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별내신도시 용암천 수변공원 인근 지역인 별내 7-1∼7-4블록에 조성되는 별내역 파라곤 스퀘어는 지하 3층~지상 최고 21층 3개동 규모다.
지하 1층~지상 3층까지 약 5만 940㎡규모의 상업시설 ‘파라곤 스퀘어’와 강북 최대 규모의 섹션오피스형 지식산업센터인 ‘파라곤 타워’ 총 801실 지어진다. 지상 3층~21층까지는 오피스용 주거 시설 304실(전용면적 16㎡·34㎡)이 조성된다.
상업시설인 파라곤 스퀘어는 국내에서는 최초로 엄마와 아이들을 위한 키즈맘(Kids&Mom)을 콘셉트로 한 대규모 전문 복합몰로 꾸며진다. 이곳에는 키즈 관련 시설을 비롯한 문화, 외식 및 보육시설과 함께 어린이들을 위한 다채로운 체험시설이 들어설 예정이다.
지식산업센터 ‘파라곤 타워’는 소형 모듈형으로 설계됐다. 섹션오피스형은 1개 층을 분할할 수 있는 모듈 구조로 설계해 원하는 크기를 판매하는 방식이어서 중소형에서 중대형에 이르기까지 분양 받을 수 있어, 1인 창업자부터 기업까지 다양하게 입주 할 수 있다. 휴게공간 회의룸 휘트니스센터(샤워실) 보육시설 옥상정원 등 다양한 부대시설도 지어진다
별내지구는 수도권 정비계획법에 따라 성장관리지역으로 구분돼 과밀억제권역에서 ‘파라곤 타워’로 이주하면 감면 조건 해당기업에 대한 취득세 재산세 등 감면 혜택이 주어진다. 분양가의 최대 80%까지 잔금대출이 가능하고 전매제한은 없다.
배후수요도 풍부하다. 별내지구와 인접한 경기 남양주·구리 서울 노원구·도봉구엔 1만3000여개 기업체가 분포돼 있다. 구리, 남양주 도시공사가 공동으로 진행해 2022년 착공하는 ‘경기북부2차 테크노밸리’엔 1500여개 첨단기업이 입주하고 약 1만3000여개 일자리가 창출된다.
홍보관은 경기 구리시 인창동 614번지에서 19일 문을 연다.