"80억에 팔린 압구정 현대아파트, 자전거래 아니다"

[이데일리 장순원 기자] 정부와 서울시가 올초 80억원에 거래된 서울 강남구 압구정 현대7차 아파트에 대해 실거래 조사를 벌였지만 별다른 혐의를 찾지 못했다.

정승현 국토교통부 부동산거래분석기획단장은 22일 오전 정부세종청사에서 열린 ‘제15차 위클리 주택공급 브리핑’에서 “서울시와 협의해 강남구청에서 조사를 마쳤으나 특별한 혐의를 발견하지 못했다”며 이같이 말했다.

지난 4월 압구정 현대아파트 7차 전용면적 245.2㎡(80평형·11층)가 80억원에 거래됐다. 작년 10월 같은 평형의 비슷한 층이 67억원에 거래됐는데, 반면만에 13억원이 뛴 것이다. 이 과정에서 매수자가 80억원을 모두 내지 않고 19억5000만원을 근저당으로 설정해 집값을 띄우려는 저전거래가 아니냐는 뒷말이 나오기도 했다.

정 단장은 “800억원짜리 아파트를 거래하면서 20억원 규모의 근저당권을 설정하면 60억원에 거래를 한 것으로 거래 유인이 있을 수는 있다”고 해석하면서도 “당사자간 사정으로 근저당 설정 자체로는 위법하다고 볼 수는 없다”고 설명했다. 다만 “서울시와 협의해 강남구청에서 조사를 마치고 국세청에 참고용으로 자료를 보냈다”고 덧붙였다.

울 강남구 압구정동 현대2차 아파트 모습. 네이버 부동산 제공.