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- LH, 28일 토지주택 공급 계획 설명회 연다
- [이데일리 최정희 기자] 한국토지주택공사(LH)는 28일 경기 성남시 소재 LH 경기남부지역본부 1층 대강당에서 ‘2025년 토지·주택 공급계획 설명회’를 개최한다고 밝혔다. 토지·주택 공급계획 설명회는 올해 LH의 연간 토지·주택 공급 물량과 공급 시기 등을 한눈에 파악할 수 있는 자리다. 올해는 4월부터 공급 예정인 토지 375㎡, 1721필지와 2만 745가구 주택에 대해 소개한다. 토지는 공동주택용지(27필지, 88만㎡)를 비롯해 단독주택(768필지, 35만㎡), 상업업무용지(598필지, 88만㎡), 산업유통용지(208필지, 119만㎡) 등 다양한 유형의 토지가 공급된다. 분양주택은 일반 공공분양 6388가구, 뉴:홈 일반형 6910가구, 뉴:홈 선택형 1018가구, 신혼희망타운 6429가구 등 총 2만 745가구가 공급된다. 설명회는 오전 10시 30분부터 공동주택용지 공급계획 소개를 시작으로 주요 지구별 토지·주택 공급계획 설명, 부동산 시장 동향·전망에 대한 외부 전문가 강연, 주택청약제도 안내 등이 진행된다. 정수현 LH 판매기획처장은 “이번 설명회를 통해 올해 LH 부동산 공급계획을 알기 쉽게 소개해 드리는 것은 물론 개별 맞춤형 상담과 부동산 관련 유익한 정보도 제공할 예정”이라며 “관심 있는 기업, 개인 실수요자들의 많은 관심과 참여를 부탁드린다”고 밝혔다.
- 박상우 장관 “시장 과열…투기 집중 단속하고 주택공급 속도↑”
- [이데일리 박지애 기자] 지난달 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제 한 달 만에 서울과 수도권을 중심으로 부동산 시장 과열양상이 지속되면서 정부가 부동산 시장 집중 단속에 나선다. 또 집값 안정을 위해 주택공급에도 속도를 낼 방침이다. 박상우 국토교통부 장관(사진=연합뉴스)박상우 국투교통부 장관은 19일 정부서울청사에서 열린 ‘부동산 관계기관 회의’ 모두발언에서 “최근 서울·수도권 주요 지역의 주택가격이 이례적으로 빠르게 상승하며 다시금 불안 조짐을 보이고 있는 것과 관련해 정부는 부동산 투기 수요와 이상거래를 집중 단속해 투기 수요를 조기 차단하겠다”고 말했다. 이를 위해 이달부터 국토부·서울시 합동 점검반을 본격 가동한다. 박 장관은 “이상거래와 집값담합 행위 등을 집중 모니터링하고 편법대출, 허위신고 등 시장질서를 교란하는 각종 불법행위에 대한 집중 기획조사도 이번 달부터 강도 높게 실시하고, 주택 구입 시 자금조달계획서 제출·관리가 엄격히 이루어지도록 서울 주요 지역에 대한 자금출처 수시 조사도 추진하겠다”며 “조사 결과 불법이 의심되는 사례에 대해서는 국세청, 금융위원회 등 관계기관에 즉시 통보하여 강력히 조치할 계획”이라고 밝혔다.부정청약을 방지하기 위한 조치도 한층 강화한다. 그는 “부양가족, 실거주 여부 등을 보다 실질적으로 확인할 수 있도록 관련 서류 제출 및 검증절차를 대폭 강화하여, 청약제도가 공정하게 운영될 수 있도록 하겠다”고 말했다. 집값 안정을 위해 정부는 주택공급 확대 노력도 지속해 나갈 방침이다. 박 장관은 “도심 내 핵심 공급수단인 재건축·재개발 속도를 높이기 위한 법령 제·개정을 국회와 적극 협의하는 한편, 사업장별 최대 50억원 규모의 저리 초기사업비 융자를 이번 달부터 지원해 사업 추진에 속도를 더하겠다”며 “또한 2년간 11만 가구 이상을 목표로 공급 중인 신축매입약정은 금년 3월까지 약 4만2000가구를 매입했으며, 조속한 인허가와 착공이 이루어질 수 있도록 지자체와 상시 협의체를 가동하여 적극 지원하겠다”고 말했다. 이어 “미분양 매입확약, 지구지정 조기화 등 8.8대책 후속조치를 통해 수도권 공공택지 공급이 적기에 이루어질 수 있도록 하여, 공급 불안 우려도 조속히 해소해 나가겠다”고 부연했다. 앞서 발표한 발표한 지방 건설경기 활성화 과제도 속도감 있게 추진할 방침이다. 박 장관은 “지방 준공후 미분양 주택에 대한 LH 직접매입은 오는 21일 매입공고를 실시하는 등 본격적인 매입절차에 착수할 계획이며, 필요시 당초 발표한 3000가구보다 추가적으로 매입하는 방안도 검토할 것”이라며 “CR리츠 역시 작년 말부터 컨설팅 지원 효과로 금년 1~2월 두 달간 약 4200가구 출시를 검토 중에 있으며, 2분기 중 성과가 가시화 될 것으로 예상된다”고 전했다.이와 함께 국토부는 서울시와 함께 서울 주요 지역을 중심으로 토지거래허가구역을 확대 지정키로 했다. 토지거래허가구역 지정 이후에도 시장 과열이 지속될 경우 허가 구역 지정과는 별도로 강남3구와 용산구에 지정돼 있는 조정대상 지역 및 투기과열 지구 추가 지정도 서울시와 함께 적극 검토할 계획이다.
