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서울 시내 알만한 재건축아파트 주민들은 모두가 이렇게 말한다. 오세훈 신임 서울시장에 거는 기대가 크다. 오 시장은 후보로 뛸 때 “취임 일주일 안에 재건축과 재개발 규제를 풀겠다”고 공언했다. 지명도 언급했다. 대단지 재건축아파트가 많은 △양천구 목동 △영등포구 여의도 △노원구 상계동 △강남구 압구정·대치동 △광진구 자양동 등이다.
오 시장이 언급한 ‘일주일 내’는 도시계획위원회(도계위)를 열고 주요 재건축 단지부터 재건축 추진 절차를 밟겠다는 얘기다.
도계위는 매월 첫째, 셋째 수요일 열린다. 필요에 따라서 시급하거나 주요한 안건이 있으면 임시회의를 열 수 있다. 다만 위원 30명 중 과반수가 참석해야 회의가 진행된다. 심의 안건이 올라오면 통상 의견을 모아 결정하고 찬반 의견이 첨예할 때는 표결한다. 표결한 예는 극히 드물다는 게 서울시 관계자 설명이다.
그러나 재건축 사업성에 악영향을 주는 분양가상한제와 재건축초과이익환수제, 용적률 대폭 완화 등의 굵직한 규제 완화를 위해서는 중앙정부·시의회와의 협력이 반드시 뒤따라야 한다. 현재 시의회는 여당인 더불어민주당 소속 의원이 109석 중 101석을 차지하고 있다. 험로가 예상되는 이유다.
이 때문에 부동산시장 전문가들은 오 시장의 의지와는 별개로 ‘소통능력’이 더욱 요구된다고 입을 모은다.
오 시장은 당선 첫날부터 ‘소통행보’를 시작했다. 그는 8일 오전 서울시의회 김인호 의장과 만나 시정이 원활히 진행되도록 도와달라고 요청했다. 오 시장은 “시의회의 전폭적인 지지가 없으면 원활하게 하기가 솔직히 말해 쉽지 않은 상황”이라며 “각별히 도와 달라, 잘 모시겠다”며 고개 숙여 인사했다.
그런 의미에서 ‘소통왕’ 오 시장이 되어보는 건 어떨까.