1일 부동산114에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 변동률은 0.4%로 집계됐다. 이는 2009년 9월(0.48%) 이후 5년 만에 가장 높은 수치다. 서울 재건축 아파트는 강남권 중심으로 투자 수요가 유입되면서 0.99% 올랐다. 서울 일반아파트(재건축제외) 전체 평균은 0.29% 상승했다.
이중 재건축 가능 연한 단축 혜택을 받는 준공 1990년 이전 서울 일반아파트가 재건축 추진 기대감으로 0.95% 상승했다. 재건축 사업성이 양호한 저밀도 단지가 분포된 양천구(2.08%)와 노원구(1.71%)를 중심으로 상승세를 보였다. 반면 1991년 이후 아파트는 0.17% 오르는데 그쳤다.
그는 이어 “주택 구매심리 회복과 전셋값 상승에 따른 매매전환 수요로 당분간 매매시장 상승 기조는 이어질 것”이라며 “하지만 매도 호가 상승에 따른 피로감으로 가격 오름폭은 다소 둔화될 것”이라고 덧붙였다.
|