코스피 3,198.84 0.22 (+0.01%)
코스닥 1,029.46 7.84 (+0.77%)
  • 정렬
  • 영역
  • 기간
  • 기자명
  • 단어포함
  • 단어제외

뉴스 검색결과 10,000건 이상

與, 부동산 '규제완화' 내놓나…보유세·공시가 손질
  • 與, 부동산 '규제완화' 내놓나…보유세·공시가 손질
  • [이데일리 김나리 기자] 새 지도부를 구성 중인 더불어민주당이 1주택자 보유세(재산세·종합부동산세) 완화 및 공시가 현실화율 속도 조절 등을 검토하며 부동산 정책 수정을 본격화할 전망이다. 4·7 재·보궐선거에서 참패한 가장 큰 요인으로 부동산 민심 악화가 손꼽히고 있어서다. 당정은 2·4 공급대책을 중심으로 하는 주택 공급 확대와 투기 수요 억제라는 큰 틀은 유지하되, 일부 규제 등을 완화할 것으로 관측된다.(사진=연합뉴스)18일 정부와 민주당에 따르면 여당은 이르면 이번주 부동산특별위원회를 설치할 예정이다. 민주당은 특위를 통해 현장 점검, 전문가 및 정부 협의 등을 거쳐 부동산 정책 전반을 들여다보고, 정기 국회 전까지 정책 수정이 필요한 부분의 점검을 마칠 계획이다. 민주당 관계자는 “특위를 만들어 실생활과 연관되는 부동산 현안들을 정리하고 의견을 수렴해 답을 내보려고 준비 중”이라며 “세금, 공시지가, 대출 규제 문제까지 모두 포함해 밀도 있게 살펴볼 것”이라고 말했다.민주당 새 원내 사령탑으로 선출된 윤호중 원내대표는 이미 국민 눈높이에서 기존 부동산 정책을 재검토한 후 미세조정 하겠다는 뜻을 밝힌 상태다. 윤 원내대표는 지난 16일 경선 마지막 정견 발표에서 “정부가 실시한 부동산 정책이라도 문제가 있다면 과감히 바꾸겠다”며 “투기는 엄정히 막되 1가구 1주택 원칙으로 실수요자를 위한 공급 확대와 금융, 세제 지원 방안을 적극 검토하겠다”고 말했다. 기획재정부도 투기 수요 억제, 실수요자 보호, 불공정 거래 근절 등 부동산 정책의 큰 틀을 유지한다는 방침 아래 정치권에서 거론되는 다양한 이슈를 내부적으로 검토하는 것으로 전해졌다.당정 내외에서 가장 유력하게 살펴보는 내용으로는 1주택자 등 실수요자를 대상으로 종합부동산세 등 보유세 부담을 완화하는 방안이 거론된다. 종부세에서 고령자·장기보유자에게 주어지는 공제 혜택을 확대하고, 종부세 부과 기준인 공시가격 9억원을 상향 조정하는 방안 등이 두루 검토된다.정청래 민주당 의원은 이미 부동산 세제 완화 법안 마련에 착수한 것으로 나타났다. 정 의원은 1주택자 보유세, 2주택자 양도소득세 부담을 덜어주는 내용 등을 담은 종합부동산세·지방세·소득세법 개정안을 준비 중이다. 개정안에는 집값 급등 및 공시가 현실화를 고려해 1주택자의 종합부동산세 부과기준을 공시가 ‘9억원 초과’에서 ‘12억원 초과’로 높이는 내용도 담길 것으로 알려졌다.정부가 추진 중인 공시지가 현실화율 속도 조절도 검토 대상이다. 정부는 아파트 등 공동주택의 공시가 현실화율을 2030년까지 90%로 올리는 방안을 추진 중인데, 올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률이 14년 만에 최대폭인 19.08%로 집계되면서 현재 속도 조절 요구가 거세진 상황이다. 공시가가 재산세·종부세 등 각종 조세와 건강보험료 등을 부과하는 기초자료로 활용됨에 따라 공시가격이 오르면 조세 부담도 커질 수밖에 없어서다.이밖에 재산세 감면 대상을 공시가격 6억원에서 9억원으로 높이거나, LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 대출 규제를 완화하는 방안도 논의할 예정이다. 다만 투기 수요 억제 등을 감안해 단기 매매 차익의 70%까지를 회수하는 양도소득세 중과 정책 수정까지 이뤄지긴 어렵다는 관측이 우세하다.정책 수정 폭은 오는 5월 2일 전당대회 결과에 따라 달라질 것으로 보인다. 민주당 새 당 대표에 도전한 후보들의 부동산 문제 해결 방안에 대한 입장에 다소 온도 차가 있어서다. 민주당은 이날 당대표 후보자 선출을 위한 예비경선(컷오프)을 진행하고 송영길·우원식·홍영표 의원을 본선 후보로 확정했다.
