3기 신도시 ‘고양창릉’ 17일부터 본청약 실시…일반물량 391가구

[이데일리 박지애 기자] 3기 신도시 고양창릉 3개 블록(A4, S5, S6)이 본청약을 시작한다.

올해 첫 3기 신도시 본청약이자 수도권 광역급행철도(GTX) 개통을 앞둔 데다 실거주 의무가 없어 관심이 쏠리는 지역이다.

고양창릉지구 A4·S5·S6블록 위치도 (사진=LH)

14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 일대에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시 사업인 이번 청약은 공급 물량 총 1792가구 중 사전 청약 물량을 제외한 일반 청약 물량은 391가구다.

우선 A4 블록은 신혼희망타운 603가구 중 사전 청약을 제외한 186가구가 일반 청약 물량으로 나왔다. 모든 가구가 전용면적 55㎡로 구성돼 있으며 분양가는 평균 약 5억5000만원으로 책정됐다.

신혼희망타운이라는 특성에 맞게 단지 안에 어린이집, 다함께돌봄센터, 공동육아 나눔터 등 육아 친화적인 시설들도 지어진다.

S5블록은 759가구 중 126가구가 일반 청약을 받는다. 전용 면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡의 4개 평형으로 구성됐다. 분양가는 평형에 따라 4억8000만원부터 7억7000만원까지로 형성됐다.

전용면적 59㎡, 74㎡로 구성된 S6 블록은 총 430가구 중 79가구가 일반 청약을 받는다. 분양가는 5억7000만원 ∼ 7억1000만원이다.

이번에 공급되는 3개 블록 모두 스마트 우편함, 무인택배, 인공지능(AI) 주차유도시스템 등 최신 편의시설을 갖췄다.

분양가도 인근 단지에 비해 저렴하고 지난 2021년 12월 사전청약 당시 최고 경쟁률이 165대 1에 이를 정도로 입주 수요가 높았다고 LH는 설명했다.

청약 접수는 A4 블록 신혼타운의 경우 오는 17일~18일 사전청약 당첨자를 대상으로 먼저 시작한다. 이후 19일~21일 일반 청약자를 대상으로 진행한다.

S5블록과 S6블록도 17일~18일 사전청약 당첨자를 대상으로 진행한 후 19일 특별공급을 진행한다. 이후 20일~21일 일반 공급을 진행할 계획이다.

이후 오는 3월 6일 당첨자 발표 이후 5월 중 계약을 진행한다.

입주는 A4블록 2027년 12월, S5·S6블록 2028년 1월 예정이다.

김성연 LH 경기북부지역본부장은 “이번 고양창릉을 시작으로 올해부터 3기 신도시 등 우량 입지의 공공분양주택이 본격적으로 공급된다”며 “철저한 사업 일정 관리로 주택공급이 적기에 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

자세한 내용은 LH청약플러스나 유선 문의를 통해 알 수 있다.