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원희룡 "이재명에게 정치는 권력 도구…비정상 바로잡겠다"
  • 원희룡 "이재명에게 정치는 권력 도구…비정상 바로잡겠다"
  • [이데일리 경계영 기자] 원희룡 전 국토교통부 장관이 31일 “국회를 자신만의 살 길, 범죄 혐의를 가리기 위한 수단으로 전락시키는 비정상적 정치를 해결하기 위해 나섰다”며 이재명 더불어민주당 대표를 직격했다. 원희룡 전 장관은 이날 오후 서울 여의도 국민의힘 중앙당사에 4·10 총선 공직후보자 추천신청서를 제출한 후 기자들과 만나 “이재명 대표의 정치는 권력을 잡기 위한 도구일 뿐”이라며 “지금도 대통령이라는 권력을 잡기 위해 당대표와 국회를 도구로 삼고 있다. 오로지 자신과 측근의 범죄 혐의를 숨기기 위한 수단”이라고 말했다. 앞서 그는 이재명 대표의 지역구인 인천 계양을 출마를 공식화했다. 원희룡 전 국토교통부 장관이 31일 오후 제22대 국회의원 선거 공직후보자 추천신청서 제출을 위해 서울 여의도 국민의힘 중앙당사로 들어서고 있다. (사진=뉴시스)그는 “정치 권력은 국민을 위해 써야 한다”며 “국회에서 대화가 사라지고만 이유, 민주당이 ‘개딸’(개혁의 딸)의 지배로 떨어져가는 이유, 정치가 민생과 경제의 걸림돌이 되고 있는 이유는 권력만 잡으면 된다는 이재명 대표의 정치가 원인으로 제가 그 고리를 끊어보겠다”고 강조했다. 이날 이재명 대표가 민주당 공직선거후보자추천관리위원회에 인천 계양을 후보로 면접을 본 것과 관련해 원 전 장관은 “비정상적인 정치를 해결하기 위해서 우리 위대한 국민이 올바른 선택을 하리라 믿는다”고 즉답을 피했다. 그는 이 대표가 비례대표나 다른 지역구로 출마할 가능성이 제기되는 데 대해 “특정 지역을 선택하기 이전에 한국 정치에 대한 가장 큰 책임과 사명감을 지고 있는 사람으로서 국회를 자신을 위한 방탄으로 전락시켜 민주당이 정상적 정당이 아니고, 국회도 정상적 국회가 아닌 상황에서 길을 뚫어내기 위해 어디든 어떤 역할이든 하겠다”고 언급했다. 한동훈 국민의힘 비상대책위원장이 원 전 장관을 ‘전략 공천’ ‘자객 공천’한다는 데 대해서도 그는 “국민이 정치에 바라는 것은 어려운 경제를 일으키고, 국민 일상을 불편하게 하고 여러 사회 분야에 혁신을 가로막는 기득권과 규제를 깨뜨려달라는 것”이라며 “그런 수식어를 굉장히 사양한다”고 선을 그었다. 이어 “시스템 공천 하겠다는 것을 믿는다”고 덧붙였다. 원 전 장관은 이 대표가 ‘운동권 척결보다 검찰 척결이 우선’이라고 반박한 것과 관련해 “현재 청산해야 한다는 것은 운동권 그 자체가 아니라 그를 완장 또는 훈장으로 삼아 국민이 일으켜놓은 경제에 빨대 꽂는 기생적 세력으로 군림하면서 ‘내로남불’ 위선과 시대 뒤떨어진 과거 낡은 이념에 머무르며 새로운 젊은 세대에 혁신적 에너지를 가로막는 그 무능”이라고 맞받아쳤다.
