▒이데일리-세상을 올바르게,세상을 따뜻하게▒

취득세 50%인하, 중소형 주택시장에 '긍정적'(종합)

입력시간 | 2012.09.10 11:38 | 양희동 기자 eastsun@

[이데일리 양희동·박종오 기자]정부가 주택 거래에 대한 취득세율 50% 인하 및 미분양주택 취득시 5년간 양도소득세 100% 감면 추진 등의 ‘주택거래 활성화 대책’을 내놨다.

전문가들은 이번 대책이 부동산 시장 활성화에 긍정적인 영향을 줄 것으로 봤지만 건설업계와 일선 중개업자들은 시장 침체를 해결하기엔 다소 미흡하다는 반응이다.

부동산업계 전문가들은 정부 대책이 전셋값 급등으로 주택 매입을 저울질 하고 있는, 중소형 아파트 수요층에게는 파급효과가 클 것으로 전망했다. 박합수 국민은행 부동산팀장은 “요즘 같은 부동산 침체기에는 취득세 몇 백만원 인하 혜택으로도 충분히 거래가 활성화 될 수 있다”며 “작년 11월 취득세 인하 조치를 연말에 마감한다는 예고가 나간 뒤, 불과 한 달 만에 주택 거래량이 40%나 늘어났던 사례를 보더라도 효과는 충분히 입증됐다”고 말했다.

김규정 부동산114리서치센터 본부장은 “취득세 인하가 급등한 전셋값 때문에 아예 집을 사려고 하는 수요자들에게 긍정적인 영향을 줄 것”이라며 “양도소득세 감면 역시 신규 미분양 물량 가운데 중소형 주택을 상당부분 해소해 줄 수 있다”고 말했다.

반면 건설업계와 일선 부동산 중개업자들은 정부의 대책에 부정적이다. 취득세 인하와 양도소득세 감면 등의 대책으로 부동산시장을 되살리기에는 미흡하다는 것이다.

건설업체 한 관계자는 “작년에 취득세를 한시적으로 인하했을 때도 분양시장엔 효과가 미미했는데, 상황이 더 악화된 현 시점에서 취득세를 좀 더 깎아준다고 구매가 살아날지 의문”이라며 “수요자들이 주택 매매를 안 하는 이유는 세금 때문이 아니라 집값이 오를 거란 기대감이 없기 때문”이라고 말했다.

채은희 서울 개포동 개포부동산 대표는 “지금처럼 부동산 경기가 완전히 식은 상황에서 정부 대책의 효과가 당장 나타나긴 어렵다”며 “특히 취득세 인하 효과는 지난해와 마찬가지로 그 혜택이 끝나는 일몰시점인 연말이 돼서야 나타날 것”이라고 말했다. XML

양희동 기자의 최근 작성기사 : GS건설, 1조원 규모 터키 정유플랜트 수주

주요뉴스

생활정보 ad표시

기능 목록 댓글쓰기

포토갤러리

주요 뉴스