- 집값 점프에 강남3구·용산구 전체 '토허제' 확대(상보)
- [이데일리 최정희 기자] 정부가 서울 한강벨트 중심으로 폭발하는 집값 상승에 대응해 강남3구와 용산구 전체를 토지거래허가구역 제도(토허제)로 확대해 묶기로 했다. 지난 달 서울시가 송파구와 강남구 일부에 대해 토허제를 해제했으나 불과 한 달 여만에 재지정하는 꼴이다. [이데일리 방인권 기자] 박상우 국토교통부 장관(오른쪽)과 오세훈 서울시장이 19일 서울 종로구 정부서울청사에서 주택시장 안정화 방안 브리핑을 하기 위해 입장하고 있다.◇ “토허제 확대 지정 안 통하면 인근 지역으로 확대한다”정부는 19일 정부서울청사에서 ‘부동산 관계기관 회의’를 열고 이같은 내용의 ‘주택시장 안정화 방안’을 논의했다고 밝혔다. 서울·수도권 주요 지역을 중심으로 주택가격이 빠르게 상승하고 거래량이 크게 증가하는 등 시장 불안 조짐이 뚜렷하게 나타나고 있는 데다 추가적인 집값 상승 및 가계대출 급증 가능성을 배제하기 어렵다고 판단했다. 한국부동산원에 따르면 3월 둘째주 기준으로 보면 송파구, 강남구, 서초구는 각각 0.76%, 0.93%, 0.69% 올라 문재인 정부의 대대적인 세제·대출 규제로 ‘똘똘한 한채’ 광풍이 풀었던 2018년 이후 가장 크게 올랐다. 강남3구 중심으로 상승폭이 확대되다가 지난달 말부터 서울 대부분 자치구로 확대됐다. 이에 따라 최근 집값 상승세가 두드러지게 나타나는 서울 주요 지역을 중심으로 토허제를 확대 지정키로 했다. 강남, 서초, 송파, 용산구 소재 전체 아파트(약 2200개 단지, 약 40만 가구)를 토허제로 묶는다. 서울시는 지난 달 13일 송파구 잠실동, 강남구 삼성동, 대치동, 청담동 소재 아파트(재건축 제외)에 대해 5년 만에 토허제를 해제했으나 이들 아파트는 한 달여 만에 토허제로 다시 묶이게 됐다. 토허제로 지정되면 주택 및 토지 매매시 지자체장의 허가를 받아야 하고 거주 의무까지 생긴다. 정부는 이들 아파트에 대해 3월 24일(계약일 기준)부터 9월 30일까지 약 6개월간 토허제를 지정한 후 필요시엔 지정 연장을 적극 검토키로 했다. 발표 즉시 시행되지 못하는 것은 현행법상 개정안 고시후 효력 발생이 5일 후에 발효되도록 돼 있기 때문이다. 내·외국인 구분 없이 적용된다. 이런 조치에도 계속해서 집값이 오를 경우 인근 지역 추가 지정도 적극 검토할 방침이다. 이에 따라 압구정, 여의도, 목동, 성수동 및 신속통합기획(재개발) 단지 등 서울시 내 현행 토허제 구역은 시장 과열 우려가 해소되기 전까지 지정을 유지한다. 이와 함께 시장 과열이 지속될 경우 허가구역 지정과는 별도로 현재 강남3구와 용산구에 지정돼 있는 조정대상 지역 및 투기과열지구 추가 지정도 적극 검토할 계획이다. ◇ 갭투자 방지, HUG 전세보증비율 하향 조기 시행수요 억제를 위한 대출 조이기도 강화키로 했다. 현재는 월별·분기별 가계대출 관리체계에 추가해 수도권 중심으로 지역별 가계대출 모니터링을 실시하고, 서울 주요 지역에 대한 주택담보대출 취급 점검도 강화키로 했다. 갭투자를 방지하기 위해 당초 7월로 예정됐던 한국주택도시보증공사(HUG)의 전세자금대출 보증비율 하향도 5월 조기 시행한다. 또 디딤돌 대출 등 정책 대출 증가세가 서울, 수도권 주택시장을 과열시키지 않도록 대출금리 추가 인상 등을 즉각 추진키로 했다. 국토교통부와 서울시는 지난 10일부터 합동점검반을 가동해 이상 거래와 집값 담합 등을 집중 모니터링하고 있는데 편법대출 및 허위신고 등 시장질서 교란 행위에 대한 기획조사와 자금출저 수시 조사도 병행 실시키로 했다. 