2024.01.31 I 경계영 기자
'유럽의 병자' 된 독일 경제, G7 중 나홀로 역성장 전망
  • '유럽의 병자' 된 독일 경제, G7 중 나홀로 역성장 전망
  • [이데일리 박종화 기자] 유럽 최대의 경제대국 독일이 ‘유럽의 병자’로 전락할 처지에 놓였다. 주요 7개국(G7) 중 유일하게 마이너스(-) 성장이 예상된다. 고물가·고금리 직격탄을 맞은 데다가 신산업 전환에 속도를 내지 못한 탓이다. 대대적인 변화 없이 내년에도 고전을 면치 못할 것으로 예상된다.(사진=AFP)◇‘EU 모범생’ 獨 성장률, 유로존 회원국서 뒤에서 2등30일(현지시간) 로이터통신 등에 따르면 지난해 독일의 국내총생산(GDP)은 전년보다 0.3% 감소했다. 독일 경제가 역성장한 건 코로나19 팬데믹(대유행)이 한창이던 2020년(-3.7%) 이후 3년 만이다. 팬데믹처럼 전 세계적 위기 상황이 아닌 데도 경제가 뒷걸음질쳤다는 점에서 독일 경제 상황의 심각성을 읽을 수 있다.외르그 크레머 코메르츠방크 수석 이코노미스트는 “독일 경제가 코로나19 발생 이후 전혀 성장하지 못한 게 우려스럽다”며 “이건 매우 드문 일이며 2000년대 주식시장 거품이 터진 직후 몇 년간을 상기하게 한다”고 말했다. 디르크 슈마허 나틱시스 이코노미스트는 “독일의 중기 전망에 대해 이렇게 걱정한 적이 없었다”고 말했다.다른 나라와 비교해도 독일 경제 부진은 두드러진다. 유로존(유로화 사용 20개국)의 지난해 성장률은 0.5%로 독일보다 선방했다. 지금까지 성장률을 공개한 나라 중 독일보다 낮은 나라는 아일랜드(-0.7%)뿐이다. 국제통화기금(IMF)는 지난해 G7 국가 중 독일만 지난해보다 GDP가 감소했을 것으로 관측하고 있다.◇고금리·고물가에 신산업 부진까지독일 경제는 지난해 내내 고금리·고물가로 어려움을 겪었다. 특히 제조업 의존도가 높은 독일 경제는 에너지 가격과 금융 비용이 나란히 고공 행진하면서 이중고를 치렀다. Ifo연구소의 티모 볼머스호이저는 “코로나 기간 기업들이 두껍게 쌓아온 수주고도 이제 사라져 버렸다”고 ZDF 방송에 말했다. 민간 소비도 부진했다. 크레머 이코노미스트는 “낙관론자들이 믿었던 민간 소비는 끝까지 실망스러웠다”고 했다.대외 경제도 독일 경제 발목을 잡았다. 핵심 수출국인 중국 경제가 휘청하면서 독일까지 유탄을 맞았다. 잇단 파업과 홍해 봉쇄 등 돌발악재 또한 독일 성장률을 끌어내렸다.구조적 부진 요인도 있다. 신산업 부재가 대표적이다. 최근 세계 경제를 주도하는 반도체 시장에서 독일은 미국·중국 등에 한 발 뒤처져 있다. 독일 경제의 자존심이라고 할 수 있는 자동차 산업 역시 전기차 시장에선 미국 테슬라나 중국 비야디(BYD)에 밀린 후발주자 신세다. 이코노미스트는 까다로운 규제 절차와 엄격한 재정준칙 때문에 독일에서 신산업에 대한 대규모 투자가 이뤄지기 힘들다고 지적했다. 또한 고령화에 따른 숙련 노동자 부족도 독일 기업 발목을 잡았다. 독일 정부는 2035년까지 숙련 노동자가 700만명 부족해 질 것으로 추산하고 있다.경제난은 정치적 불안으로 이어지고 있다. 최근 극우정당 ‘독일을 위한 대안’(AfD)이 기세를 올리고 있는 게 그 방증이다. AfD는 고물가와 경기 침체, 불법 이민 급증 등 기성정당 실정을 비판하며 인기를 끌고 있다. 특히 상대적으로 경기가 나쁜 옛 동독 지역에서 인기가 특히 좋다.◇獨 재계, 정부에 경제체질 개선 요구이대로면 올해도 독일 경제는 호전이 어려운 상황이다. 독일 이포(Ifo) 경제연구소는 독일 경제가 이번 분기에도 0.2% 감소할 것으로 전망하고 있다. 토머스 깃첼 VP뱅크 수석 이코노미스트는 “수출 비중이 높은 독일 경제는 세계 경제가 취약 상태에서 벗어나지 않는 한 계속 부진할 것”이라고 말했다. 그나마 올해 유럽중앙은행(ECB)이 기준금리를 낮출 가능성이 크다는 게 독일 경제가 기댈 구석이다.독일 경제계는 근본적인 개혁을 요구하고 있다. 독일 경제단체 4곳은 “독일 경제는 중대한 구조적 난관에 봉착했다”며 전기요금 인하·인프라 투자·세제 개편을 요구하는 서한을 올라프 숄츠 총리에게 보냈다.
