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한국감정원에 따르면 3월 둘째주(3월12일 기준) 하남시 주간 아파트 매매가격 상승률은 0.41%로 서울 강남4구(0.08%)보다 5배 많이 뛰었다. 직전주(0.69%)에는 2015년 4월 첫째주(0.82%) 이후 3년만에 가장 큰 상승폭을 기록했다. 서울을 포함해 수도권 전체 시·군·구를 통틀어 하남시가 2주 연속 집값 상승률 1위 자리를 지켰다.
풍부한 개발 호재가 집값 상승을 견인했다. 강남권 마지막 신도시인 위례신도시(학암동)와 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 미사강변도시(선동·망월동) 조성이 모두 막바지 단계에 와있고, 신세계의 대형 복합쇼핑몰인 스타필드 하남 등 생활편의시설들이 자리를 잡으면서 주거 여건은 크게 개선됐다. 서울 지하철 5호선 연장(하남선 복선전철)은 물론 9호선 연장, 위례~신사선 연장 등 교통 호재들이 대기 중이다.
망월동 미사15단지(미사강변파밀리에) 전용 85㎡는 지난달 6억원대 초반에 팔렸지만 이달 들어 6억8000만원에 거래되고 있다. 호가는 7억원 이상으로 뛰었다. 망월동 M공인 대표는 “실제 거래가격이 지난달보다 수천만원 오르니까 집주인들도 호가를 2000만~3000만원 이상 상향조정하고 있다”며 “매매 계약 직전에 가격을 수천만원 올려 거래가 깨지는 경우도 많다”고 전했다.
학암동 M공인 관계자는 “미사강변도시 집값이 좀 올랐다고 하면 집주인들이 앞다퉈 호가를 올리고 있어 가격 동향 뉴스가 나오는 게 두렵다”며 “거둬들였던 물건이 며칠 후에 3000만~5000만원 더 높은 호가에 나오는 일이 비일비재하다”고 말했다.