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- 새 정부 정책방향은 균형 개발…건자재 매수 유리-한국
- 노무현 정부 당시 주택가격 상승률과 대책 내용.[이데일리 이명철 기자] 정부가 조정대상지역 대출 규제 강화와 서울 전지역 전매 제한 등 부동산 대책을 발표했다. 이번 대책은 이미 거론됐던 내용이 대부분이고 투기수요를 근절하는데 목적을 둬 주식시장에 충격은 크지 않았던 것으로 나타났다. 다만 앞으로도 추가 대책 여지가 남아 건설사에게는 불확실성이 남아 있다는 평가다. 한국투자증권은 앞으로 새 정부 정책 방향을 볼 때 주택 건설사보다는 건자재 섹터 매수가 유리하다며 LG하우시스(108670), KCC(002380), 한일시멘트(003300)를 추천했다.이경자 한국투자증권 연구원은 20일 “전날 부동산 대책 중 내용은 조정대상지역의 담보대출인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 10%포인트 강화, 서울 전지역 전매 제한, 조합원이 분양 주택수 최대 2채로 축소, 청약조정지역 40개로 확대 등”이라며 “대체로 11·3대책 연장선이었고 새로운 점은 금융규제 환원과 잔금대출의 DTI 신설, 조합원 분양 주택수 규제”라고 분석했다.부동산 시장 양극화에 초점을 둔 이번 대책의 규제 범위는 협소했으며 내년 지방선거 부담과 고용 등을 고려해 앞으로도 획일적 규제의 가능성은 낮다는 판단이다. 그는 “근본적으로는 수요가 높은 서울과 핵심수도권에 주택을 적절히 공급하는 것이 집값 안정을 꾀하는 길”이라며 “새 정부의 목표인 공공주택 17만가구 공급을 위해서는 원활한 택지 공급하는 방안을 고려해야 할 것”이라고 설명했다. 이어 “적절한 주택공급은 새 정부가 추구하는 균형개발 차원에서 진행될 것”이라고 덧붙였다.지난달 15일 서울시가 발표한 ‘서울 생활권 계획안’은 서울 내 낙후된 동남권을 개량하는 것이다. 도시재생뉴딜, 교통망 확충, 공공주택 공급증대 등으로 건설 투자는 확장 기조를 이어가겠지만 가격(P)보다 물량(Q) 중심 성장이 예상돼 건설사의 변별력은 약해질 전망이다.이 연구원은 “친환경 에너지 정책으로 에너지 절감건자재 섹터 성장은 구조적일 것”이라며 “새 정부 정책 방향에 부합하는 관련주는 LG하우시스, KCC, 한일시멘트”라고 전했다.
- [미리보는 이데일리신문] "통신비 찍어내린다"
- [이데일리 남궁민관 기자] 다음은 20일자 이데일리 신문 주요 기사다. △1면 -“통신비 찍어내린다”-“4대 그룹 만납시다”-서울 모든 아파트 입주때까지 ‘분양권 전매 금지’-경찰서마다 국선변호사 1명 배치-[사설]공정위원장과 재벌의 만남 주목된다-[사설]투기꾼 기득권만 용인한 부동산 대책△줌인&-[Zoom In]한·미 정상회담 걸림돌 될라…靑 엄중 경고-“외교·안보에는 실험 없다”…황교안, 문정인 돌출 발언 비판-佛 마크롱 신당압승…親시장 노동개혁 탄력-英 메이 대형화재 미숙 대응…불신임 위기△종합-야당 땐 시장 간섭 반대하더니…정부에 ‘통신비 인하’ 권한 주겠다는 靑-일자리위 “이익 매몰 안돼…일자리 창출 앞장을”/경총 “참여정부 때처럼 규제 완화해야 고용 늘어”-“재벌 개혁 몰아치지 않겠다…정책 예측 가능성 높일 것”△6·19부동산대책-실수요 살리고, 투기과열은 막는 ‘핀셋규제’-“단기급등 집값 잡기 ‘땜빵 처방’ 규제 영향 두달도 안갈수도…”-정부 ‘투기과열지구 지정’은 미뤄…왜-강남 22억 아파트 살때 대출 15.4억→13.2억…고소득자·다주택자 직격탄-부산, 조정대상지역 확대됐지만 이번에도 ‘전매 제한’은 비켜가△종합-고리원전 1호기 ‘정지’ 버튼 누른 文, 신고리 5·6호기는 ‘신중 검토’-“한·미 정상회담이 급선무, 회담 전 방미도 적극 검토”-문특보가 시비 건 한·미 훈련은…반백년 해온 키리졸브·독수리연습-민간인 사찰, 댓글 의혹 조사…국정원 개혁 발전위 출범-협치 필수인데… 연정 생각않는 靑/추경·정부조직법은 국회서 표류-“강한 野” 외쳤지만…文 지지율 앞 꼬리 감추는 野△경제-닭·오리값 두자릿수 급등…정부 ‘밥상 물가와의 전쟁’ 선포-“바닷모래 마구잡이 채취 안돼/국토부 장관과 즉각 협의할 것”-일자리 경제·인구절벽해소·혁신창업·균형발전△금융-“대출액 줄어드나요”…청약조정지역 은행에 문의 빗발쳐-온라인 보험판매…생보3사 3색 대결-가입 동시에 최저연금액 알 수 있는 변액보험 봇물△산업&기업-7분기 만에 영업흑자…전영현 ‘1등 DNA’ 통했다-현대重, 세계 