2021.04.18 I 김나리 기자
“파느니 증여한다”…‘강남 아파트’ 증여 6.3배 늘었다
  • “파느니 증여한다”…‘강남 아파트’ 증여 6.3배 늘었다
  • [이데일리 황현규 기자] 오는 6월 다주택자의 보유세와 양도소득세가 크게 늘면서 서울 강남 아파트 증여가 역대 최고 수준으로 증가했다. 다주택자들이 매도보다는 증여를 절세 수단으로 택한 것으로 보인다. 19일 한국부동산원이 발표한 월간 아파트 거래 현황에 따르면 지난달 강남구의 아파트 증여는 812건으로 전월(129건)과 비교해 6.3배나 급증했다. 이는 조사를 시작한 2013년 1월 이후 최다 수준이다. 2018년 6월(832건)을 제외하면 가장 많은 증여건수다. 특히 아파트 거래 건수(1174건) 중 증여가 차지하는 비중은 69.2%에 달한다. 매매(23.3%)나 기타소유권 이전(7.2%) 등 보다도 많다. 이 같은 ‘증여 러쉬’는 오는 6월부터 중과되는 종합부동산세(종부세)와 양도소득세의 영향으로 보인다. 다주택자의 경우 6월부터 3주택자 이상(조정대상지역은 2주택자 이상)의 종부세가 기존 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 상향 조정된다.양도소득세도 크게 높아진다. 현재 기본세율 6∼45%에서 조정대상지역의 2주택자는 여기에 10%포인트, 3주택자 이상자는 20%포인트를 가산하는데, 6월부터는 이 중과세율이 각각 20∼30%포인트로 상향된다. 결과적으로 다주택자의 양도세 최고세율이 65∼75%로 높아져 세 부담이 크게 늘어난다.서울 전체로 보면 지난달 서울 아파트 증여 건수는 2019건으로 전월 933건보다 2.2배 증가했다. 서울 전체 아파트 거래에서 증여가 차지하는 비중은 24.2%로, 부동산원 조사 이래 최고를 기록했다. 이 역시 강남구 증여 급증에 따른 영향이다. 강남구에서 일어난 아파트 증여는 서울 전체 증여의 40.2%를 차지했다. 강남구 다음으로는 강동구가 307건으로 전달 대비 34.6% 증가했고 노원구 139건, 강서구 121건 등의 순이었다.눈길을 끄는 점은 지난해 8월부터 증여시 취득세가 3배 가까이 뛰었다는 점이다. 정부는 작년 8월 12일부터 조정지역 내 3억원 이상 주택 증여 시 취득세율을 기존 3.5%에서 최대 12%로 인상하는 내용의 개정 지방세법·지방세특례제한법 공포안을 처리했다. 이에 대해 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “증여를 통해 고가 아파트 명의를 분산하면 종부세 부담이 덜어지는 측면이 있고, 강남 집값 상승에 대한 기대가 여전해 세금을 더 물더라도 매도하지 않고 증여로 돌려 보유하겠다고 생각하는 경우도 있는 것 같다”며 “증여시 발생하는 세부담보다 매도·보유 시 발생하는 세부담을 더 크게 느끼는 듯 하다”고 말했다.박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원도 “6월 다주택자에 대한 종합부동산세 중과와 양도소득세 인상을 앞두고 버티기냐 매도냐 증여냐 세 갈림길에 섰던 강남의 다주택자 다수가 증여로 돌아선 것으로 보인다”고 분석했다.
2021.04.19 I 황현규 기자
“대선도 질라” 부동산정책 방향전환…시장 활기 찾나
  • “대선도 질라” 부동산정책 방향전환…시장 활기 찾나
  • [이데일리 김미영 최훈길 기자] 정부여당이 실수요자의 보유세 부담 경감, 대출 규제완화 등 부동산정책 전환에 나선 건 성난 부동산 민심을 되돌리지 못하면 정권 재창출에 실패할 것이란 위기감 때문으로 보인다. 4·7 재보궐선거에서 무참하게 심판당한 주된 이유가 부동산 문제 때문으로, 괄목할 만한 정책 변화 없인 내년 3월9일 대선, 6월1일 지방선거까지 줄줄이 패할 수 있단 위기의식이 작용했단 분석이 많다.‘정치적 계산’이 깔렸다 해도 정책 전환은 시장에 긍정적이란 게 부동산분야 전문가들의 대체적인 평가다. 다만 단기간의 시장 과열이나 가계부채 급증 등은 우려할 대목으로 꼽힌다.[이데일리 노진환 기자] 서울 일대 아파트◇與 부동산특위, 보유세 경감 논의…홍남기 “최대한 고려”19일 공식 발족한 더불어민주당의 부동산특별위원회에선 ‘1주택자 보유세’ 부담 완화 방안을 우선 논의할 가능성이 점쳐진다. 집값이 크게 오른 상황에서 공시가격 상향으로 종합부동산세, 재산세 ‘폭탄’을 맞게 된 이들의 원성이 높아서다. 홍남기 경제부총리도 이날 국회에서 진행된 경제분야 대정부질문에서 “작년에 부동산 가격이 많이 뛰고 공시가 현실화율까지 고려해 세 부담이 늘어난 것 같다”며 “세 부담을 줄여줄 부분에 대해 최대한 고려하겠다”고 힘을 실었다.특히 재산세는 집 한 채라도 소유했다면 피할 수 없는 세금이다. 정부는 올해부터 3년간 한시적으로 6억원 이하 1주택자에 한해 0.05%포인트 인하해주기로 했다. 재산세 인하 대상을 9억원으로 올려달라는 오세훈 서울시장 등의 요구를 정부가 받아들일지 관건이다.1가구 1주택자에 대한 종부세 부과 기준을 현행 9억원에서 12억원으로 올릴지 여부도 관심사다. 올해부터 적용되려면 과세 기준일인 6월1일 이전에 법을 개정해야 한다. 홍남기 부총리는 “(종부세 부과 기준인) 9억원 기준은 11~12년 전에 마련된 것으로, 저와 기재부도 (종부세 부과 기준 완화) 의견을 많이 받았다”며 “정부는 종부세 제도에 관해 민의를 수렴할 부분이 있는지 살펴보고 있다”고 말했다. 