해남 '솔라시도', 첨단산업 클러스터·미래도시로 조성

[이데일리 최영지 기자] BS한양, BS산업 등이 속한 BS그룹은 전남 해남군에 개발 중인 솔라시도 기업도시(이하 솔라시도)가 안정적인 재생에너지 공급과 넓은 부지 등 최적의 인프라를 바탕으로 인공지능(AI) 데이터센터 등 첨단산업 클러스터 구축 최적지로 부상하고 있다고 22일 밝혔다.

솔라시도 태양광발전소 (사진=BS그룹)

솔라시도는 국내 최대 수준의 일사량과 풍속 등 기후조건을 기반으로 하는 풍부한 재생에너지를 갖추고 있으며 약 2090만㎡(632만평) 규모의 넓은 부지와 산업용수 등 AI 데이터센터 등 첨단산업 유치에 필요한 핵심 요건을 갖추고 있다.

BS그룹은 앞서 TGK, 삼성물산, LG CNS 등 국내외 주요 데이터센터 전문 기업들과 함께 솔라시도 내 하이퍼스케일 데이터센터 구축을 위한 업무협약(MOU)을 체결하고 사업을 추진해왔다. 최근 전라남도가 ‘AI슈퍼클러스터 허브’ 조성 계획을 발표하는 등 AI데이터센터 최적지로 부각됨에 따라 솔라시도에 대한 국내외 기업들의 관심이 높아지고 있다.

이와 더불어 BS그룹은 최근 RCS 국제학교, 호텔신라와 특급호텔 구축을 위한 투자유치를 성공적으로 진행하면서 솔라시도를 첨단 산업과 레저, 교육 등 도시 인프라가 균형을 이루는 미래도시로 개발하는 데 속도를 내고 있다.

솔라시도는 BS그룹 계열사인 BS한양과 BS산업이 지자체인 전남도, 해남군과 함께 전남 해남군 일대 약 2,090만㎡(632만평 규모) 부지에 추진 중인 대규모 민관 협력 도시개발사업이다. 반경 15km 이내 다양한 기업이 총 4GW 의 육상태양광 및 수상태양광 개발을 추진 중에 있으며, 인근의 영산강 간척지를 태양광 집적화단지(3GW)로 추진하고 서남해안권 해상풍력(7GW) 자원을 활용해 총 10GW 규모의 발전단지를 조성할 수 있어, AI데이터센터와 RE100 산업단지로 안정적인 재생에너지 공급이 가능할 전망이다.

솔라시도의 토지는 기업도시특별법에 의거한 개발계획이 이미 수립돼 있고 조성 공사가 상당 수준 진행돼 속도감 있게 사업을 추진할 수 있다는 게 BS그룹 설명이다. 또한 지난해 6월 솔라시도 데이터센터 조성 부지가 정부의 기회발전특구로 지정되며 세제 혜택을 확보했다.

또 솔라시도에는 약 1만 5000가구(기본계획 기준)의 대규모 주거단지가 조성될 예정이다. 최근 조선업의 호황으로 HD현대삼호 및 대불국가산업단지 등 솔라시도 인근 산업단지 종사자가 증가하며 신규 택지개발에 대한 관심이 커지고 있다.

BS그룹은 복합관광용지와 상업용지, 근린생활용지는 물론 대규모 주거타운이 형성되는 단독주택용지 등의 토지를 공급한다는 계획이다. 이와 함께 기회발전특구 지정에 따른 세제혜택과 재생에너지를 활용한 RE100을 실현케하는 산업용지도 공급할 예정이다.

BS그룹 관계자는 “솔라시도는 AI 등 첨단 산업을 선도하는 도시이자 정주환경을 위한 도시 인프라가 균형을 이루는 미래도시로 개발하고 있다”며 “첨단산업에 관한 기업, 기관들의 투자 뿐만 아니라 레저와 관광 등 소비자들 기호를 충족시킬 수 있는 토지 및 주택 상품을 선보일 계획”이라고 했다.