2024.01.31 I 박종화 기자
中 부동산 긍정 신호? 광저우 이어 상하이도 규제 완화
  • 中 부동산 긍정 신호? 광저우 이어 상하이도 규제 완화
  • [베이징=이데일리 이명철 특파원] 중국 도시들이 잇따라 부동산 규제 완화에 나서고 있다. 주택 구매에 대한 제한을 낮추거나 없앰으로써 접근성을 키우는 모습이다.31일 중국 경제 매체인 제일재경(이차이)에 따르면 상하이시는 이날부터 미혼 남녀들도 주택을 구입할 수 있도록 조치를 완화했다.중국 상하이 지역 아파트 단지 전경. (사진=게티이미지뱅크)상하이에서는 상하이에 호적을 두지 않은 사람은 총밍 지구를 제외한 외곽 지역에서만 주택을 구입할 수 있다. 여기에는 상하이시에 개인 소득세를 5년 이상 내야 할 뿐만 아니라 결혼도 해야 한다는 자격 조건도 붙었다.상하이시는 이번에 상하이에 호적이 없는 미혼 가구도 주택을 구입할 수 있도록 규제를 완화한 것이다. 이를 두고 이차이는 “부동산 과열 기간 지나치게 엄격했던 정책을 조정한 것으로 상하이에서 취업한 미혼 가구가 주택을 구입하고 평화롭게 생활하는데 도움이 된다”고 평가했다.상하이시 정도 규모는 아니지만 현급 도시(중국의 행정구역은 성급-지급-현급-향급으로 나뉨) 중 규모가 큰 부류에 통하는 장쑤성 쑤저우시도 부동산 규제를 완화했다.중국 현지 매체 중국신문망은 전날 쑤저우시가 주택 구매 제한을 아예 해제하기로 발표했다고 보도했다. 중국은 1주택자가 아닌 경우에는 주택 구매를 제한하는 등 다양한 규제를 적용하고 있다.앞서 1선 도시(인구 1000만명 이상)인 광저우시도 건축 면적 120㎥ 이상은 주택 구매 제한 대상에서 제외하기로 한 바 있다. 광저우에 이어 다른 도시들도 잇따라 부동산 규제를 완화하고 있는 것이다.중국은 오랫동안 부동산 경기가 살아나지 않으면서 내수 부진에 따른 디플레이션(경기 침체 속 물가 하락) 위기를 겪고 있다. 중국 국가통계국에 따르면 지난달 중국 70개 도시 신규주택 가격은 전월대비0.45% 내리며 하락세를 이어갔다. 낙폭은 2015년 9월 이후 가장 큰 수준이다.막대한 부채를 우려한 중국 정부가 부동산 분양을 위한 돈 풀기에 신중한 상황에서 부동산 과열을 막기 위해 시행했던 강력한 규제들을 조금씩 푸는 추세다.한국의 국토교통부와 비슷한 역할인 중국 주택도시농촌개발부는 이달 26일 도시 부동산 금융 조정 회의를 열어 “부동산 규제 자율성을 도시에 충분히 부여하고 각 도시가 부동산을 조정할 수 있어야 한다”고 밝히기도 했다. 부동산 규제에 대한 지방 정부의 자율권을 보장한 것이다.아직 부동산 규제 완화가 다른 1선 도시를 비롯해 대부분 지역에서 일어나지 않고 있어 부동산 회복 효과는 크지 않다는 판단이다. 다만 규제 완화 조치가 이어지면 시장에 신호를 줄 수 있을 것으로 예상된다.E하우스 연구소의 연구 책임자인 얀 위예진은 이차이에 “이번 정책의 도입이 긍정적이고 좋은 시장 반응을 가져올 것으로 기대한다”며 “일련의 정책 효과가 점진적으로 공개되면서 주택 구매자의 시장 진입에 대한 자신감과 열정이 크게 향상되고 주택 구매 속도도 가속화될 것”이라고 전했다.
