교통여건 뛰어난 `위례 우남역 헤리움` 상가 수요자 관심

(사진=위례 우남역 헤리움)

[이데일리 e뉴스 유수정 기자] ‘위례 우남역 헤리움’ 오피스텔 상업시설이 뛰어난 교통환경을 자랑하며 수요자들의 높은 관심을 얻고 있다.

힘찬건설이 선보이는 이 상가는 경기 성남시 수정구 복정동 위례신도시에 연면적 2만4490㎡ 규모로 지하 1층~지상 5층, 중소형 면적 점포 72개로 들어선다.

이 상업시설은 3면이 탁 트인 개방형 구조로 고객 유입을 극대화했고 앞에는 폭 43m와 20m 대로변, 폭 10m의 보행자 도로 등 3개면이 외부로 열려 있다.

오는 2017년 개통을 앞둔 지하철 8호선 우남역과 2021년 개통예정인 위례 트램역이 바로 앞에 있는 더블 역세권 입지에 위치한다. 특히 향후 지하철 8호선 우남역이 개통되면 잠실까지 환승 없이 오갈 수 있으며 가락시장역에서 3호선으로 환승 시 강남권으로도 진입 가능하다.

이처럼 접근성이 뛰어나 배후수요도 함께 상승 중이다. 위례신도시의 관문 초입에 자리해 유동인구도 많고 지난 8월 공급된 ‘위례 우남역 헤리움’ 오피스텔 184실과 반경 1㎞ 내 아파트 1만2000여 가구가 있어 고정수요도 확실하다.

이외에도 수정구청 예정부지, 문정 법조타운, 바이오 테크놀로지 센터, 국방문화 연구센터 등 업무 및 의료산업 단지가 인근에 계획돼 배후수요가 우수하다. 위례신도시는 향후 약 4만3000여 가구가 입주하며 거주 인구는 10만8000여 명으로 예상된다.

특히 위례신도시는 주거시설 대비 상업용지 비율이 낮아 상업시설의 희소성이 돋보이고 입지적으로 업종제한이 없는 일반상업지구에 속하는 점도 인기 요인이다. 단지는 폭넓은 업종의 임대도 선택 가능하고 위례에서 유일하게 유흥시설 입점이 가능한 위례 최대 상업지구에 위치해 있다.

한편, 보다 자세한 사항은 성남시 창곡동 일대에 마련된 홍보관에서 가능하다.