세종시 스카이허브드림 상업시설 분양 주목

[이데일리 이윤정 기자] 세종시 6-4생활권 스카이허브·스카이드림(이하 스카이허브드림) 상업시설이 현재 분양 중이다.

(사진=스카이허브드림)

스카이허브드림은 세종시 6-4생활권 CB1-3블록과 4블록에 공급되며, 두 개 상업시설 모두 지하 2층~지상 7층 규모로 ‘스카이허브(3BL)’ 66실, ‘스카이드림(4BL) 67실을 합쳐 총 133실로 조성된다.

세종시 6-4생활권은 행정중심복합도시건설청의 5·6생활권 상가공급 65% 축소방안으로 1인당 상가 면적이 기존 11.4㎡에서 4.0㎡로 감소하고 6-4생활권은 5개 필지만이 중심상업시설로 조성되어 스카이허브와 스카이드림 두 블록을 포함해 총 5블록에 불과하다.

또한 세종시 교통허브인 BRT(간선급행버스)정류장이 바로 앞에 있는 초역세권으로 대단지 아파트, 블록형 단독주택, 7개의 초, 중, 고가 해당 상권에 집중된 항아리 상권으로 유동인구 유입이 원활하다.

스카이허브드림 주변은 대전오송간 BRT도로, 외곽순환도로 및 오가낭뜰 근린공원, 기쁨뜰 근린공원 등 녹지로 둘러싸여 인접한 경쟁 상권이 없는 것이 특징이다.

또한 지난해 9월 입주를 시작한 세종마스터힐스 3100세대가 스카이허브드림 바로 앞에 위치하고, 지난 1월 분양을 완료한 6-3생활권 H2, 3BL 1350세대와 하반기 분양예정인 L1BL 1350세대 등을 포함해 주변에 약 1만2000세대의 배후수요를 품고 있다.

여기에 특별계획구역인 복합커뮤니티단지와 세종마스터힐스 유동인구를 브릿지(Bridge)로 직접 연결하는 입지적 강점이 극대화된 설계로 지역 수요를 끌어들이는데 최적화될 전망이다.

한편 분양관계자는 “현재 잔여 분만 분양 문의를 받고 있으며, 각종 프랜차이즈, 대형학원, 내과, 소아과, 이비인후과, 치과 등 임대차계약이 완료되어 분양 및 임대가 빠르게 마감되고 있다”고 전했다.

사업지는 2021년 10월 입주예정이며, 홍보관은 세종특별자치시 한누리대로 일대에 있다.