2024.01.31 I 이명철 기자
광저우 부동산 규제 완화, 중국 대도시들도 따라 나설까
  • 광저우 부동산 규제 완화, 중국 대도시들도 따라 나설까
  • [베이징=이데일리 이명철 특파원] 중국 대도시인 광저우가 처음으로 주택 매매에 대한 규제를 완화하면서 베이징 등 다른 1선 도시(인구 1000만명 이상)들도 비슷한 조치를 내놓을지 주목된다.중국 광저우시 내 아파트 단지 전경. (사진=AFP)중국 관영 중앙통신TV(CCTV)에 따르면 광저우시는 건축면적 120㎡ 이상 주택은 주택 구매 제한 범위에 포함하지 않기로 했다고 지난 27일 고시했다.중국의 국토교통부 성격인 주택도시농촌개발부는 앞서 26일 도시 부동산 금융 조정 회의를 열고 부동산 규제 자율성을 도시에 충분히 부여하고 각 도시가 부동산을 조정할 수 있어야 한다“고 밝힌 바 있다. 이후 광저우시가 자체적으로 부동산 규제 완화에 나선 것이다.광저우시는 이번 조치를 두고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 위한 추가 최적화 정책에 관한 고시라고 설명했다.이에 따라 광저우시 내 주택 구매 제한 지역이라도 120㎥ 이상이라면 구입이 가능하다. 광저우시는 지난해 9월 판위·황푸·화두·바이윈 4개 지역을 구매 제한 지역에서 해제하는 등 규제 완화를 추진 중이다.수도경제경영대의 베이징-톈진-허베이 부동산 연구소장인 자오 시위치는 CCTV에 “중소형 주택 구매는 여전히 제한토록 한 광저우시의 주택 구매 제한 완화 정책은 주택 구매자의 개선 요구를 더 잘 충족시키기 위한 것으로 부동산 시장 안정에 도움이 된다”고 평가했다.시장의 관심은 다른 1선 도시인 베이징·상하이·선전도 비슷한 규제 완화에 나설지 여부다. E하우스 연구소의 얀 위예진 연구원은 “부동산 정책 완화의 관점에서 볼 때 광저우는 항상 최전선에 있었다”며 “다른 3개의 1선 도시도 주택 구매 제한을 추가로 조정할 것이라는 기대가 커졌다”고 말했다.전문가들은 다른 1선 도시들이 광저우의 사례를 따라갈지는 지켜봐야 한다는 판단이다. 광저우에 이어 선전이 두 번째로 주택 구매 제한을 완화할 가능성이 높지만 다른 1선 도시는 좀 더 신중할 수 있고 베이징은 이를 따라가지 않을 것 같다고 CCTV는 예측하기도 했다.주택 구매 제한을 떠나서 부동산 시장의 하락을 예방하기 위한 근본적인 정책 요구는 이어질 전망이다. 중국 경제 정책의 기조를 마련하는 중앙경제공작회의에선 지난해말 부동산 관련 제도를 개선하고 새로운 부동산 개발 모델을 구축하자며 부동산 시장 발전의 의지를 나타내기도 했다.자우 소장은 “수요와 공급 균형의 관점에서 각 도시의 특정 상황. 도시별 정책과 결합해야 한다”며 “부동산 시장 발전뿐만 아니라 주택 부가가치 속성의 가치를 고려해 시장 신뢰를 회복 할 방법을 찾아야 할 것”이라고 제언했다.
