美 모기지금리, 5개월 최고..주택·소비경기 `먹구름`
입력시간 | 2012.03.22 23:22 | 이정훈 기자 futures@
30년만기 모기지금리 4.08%..16bp `껑충`
모기지 리파이낸싱 수요 줄어들듯
22일(현지시간) 미 국책 모기지기관인 프레디맥에 따르면 이번주 30년만기 모기지 평균금리가 4.08%를 기록했다. 이는 불과 1주일전의 3.92%에 비해 무려 16bp(0.16%포인트)가 뛴 것으로, 금리가 4%대에 진입한 것은 지난해 10월 이후 거의 5개월만에 처음있는 일이다.
역시 민간 모기지사인 맥린에 따르면 15년만에 모기지 금리 역시 평균 3.3%로, 1주일새 14bp 상승했다.
이같은 모기지 금리 상승세로 인해 이미 미국의 모기지 수요는 줄어들고 있다. 실제 최근 6주일간 미국 모기지 신청은 감소세를 보이고 있다. 특히 리파이낸싱은 지난주 7.4% 급감하며 4개월만에 가장 큰 폭으로 줄었다.
BMO캐피탈의 샐 구어티에리 시니어 이코노미스트는 "모기지 수요가 많지 않아 이처럼 모기지 금리가 상승해도 그 영향은 제한적"이라면서도 "리파이낸싱 수요가 다소 줄어들 수 있고 특히 주택 구입용 모기지 수요는 큰 영향을 받을 수 있다"고 우려했다. XML
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