부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 15일 기준 올해 1~9월 서울 오피스텔 전월세 거래량은 총 5만723건으로 전년 4만5073건 대비 12.5% 증가한 것으로 나타났다. 이 같은 오피스텔 전월세 거래량은 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~9월 기준) 이래 가장 많은 거래량이다.
서울 25개 자치구에서도 오피스텔 월세 거래량이 가장 많은 곳은 강서구로 조사됐다. 올해 1~9월 강서구의 오피스텔 월세 거래량은 4309건으로 나타났다. 이어 송파구 2484건, 마포구 2419건, 영등포구 2158건, 강남구 1509건, 관악구 1462건, 구로구 1416건, 동대문구 1381건, 은평구 1273건, 금천구 1243건, 강동구 994건, 서초구 826건 등으로 확인됐다. 반면, 오피스텔 월세 거래량이 가장 낮은 자치구는 성북구로 올해 1~9월 153건으로 집계됐다.
송파구 문정동 ‘송파 아이파크’ 오피스텔도 전용면적 49.93㎡이 지난해 9월 30일 보증금 2억원, 월세 71만원(11층)에 계약이 됐지만, 올해 9월2일에는 보증금 2억원, 월세 105만원(5층)에 거래돼 월세 34만원 오르고 47.9% 상승한 것으로 조사됐다.
오피스텔 월세 100만원 이상 거래량도 역대 최고치를 기록했다. 국토교통부의 실거래가 통계시스템에 따르면 올해 1~9월 월세 100만원 이상 월세 거래량은 2098건으로 관련 통계 작성 이래 가장 많은 것으로 나타났다. 오피스텔 월세 100만원 이상 거래량은 2011년 1~9월 300건, 2012년 313건, 2013년 347건, 2014년 454건, 2015년 581건, 2016년 644건, 2017년 747건, 2018년 680건, 2019년 752건, 2020년 1016건, 2021년 1302건 등으로 집계됐다.
한편, 서울 오피스텔 매매 거래량은 지난해 1~9월 1만 4277건이었지만, 올해 1~9월에는 1만 1890건으로 전년대비 16.7% 감소했다.