2024.01.30 I 이명철 기자
"충전하면 주차비 면제" 전기차 시대 맞춰 제도 확 바꾼다
  • "충전하면 주차비 면제" 전기차 시대 맞춰 제도 확 바꾼다
  • [이데일리 김형욱 기자] 정부가 전기차 시대를 앞당기기 위해 규제 해소와 신산업 육성 지원 등 총 43개 과제를 추진한다. 이르면 연내 전기차와 전기차 충전기와 관련한 각종 인증 절차가 간소화되고 공영주차장에서의 전기차 충전시 주차료 면제·감면 혜택이 주어진다.안덕근 산업통상자원부 장관(오른쪽)이 30일 서울 강서구 LG사이언스파크에서 열린 자동차 수출·현안 전략회의에서 관계부처 합동 친환경 모빌리티 규제혁신방안을 발표하고 있다. (사진=산업부)안덕근 산업통상자원부 장관은 30일 서울 강서구 LG사이언스파크에서 자동차 수출·현안 전략회의를 열고 관계부처 합동으로 만든 친환경 모빌리티 규제혁신방안을 발표했다. 총 43개 과제로 이뤄진 이번 방안은 기업 투자 걸림돌을 제거(19건)하고, 안전 생태계 조성으로 기업 부담을 낮추고(12건), 소비자 친화적 수요 기반 확충(12건) 등 내용을 담았다. 규제 해소를 통해 전기차, 수소전기차 등 친환경 모빌리티 산업을 활성화하고 이용자들에게도 더 편리한 인프라를 만들자는 취지다.국토부에 따르면 작년 6월 말 기준 전기차·수소차 누적 보급 대수는 49만7000대(전기 46만5000대·수소 3만2000대)로 전체 자동차 보급대수 2576만대의 1.9%에 이르렀다. 특히 지난해 상반기 신규 등록차량 91만8000대 중 8.8%인 8만1000대(각 7만8000대·3000대)가 전기차·수소차였다.◇미래차 전환 맞춤형 지원하고 인증 간소화산업부는 이미 확정된 대구(전기차)와 광주(자율주행) 지역 미래차 소재·부품·장비 클러스터를 조성하며 현지 기업 맞춤형 지원에 나선다. 비수도권 자동차 부품 기업의 미래차 전환 투자에 고용 확대 조건 없이 지방투자 보조금을 최대 200억원 지원한다. 전기차 충전기 보급 활성화를 위해 충전시설 보급 때 의무 요건인 지방의회 동의 절차를 없앤다.전기차와 수소차, 전기차 충전기에 대한 각종 인증 부담 완화도 추진한다. 환경부는 연내 친환경차 보조금 평가 항목을 개선해 제조사의 대기시간을 줄이고, 전기차 전압측정방식도 간소화하기로 했다. 히터를 켠 채 그 성능을 평가하는 전기차 저온 주행거리 평가도 좀 더 객관적 기준으로 진행한다.친환경 모빌리티 규제혁신방안 주요 내용. (표=산업부)내년부턴 초소형전기차 시장 창출 가능성도 모색한다. 국토교통부는 내년까지 특수목적용 초소형전기차에 대한 기준을 마련하고 경찰청은 안전성 검증을 전제로 도로 통행 허용을 검토키로 했다. 산업부는 이와 별개로 친환경차법 시행령을 개정해 전기 이륜차를 친환경차 대상에 포함키로 했다.수소전기차 보급 확대 방안도 추진한다. 산업부는 올해부터 지게차나 트랙터 등 기계장비에 대한 수소충전을 허용한다. 또 연내 연구개발 전용 수소충전소 구축을 허용하고, 내년 중에는 적정 안전관리 방안 마련을 전제로 실내에도 수소충전소를 설치할 수 있게 한다.◇충전 인프라 확대하고 화재 대응 역량 강화전기차 충전 인프라 확충 방안도 추진한다. 산업부는 친환경차법 시행령 개정으로 고속도로 휴게소 등 교통량이 많은 곳의 급속충전기 설치에 가중 혜택을 준다. 노후 아파트 전력설비 개선 지원사업 추진 과정에서 전기차 충전 인프라 확충 아파트에 우선권을 부여한다. 