판교밸리자이, 다음달 분양시장 노크

판교밸리자이 메인 투시도 스케치(사진=GS건설 제공)

[이데일리 김미영 기자] 경기 성남 고등지구의 마지막 민간 분양 물량인 판교밸리자이가 다음달 분양한다.

GS건설은 고등지구 C1·C2·C3블록에 들어설 판교밸리자이 모델하우스를 다음달에 열고 본격적인 분양에 나선다고 9일 밝혔다.

판교밸리자이는 지하 2층∼지상 14층, 15개 동, 아파트 전용면적 60∼84㎡ 350가구와 오피스텔 전용 59∼84㎡ 282실로 구성된다. 블록별로 C1블록에 아파트 130가구와 오피스텔 108실, C2블록에 아파트 130가구와 오피스텔 112실, C3블록에 아파트 90가구와 오피스텔 62실이 들어선다. 주택형별로는 아파트가 △60㎡A 271가구 △60㎡B 65가구 △84㎡ 14가구다. 오피스텔은 △59㎡A 105실 △59㎡B 50실 △84㎡A 88실 △84㎡B 25실 △84㎡C 14실이다.

판교밸리자이가 들어설 고등지구는 성남 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만9201㎡ 규모의 공공택지다. 서울 강남과 인접해 있는 데다 판교 테크노밸리 확장의 최대 수혜지역이란 게 GS건설의 설명이다.

우리나라의 실리콘밸리 격인 판교 테크노밸리에는 카카오, 넥슨, NC소프트 등 약 1300여 개의 기업이 입주해 있으며, 근무인원만 약 6만5000여 명이다. 약 43만㎡ 규모의 판교 제2테크노밸리는 올해 말 1단계 사업이 완료되고 소프트웨어, 바이오, 반도체, 자율 주행 차 등의 관련 업체가 입주할 예정이다. 성남 금토지구에는 판교 제3테크로밸리가 2023년 조성 완료를 목표로 사업이 진행 중이다.

교통도 편리하다. 대왕판교로, 용인서울고속도로, 분당내곡간고속화도로 등이 고등지구를 둘러싸고 있어서 자동차나 현재 운행 중인 광역버스 등을 이용해 강남과 송파, 판교 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 현대백화점 판교점, 롯데마트 판교점, H스퀘어, W스퀘어 등 판교신도시의 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있고 상적천 및 대왕저수지와 단지 옆 공원용지 등이 인접해 있다. 왕남초등학교도 가깝다.

GS건설 관계자는 “당초 지난해 6월 분양하려고 했으나 고객 만족도를 높일 수 있는 상품으로 설계변경 과정을 거치면서 1년여 만에 분양하게 됐다” 며 “성남 고등지구 내 최고 입지에 들어서는 최고 브랜드인 만큼 고객이 자부심을 느낄 수 있는 상품으로 보답하겠다”고 말했다.

모델하우스는 성남 분당구 구미동 일대에 마련했다. 코로나19 확산을 막기 위해 사이버 모델하우스도 연다. 입주는 2023년 1월 예정이다.