보유세를 좌우하는 공시가격 현실화 정책의 속도 조절은 이뤄지지 않을 가능성이 크다는 관측이다. 윤지해 부동산114수석연구원은 “공시가 현실화율 속도를 늦추는 건 부동산정책의 방향성 자체가 잘못됐다고 인정하는 꼴”이라며 “다주택자를 옥죄는 기조는 그대로 유지하되 1가구 1주택자에 한해서만 세부담을 완화해줄 것으로 보인다”고 말했다.올해 전국 공동주택의 92.1%가 공시가 6억원 이하로 재산세 감면 혜택을 받고, 1가구 1주택 기준 공시가 9억원이 넘는 종부세 대상은 전국 주택의 3.7%에 불과하단 점이 여권으로선 고민이다. 국회 기획재정위원회 소속 민주당 한 의원실 관계자는 “지지자들의 눈치를 보지 않을 수 없지만 논의는 본격화할 것”이라고 했다.◇청년·무주택자에 LTV 60%까지?…가계부채 증가는 ‘우려’무주택자에 대한 대출규제 완화는 실현 가능성이 크단 평가다. 현재 주택담보대출 담보인정비율(LTV)은 투기·투기과열지구에서 주택가격의 40%, 조정대상지역은 50%이고, 무주택 세대주엔 각 10%포인트씩 우대해준다. 금융위원회는 당정협의를 거쳐 조만간 발표할 ‘가계부채 관리방안’에서 청년, 생애최초 주택구입자에 한해서만 이 우대폭을 확대해주는 방안을 내놓을 것으로 보인다. 현재 최장 30년인 주담대 만기를 40년까지 늘리는 방안도 검토되고 있다.민주당 다른 의원실 관계자는 “청년에 LTV를 90%까지 완화해주자는 한 당권 주자의 주장은 허황되지만 60%선까지 허용해 내 집 마련을 원하는 이들을 도울 수 있다”며 “법 개정이 필요치 않아 신속하게 바꿀 수 있다”고 했다.정부여당이 민간 재건축·재개발사업에 대한 규제완화까지 단행할 수 있단 관측도 나온다. 고준석 동국대 겸임교수는 “공공주도의 정비사업만으로는 한계가 있다는 걸 정부여당이 절실히 느낄 것”이라며 “수요가 많은 강남권의 주택공급을 위해 선거 전에 일부 규제를 완화할 수 있다”고 봤다.‘공공주도’라는 단서를 달긴 했지만 정부여당이 주택 공급 확대 정책에 이어 세제·대출 규제완화까지 검토하고 나서면서 시장에 활기가 돌 것이란 기대감이 번지고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “거래절벽에 가까웠던 서울부터 부동산 거래가 활발해지고 시장참여자들이 늘어날 것”이라고 했다.그러나 거래량 증가와 맞물려 가격이 크게 오르고, 대출 규제완화로 가계부채가 급증할 수 있단 경고음도 들린다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “종부세 기준을 9억원에서 12억원으로 올리면 12억원 이하인 아파트 거래가 늘면서 가격이 오르고, 재산세 특례 기준을 9억원으로 상향하면 9억원 아래 주택 거래가 늘면서 가격을 올리는 촉매가 될 수 있다”고 짚었다. 이어 “대출규제 완화로 무주택자의 가계부채 역시 늘어날 수 있다는 점도 정부가 간과해선 안될 것”이라며 “시의적절하게 조금씩 규제를 풀었어야 하는데 임기 말에 몰아서 하려다 보니 부작용 우려가 더 커졌다”고 덧붙였다.
2021.04.19 I 김미영 기자
서울 주택 총조세 부담, 뉴욕보다 최대 14.08%p 낮아
  • 서울 주택 총조세 부담, 뉴욕보다 최대 14.08%p 낮아
  • 사진=연합[이데일리 김경은 기자] 서울이 뉴욕보다 주택 보유·매매에 대한 조세 부담률이 최대 14.01%포인트(P) 낮다는 조사가 나왔다. 우리나라 주택 취득세가 경제협력개발기구(OECD) 국가에 비해 특별히 높은 수준이 아니라는 분석이다. 한국지방세연구원이 19일 발간한 ‘주택 거래과세의 세부담수준과 정책방향’ 연구보고서에 따르면 “최근 우리나라 거래세 부담이 OECD 국가 중 최고 수준으로 발표되고 있지만, 이는 거래량이 포함된 거시적 지표의 착시로 물건별 미시데이터 분석 및 명목세율을 비교한 결과 개별 주택거래에 대한 세부담은 높은 수준이 아니다”고 밝혔다. 1세대 1주택자가 2009년 취득하고 2019년 6억9000만원에 매도한 서울 아파트의 경우 10년 동안 발생한 거래세, 보유세, 양도소득세의 총 조세비용이 취득가의 2.5%에 불과했다. 이는 미국 뉴욕 주택(50만달러)을 서울과 동일한 가격 상승률로 비교했을 때 조세 비용 부담률 .17.08%에 비해 크게 낮은 것이다. 고가 주택인 17만2500만원에 매도한 아파트라도 서울은 10년 간 총 조세비용이 6.5%에 불과한 반면 동일 기간 보유·처분한 뉴욕시 주택의 경우 조세비용이 취득가의 20.55%에 달하는 것으로 나타났다. 다만 실제로 국민이 거래세 부담이 높다고 체감하는 이유는 주택 관련 세금이 상당 부분 거래세에 집중되어 있기 때문이라고 지적한다. 서울 아파트의 경우 10년 동안 발생한 세금의 약 44%가 거래세에 집중되어 있는 반면, 뉴욕시 주택의 경우 이 비중이 서울의 절반인 20%에 불과하다. 또한 다른 나라보다 상대적으로 주거이동이 빈번하기 때문에 국민이 체감하는 거래세 부담은 높을 수 있다고 밝히고 있다. 이번 연구를 맡은 박지현 연구위원은 “경제학적 측면에서 거래에 대해선 비과세하는 것이 사회 전체의 효율성을 증진시키고, 형평성도 도모할 수 있는 방향이지만, 조세의 목적에는 효율성·형평성만 있는 것이 아니라 세수확충 또한 고려해야 한다”며 “결국 거래세 부담에 대한 판단은 주택의 빈번한 거래를 투기로 볼 것인가, 아니면 실수요자의 주거이동으로 볼 것인가에 대한 사회적 합의가 바탕이 돼야 한다”고 말했다.
