대우건설 컨소시엄, ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 분양

[이데일리 황현규 기자] 대우건설 컨소시엄은 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 사이버모델하우스를 7일 오픈한다.

경기도 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 위치한 ‘과천 푸르지오 벨라르테’는 지하 3층~ 지상 29층, 아파트 5개동, 전용 기준 74㎡ ~ 99㎡, 총 504가구로 구성됐다. 전용면적별 세대수는 74㎡A타입 36가구, 74㎡B타입 19가구, 84㎡A타입 264가구, 84㎡B타입 50가구, 99㎡A타입 108가구, 99㎡B타입 27가구로 구성되어 있다. 대우건설, 태영건설, 금호산업이 컨소시엄으로 시공한다.분양가는 3.3㎡ 당 평균 2371만원대로, 입주예정일은 2022년 10월 예정이다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금 대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.

오는 16일 특별공급신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위를 접수 받는다. 당첨자 발표는 24일이며, 계약일은 다음달 10일부터 14일까지다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위, 나머지 50%는 서울,인천,경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제·추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다.

‘과천 푸르지오 벨라르테’는 과천지식정보타운 내에 첫 민간분양되는 아파트로 향후 미래가치가 뛰어난 장점을 가지고 있다. 전체 12개 공동주택 용지 중에서 민간일반분양은 대우건설 컨소시엄이 시공하는 S1,S4,S5,S6블록을 제외하면 S2블록 한 곳 밖에 없기 때문이다.

이미 자리잡고 있는 과천외고, 과천고, 정보과학도서관 등 우수한 교육환경과 서울대공원, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 풍부한 가족친화 시설들을 이용하기 편리한 생활여건을 갖추고 있다.

컨소시엄 주간사인 대우건설 관계자는 “과천지식정보타운에서 분양되는 첫 민간분양 아파트로 위치, 주거 여건 등 모든 것이 랜드마크 브랜드 아파트 단지로 자리잡을 수 있도록 모든 노력을 기울이겠다”고 말했다.