'브렉시트 없다'‥美 웰스파고, 英 런던에 대형건물 매입

(사진=AFP)

[뉴욕=이데일리 안승찬 특파원] 미국 3대 은행인 웰스파고가 영국 런던 시내에 있는 건물을 매입했다. 브렉시트(영국의 유럽연합 탈퇴)가 결정된 이후 런던 상업용 부동산 시장의 첫 대규모 거래다.

18일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 웰스파고는 3억파운드(3억9540만달러)을 주고 영런 런던의 금융중심가에 있는 22만7천제곱피트 규모의 건물을 샀다.

부동산개발업체 HB리비스가 건설하고 있는 이 건물은 내년 완공될 예정이다.

브렉시트 이후 영국의 상업용 부동산 분야는 가장 큰 타격을 받았다. 영국의 유럽연합 탈퇴로 글로벌 금융기업들이 독일 등으로 이탈할 수 있다는 우려 때문이다. 가뜩이나 영국 부동산은 거품 논란이 있었다.

불안한 부동산 펀드 투자자의 환매 요청이 빗발쳤고, 펀드들은 환매 중지를 선언했다. 밀려드는 환매 요청을 감당하지 못했다는 뜻이다. 일종의 ‘부도’다.

브렉시트 이후 금융시장이 안정을 되찾은 이후 런던 중심가의 대형 건물까지 팔렸다는 건 영국 부동산 시장이 다시 정상 궤도로 돌아오는 것 아니냐는 해석이 나온다.

HB리비스의 최고재무책임자 매리언 허먼은 “많은 사람이 브렉시트 후에 영국 부동산시장에 어떤 일이 일어날 것으로 의심했다”면서 “(영국 부동산 시장의) 회복을 보여주는 사례”라고 강조했다.

브렉시트 결정 이후 영국 파운드화 가치가 떨어진 것도 매입에 영향을 미친 것으로 보인다고 WSJ은 전했다.

웰스파고는 현재 런던의 네 군데에 흩어져 있는 850명의 직원을 2018년에 이 건물로 이주시킬 계획이다.