2021.04.19 I 김경은 기자
한컴라이프케어, 코스피 상장예비심사청구서 제출
  • [마켓인]한컴라이프케어, 코스피 상장예비심사청구서 제출
  • [이데일리 유준하 기자] 한글과컴퓨터(030520)의 자회사인 국내 대표 안전장비기업 한컴라이프케어가 한국거래소에 코스피 상장을 위한 예비심사청구서를 제출했다고 지난 16일 밝혔다. 상장 주관사는 미래에셋증권이며, 올해 하반기 상장을 목표로 IPO 절차를 밟을 예정이다.한컴라이프케어는 지난 1971년 설립돼 공기호흡기, 방독면, 방열복, 방화복, 화학보호복, 방역복, 산업 및 보건 마스크 등 각종 안전장비 및 용품을 공급하고 있는 국내 1위의 개인안전장비 전문 기업이다.한컴라이프케어는 국내 최초로 공기호흡기 독자 개발에 성공해 안전제품 국산화 시대를 열었으며, 50년간 축적된 기술력을 바탕으로 소방 및 공공기관 등에 제품을 공급하는 등 국내 공기호흡기 시장점유율 93%를 차지하는 독보적 경쟁력을 보유하고 있다. 또한, 방산기업으로도 지정되어 군용 신형방독면인 K5방독면을 개발해 지속적으로 공급해오고 있다.글로벌 개인용 보호장비(PPE) 시장 규모는 2020년에서 2026년까지 7.4%의 연평균 성장률을 기록하며 오는 2026년에는 91조원에 달할 것으로 예상되고 있다. 이에 한컴라이프케어는 안전·보호용 소재, 특수보호복, 신형화생방보호의 등 제품 라인업 다양화 및 연구개발을 통해 성장세를 이어갈 계획이다.또한, 지난 2017년 한글과컴퓨터그룹에 편입된 이후, AI(인공지능), IoT(사물인터넷), 임베디드SW, 드론 등 그룹이 보유한 다양한 ICT 기술을 융복합한 스마트 안전장비 개발에 힘쓰고 있다. 특히, 지자체의 CCTV 영상정보, 한국국토정보공사의 디지털트윈 정보를 연계한 소방안전서비스 플랫폼을 선보였으며, 드론을 연계한 화재감시시스템 등을 접목한 스마트시티 재난안전 솔루션으로 진화시킬 계획이다.한컴라이프케어의 지난해 매출은 연결기준 1518억원으로 전년 매출 666억원보다 2배 이상 증가했으며, 영업이익은 387억원으로 같은 기간 약 24% 증가, 가파른 성장세를 나타내고 있다.
2021.04.19 I 유준하 기자
與 새 원내사령탑 첫 비대위, `부동산 특위` 설치 등 민생 중심 개혁(종합)
  • 與 새 원내사령탑 첫 비대위, `부동산 특위` 설치 등 민생 중심 개혁(종합)
  • [이데일리 이성기 김미영 기자] 더불어민주당 새 원내사령탑인 윤호중호(號) 첫 비대위원회의 일성은 민생 중심의 변화와 개혁이었다. 방역과 백신 수급, 부동산, 고용 등 3가지 주요 민생 과제 가운데 특히 `부동산 특별위원회`(부동산 특위)설치를 통해 민심과의 거리 좁히기에 나섰다.윤호중(가운데) 더불어민주당 비대위원장 겸 원내대표가 19일 오전 국회에서 열린 첫 비대위회의에서 발언하고 있다. (사진=방인권 기자)윤호중 비상대책위원장 겸 원내대표는 19일 첫 비대위 회의에서 “혁신을 위한 핵심은 민생과 개혁”이라며 “자동차의 앞바퀴에 민생을, 뒷바퀴에는 개혁을 걸고 사륜 구동차가 힘차게 나가듯 정진하겠다”고 말했다. 이어 “부동산 특위는 주택 공급, 주택 금융, 주택 세제 및 주거 복지 등 부동산 관련 주요 현안을 점검하고 대책을 마련할 것”이라고 덧붙였다. 국회 국토교통위원장인 진선미 의원을 위원장으로 하는 특위는 기획재정위원회·정무위원회·행정안전위원회·국토위 간사와 민간 전문가, 지자체장들까지 참여시켜 현장 목소리 청취에 나설 방침이다. 4·7 재·보선 참패 원인 가운데 성난 `부동산 민심`이 1순위로 꼽히는 만큼, 부동산 정책 전반을 재점검하겠다는 의지로 보인다. 우선 공시가 상향 조정과 맞물려 종합부동산세(종부세) 등 보유세 부담이 불어났다는 점에서 `1주택자 보유세`부터 논의 테이블에 오를 것으로 보인다. 장기 무주택자와 생애 첫 구입자에 대한 대출 규제 완화 방안 등도 검토 대상이다. 