최초 ‘LNG선 실증설비’ 구축-‘딥체인지로 사회문제 풀자’/최태원 회장 ‘뉴SK’ 선언-박삼구 ‘상표권 요구안’ 거부…채권단과 전면전-LS산전 초고압케이블 싱가포르에 깔린다△산업-20명 모여 보스 사냥…‘포켓몬고’ 이젠 팀 배틀로 즐기세요-네이버·퀄컴 ‘AI 동맹’-비트코인, 현금 환전때 계좌 추적 가능-삼성SDS, 인도네시아 물류사업 공략 가속△소비자생활-‘카공족’ 위한 독서실 좌석 쫙…카페, 원수를 사랑하다-노란우산공제, 10년 만에 가입자 100만명 돌파-G마켓 ‘슈퍼브랜드딜’…떴다 하면 완판일세△CEO 인터뷰-“중국 6조원대 교복시장 선점…글로벌 패션기업으로 도약하겠다”-“40~60대 고객도 모바일 쇼핑…‘IT+패션’으로 서비스 차별화”△증권&마켓-韓증시 두드리는 中기업…‘불신의 벽’ 넘을까-주주환원 시대…배당주로 ‘여름 보너스’ 챙기세요-“저금리시대 예금으로 노후 막막 퇴직연금, 투자형으로 바뀌어야”△마켓in-코스닥 등록 D-10 제일홀딩스, 공정위 악재 넘을까-KTB PE, 발목잡던 투자금 회수 잰걸음-남양주 지금도농 1-3 재개발 사업/대한토지신탁 사업대행자로 선정△성공異야기-美 대기업 제치고 ‘위성휴대폰’ 개발 계약 따내…4차 산업은 또 다른 기회-“군 정찰위성사업 수주땐 매출 1000억원 창출 기대”△문화&스포츠-두 조선 궁중무희의 춤사위 대결…‘고루한 무용극’ 편견 깨-“풋풋함+당돌함 갖춰”…뮤지컬 신예 김금나 ‘레베카’ 주연 낙점△엔터테인먼트-동물은 친구일까 식품일까…탐욕의 추악한 민낯-깊어진 뉴스, 젊어진 패널…지상파 연예프로 ‘날 좀 보소’△스포츠-‘US오픈 13위’ 김시우…“큰 무대 자신감 얻었다”-헨더슨·켑카 “우승컵은 아버지께”-김효주 ‘스승 연습’ 끝내고 ‘우승 연습’△사람&나눔-“유리천장이 있어야 깨죠”-농협, 닭고기 할인판매…양계농가 돕기 나서-정우택 동국대 교수, 日서 고려 수월관음도 발견-수학천재, 집단학살 생존자…佛 총선 이색 인물들△오피니언-‘사이버보안 인력양성’ 정부가 나설때-중기부 ‘우문현답’ 장관이 필요해-서민이 힘든 건…빚 자체보다 불법 추심△부동산-강남 재건축 조합원 분양 제한 ‘날벼락’…“아파트값 당분간 약세”-재건축 초과이익 환수제 내년 부활-HUG 분양보증 재개…광명, 부산진구·기장은 제외-LH·인천도시공사, 영종하늘도시 개발사업자 국제 공모△사회-윤달 화장터 ‘북새통’-“설악산 케이블카 부당 추진”…감사원, 강원도·양양군에 ‘주의’-재벌 손자, 배우 아들 ‘학교폭력 면죄부’ 의혹…서울교육청 조사 착수-심화진 성신여대 총장 ‘교비횡령’ 혐의로 사퇴-법관 소위원회 소속 5명 ‘사법부 블랙리스트’ 조사
- '두정역 효성해링턴 플레이스' 모델하우스에 2만 7000여명 방문
- [이데일리 정다슬 기자] 지난 16일 개관한 ‘두정역 효성해링턴 플레이스’ 모델하우스에 사흘간 총 2만 7000여명이 방문했다.이 단지는 충남 천안시 서북구 두정동 63-6번지 일대에서 지하 3층~지상 최고 33층, 16개동, 전용 51~84㎡, 총 2586가구 규모로 조성된다. 전용면적 59㎡ 이하 소형 면적이 1832가구로 전체 비율의 70%에 달한다.두정역을 중심으로 롯데마트, 홈플러스익스프레스, 메가박스, 먹자골목, 성정공원 등 풍부한 생활인프라 시설이 있고 반경 1km 내 천안서초, 성정중, 북일고, 북일여고 등 약 10개 내외의 학교가 있다.2000가구가 넘는 대규모 단지인 만큼 차별화된 커뮤니티 시설도 조성된다. 휘트니스센터, 골프연습장, 사우나, 실내체육관, 독서실, 작은도서관 등은 물론 단지 중앙에는 잔디광장, 텃밭정원, 경로당 등이 들어서며, 게스트하우스, 캠핑가든이 함께 조성된다.효성 분양관계자는 “초역세권 프리미엄을 누릴 수 있고 풍부한 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다”며 “지역 내 1인 가구가 많다는 점을 고려해 쉐어하우스 특화설계를 도입해 실수요자는 물론 투자자까지 만족할 만한 다양한 요소를 제공한다”고 말했다.청약일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22∼23일에 1·2순위로 진행된다. 단지 규모가 큰 만큼 1회차 1234가구, 2회차 1352가구로 나눈 뒤 각 회차별로 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표일은 29∼30일이다. 계약일은 7월 5∼7일 진행한다. 모델하우스는 충청남도 천안시 서북구 성정동 1531번지에 마련됐다.