상계·목동 노후 택지지구 맞춤형 도시관리 가이드라인 만든다

[이데일리 정다슬 기자] 서울시가 1970~1980년대 대규모 주택공급을 위해 조성된 목동·상계동 등 택지개발지구의 관리방안 밑그림을 새로 그린다. 각 택지지구 내 아파트 재건축연한 시기가 도래함에 따라 시대환경적 변화를 고려한 도시재생방안을 마련하기 위해서다.

서울시는 27일 시내 51개 택지개발지구 전체에 대한 ‘대규모 택지개발지구 도시관리방안 마련’ 용역을 4월 중 발주한다고 밝혔다.

경제성장의 초입기이자 인구가 폭발적으로 늘어나던 택지지구 조성 당시와 현재는 인구구조와 생활방식에서 많은 차이를 보이고 있다.

초고령화, 저출산 등으로 인구구조가 변화하고 자가용이 여러 대 보유한 세대도 많아졌다. 또 아파트 재건축 연한 도래에 따른 따른 관리 방안을 마련하는 한편 주거지의 주차난, 교통유발시설 등을 고려한 교통환경개선 방안도 모색한다.

서울시에 따르면 현재 51개 택지개발지구의 총면적은 42.362㎢다. 이 중 개포·신내·화곡·가양·방화지구 등 46곳에는 지구단위계획이 수립돼 있지만 번동·창동·성산·문정지구 등 5곳에는 지구단위계획이 수립돼 있지 않다. 서울시는 이번 용역 결과를 바탕으로 기존 지구단위계획을 수정하는 한편 지구단위계획이 수립돼 있지 않은 5개 지구에 대해서는 지구단위계획 수립에 착수하는 등 각 지역 상황을 감안한 개발 계획을 마련할 것으로 예상된다.

김학진 도시계획국장은 “택지개발사업 완료 후 지역의 도시환경과 시대적 패러다임 변화에 선제적으로 대응할 수 있는 미래 지향적 도시관리방향 정립으로, 합리적·체계적 도시관리가 가능할 것”이라고 말했다.