조사 결과 불법이 의심되면 국세청, 금융위원회 등 관계기관에 즉시 통보 강력 조치할 예정이다. 청약 관련 서류 제출 및 검증절차 강화 등 부정청약을 방지하기 위한 조치도 강화한다. 정부는 주택 불안이 지속·확산될 경우 금융·세제·정책대출 등 다양한 대응방안을 제약 없이 검토해 특단의 추가조치를 강구할 계획이라고 밝혔다. 한편 지난 달 19일 정부가 지방 미분양 주택 해소 방안으로 발표한 한국토지주택공사(LH)의 미분양 주택 매입 방안에 대해선 3000가구 매입을 우선 추진하겠다고 밝혔다. 3월 21일 매입 공고를 실시한다. 정부는 또 기업구조조정리츠(CR리츠)의 경우 1~2월 두 달간 약 4만 2000가구가 출시 검토 중에 있고 2분기 중 성과가 가시화될 것이라고 밝혔다. 오세훈 서울시장은 “규제는 불가피할 경우 최소한으로 사용해야 하지만 독점, 투기 등으로 시장이 왜곡될 경우 정부 개입이 필요하다”며 “규제 혁파 등을 통해 민간 차원의 주택 공급을 확대하는 한편, 시장의 비정상적 흐름에 대해 단호하게 대응하겠다”고 말했다.
- “여보, 특공 넣어볼까?” 신혼부부 기대하는 이유
- [이데일리 이지현 기자] 공공지원 민간임대 신혼부부 특별공급 유형에 맞벌이 소득 기준이 새롭게 도입된다. 이에따라 민간임대 신혼부부 특공 대상이 2인가구 기준 월 390만원 이하 소득자에서 650만원으로 확대될 전망이다. 맞벌이 3인가구는 부부합산 연봉 1억 7276만원 소득자도 지원이 가능해지는 것이다. 대통령 직속 저출산·고령사회위원회는 11일 ‘제10차 인구 비상대책회의’를 열고 이같은 내용을 담은 ‘저출생대책 주요과제 추진계획 및 추가 보완과제’를 발표했다.이미지=코파일럿그동안 ‘결혼 페널티’라는 말이 있을 정도로 결혼하면 청약 기회 등이 줄어들어 결혼 기피 사유로 꼽혔다. 정부는 결혼으로 인해 청약 시 불이익이 생기는 사항을 추가로 개선해 ‘결혼 메리트’ 제도로 바꾸겠다는 방침이다.우선 공공지원 민간임대 신혼부부 특별공급 유형에 외벌이와 맞벌이 구분없이 소득 기준(전년도 도시근로자 월평균 소득대비)이 120%로 일괄적용됐지만, 앞으로는 맞벌이 소득 기준(200%)을 새롭게 도입한다. 이에따라 2024년 도시근로자 2인가구 기준 월평균 소득기준을 감안하면 지원대상이 월소득 389만 9312원에서 649만 8854원을 버는 가정으로 확대된다. 3인가구 기준으로는 월 863만 8378원 소득 가정에서 1439만 7298원 소득 가정도 특공 청약이 가능한 셈이다. 연봉으로 환산하면 부부합산 1억 7276만원에 이른다.(표=저출산고령사회위원회 제공)공공임대 주택 중 중산층 신혼·출산가구를 주요 정책대상으로 하는 신혼·신생아Ⅱ 유형의 경우, 전세임대 소득기준을 매입임대와 같은 수준으로 완화해 맞벌이 소득 기준을 도시근로자 월평균 소득 120%에서 200%로 상향한다. 다만 신혼·신생아Ⅰ유형(저소득층 지원), 다자녀가구 유형은 매입임대-전세임대 소득기준이 동일하다.매입임대·전세임대(신혼·신생아Ⅱ 유형) 입주자 선정 시 자녀 양육 가정에 대한 우대도 강화한다. 현재 매입임대·전세임대는 같은 순위자 간 경합이 발생하는 경우 대상지역 거주기간, 자녀 수, 청약저축 납입회차 등 여러 평가항목의 배점 합계에 따라 입주자를 선정하고 있다. 이 과정에서 다자녀 가구 등 자녀 양육 가정이 더욱 우대받을 수 있도록 자녀 수에 부여되는 배점을 1점씩 상향 조정한다. 