전날 고위 당정청 회의에서도 공시가 현실화 속도 조절, 종부세 등 세금 문제, 대출규제 완화 등에 대한 논의가 이뤄진 것으로 알려졌다.최인호 수석대변인은 “견지해 나갈 것은 견지해 나가되, 현장 목소리를 반영해 수정·보완할 것이 있으면 당정 협의를 통해 함께 추진해 나가자는 의견을 모은 것으로 알고 있다”고 전했다. 차기 당권 주자들도 부동산 정책 손질에 공감대를 형성하고 있는 만큼, 5·2 전대 이후 새 지도부가 들어서면 `부동산 정책 수정론`에 속도가 붙을 것으로 보인다. 다만 어느 정도 수준의 변화가 이뤄질지에 대한 전망은 엇갈린다. 또 차기 대선이 1년도 채 남지 않은 시점에서 당·청 간 새로운 갈등의 소지로 작용할 수도 있다. 민주당 관계자는 “아무리 정책 방향이 맞다 해도 현장에서 어떻게 작용하는지가 중요하다”면서 “(방향과 결과가 괴리된)소득주도성장의 전철을 밟아서는 안 된다”고 강조했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “무주택 실수요자를 배려한 대출 규제 완화, 세부담 경감은 필요하지만 시장 과열, 가계부채 급증에 대한 대응책도 함께 고려해야 한다”고 강조했다. 부동산 불평등이 심각해지고 있는 현재의 상황을 더욱 악화시킬 것이란 비판도 나온다. 참여연대는 “1주택자의 종부세 부과 기준인 공시가 9억원은 현실화율 70%를 감안할 경우 시세 기준 약 13억원에 해당한다”며 “1년에 4만원의 세금을 추가로 부과하는 것을 심각한 부담이라 느낄 사람은 없다. 게다가 보유 기간과 연령에 따라 1주택자 종부세는 최대 80%까지 감면되고 있다”고 지적했다.
2021.04.19 I 이성기 기자
中반도체 빅펀드 회수에 투심 '흔들'…"옥석가리기 필요"
  • 中반도체 빅펀드 회수에 투심 '흔들'…"옥석가리기 필요"
  • [이데일리 이은정 기자] 중국 국가직접회로산업투자펀드(CICF·이하 중국반도체기금)가 자금 회수기를 거치면서 중국 최대 파운드리 업체 중신궈지(SMIC) 등 일부 반도체 기업에 대한 매물이 대거 나오고 있다. 이에 이들 기업의 주가도 흔들리고 있지만 중장기 계획에 따른 단계적 수순으로 단기적인 주가 변동성보다는 기업별 펀더멘털을 보고 옥석 가리기가 필요하다는 조언이 나온다. 중국 최대 파운드리업체 SMIC 사업장.(사진=SMIC)◇ 中증시 흐린데 기금까지 ‘팔자’…4월 SMIC 1억주 매도19일 중궈지진바오에 따르면 중국반도체기금은 이달 들어 홍콩증권거래소에 상장된 SMIC 주식 1억주를 매도했다. 지난 12일에 14억600만위안 규모의 5500주를 매도, 9일에 11억7700만위안 규모의 4500만주를 매도했다. 이에 기금의 SMIC 보유 지분은 1.26%(약 25억8300만위안) 빠졌다. 한화로 약 4429억원에 달한다. 지난해 9월부터 연초까지도 세 차례에 걸쳐 SMIC 보유 지분을 2.53%(62억7500만위안)를 줄인 바 있다. 앞서 중국반도체기금은 징팡테크놀로지 주식 189만1900주를 지난 달 초부터 약 한 달간 매도해 지분율을 8.44%에서 7.44%로 줄였다. 같은 기간 자오이이노베이션의 지분은 약 1%까지 줄였다. 베이도우싱의 주식은 지분 2%에 달하는 1015만주를 이달 7일부터 향후 6개월동안 매도할 계획이다. 이밖에 타이지인더스트리, 창지앙일렉트로닉스테크놀로지, 안지에크놀로지 등 지분을 줄일 계획이다. 중국 정부는 2014년 반도체 기업 육성을 위해 1387억위안(약 23조8000억원) 규모의 1기 펀드를 조성했다. 이 투자 계획은 투자-회수-연장 순으로 각 5년씩 15년간 진행된다. 1기 펀드는 5년에 걸쳐 투자를 마치고 2019년 말께부터 회수기에 들어가면서 대상 기업들의 주식을 매도하고 있다. 이후 2019년 10월에는 1기보다 늘어난 2041억위안(약 35조원) 규모의 2기 반도체 펀드를 새롭게 조성해 지원하고 있다. 