전기차 충전기 필수 인증인 충전통신규약(OCPP) 인증도 한국형을 새로이 개발해 제조사의 보급 부담을 낮춘다.각 지방자치단체(지자체)와의 협의로 연내 공영 주차장에서 충전하는 전기차에 대해 주차요금을 면제하거나 할인하는 방안을 추진하고, 충전구역 표시기준도 운전자가 좀 더 잘 식별하도록 바꾼다.전기차에 대한 신뢰도를 높이기 위해 화재 예방·대응 역량도 강화한다. 국토부는 고전압 배터리 등 검사기준을 마련하고 소방청은 전기차 충전시설 소화설비 설치 가이드라인을 마련하고 지하 주차공간에 대한 화재진압 방식 개선에 나선다. 산업부는 내년까지 전기차 충전시설 관리 플랫폼을 구축하고 내후년부턴 디지털 안전관리를 의무화한다.안덕근 산업통상자원부 장관(앞줄 왼쪽 6번째)을 비롯한 전기차업계 관계자들이 30일 서울 강서구 LG사이언스파크에서 열린 자동차 수출·현안 전략회의에 앞서 기념촬영하고 있다. (왼쪽부터)신달석 자동차산업협동조합 이사장, 나승식 한국자동차연구원장, 상희정 로노코리아 부사장, 헥터 비자레알 GM 한국사업장 사장, 김동욱 현대차 부사장, 안 장관, 이상용 LG전자 전무, 정용원 KG모빌리티 사장, 강남훈 한국모빌리티산업협회장. (사진=산업부)이날 행사에는 현대차와 GM 한국사업장, 르노코리아, KG모빌리티, LG전자, 대한오토텍, 인펙, 채비, 차지비, 모빌리티산업협회, 자동차부품산업협동조합, 한국자동차연구원 등 전기차 제조사와 부품사, 충전기 사업자, 관계기관 관계자가 함께했다.안덕근 산업부 장관은 “성장의 걸림돌을 제거하고 시장을 활짝 열 수 있도록 이번에 발표한 과제를 빠르게 실천하겠다”며 “모빌리티 기업의 경제 운동장이 넓어지게 만들 것”이라고 말했다.
2024.01.30 I 김형욱 기자
한국주택협회, HUG·HF 보증제도 설명회 개최
  • 한국주택협회, HUG·HF 보증제도 설명회 개최
  • [이데일리 김아름 기자] 한국주택협회는 내달 1일 건설회관에서 회원사 임직원을 대상으로 ‘2024년 주택시장 전망 및 보증상품 설명회’를 개최한다고 30일 밝혔다.지난해 12월 서울 중구 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. (사진 = 뉴시스)프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 및 안전관련 이슈 확대 등 시장의 불확실성이 점차 커지고 있는 상황에서 회원사 임직원의 시장 예측력 강화 및 주택보증관련 업무 이해도 제고를 위해 설명회를 개최한다.이번 설명회는 국내 최고 부동산 전문가로 꼽히는 이상우 인베이드투자자문 대표가 주택공급 등 현재 상황을 다양한 각도로 분석하여 올해의 주택시장을 예상하고 이어 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF) 담당자가 주택사업 보증제도에 대한 설명을 가질 예정이다.강의에 앞서 이상우 대표는 “올해 서울지역 아파트 입주물량은 전년 대비 2만가구 이상 줄어들 것으로 보여, 공급 축소가 현저한 서울을 중심으로 상승이 나타날 가능성이 크다”라며 “다만 다주택자에 대한 규제로 인해, 상승 분위기가 수도권/지방으로까지 파급될지는 미지수인 만큼 PF이슈, 공사비 인상, 분양가 상승 등 3중고 상황을 극복해야 하는 건설사들의 노력이 관건이다”라고 강조했다.김재식 협회 상근부회장은 “이번 설명회가 어려움을 겪고 있는 주택건설업계가 앞으로 사업을 진행해 나가는 데 조금이나마 도움이 되기를 기대한다”고 밝혔다.
