흑석뉴타운 '아크로리버하임'[우리동네대장주]

[이데일리 하지나 기자] 서울 동작구 흑석동은 강남 접근성이 뛰어난데다 한강 조망권까지 갖춰 시장의 관심이 높은 지역입니다. 일각에서는 강남구, 서초구, 송파구에 이어 강남4구라는 평가도 있죠.

흑석뉴타운 총 11개 구역 중에서 현재 완공돼 입주한 구역은 4구역(흑석한강푸르지오), 5구역(흑석한강센트레빌1차), 6구역(흑석한강센트레빌2차), 7구역(아크로리버하임), 8구역(롯데캐슬에듀포레)인데요. 이 중 흑석동 일대 부동산 시장 가격을 주도하는 아파트는 지난 2019년 준공된 아크로리버하임이라고 볼 수 있습니다.

아크로리버하임은 2018년 흑석7구역을 재개발해서 지어진 곳입니다. 총 1073가구 규모로 지하철 9호선 흑석역 도보권에 있고 한강변에 위치해 있습니다. 여의도를 비롯해 광화문과 강남 등 서울 주요 도심 접근성이 뛰어난 장점이 있습니다.

△아크로리버하임 전경(사진=카카오맵)

아크로리버하임 전용 84㎡ 기준으로 지난 2010년 9월 비강남권 첫 20억원에 거래된데 이어 지난해 8월 25억원(20층)에 매매계약을 체결했습니다.현재 한강변 조망이 가능한 고층의 경우 26억원에 호가가 형성돼 있습니다. 2016년 분양 당시 전용 84㎡ 기준 일반 분양가가 7억~8억원대였습니다.다만 학군은 조금 아쉽습니다. 흑석초등학교가 인근에 있지만 길을 건너야 하는 단점이 있네요. 11구역내 고등학교가 들어설 예정이지만 인근에 대형마트나 편의시설이나 학원가가 형성되지 않은 점도 아쉬운 점으로 꼽히네요.

인근 지역에도 속속 재개발 사업이 속도를 내고 있어서 일대 주거 환경은 앞으로 더욱 개선될 전망입니다. 흑석3구역은 리버파크자이(1772가구)가 2023년 2월 입주 예정입니다. 흑석9구역은 기존 시공사 계약을 취소하고 작년 12월 현대건설과 새롭게 손을 잡았습니다. 2019년 관리처분인가를 받았고, 현재 이주를 위한 절차에 나섰습니다. 이어 흑석11구역은 지난해 대우건설을 시공사로 선정하고, 사업시행계획인가를 받았습니다.