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20일 국토교통부에 따르면 10월 전국의 주택 매매거래량은 총 9만2566건(신고일 기준)으로 작년 동월 대비 46.4%, 전월 대비 21.6% 각각 증가했다.
주택 매매거래에 따른 실거래가 신고 기간은 계약후 60일 이내로 두 달의 여유가 있어 10월 거래량 통계에는 9·13대책 직전인 8월∼9월초 거래량이 상당수 포함돼 있다는게 국토부의 설명이다.
지역별로는 지난달 수도권의 주택 거래량은 총 5만3823건으로 작년 동월 대비 74.1%, 전월 대비 11.4% 각각 증가했다. 특히 이중 서울의 거래량은 총 1만8787건으로 작년 10월(8561건) 거래량에 비해 119.4%나 급증했다. 지난해 8·2부동산 대책 발표 직후 한동안 주택거래가 위축되면서 통계상 작년 10월 거래량이 급감한 데 따른 기저효과로 풀이된다.
다만 지난달 9·13부동산 대책 발표 이후 2주택 이상 종합부동산세 중과, 추가 대출 금지 등의 규제로 서울 지역의 주택거래가 급속하게 위축되면서 9월 신고분(1만9228건)에 비해서는 2.3% 줄어든 것으로 조사됐다.
유형별로는 전국의 아파트 거래량이 총 6만4559건으로 작년 동월 대비 61.1% 늘었고 연립·다세대는 1만6715건으로 29%, 단독·다가구는 1만1192건으로 11%가 각각 늘었다.