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서울시 장기안심주택 입주대상 확정

입력시간 | 2012.04.26 11:13 | 류의성 기자 esryu@

SH공사, 당첨대상자 1천명 발표
당첨 유효기간 8월24일까지

[이데일리 류의성 기자] 서울시 SH공사가 `공동전세형 장기안심주택` 입주대상자를 발표했다. 당첨대상자 1000명과 예비 당첨자 500명이다.

장기안심주택은 서울시가 무주택 서민들의 주거불안을 해소하기 위해 세입자에게 전세보증금을 지원하는 임대주택이다.

세입자가 원하는 주택을 물색해 SH공사에 통보하면 SH공사가 전세 계약하고 세입자에게 70% 수준에 계약을 맺는 `전전세 방식`이다. 전세로만 계약이 가능하며, 월세(반전세)는 불가능하다.

예를 들어 60㎡ 이하 주택 전세보증금이 1억5000만원이라면 서울시는 최대 4500만원을 지원하고, 입주자는 70%인 1억500만원을 부담한다.

당첨자 유효기간은 8월24일까지 4개월이다. 이 기간에 입주 대상자는 서울 희망지역의 공인중개사를 통해 집을 물색하고, SH공사는 부채비율 등 채권확보를 위한 권리분석 후에 계약가능 여부를 결정한다. 이후 주택소유자와 세입자, SH공사는 공인중개사 사무실에 모여 계약을 체결하게 된다.

계약금(10%)은 당첨자 유효기간인 8월24일까지 내야한다. 입주는 원세입자 이사 후에 들어가면 된다. 임대 기간은 최초 2년, 재계약은 2년마다 2회까지 연장이 가능하다. 최대 6년동안 거주할 수 있다.

재계약시에는 무주택 세대주 등 자격 요건을 유지해야한다. 재계약시 5%를 초과하는 임대료 상승분은 최대 10% 범위 내에서 시가 부담, 세입자의 주거비 상승 부담을 줄여 준다.

서울시는 올해 1350가구를 시작으로 오는 2014년까지 총 4050가구의 장기안심주택을 공급할 예정이다. 대상 주택은 임차보증금 1억5000만원 이하, 전용면적 60㎡ 이하 주택이다. 5인 이상 가구는 85㎡이하, 임차보증금 2억1000만원 이하다. XML

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