인천공항 T2 DF3 세 번째 유찰...'10월 반쪽 오픈' 우려

[이데일리 송주오 기자] 인천국제공항 제2여객터미널(T2) 면세점 DF3이 세 번째 공모에도 유찰됐다. 유력 후보군이던 신세계면세점과 한화갤러리아면세점이 낮은 수익성을 이유로 불참을 결정했다. 10월 T2가 오픈하며 면세점에 가림막이 등장할 가능성까지 커졌다.

10일 면세점 업계에 따르면 인천국제공항은 이날 T2 패션·잡화 면세구역인 DF3의 입찰을 마감했으나 최종 유찰됐다. 세 번째 공모에서도 참여 사업자가 나타나지 않아서다. 수익성에 비해 높은 임대료와 최근 고고도미사일방어체계(THADDㆍ사드) 배치 여파로 면세점 큰 손인 중국인관광객(유커)이 급감한 것이 부담으로 작용할 것으로 풀이된다.

DF3 구역은 앞서 두 차례 진행된 공모에서 사업자가 나타나지 않았다. 이에 공사 측은 임대료를 기존 647억원에서 582억원으로 10%가량 내려 재공모에 나섰지만 흥행에는 또 실패했다. DF3 구역 입찰 예상 사업자로 거론됐던 신세계면세점 관계자는 “패션잡화 구역은 브랜드 모집에 오랜 시간이 걸리고 수익성도 다른 구역에 비해 낮은 편”이라며 “이번 입찰에는 참여하지 않기로 했다”고 말했다.

DF3구역은 T2 면세점 중 가장 큰 면적을 차지한다. 면적만 4889㎡으로 DF1(2105㎡)의 두 배가 넘는다. 다만 명품 브랜드 유치 등 매장 구성부터 매출 측면에서 DF1과 DF2, 두 구역에 비해 사업성이 떨어진다는 평가를 받고 있다. 공항 면세점에서는 패션, 잡화 제품보다는 화장품과 담배, 주류 등을 주로 구매하기 때문이다.

이번 유찰로 인천공항공사의 발등에도 불이 떨어졌다. 인천공항공사는 오는 10월 T2 개장에 맞춰 면세점 구역을 전면 오픈할 계획이다. 하지만 이번 유찰로 면세점 사업자 선정이 늦어지며 DF3 구역에 대한 수의계약 또는 4차 공모에 나서야 하는 상황이다. 최악의 경우 개장 날짜에 맞추지 못할 수 있다.

면세점 업계 관계자는 “인테리어 공사 등을 고려하면 이달 안에 계약을 끝내야 한다”며 “더 늦어지게 되면 T2 개장에 맞춰 면세점 오픈하려는 계획도 불가능해 질 것”이라고 말했다.