중국반도체기금의 대량 매도 기업 종목들을 보유한 투자자들 사이에서 우려의 목소리가 나오고 있다. 중국 증시가 미·중 갈등, 당국 반독점 규제 우려, 유동성 등을 이유로 주춤하고 있는 상황에서 일시적인 대량 매도가 더해져 투자심리 위축에 영향을 미치고 있는 것으로 풀이된다. 중국 증시는 지난 주에도 하락·보합 마감했다. 지난 12~16일 중국 증시 주요 지수를 살펴보면 상해종합지수는 0.7% 감소한 3426.6, 심천종합지수는 0.7% 내린 2220.2, 차이넥스트 지수는 보합인 2783.4에 마감했다. 이 기간 미국 스탠더드앤드푸어스(S&P) 지수와 다우 지수가 연일 사상 최고치를 경신하고, 국내 코스피 지수가 종가 기준 3200선에 근접하는 등 상승세를 탄 것과 대조되는 분위기다. 실제 SMIC가 대량 매도된 지난 12일 ‘중국판 나스닥’으로도 불리는 차이넥스트 지수는 전 거래일 대비 2.3% 하락한 2719.95에 마감했다. 증권사 한 연구원은 “중국 증시 수급이 위축되고 있는 상황에서 SMIC 등 대형주에 대한 대량 매도에 부담을 느끼는 투자자들이 있다”고 말했다. ◇ “정상적 회수로 투자구조 최적화…기업 펀더멘털 큰 영향 없을 것”전문가들은 중국반도체기금이 회수하는 동안에는 일시적인 주가 리스크를 면하기 어렵지만, 정부 정책의 일환으로 1기 펀드가 정상적으로 회수되는 단계적인 흐름이라는 평이다. 자금을 발판 삼아 기술력 측면에서 성장하는 중장기적인 흐름에는 변화가 없는 만큼 각 기업의 펀더멘털을 봐야 한다고 보고 있다. 2기 펀드 자금이 1기 펀드 자금 회수에 대한 영향을 일부 상쇄시킬 것이라는 분석도 나온다. 최설화 한국투자증권 연구원은 “회수기에 어떤 속도로 어떻게 매도할지에 대한 가이던스는 없는 상황이지만 상황에 따라 속도조절이 있을 수 있다”며 “업황이 좋더라도 일시적 매도세는 투자심리와 주가에는 단기적으로 부담이 될 수밖에 없지만, 이는 정상적으로 1기 펀드가 회수되는 과정”이라고 말했다. 이어 “미국과의 갈등 속에서 중장기적으로 반도체 자립에 나서는 중국 정부의 지원방향은 확정적이기 때문에 주가에는 부정적이지만 큰 방향에서 시간이 걸리는 문제인 것”이라며 “1기 펀드가 회수되는 동안 2기 펀드에서 관련 기업들로 자금이 이동하면 일정 부분 상쇄될 수 있을 것”이라고 덧붙였다. 중국 위에카이증권(YUEKAI SECURITIES)은 이와 관련 “대규모 펀드자금 감소는 일상적인 작업으로 단기적으로 투자심리를 축소시킬 수 있지만, 각 기업 운영과 펀더멘털에 큰 영향을 미치지 않을 것”이라며 “1기 빅펀드 설립 이래 반도체 기업들은 큰 수익을 올렸고, 단계적으로 투자 구조가 최적화될 것”이라고 전했다. ◇ “중국 반도체 자립은 중장기 흐름…차기 펀드조성 주시”또 2기 펀드 투자가 어느 정도 진행되면 3기 펀드에 대한 소식도 흘러나올 수 있다는 관측이다. 다만 미·중 분쟁 국면에서 이전처럼 펀드 조성을 대외에 크게 드러내지 않고 진행할 가능성도 제기했다. 최 연구원은 “1기 펀드 계획이 마무리 되면 3기 펀드 관련 내용도 나올 수 있을 것”이라며 “글로벌 갈등 국면에서 예전처럼 드러내놓고(대대적 발표) 하지 않을 수 있다는 예상이 나오고 있다”고 설명했다. 아울러 투자 전략에 있어서는 중국 반도체 기업의 기술력과 시장 점유율에 따라 유망 종목을 가리는 것도 방법이 될 것이라는 조언이 나온다. 그간 정부 정책을 발판 삼아 덩치를 키웠던 중국 반도체 기업들 사이에서도 내실을 키운 곳과 그렇지 않은 곳이 실적에서 드러날 것이라는 분석이다. 최 연구원은 “중국 반도체 기업들은 앞으로 정책적인 지원보다는 실적에 따라 주가가 좌우되는 흐름이 이어질 것으로 본다”며 “중국 정책보다는 반도체 산업 내에서 기술력 있고 시장 점유율이 확대된 기업을 보는 옥석 가리기가 필요하다”고 전했다.
