대우건설, 이달 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 분양

[이데일리 최정희 기자] 대우건설이 경기도 용인시 처인구 남동 산126~13일원(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’를 이달 분양할 예정이다.

6일 대우건설에 따르면 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지는 전용면적 59·84㎡ 총 2043가구로 공급된다.

용인 푸르지오 원클러스터 2단지 투시도

2단지의 경우 지하 3층~지상 28층 규모로 전용면적 59㎡A 609가구, 59㎡B 318가구 84㎡A 446가구, 84㎡B 409가구, 84㎡C 22가구를 합쳐 총 1804가구가 공급된다. 3단지는 지하 4층~지상 26층 규모로 84㎡A 135가구, 84㎡B 42가구, 84㎡C 62가구 등 총 239가구가 공급된다.

앞서 100% 계약이 완료된 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 1681가구까지 합하면 이 일대에 총 3724가구의 대규모 브랜드 아파트가 조성될 예정이다.

이 아파트는 용인 처인구를 중심으로 추진 중인 대규모 ‘반도체 클러스터’ 조성의 직접적인 수혜를 입을 것으로 전망된다. 원삼면 일대에는 SK하이닉스가 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’를 조성하고 있다. 올 2월 415㎡ 부지에 1기 반도체 공장이 착공에 돌입했다. SK하이닉스는 이곳을 고대역폭메모리(HBM) 등 차세대 D램 생산기지로 만들 계획이다.

이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 360조원을 투자해 반도체 공장 6기 등을 짓는 더 큰 규모의 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지’가 들어선다. 내년 착공 예정이다.

정부가 송전선로 비용, 반도체 클러스터의 전력과 용수 공급을 적극 지원한다고 밝히고 있어 산단 조성에 속도가 붙을 전망이다. 올 2월 국토부는 내년 착공을 목표로 상반기 중 토지 보상에 착수한다고 밝혔다.

용인 푸르지오 원클러스터는 첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지로 이어지는 45번 국도 옆에 자리를 잡고 있다. 용인 반도체 클러스터 일반산단으로 이어지는 국지도(국가 지원 지방도로) 57호선과도 연결된다.

경강선이 연장되면 판교 접근성도 개선될 전망이다. 동탄2 신도시를 잇는 국지도 84호선은 현재 공정률 70%로 2026년 12월 개통 예정이다.

은화삼지구를 관통하는 45번 국도 상부공원화가 추진되고 있어 상부공원화 조성시 1~3단지를 분절 없이 하나의 생활권으로 누릴 수 있다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등도 가깝다. 도보로 통학 가능한 초등학교 부지도 계획돼 있고 동탄2신도시 내 학우너가 이용도 편리할 것이라고 대우건설은 설명했다.

분양 관계자는 “수도권 부동산 시장이 관망세를 보이는 상황에도 불구하고 용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 최근 분양 단지 중 보기 드물게 100% 계약을 마쳤다”며 “2, 3단지도 실수요자와 투자자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 밝혔다.

용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 견본주택은 용인시 수지구 동천동 901(신분당선 동천역 부근)에 오픈 예정이다.