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한국경제연구원 발표에 따르면 최근 5년간 주택가격은 전국적으로 23% 상승률을 보이며 급등한 것으로 나타났습니다.
올해 들어 주택가격이 내려가고 있는 것처럼 보이지만 금리상승의 영향으로 거래물량이 급격히 줄어든 상황에서 주택가격이 하향 추세로 전환됐다고 판단하기는 어렵다는 분석입니다.
서울의 경우 현재 시세의 38% 이상, 경기는 58% 이상, 지방은 19% 이상 각각 과대평가됐다는 분석입니다.
지역별로는 서울 강남-동남권역의 가격거품이 40%를, 서초구는 50% 이상을 보였으며, 경기지역의 주택가격 거품은 58% 수준으로, 전국에서 세종시에 이어 두 번째로 높았습니다.
한경연은 거품해소를 위해서는 원활한 주택공급과 규제 완화를 통해 주택시장을 정상화해야 한다고 제시했습니다.