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2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)는 ㎡당 1억9200만원에서 1억9900만원으로 3.6% 오르며 2억원에 근접한다. 이곳 역시 올해(8.2%)와 비교하면 오름폭이 작다.
땅값 3위인 충무로2가 의류매장 ‘유니클로’ 부지(300.1㎡)는 ㎡당 1억8600만원에서 1억9100만원으로 2.7% 상승한다. 마찬가지로 올해(6.6%)보다 상승률이 낮다. 유니클로는 코로나19 여파 등으로 인해 2011년 이 자리에 문을 연 명동중앙점을 내년 1월까지만 운영한 뒤 영업을 종료할 예정이다.
강남에서는 현대차그룹의 신사옥 예정지인 강남구 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC) 부지(7만9341.8㎡)가 1㎡당 6500만원에서 7395만원으로 13.8% 상승한다. GBC 부지는 상위 10위권 내에 진입하진 못했으나 상승률은 전국 평균(10.4%)을 넘어섰다.
GBC 부지의 공시지가는 재작년 4000만원에서 작년 5670만원으로 41.7% 오른 데 이어 올해 14.6% 올랐고, 내년에도 13.8% 상승해 3년 연속 상승하게 됐다.
국내에서 가장 높은 건물이 있는 송파구 신천동 제2롯데월드몰 부지(8만7182.8㎡)는 ㎡당 4700만원에서 4980만원으로 공시가격이 6.0% 오른다.
앞서 정부는 부동산 공시가격 현실화율 로드맵을 발표하면서 토지의 경우 올해 65.5%인 현실화율을 2035년까지 15년간 90.0%로 올리기로 하고 내년에는 68.6%로 맞추겠다고 밝힌 바 있다.