이에 따라 아이 1명은 2점, 2명 3점, 3명이상 4점 등이 적용된다. 아울러 한국토지주택공사(LH)가 수도권 내 연립주택·오피스텔 등을 매입해, 무주택자 대상 주변 시세 대비 90% 수준의 보증금으로 임대하는 ‘든든전세’ 입주자 선정 시 신규 출산가구에 부여되는 가점을 1점에서 2점으로 상향 조정한다.정부는 든든전세에서부터 시작해서 매입임대, 각종 임대주택 관련돼서 13만 2000가구 정도가 혜택을 받을 것으로 전망했다. 이기봉 국토교통부 주거복지정책관은 “지난해 6월 신혼·신생아를 위한 주택 수를 늘렸다”며 “이번엔 그들이 집을 가지거나 아니면 전세를 구할 수 있도록 대출을 조금 더 유용하게 받을 수 있도록 했다”고 말했다.
- 메리츠화재, 비대면 영업 플랫폼 '메리츠 파트너스' 月 위촉 1000명 돌파
- [이데일리 김형일 기자] 메리츠화재가 비대면 영업 플랫폼 ‘메리츠 파트너스’ 월간 위촉 인원이 1000명을 돌파하는 등 ‘N잡러(2개 이상의 직업을 가진 사람)’들이 몰리고 있다고 10일 밝혔다. (사진=메리츠화재)지난 2월 한 달 동안 메리츠 파트너스 신규 위촉 인원은 1032명을 나타냈다. 지난해 3월 본격적인 서비스를 시작한 후 11개월 만에 처음으로 1000명을 돌파한 셈이다. 메리츠파트너스는 첫 달 36명 위촉으로 시작했으며, 6개월 만에 600명선을 돌파했다. 메리츠 파트너스는 직장인·전문직·자영업자 등 다양한 N잡러를 위해 도입된 비대면 영업 플랫폼이다. 누적 규모는 웬만한 중·소형 보험사 설계사 전체 숫자보다 많은 6398명으로, ‘설계사 왕국’인 메리츠화재 내에서 단순 판매 채널을 넘어 하나의 보험사 수준으로 자리매김했다. 메리츠화재는 지난 2015년부터 초대형 점포 통합, 사업가형 점포장 제도 시행, 설계사 출신 본부장 승격 등 영업 혁신을 선도하며 지난해 9월 기준 2만 9362명의 설계사를 보유하고 있다. 이는 업계 최다 수준이다. 특히 메리츠화재 분석 결과 최근 3개월간 실적이 있는 메리츠 파트너스의 월평균 수입은 148만원, 일부 상위 파트너스들은 3개월 누적 수입 500만원이 넘으면서 N잡러들 사이에서 입소문을 타고 있다.메리츠 파트너스는 사무실에 나가서 근무하는 기존 설계사와 달리 원하는 시간과 장소를 선택해 자유롭게 활동할 수 있는 것이 장점이다. 본인이나 가족, 가까운 지인의 기존 보험 점검만으로도 부담되던 월납 보험료 감소와 더불어 수수료 수익까지 얻을 수 있다.또 메리츠 파트너스는 △전담 멘토의 ‘원스톱’ 밀착 지원 △실질적인 수익 실현 △실적 부담 없는 영업 환경 △100% 비대면 방식이라는 차별화된 운영 방식을 도입하는 등 전통적인 보험 고용 및 영업 환경을 벗어나 유연한 업무 환경과 N잡 문화를 선호하는 설계사들의 니즈를 충족하고 있다. 파트너스 신청은 간단하다. 메리츠 파트너스 홈페이지에서 ‘신청하기’를 클릭하고 기본 정보를 입력하면 즉시 1:1 전담 멘토가 배정된다. 전용 앱에서는 설계사 자격증 취득을 위한 동영상 교육 자료, URL 형태의 보험 분석 리포트와 상품 쇼츠(Shorts) 영상, 청약 및 고객관리 등 영업지원 시스템까지 제공한다.메리츠화재 관계자는 “메리츠 파트너스는 기존 보험 영업 방식과 차별화된 혁신적인 플랫폼으로, 누구나 쉽게 시작하고 안정적인 추가 소득을 얻을 수 있다”며 “앞으로도 파트너스 설계사들이 성공적으로 활동할 수 있도록 실질적인 지원을 아끼지 않을 것”이라고 말했다.