2024.01.30 I 김아름 기자
터줏대감도 인정한 지역사랑…광진갑 재도전하는 김병민
  • 터줏대감도 인정한 지역사랑…광진갑 재도전하는 김병민[총선人]
  • [이데일리 이윤화 기자] “제가 나고 자란 광진구가 다른 지역들이 발전하는 동안 쇠퇴하는 것을 보면서 굉장히 마음이 아팠습니다. 정치를 시작한 뒤 나름의 소명과 역할 중 하나는 이 동네를 바꿔야겠다는 것이었어요.”김병민 국민의힘 전 최고위원은 4·10 총선에서 더불어민주당 텃밭인 ‘광진갑’에 두 번째 도전장을 내밀었다. 지난 23일 아차산역 인근의 선거사무소에서 만난 김 전 위원은 체감 영하 20도의 날씨에도 출근길 주민에게 인사를 건네며 선거 준비에 여념이 없었다. 광진갑 지역은 18대 국회의원 이후로 국민의힘이 한 차례도 승리의 깃발을 꽂지 못한 곳이다. 그에게 여당의 ‘험지’인 광진갑에 다시 도전한 이유를 묻자 “광진을 정말 살기 좋은 곳으로 바꿔 놓고 싶다”고 말했다. 김병민 전 국민의힘 최고위원. (사진=김태형 기자)◇‘광진구 토박이’ 김병민…“지역 발전이 정치적 소명”김 전 위원은 광진구 중곡동에서 태어나 평생을 살았다. 지금도 세 아이의 아빠이자 광진구 주민으로 고향을 지키고 있다. 그는 21대 국회의원 선거에서 민주당의 전혜숙 의원(광진갑 3선)과 맞붙어 낙선했지만, 지금은 ‘리턴 매치’를 원한다고 말할 정도로 강한 자신감을 보였다. 그는 “전혜숙 의원께서 12년 동안 현직 의원을 했지만 그동안 ‘지역에 어떤 발전을 가져왔나’ 하는 주민 여론이 많다. 리턴매치에 자신 있다”면서 “제가 원외에서 지역발전을 위해 김경호 광진구청장, 오세훈 서울시장과 함께 손잡고 일군 성과를 이번 선거를 통해 평가받고 싶다”고 강조했다. 김 전 위원의 자신감엔 탄탄한 근거가 있었다. 지난 4년 동안 중앙당에서 활발하게 활동하면서도 지역구를 다졌다. 그는 “구청장, 서울시장과 함께 중곡동 지역의 규제 대못을 뽑아 주상복합 아파트가 들어설 수 있게 하는 등 도시계획 변화를 만들어냈다”면서 “지금도 중장기적 발전을 위한 ‘2040 광진플랜’ 용역을 수립해 진행 중에 있다”고 설명했다. 김 전 위원은 마음만 먹으면 보수당 우세 지역으로 가는 선택을 할 수도 있었다. 지난 2022년 대선에서 윤석열 당시 대선후보 캠프에서 대변인을 지냈고, 2021년 오세훈 서울시장의 재선을 함께 만든 대변인 역할을 하기도 했다. 당내에선 2020년 김종인 비대상대책위원회 시절과 2022년 정진석 비대위 체제에서 두 번이나 비대위원을 맡았고, 지난해 3월에 열린 국민의힘 전당대회에서는 두 번째로 높은 득표율을 기록하며 최고위원으로 당선되기도 했다. 그는 “대통령을 만든 대변인이었으니 용산에 갈 수도 있었고 집권당의 최고위원 역할까지 했으니 다른 지역으로 가라는 이야기도 있었지만, 그동안의 노력으로 광진갑에서 충분히 1석을 가져올 수 있다고 생각했다”고 자신감을 보였다. 이어 “오세훈 시장과 언제든지 소통 가능하고 김경호 구청장은 늘 한 몸처럼 움직이니 지역 전체를 바꾸는 일들에 훨씬 효과적”이라면서 “중앙 정부와의 관계까지 고려할 때 국회의원이 된다면 지역 발전의 마중물 역할을 해낼 수 있다”고 부연했다. 