토허제 해제 여파 본격화…5대 은행 가계대출, 2.5조 증가

[이데일리 송주오 기자] 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출이 이달에만 2조5000억원 증가했다. 토지허가거래제 해제 여파와 관련된 주택담보대출이 본격 시행된 영향으로 풀이된다. 증시 상승에 따라 신용대출도 1조원 넘게 증가했다.

서울 한강 인근에서 바라본 서초구와 강남구 일대 아파트의 모습.(사진=연합뉴스)

20일 금융권에 따르면 5대 은행의 지난 17일 기준 가계대출 잔액은 741조509억원으로 집계됐다. 지난 3월 말(738조5511억원)과 비교해 2조4998억원 증가했다.

증가폭은 3월(1조7992억원)을 넘어섰고, 신학기 이사수요 등을 고려하면 2월 증가폭(3조931억원) 보다 더 늘어날 수 있다는 관측도 나오고 있다.

주담대와 신용대출 모두 큰 폭으로 증가했다. 주담대는 1조5018억원 증가했다. 금융당국의 금리 인하 압박을 받은 은행들이 연초부터 금리를 내렸고, 2월 토허제 해제와 맞물리며 주담대 수요를 자극했다. 국토교통부에 따르면 2월 주택 매매 거래량은 5만698건으로, 전월 대비 32.3% 증가했다. 특히 서울의 아파트 매매(4743건)가 전월(3233건) 대비 46.7% 급증했다.

같은 기간 신용대출은 1조595억원 늘었다. 이에 따라 지난해 11월 이후 5개월 만에 증가세로 돌아설 것으로 보인다. 특히 마이너스 통장이 6435억원 급증했다. 최근 국내외 증시 급등락에 따른 투자 수요가 늘어난 데 따른 것으로 보인다.

은행권 가계대출 총량 관리의 기준이 되는 은행 고유 가계대출 잔액(정책대출 제외분) 잔액도 8개월 만에 증가세로 돌아섰다.

5대 은행의 정책대출 제외 가계대출 잔액은 지난 17일 기준 634조7374억원으로 집계됐다. 지난 3월 말(633조9577억원)보다 7796억원 증가한 규모다.