- [바이오 월간 맥짚기]HLB 결전의 달, 코아스템켐온 FDA 조건부 허가 가능?
- [이데일리 송영두 기자] 2025년 1분기의 마지막 시점인 3월에는 국내 제약바이오 기업들의 미국 진출의 성패가 결정될 전망이다. HLB의 표적항암제 리보세라닙+캄렐리주맙 병용요법에 대한 미국 식품의약국(FDA) 허가 여부가 결정된다. 코아스템켐온 역시 루게릭병 치료제 뉴로나타-알 임상 3상 최종 결과보고서(CSR)를 수령할 예정이어서 FDA 허가 신청 여부가 결정될 전망이다.비소세포폐암 치료제 관련 국내 기업들은 글로벌 시장에서의 본격적인 임상에 돌입해 가치 평가를 받을 예정이다. 브릿지바이오는 핵심 파이프라인인 비소세포폐암 치료제 BBT-207이 국내 임상 1상에 이어 미국에서 다인종 임상을 시작한다. 보로노이도 비소세포폐암 치료제 VRN11의 임상 초기 데이터를 미국암학회(AACR) 개최에 앞서 학회 홈페이지를 통해 공개할 예정이다.(그래픽=김정훈 기자)◇HLB 명운 달린 리보세라닙 FDA 허가HLB(028300)는 간암치료제 리보세라닙과 캄렐리주맙 병용요법에 대한 FDA 허가 여부가 늦어도 이달 20일 내 결정된다. 리보세라닙 미국 상업화는 HLB의 최대 숙원사업인 만큼 그 여부에 따라 주가는 물론 기업가치가 출렁일 가능성이 높다.FDA 측이 최종 결과 발표 시점을 20일로 못 박은 만큼 3월 중 결과가 발표될 예정인데, 허가 승인시 빠른 상업화도 가능하다는 게 회사 측 설명이다. 회사 측은 미리 리보세라닙과 캄렐리주맙 병용요법 허가에 대비해 미국 현지 상업화 준비를 어느정도 완료한 것으로 알려졌다. 따라서 허가가 이뤄지면 올해 3분기안에 판매가 가능하다.HLB 관계자는 “FDA 허가를 받게 되면 그동안 상업화 준비를 해온 만큼 신속한 출시가 가능하다”라면서 “올해 3분기 미국 시장에 리보세라닙과 캄렐리주맙 병용 제품을 출시할 예정”이라고 말했다. 리보세라닙 허가 여부도 관심사지만, 허가 획득 이후 움직임에도 이목이 쏠린다.미국 시장에 진출하는 의약품의 경우 보험사 처방 목록에 포함되는 것이 중요한데, 해당 목록에 포함되지 않으면 사실상 의료 현장에서 처방이 어렵게 된다. 이는 곧 리보세라닙+캄렐리주맙의 흥행에 빨간불이 켜질수 있다는 것을 의미한다. 보험사 처방 목록에 포함되기 위해서는 처방약급여관리업체(PBM)와 계약을 통해 처방 리스트에 등재해야 한다. 특히 미국 내 3대 PBM인 익스프레스 스크립츠, 옵텀RX, CVS헬스가 80%의 시장을 커버하고 있는 만큼 이들과의 계약 여부도 중요한 포인트다.업계 관계자는 “미국 승인 의약품 현지 PBM과 계약해 얼마나 많은 보험 커버리지를 확보하느냐가 제품 매출에 영향을 준다”며 “HLB 측이 FDA 허가 획득에 성공한다면 PBM과의 협상과 미국 종합 암 네트워크(NCCN) 가이드라인 등재에 총력을 기울일 것”이라고 예견했다.◇FDA 허가 신청한다는 코아스템켐온, 조건부 허가 가능할까코아스템켐온(166480)은 지난해 12월 루게릭병(ALS·근위축성 측삭경화증) 치료제 ‘뉴로나타 알’ 임상 3상 톱라인 결과를 발표한데 이어 3월에는 최종 결과를 공개할 예정이다. 지난해 톱라인 데이터 발표에서 임상 3상 1차 지표를 충족하지 못했기 때문에 최종 결과와 신판 후 조사(PMS) 데이터 등을 활용해 FDA 허가 신청을 할지 관심사다.코아스템켐온 측은 그동안 톱라인 1차 지표 달성에 실패했지만, 데이터 최종 결과를 보고 FDA 허가를 신청할 예정이라고 밝힌 바 있다. 유효성을 입증했던 임상 2상의 경우 ALS 기능 평가 척도-수정판(ALSFRS-R)을 1차 지표로 내세웠지만, 임상 3상에서는 ALSFRS-R 점수를 활용한 생존기간 분석(Joint Rank Score)을 1차 지표로 활용하면서 유효성 입증에 실패했기 때문이다. 