세제 혜택 풍성한 지식산업센터 ‘동광 비즈타워 별내’ 분양

경기도 남양주 별내에 들어설 지식산업센터 ‘동광 비즈타워’ 투시도.(사진=동광건설(주) 제공)

[이데일리 박민 기자] 동광건설이 경기도 남양주시 별내동에서 지식산업센터 ‘동광 비즈타워 별내’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 13층에 연면적 8만9741㎡ 규모로, 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사(77실) 등으로 조성된다.

단지는 경춘선과 서울지하철 8호선 연장 별내선(2022년 예정), 4호선 연장 진접선(2021년 예정) 등 3개의 노선이 지나는 트리플 역세권에 들어선다. 이외에 인근에 서울외곽순환도로(퇴계원IC,별내IC), 구리~포천간 고속도로(남별내IC), 호평~수석간 도로, 47번 국도가 있어 최적의 교통 환경을 갖췄다는 게 회사 측 설명이다.

지식산업센터는 최적의 근무 환경을 위한 특화 설계를 적용했다. 차량 진·출입이 편리한 직선형 드라이브인 시스템과 지상 6층까지 5t차량 진입과 호실 앞 주차와 하역이 가능한 ‘도어 투 도어 시스템’(일부 호실)이 적용된다. 또한 기준층 5.5m 층고로 물류이동 및 하역 보관이 편리하며, 40피트 컨테이너 하역장도 설치된다.

기숙사는 전용면적 19.75~33.92㎡형 총 77실로, 오피스텔형의 누다락(최상층 다락) 설계와 복층형 구조(발코니 확장)로 더욱 넓게 공간을 활용할 수 있도록 했다. 각종 빌트인시스템과 전용테라스도 설치된다.

별내신도시는 수도권 정비계획법상 성장관리지역으로 구분돼 과밀억제권역에서 동광 비즈타워로 이주할 경우 감면 조건 해당하는 기업에 대해선 제조업 법인세, 소득세 4년간 100%, 이후 2년간은 50%의 감면 혜택(성장관리권역 유지시)을 받을 수 있다. 또 취득세 50%, 재산세 37.5% 경감 혜택도 주어진다.