경산 상방공원 호반써밋, 발코니 확장비 무상 제공으로 실질 비용 부담 줄인다

[이데일리 이윤정 기자] 아파트 분양 시 소비자가 실제 부담하는 비용은 분양 금액을 넘어서는 경우가 많다. 취득세, 중도금 이자, 발코니 확장비 등이 추가되면서 당초 고지된 금액과 실제 지출 간 차이가 발생하는데, 특히 발코니 확장비가 주요 부담 요인으로 꼽힌다.

발코니 확장이 일반화되면서 확장비는 추가 분양 대금으로 인식되고 있다. 일부 단지에서는 기본 분양 대금을 낮추는 대신 발코니 확장비를 높여 수익을 보전하는 경우도 있어 소비자의 꼼꼼한 검토가 필요하다. 이러한 가운데 호반건설이 경북 경산시 상방동 일원에서 공급 중인 ‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’는 발코니 확장비를 무상으로 제공하며 금융 혜택도 함께 제공해 눈길을 끈다.

이 단지는 발코니 확장비를 무상으로 제공하는 것은 물론 중도금 전액에 대해 사업주체가 이자를 부담하는 무이자 조건을 적용한다. 또한 정액제 계약금과 계약 축하금 지급으로 초기 자금 부담을 완화해 세대별 실질적인 비용 절감 효과를 기대할 수 있다.

경산 상방공원 호반써밋 1단지는 지하 2층에서 지상 35층, 8개 동 규모로 조성되며, 추후 2단지 조성까지 완료되면 대규모 단지로 자리매김할 예정이다. 전용면적은 74㎡, 84㎡, 99㎡ 등으로 다양하며, 세대당 일정 비율 이상의 주차 공간도 확보했다.

이 단지는 민간공원 특례사업으로 조성되어 상방공원과 인접해 있으며, 공원을 중심으로 남매지, 경산생활체육공원, 경산자연마당 등 녹지 공간이 생활권 내에 자리잡고 있다. 교통 여건도 우수해 남매로, 장산로, 삼성현로를 통해 경산 시내와 대구 지역으로 연결되며, 대구지하철 2호선 임당역과 경산역을 이용해 대구 도심으로의 이동이 편리하다. 도보권 내에는 경산초등학교를 비롯해 경산중학교, 경산고등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 위치해 교육 환경도 우수하다.

단지는 대규모 공원형 단지로 조경면적을 충분히 확보했으며, 남향 위주 배치와 동간 거리 확보, 전 세대 알파룸 설계가 적용됐다. 복층 실내체육관, 스크린 수영장, 실내 골프연습장, 공유오피스 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.

현재 경산 상방공원 호반써밋 1단지는 일부 잔여 세대에 대한 공급을 진행 중이며, 견본주택은 대구 수성구 사월동 일원에 마련되어 있다.