당시 업계에서도 ALSFRS-R을 임상 3상에서도 1차 지표로 설정했을 경우 유효성 입증이 가능했을 것이라는 목소리도 있었다.현재 ALS 근본치료제가 없는 상황에서 코아스템켐온의 뉴로나타알은 유일한 근본치료제가 될 것으로 예상된 바 있다. FDA 허가시 1조원 규모 글로벌 시장을 선점할 수 있을 것으로 기대됐다. 코아스템켐온 관계자는 “임상 3상에서 1차 지표를 변경한 것은 FDA 요구에 따른 것이다. 하지만 최근 FDA 기조가 바뀌고 있고, 임상 3상 1차 지표 미달성한 치료제도 조건부 허가를 획득한 경우가 있는 만큼 FDA 허가 신청을 한다는 것이 회사 방침”이라며 “다만 최종 결과를 받아보기 전 추가 분석이 이뤄질 예정이어서 최종 보고서 수령이 3월을 넘어 4월 초가 될 수도 있다”고 말했다.◇동반 상장하는 재생치료 기업...첨단재생의료법 수혜주재생치료를 기반으로 하는 바이오 기업 두 곳이 동반 상장에 나선다. 로킷헬스케어와 오가노이드사이언스가 주인공인데, 첨단재생의료법 통과에 따른 수혜 여부에 주목된다.재생치료 플랫폼 기업 로킷헬스케어는 코스닥 상장을 위한 공모 절차를 본격화한다. SK증권을 주관사로 선정하고 3월 4일부터 10일까지 수요예측을 진행한다. 일반 청약은 3월 13일부터 14일까지로 희망 공모가 범위는 1만1000원~1만3000원이다. 다만 최근 금융감독원이 정정신고서 제출을 요구해 수요예측 등의 일정이 확정되지 않은 상태다. 2012년 설립된 로킷헬스케어는 AI 첨단 재생의료 전문기업이다. ‘AI 초개인화 장기재생 플랫폼’이라는 독자 플랫폼 기술을 통해 당뇨발 치료, 피부재생, 연골재생, 신장재생 등 다양한 첨단 재생의료 솔루션을 개발 및 상용화하고 있다.오가노이드 기반 재생 치료제 개발 기업 오가노이드사이언스도 3월 7일부터 13일까지 5영업일 간 기관투자자 대상 수요예측을 진행한다. 19일~20일 양일간 일반 청약을 받아 상장한다. 이 회사는 줄기세포를 3차원 배양해 인체 장기를 재현하는‘오가노이드’ 기술을 활용한 난치병 치료제 개발을 하고 있다.오가노이드는 손상된 조직에 이식했을 때 탁월한 재생능력을 가지며, 인체의 모사도가 높아 신약과 건강기능식품, 화장품 등 신소재의 효능을 평가할 수 있는 모델로 활용도가 매우 높다는 평가를 받는다. 오가노이드 기반 신소재 효능 평가 솔루션 ‘오디세이(ODISEI)’를 2020년 상용화해 국내 대기업과 대형 병원, 정부 기관, 글로벌 제약사들을 고객사로 확보해 수주 성과도 보이고 있다.2월 21일부터 정부가 첨단재생의료 치료제도를 전격 시행함에 따라 재생 치료 기업인 로킷헬스케어와 오가노이드사이언스의 수혜도 예상된다. 첨단재생의료 치료제도는 대체 치료제가 없는 희귀·난치 질환자에게 새로운 치료 기회를 제공, 치료 결과에 대한 분석·평가를 토대로 의약품을 허가하는 것을 골자로 한다. 재생의료기술 발전을 지원하는 만큼 이들 기업의 치료제 개발에도 탄력이 붙을 전망이다.◇美서 기회 모색하는 K바이오 비소세포폐암 치료제비소세포폐암 치료제를 개발하고 있는 보로노이와 브릿지바이오는 미국에서 자사 파이프라인에 대한 가치 입증에 나선다. 먼저 보로노이는 회사가 예고한 것보다 이른 시점에 임상 1a상 중간결과를 공개한다고 밝혀 관심이 집중되고 있다.보로노이(310210)는 EGFR 비소세포폐암 표적치료제 ‘VRN11’ 임상 시험 초기 데이터를 미국암학회(AACR 2025)에서 발표한다. AACR은 미국 시카고에서 4월 개최되는데, 이에 앞서 3월 25일 학회 홈페이지를 통해 공개한다. 4세대 치료제인 VRN11은 EGFR Del19, L858R, C797S, 비정형 돌연변이 또는 이들의 복합 돌연변이에 대해 기존 약물 대비 우월한 약효를 보인다. 기존 TKI를 포함한 가용한 표준요법에 불응 혹은 진행한 환자를 대상으로 한국과 대만에서 2024년 3월부터 임상 1a 용량 증량 시험을 진행하고 있다.