[지금은분양중] 탄탄한 배후수요가 기대되는 ‘향남 트윈테라스타워’

-수익형부동산 투자 시 배후수요가 탄탄할수록 투자 안정성 높아

-화성시 향남읍에 들어서는 ‘향남 트윈테라스타워’, 약 1만 명 배후수요 기대

[이데일리TV 이선미PD] 저금리시대가 지속되면서 탄탄한 배후수요를 확보한 수익형 부동산이 투자자들에게 높은 관심을 받고 있다. 배후수요를 확보한 경우 공실률은 낮아지고 수익률은 높게 나타나는데, 특히 고정수요가 확보될 경우 투자 안정성도 높기 때문에 시세 형성에 유리해 시세차익도 노려볼 수 있다.



경기도 화성시 향남읍 향남제약산업단지 내에 들어서는 ‘향남 트윈테라스타워’는 인근 산업단지의 1만 여명 근로자들로 인해 탄탄한 배후수요가 기대된다. 가장 가까운 향남제약산업단지는 대웅제약, 삼성제약, 안국약품 등 42개의 제약회사가 밀집되어 있고 인근에 위치한 발안산업단지는 두원테크와 대성공업 등 310여개의 회사에 5,000여 명의 근로자가 근무하고 있다.

이에 분양관계자는 “산업단지 중심에 유리한 상업지역에 위치하고 있고, 2개동 814세대 대단지이기 때문에 이 지역의 랜드마크가 될 것이다. 또한 준공 후 건물관리 및 임대차 관리도 직접 진행 할 것이기 때문에 차후 임대부분에 대해 리스크를 최소화 했다고 볼 수 있다.”고 말한다.

단지는 지하3층에서 지상20층의 2개동으로 지어지며 전용면적은 16㎡부터 32㎡까지 마련되어 있으며 총 814세대가 공급된다. 원룸 및 투룸 구조의 다양한 주택형이 마련되어 1~2가구의 선호가 높을 것으로 예상된다. 내부는 ‘풀 퍼니시드 시스템(Full Furnished System)’을 적용해 붙박이장과 인덕션, 냉장고, 드럼세탁기, 에어컨 등이 빌트인 된다.

향남 트윈테라스타워에 대한 더 자세한 정보는 광명 이케아 맞은편에 위치한 분양홍보관을 통해 살펴 볼 수 있다.