HDC현산은 올해 국내 최대 규모의 공공지원 민간임대주택인 ‘고척 IPARK’를 리츠로 선보인다. 총공사비 5697억원 규모의 도시개발사업으로 공공과 민간이 결합해 리츠라는 차별화된 상품으로 내놓는다.
우선 HDC현산이 아파트와 공용 및 부대시설, 대규모 판매시설 등을 조성하고 주택도시보증공사(HUG)와 대한토지신탁 등이 리츠에 공동출자자로 참여해 투자자 역할을 맡는다.
‘고척 IPARK’에 이목이 쏠리는 건 앞선 ‘일산 2차 IPARK’의 성과 덕분이다. ‘일산 2차 IPARK’는 HDC민간임대주택1호리츠에서 공급한 첫 번째 민간임대아파트로 리츠라는 금융기법과 키즈 수영장, 단지 내 영어유치원, 선큰 광장 등 보육특화 콘텐츠로 민간임대주택시장에서 호평 받았다.
올 초에는 정몽규 회장이 ‘종합금융부동산기업으로의 도약’을 발표한 데 이어 최근엔 HDC자산운용 대표이사를 지낸 재무통 정경구 CFO·경영기획본부장을 신임 대표이사로 추가 선임했다. HDC현산은 올해 아시아나항공 인수 작업을 성공적으로 끝마친 뒤 종합금융부동산기업으로의 진화에 박차를 가할 전망이다.
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