당초 보로노이는 VRN11 임상 1a상 중간결과를 5월 30일부터 6월 3일까지 미국에서 열리는 미국임상종양학회(ASCO)에서 발표하기로 했지만, 두 달 정도 앞당겨 발표하는 것이다. 이와 관련 회사 측은 “기존 계획보다 임상 중간 결과를 빨리 발표하는 것은 임상 속도가 정상 궤도에 진입했고, 이번 임상의 개념증명(POC)을 입증할 만한 결과를 시장에 보여줄 수 있다는 자신감 때문”이라고 말했다.브릿지바이오는 3월 중 미국서 비소세포폐암 EGFR 돌연변이 4세대 표적 치료제 BBT-207 임상을 개시한다. 해당 치료제는 국내에서 임상 1/2상을 진행 중이고, 미국에서 임상을 개시하면서 다인종 환자에 대한 데이터를 확보할 계획이다. BBT-207은 1차 치료제로 사용되고 있는 타그리소 처방에 따른 돌연변이 발생과 내성을 대처하는 신약후보물질이다.브릿지바이오 관계자는 “3월 중 미국에서 임상시험 기관을 통해 개시되면 환자 모집 등 임상이 본격화된다. 그동안 한국 환자에 대한 연구를 진행했다면 미국 임상을 통해 다인종 환자 데이터를 확보한다는 차원에서 의미가 있다”며 “임상 속도도 빨리질 것으로 기대하고 있고, 글로벌 시장에서 BBT-207의 가치를 입증할 기회가 마련될 것”이라고 설명했다.
- 현대건설, 대구서 ‘힐스테이트 황금역리저브’ 공급
- [이데일리 박지애 기자] 현대건설은 대구 수성구 황금동 일원에 풀 빌트인 브랜드 아파트 ‘힐스테이트 황금역리저브’를 공급한다고 27일 밝혔다.힐스테이트 황금역리저브 조감도(사진=현대건설)힐스테이트 황금역리저브는 지하 4층~지상 최고 40층, 5개동, 전용면적 82~83㎡ 아파트 337가구, 오피스텔 74실로 구성돼 있으며, 현재 아파트 일부 잔여 호실에 대한 선착순 계약을 진행 중이다. 동·호수 지정이 가능하며, 청약통장이 필요 없고, 거주지 제한도 없다. 분양가는 주변 시세 대비 합리적으로 책정됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 단지와 같은 황금동에 위치한 ‘H단지’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 8억9000만원에 거래됐다. 지난해 12월 인근 범어동에 위치한 ‘B단지’ 전용면적 84㎡는 10억6700만원에 거래되기도 했다. 반면 힐스테이트 황금역리저브 평균 분양가는 1단지 8억4000만원, 2단지 평균 8억2000만원에 형성돼 있다. 약 1억원 상당의 안전마진을 확보하고 있는 셈이다. 단지는 약 9000만원 규모의 무상 옵션을 제공하는 풀 빌트인 아파트로 가전·가구 구입 비용이나 이사 비용 부담도 덜 수 있다. 모든 가구에 시스템 에어컨과 3연동 슬라이딩 중문, 안방·자녀방 붙박이장, 빌트인 냉장고, 세탁·건조기, 인덕션, 오븐, 에어드레서, 음식물 쓰레기 이송 설비 등을 기본으로 제공하며, 발코니 확장과 집안 곳곳 고급 마감재도 무상으로 지원한다.계약조건 안심보장제도 도입했다. 향후 분양조건이 유리하게 변경될 시 기존 동별, 층별, 라인별에 해당하는 계약자들에게도 같은 조건을 적용하는 것으로, 모든 계약자들이 공평한 혜택을 받을 수 있게 하기 위함이다. 힐스테이트 황금역리저브는 이미 한차례 분양조건 변경 후 모든 기계약자들에게 소급 적용한 바 있다. 통상 타 단지들은 준공승인일 또는 입주지정일까지 안심보장제를 시행하지만, 힐스테이트 황금역리저브는 분양 완료 시까지 모두 소급 적용할 계획이라고 밝혔다.입지도 우수하다. 단지는 대구 수성구 가운데도 교통 편의성과 생활 인프라가 우수한 황금동에 위치한다. 대구 도시철도 3호선 황금역이 도보권에 있으며, 수성구를 남북으로 가로지르는 동대구로와 청수로를 통해 대구 어디로든 이동하기 쉽다. 견본주택은 대구광역시 수성구 황금동 일대에 마련돼 있다.