2021.04.20 I 이은정 기자
코로나 이후 안쓰고 저축한 돈 5.4조달러…세계 경기 반등 이끄나
  • 코로나 이후 안쓰고 저축한 돈 5.4조달러…세계 경기 반등 이끄나
  • (사진=AFP)[이데일리 방성훈 기자] 전 세계 소비자들이 코로나19 팬데믹(대유행) 기간 동안 5조 4000억달러(한화 약 6045조 8400억원)의 ‘비상금’을 저축했다는 분석이 나오면서, 향후 낙관적 경제 전망에 대한 기대가 커지고 있다. 백신 접종으로 집단 면역이 형성되고 나면 그동안 억눌렸던 소비심리가 보복 소비로 이어질 수 있기 때문이다. 파이낸셜타임스(FT)는 18일(현지시간) 신용평가회사 무디스의 2019년 전 세계 가구의 소비 패턴 비교·분석 결과를 인용, 글로벌 가구가 팬데믹 이후 올해 1분기까지 추가로 저축해둔 돈이 5조 4000억달러로 전 세계 국내총생산(GDP)의 6%에 달한다고 추산했다. FT는 “이는 전 세계적으로 경제 봉쇄가 풀리기 시작하면 식당과 주점, 소매점 등이 다시 소비자들로 붐빌 것이라는 것을 시사한다”고 진단했다. 지난해 팬데믹 이후 세계 경제는 수요 위축 등으로 역대 최대 수준의 생산 감소를 겪었지만, 선진국들을 중심으로 펼쳐진 전례 없는 경기부양책 덕분에 악영향이 상당 부분 상쇄됐다. 동시에 소비자들은 미래에 대한 불확실성으로 지갑을 닫았고 자연스럽게 저축이 늘었다. 지역별로는 미국에서 조 바이든 대통령이 1조 9000억달러 규모의 부양책을 실시하기도 전에 2조달러 이상 초과 저축된 것으로 집계됐다. 서유럽과 중동 국가에서도 초과 저축이 상당한 것으로 나타났다. 반면 초기 방역에 성공적이었던 아시아 국가들의 완화적 봉쇄조치가 가계에 끼치는 영향이 크지 않아 초과 저축도 상대적으로 적었으며, 정부 지원이 크지 않았던 남미와 동유럽 국가들에선 저축이 되레 감소했다. 올 들어 미국, 유럽 등 선진국에서는 백신 접종이 속도를 내며 소비자 심리가 크게 개선됐다. 지난달 30일 미 컨퍼런스보드가 발표한 미국 소비자경기신뢰지수는 3월 109.7을 기록해 전달 90.4대비 19.3포인트 상승했다. 이는 또 1~3월 3개월 연속 상승한 것이다. FT는 미국 외에도 “전 세계 모든 지역에서 이 지수가 상당한 상승세를 보였다”며 2005년 지수 발표 이래 최고 수준을 기록한 것이라고 설명했다. 이에 따라 글로벌 경제회복에 대한 낙관적 전망이 확산하고 있다. 무디스는 초과 저축분의 3분의 1만 실제 소비로 이어져도 올해와 내년 GDP 성장률을 2%포인트 넘게 끌어올릴 것으로 전망했다. 무디스의 마크 잔디 수석 이코노미스트는 “봉쇄령이 널리 시행되고 정부 지출이 높은 미국과 유럽 선진국에서 초과 지출이 높았다”며 “각 국가들이 집단 면역에 근접하고, 봉쇄 조치가 해제되면 팬데믹 기간 동안 억눌렸던 수요와 초과 저축은 전세계적인 소비 지출 급증으로 이어질 것”이라고 내다봤다. 한편 대부분의 국가에서 부유층 가계를 중심으로 재정 형편이 나아지고 저소득층은 되레 악화한 것이라는 분석과 함께 추가 소비가 제한적일 것이란 의견도 제기된다. 골드만삭스의 얀 하치우스 이코노미스트는 “미국의 초과 저축 중 약 3분의 2는 부유층 40%가 보유하고 있는 것으로 추정된다”며 “이들은 소비 지출보다는 보유할 것으로 보이는데, 경기 부양 규모를 억제할 가능성이 있다”고 말했다. 옥스포드 이코노믹스의 애덤 슬래터 수석 이코노미스트도 “과잉 저축 대부분이 만약 소득 증가가 아닌 부유층의 자산 증가인 경우, 추가 지출 수준은 훨씬 낮을 것으로 예상된다”고 전망했다.
2021.04.19 I 방성훈 기자
민심에 놀란 與 부동산정책 전환 예고…홍남기도 '완화' 시사
  • 민심에 놀란 與 부동산정책 전환 예고…홍남기도 '완화' 시사
  • 더불어민주당 윤호중 비상대책위원장(가운데)이 19일 서울 여의도 국회에서 열린 비상대책위원회의에서 의사봉을 두드리고 있다.(사진=연합뉴스)[이데일리 이성기·최훈길·김미영 기자] 4.7재보궐선거 참패로 확인된 민심 이반에 놀란 당정이 부동산정책 전환을 서두르고 있다. 더불어민주당은 19일 당내 부동산특별위원회를 출범시키며 민심과의 거리 좁히기에 나섰다. 홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리도 종합부동산세·재산세·공시지가 완화 검토 입장을 내비치며 지원사격에 나섰다. 윤호중 민주당 비상대책위원장 겸 원내대표는 이날 첫 비대위 회의에서 “부동산특위는 주택 공급·금융·세제 및 주거 복지 등 부동산 관련 주요 현안을 점검하고 대책을 마련할 것”이라고 밝혔다. 특히 차기 당권주자들도 부동산정책 보완 입장을 내비친 만큼 5·2 전당대회 이후 새 지도부가 들어서면 여권 내부의 부동산정책 수정론은 보다 속도를 낼 전망이다. 부동산특위는 국회 국토위원장인 진선미 의원을 위원장으로 기재위·정무위·행안위·국토위 간사는 물론 민간전문가와 지자체장들도 참여한다. 서울시장 보선 참패를 통해 성난 부동산민심을 확인한 만큼 기존 투기억제보다는 규제완화에 방점이 찍힌다. 공시가 현실화 속도조절은 물론 종부세 등 1주택자 보유세 완화와 장기 무주택자와 생애 첫 구입자에 대한 대출규제 완화 방안 등이 검토된다. 앞서 친문 성향의 정청래·이광재 의원은 종부세 완화론을 제기한 바 있다. 정 의원은 종부세 부과기준을 현행 9억원에서 12억원으로 상향 조정을, 이광재 의원도 서울 기준 종부세 과세 대상자를 상위 1%에만 적용해야 한다고 주장했다. 민주당의 기조 변화에 따라 정부도 보조를 맞추는 느낌이다. 홍남기 부총리는 이날 국회 대정부질문 답변에서 “부동산 가격이 많이 뛰고 공시지가 현실화율까지 고려해 세 부담이 늘어난 것 같다”며 “정부로서는 세수 증가 목적이 아니기 때문에 잘못된 시그널이 가지 않는 범위 내에서 부담을 줄여주고 경감 부분에 대해 최대한 고려하겠다”고 말했다. 특히 종부세와 관련해 “(종부세 부과) 9억원 기준이 11~12년 전에 마련된 것”이라며 “기재부도 (종부세 부과 기준을 완화해달라는) 의견을 많이 받았다”고 밝혔다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “다주택 투기수요는 억제하되 최근의 집값 상승을 감안해 1주택자, 무주택자 등 실수요자들에 한해선 규제를 완화해줘야 한다”며 “재산세 특례기준은 9억원, 종부세 기준은 12억원으로 조정해 보유세 부담을 줄여주고 무주택자에 집을 살 수 있게 해줘야 한다”고 말했다.
