[부동산캘린더]별내 전용84㎡ 4억?…‘별내자이더스타’ 분양

[이데일리 황현규 기자] 경기 남양주시 별내신도시에서 10월 마지막주 분양 단지가 나온다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 입주 단지보다 저렴한데다가 추첨제 물량도 많아 신혼 부부의 관심이 높다. 같은 주 전국 14개 단지에서 6305가구가 일반 분양에 나선다.

24일 부동산114에 따르면 10월 마지막 주에는 전국 14개 단지에서 총 8552가구(일반분양 6305가구)가 분양을 시작한다.

별내 자이더스타 조감도

대표적으로 오는 27일 경기 남양주시 별내동에서 ‘별내 자이 더스타’가 분양에 나선다. 전용 3.3㎡당 분양가는 평균 1499만원이다. 전용 84㎡ 경우 4억 800만원에서 5억5600만원으로 책정됐다. 전용 99㎡는 최저 5억 7620만원부터 최고 6억4710만원으로 정해졌다.

별내자이더스타 주상복합단지는 아파트 지하 3층~지상 46층, 5개 동, 전용면적 84·99㎡ 총 740가구와 오피스텔 지하 3층~지상 26층, 1개 동, 전용면적 47·49㎡ 총 192호실로 구성된다. 단지 주변으로 지하철 8호선 연장선(별내선) 건립이 예정돼있다. 단지에서 구리(세종)~포천 간 고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 북부간선도로 등의 접근도 용이한 편이며 이마트(별내점) 등 대형마트 및 생활편의시설도 이용할 수 있다.

또한 전용 84㎡의 경우 일반공급 물량의 25%, 전용 99㎡의 경우 일반공급 물량의 무려 70%가 추첨제로 진행된다. 가점이 부족한 30대의 높은 관심이 기대된다.

이외에도 롯데건설은 경기 수원시 망포동 ‘영통롯데캐슬엘클래스’를 공급할 예정이다. 이 단지는 지상 최고 20층, 17개 동, 전용면적 79~107㎡, 총 1251가구로 구성된다.

대림산업은 전남 순천시 조곡동에 ‘e편한세상순천어반타워’를 공급한다. 지하 3층~지상 25층, 10개 동 규모로 조성되며, 전용면적 84~112㎡, 총 632가구가 분양된다. 단지 서쪽에는 동천이 흐르고 동쪽에는 봉화산이 자리해 주거환경이 쾌적하며 일부 세대는 조망이 가능하다. 단지 내부에는 다채로운 커뮤니티 시설도 조성될 계획이다.