'공사비 1.3兆' 성남 은행주공 시공권, 포스코이앤씨 품으로

[이데일리 남궁민관 기자] 포스코이앤씨가 두산건설과 치열한 경쟁 끝에 총 공사비 1조 3000억원에 이르는 성남 은행주공아파트 재건축 시공권을 따냈다. ‘그랜드 슬롭’ 등 특화설계와 더불어 조합 사업비 중 2400억원을 무이자로 조달하는 등 조합원 분담금 경감 혜택이 주효했다는 평가다.

성남 은행주공아파트 재건축 사업 ‘더샵 마스터뷰’ 조감도.(사진=포스코이앤씨)

16일 정비업계에 따르면 성남 은행주공아파트 재건축 조합은 이날 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고 조합원 투표를 진행한 결과 큰 표 차이로 포스코이앤씨가 승리를 거머줬다.

이날 총회 투표에는 조합원 2070명 가운데 1834명이 참여했으며 기호 2번 포스코이앤씨는 1333표를 얻으며, 418표를 얻은 기호 1번 두산건설과 큰 표 차이로 시공사로 선정됐다. 무효·기권표는 83표다.

이에 따라 검단산과 남한산성 아래 경기도 성남시 중원구 은행동 550번지 일원에 위치한 성남 은행주공아파트는 포스코이앤씨가 제안한 단지명 ‘더샵 마스터뷰(가칭)’로 재탄생하게 됐다. 성남 최대 단일 브랜드 랜드마크 단지다. 총 공사비 1조 2972억원을 들여 지하6층~지상 최고 30층, 39개 동, 총 3198가구 대단지로 조성된다.

포스코이앤씨는 거주성을 극대화하기 위한 다양한 특화설계를 적용한다. 외관은 포스코의 프리미엄 철강재인 ‘포스맥’을 활용해 고급스러움을 더할 방침이며 조망형 이중창, 세라믹 주방상판, 주방수전 등에는 수입산 고급 마감재를 사용한다. 단지의 단차가 있는 구역을 물이 흐르는 완만한 경사로로 변형시킴으로써 유유히 거닐 수 있는 공간으로 재구성한 ‘그랜드슬롭’이 조성될 예정이다.

특히 포스코이앤씨는 조합의 재정 부담을 최소화하기 위해 조합 사업비 중 2400억원을 무이자로 조달할 계획이며, 발코니 옵션 수익 및 철거 부산물 판매 수익 역시 조합에 귀속한다. 이와 함께 남은 인허가를 신속하게 승인받기 위한 기술지원 및 비용을 부담해 조합원의 분담금을 경감시킬 예정이다.

포스코이앤씨 관계자는 “포스코이앤씨의 진정성을 받아 주신 조합원 여러분께 진심으로 감사드린다”며 “회사의 모든 기술과 역량을 모아 성남 최고의 명품 주거단지로 믿음에 보답하겠다”고 말했다.

한편 지난해 4조 7000억원 규모 정비사업을 수주하며 국내 건설업계 2위의 실적을 기록한 포스코이앤씨는 이번 성남 은행주공아파트 수주를 바탕으로 강남, 용산, 성수 등 서울 및 수도권 주요 사업지에서 수주행보를 더욱 확대해 나갈 계획이다.