- 고환율에 불티 나게 팔린 달러보험…금감원, 소비자경보 발령
- [이데일리 최정훈 기자] 최근 환율 상승 기조와 높은 금리 등으로 외화보험 판매 규모가 급증하면서, 금융감독원이 상품에 대한 오해와 불완전판매 피해가 확대될 수 있다며 ‘주의’ 등급의 소비자경보를 발령했다.자료=금융감독원 제공금감원은 25일 “외화보험은 보험료와 보험금이 원화 환산 시점 환율에 따라 변동되고, 투자 대상 해외채권 금리를 기반으로 만기환급금 적립이율이 결정되는 등 상품 구조가 복잡해 상품 가입시 소비자의 각별한 주의가 요구된다”며 소비자경보(주의)를 발령했다고 밝혔다.금감원은 최근 환율 상승에 따른 환차익, 높은 해외 시장 금리수준 기대감 등으로 외화보험의 판매가 급증하고 있어 소비자가 상품을 제대로 이해하지 못하고 가입할 우려가 있다고 설명했다. 실제로 올해 1월 외화보험 판매 건수는 7785건으로 지난해 1월(1060건) 대비 7배 가량 폭증했다. 판매 금액도 1453억원으로 지난해 1월(453억원) 대비 대폭 늘었다.금감원은 외화보험이 환테크 목적의 금융상품이 아니라고 강조했다. 외화보험은 보험가입자가 미래에 발생할 수 있는 위험에 대비하여 보험료를 납입하고, 추후 보험금을 지급받는 상품이다. 보험료의 납입과 보험금의 지급이 외화로 이루어진다는 점 외에는 원화 보험상품과 동일한 성격을 지니고 있다. 이에 외화보험은 일반적인 예·적금이나 금융투자상품과 다르게 납입한 보험료 전액이 투자되지 않는다. 납입한 보험료중 사망 등 위험을 보장하기 위해 사용되는 보험료와 보험 모집시 사용된 비용 등을 차감한 금액만이 적립된다. 또 계약해지 외에는 환율변동에 능동적으로 대처할 방안이 없고, 해지시 환급금이 납입한 원금보다 적을 가능성도 있다.이어 금감원은 환율변동에 따라 외화보험에 납입할 보험료가 증가하거나 지급받는 보험금 등이 감소할 수 있다고 경고했다. 보험기간 중 환율이 상승하면 가입자의 보험료 부담이 증가하고, 보험금·환급금 수령시점에 환율이 하락하면 보험금·환급금의 원화가치가 하락할 수 있다는 것이다. 예를 들어 환율이 1450원일 때 외화보험(월납, 10년 만기) 가입 후 만기 시점 환율이 1200원으로 하락할 경우 만기환급률은 100%로, 동일한 구조의 원화보험 가입시(121%) 대비 21%포인트 낮은 수준이다.또 외화보험은 해외 금리변동에 따라서도 보험금·환급금 등이 변동할 수 있다. 외화보험중 금리연동형 상품은 해외채권 금리를 감안하여 적립이율(공시이율)을 결정하기 때문에 해외 시장금리 하락시 해약환급금이나 만기보험금이 기대하던 수준보다 작아질 수 있다.보험료 납입, 보험금 수령 과정에서 환전수수료 등 거래비용도 발생할 수 있다. 외화보험은 보험료 납부를 위해 원화를 외화로 환전하거나 보험금수령을 위해 외화를 원화로 환전해야 한다. 그런데 환전수수료 등으로 외화를 사는 환율(보험료 납부)은 매매기준율보다 높고 외화를 파는 환율(보험금 지급)은 매매기준율보다 낮다.금감원 관계자는 “상품 내용을 잘못 알고 가입하신 경우 청약철회제도 등을 활용할 수 있다”며 “보험계약자는 보험증권을 받은 날부터 15일 이내, 청약한 날로부터 30일 이내에 특별한 사유가 없더라도 청약철회가 가능하며, 납입한 보험료를 돌려받을 수 있다”고 전했다.
