DL이앤씨, ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 내년 1월 분양

[이데일리 이다원 기자] DL이앤씨가 내년 1월 ‘e편한세상 동탄역 어반원’을 분양한다고 15일 밝혔다.

단지는 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 들어선다. 지하 4층~지상 46층, 3개 동 규모의 아파트 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개 동 규모의 주거형 오피스텔 240실로 조성한다.

DL이앤씨 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 단지 투시도. (사진=DL이앤씨)

이번 분양 대상은 주거형 오피스텔 240실이다. 전용면적별로는 34㎡OA 72실, 59㎡OA 120실, 59㎡OB 48실로 구성됐다.

앞서 공급한 아파트(분양전환 공공임대주택) 일반공급은 지난 8월 평균 75.28대 1의 경쟁률로 마감했다.

이번 분양 상품 설계는 1.5룸과 2룸 위주로 구성돼 있다. 남동·남서향 중심 배치를 통해 조망과 일조권을 고려한다. 전체 물량의 약 70%를 차지하는 전용 59㎡는 1~2인 가구 맞춤형 평면으로 설계했다. 라운지카페(무인), 멀티룸 등 주거형 오피스텔에 특화한 커뮤니티 시설도 마련했다.

단지는 비규제 지역 내 비규제 상품이다. 만 19세 이상이면 청약통장, 거주지, 주택 소유 여부와 관계없이 청약한다. 당첨자는 100% 추첨제로 선정한다. 재당첨 제한이 없고 아파트 청약 시 무주택 자격을 유지한다. 전매 제한도 적용하지 않는다.

e편한세상 동탄역 어반원은 GTX·SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춘 것이 특징이다. GTX 이용 시 동탄역에서 수서역까지 약 21분이면 이동이 가능하다. 단지 인근 버스정류장을 통해 강남, 판교, 서울역, 인천·김포공항 등 주요 지역으로 접근한다. 경부고속도로, 동탄대로, 수도권제2순환고속도로 등 광역 교통망도 갖춘다.

생활 인프라도 풍부하다. 동탄역 상권을 비롯해 롯데백화점 동탄점, 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 동탄역 그란비아스타 등을 걸어서 이용한다. 각 대형 편의시설과 연계된 문화·교육·스포츠 프로그램 접근성도 확보한다.

미래 개발 호재도 이어진다. 2028년 GTX-A 삼성역 연장을 통해 강남 접근성을 높인다. 동탄인덕원선은 2029년 개통을 목표로 공사를 진행한다. 동탄트램은 2028년 개통을 목표로 사업을 추진한다. 단지 인근에는 청계중앙공원, 동탄여울공원, 자라뫼공원, 오산천 등이 위치한다. 경부고속도로 동탄터널 상부공간에는 축구장 12배 규모의 공원이 2027년 1월까지 조성될 예정이다.

DL이앤씨 분양 관계자는 “e편한세상 동탄역 어반원은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지에 공급돼 수요자 관심이 매우 높다”며 “다양한 개발호재로 미래가치가 높게 평가받고 있을 뿐만 아니라 상품성까지 두루 갖춰 좋은 결과를 기대하고 있다”고 말했다.

입주는 2028년 7월에 예정한다.