2021.04.20 I 김성곤 기자
주요 기업, 지배구조 변화 본격화…주목할 종목은?
  • 주요 기업, 지배구조 변화 본격화…주목할 종목은?
  • [이데일리 김윤지 기자] 하이투자증권은 주요 기업들의 3,4세 경영 체제가 본격화되면서 지배구조에 가장 큰 변화를 가져오고 있다고 판단했다. 미래성장 동력 비전과 더불어 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 등을 제시하는 환경 하에서 오너의 지배력 강화 등이 가장 큰 화두가 될 수 있다는 의미다. 이상헌 하이투자증권 연구원은 19일 보고서에서 “삼성, 현대차, SK, LG 등 4대 그룹의 경우 최근 인수합병(M&A)·사업 구조 조정·기업공개(IPO)·ESG 위원회 등을 활발하게 진행하고 있다”면서 “이는 곧 향후 지배구조 변화의 단초 역할을 할 것”이라고 내다봤다. 삼성그룹에 대해서는 삼성생명이 보유한 삼성전자 지분에 대해 삼성물산(028260)이 얼마만큼 확보하느냐가 지배 구조 변화의 핵심이라고 분석했다. 현재 삼성그룹의 지배구조는 크게 ‘이재용 부회장→삼성물산→삼성생명→삼성전자’ 등으로 연결고리가 형성되어 있다. 고 이건희 회장 상속과정에서 가장 중요한 것은 삼성전자와 삼성생명 지분에 대한 상속 형태가 될 것이라고 예상했다. 현대차그룹은 현대모비스(012330) 위주로 지배구조 개편 행보가 빨라질 것으로 전망했다. 정의선 회장이 현대차그룹 지배권의 근간이 되는 현대모비스, 현대차, 기아 등에 대한 지분을 충분히 가지고 있기 때문에 경영권 승계 관점에서 지배구조 개편을 추정했다. 이 연구원은 “향후 현대모비스 인적분할을 통해 정의선 회장이 현대모비스 투자부문에 대한 충분한 지분 확보가 가능할 뿐만 아니라 순환출자 및 일감몰아주기 논란의 해소가 가능해질 것”이라고 설명했다. SK그룹은 향후첨단소재(반도체, 배터리), 바이오(혁신신약, CDMO), 그린(수소밸류체인, 환경솔루션), 디지털(DT/AI, 플랫폼) 등 4대 핵심사업으로 투자포트폴리오를 집중해 오는 2025년까지 기업가치 140조원의 전문가치 투자자로 진화하겠다는 목표를 세웠다. 이 연구원은 “SK텔레콤 인적분할로 신설되는 ICT 투자전문회사의 경우 투자를 활발하게 전개하겠다고 하는데, 이는 지주회사체제에서 손자회사를 양산하는 것이기 때문에 투자에는 분명 한계가 불가피할 것”이라면서 “정체성 측면에서 SK가 추구하는 성장동력과 겹치는 부분이 있기 때문에 이중 투자측면에서 후에는 교통정리가 필요할 것”이라고 짚었다. 이에 따라 중장기적으로 SK(034730)의 기업가치가 커지게 되면 ICT 투자전문회사와 합병을 통해 반도체분야에서 한층 더 적극적인 투자와 M&A가 이루어질 수 있을 것“이라고 덧붙였다.LG그룹은 인적분할 이후 보유 중인 현금 등을 활용해 ESG 관점에서 딥테크, 바이오/디지털 헬스케어 등 투자를 통한 성장 모멘텀을 찾을 것으로 예상했다. 이는 곧 LG(003550)의 밸류 상승으로 이어질 수 있다는 판단이었다.
2021.04.19 I 김윤지 기자

더보기

04517 서울시 중구 통일로 92 케이지타워 18F, 19F 이데일리

대표전화 02-3772-0114 I 이메일 webmaster@edaily.co.krI 사업자번호 107-81-75795

등록번호 서울 아 00090 I 등록일자 2005.10.25 I 발행인 곽재선 I 편집인 이익원

ⓒ 이데일리. All rights reserved