김 전 위원의 지역에 대한 애정은 민주당에 정치 기반을 뒀던 지역 터줏대감에게도 인정을 받을 정도다. 1992년 정치를 시작해 30년 이상 ‘광진구의회 민원해결방’을 운영하며 지역 주민의 어려움을 들어주고 함께 해결해온 추윤구 광진구의회 의장이 최근 김 전 위원의 후원회장이 된 것이다. 그는 “평생 민주당에 계시다 현재는 무소속이신 추윤구 의장님은 ‘중곡동 대통령’이라고 불린다”면서 “국민의힘 소속이지만 지역발전을 위해 저 같은 사람이 당선되어야 한다며 후원의장을 수락해주셨다”고 말했다. 김병민 국민의힘 전 최고위원과 추윤구(오른쪽) 광진구의회 의장. (사진=김병민 전 최고위원 제공)◇‘낡은 여의도 정치 심판’과 ‘소통 정치 복원’은 시대정신 스스로 ‘듣는 정치인’이라고 소개한 김 전 위원은 총선 공약도 주민이 가장 필요로 하는 것들을 직접 청취하고 실현 가능한 내용으로 구성했다. 아차산, 한강과 같은 공간 이점을 살린 도시계획 전면 재설계부터 교통·교육·문화 인프라 구축, 범죄예방 시설, 광진형 키즈카페와 평생건강센터 등 생활밀착형 공약이다. 그는 “(민주당에서) 이제 막 지역에 온 분들은 ‘검찰 정권 심판’ 같은 이야기를 하는데 동네와 아무런 연고가 없는 분들”이라면서 “중앙 정치 이슈를 들며 이 지역에 출마하겠다고 하는 것은 주민에 대한 기본적인 예의가 아니라고 생각한다”고 비판했다. 김 전 위원은 국회의원이 된다면 ‘소통의 정치’ 복원에 앞장서겠다고 했다. 김 전 위원은 “정치의 기본은 갈등 해결을 위한 소통이고, 소통의 시작은 상대의 의견을 듣는 데 있다. 진보 진영에서도 저를 토론이나 대담의 상대자로 인정해주는 이유는 이렇게 소통하려는 태도 때문일 것”이라면서 “여야가 소통의 정치를 복원해야 민생 문제를 해결할 수 있다”고 말했다. 이어 그는 “이번 총선의 시대정신은 낡은 여의도 정치에 대한 심판이라고 생각한다”면서 “계파정치는 이제 통하지 않는다. 국민 눈높이에 맞춰 한 약속을 이행할 수 있는 사람을 필요로 한다”고 강조했다.
2024.01.30 I 이윤화 기자
  • 중기중앙회 ‘2024년 경기지역 중소기업인 신년인사회’ 개최
  • [이데일리 김영환 기자] 중소기업중앙회는 30일 수원 라마다프라자호텔에서 경기지역 지자체 및 의회, 국회의원, 정부 및 유관기관, 중소기업 및 소상공인 등 각계 인사 400여명이 참석한 가운데 ‘2024년 경기지역 중소기업인 신년인사회’를 개최했다고 밝혔다.중기중앙회는 지난 2일 윤석열 대통령이 참석한 가운데 ‘경제계 신년인사회’를 개최했고 지역별로는 지난 16일 충청권(청주), 23일 호남권(전주), 25일 영남권(부산)에 이어 마지막으로 30일 경기권(수원)에서 신년인사회를 개최했다.이날 경기지역 신년인사회에는 △김동연 경기도지사 △염종현 경기도의회 의장이 참석했다. 국회에서는 국민의힘 △송석준 의원(경기 이천시) △김학용 의원(경기 안성시), 더불어민주당 △임종성 의원(경기 광주시을) △박광온 의원(경기 수원시정) △권칠승 의원(경기 화성시병) △김영진 의원(경기 수원시병), 정부에서는 △오호선 중부지방국세청장 △이상창 경기지방중소벤처기업청장 △강신면 인천지방조달청장 등이 함께 참석했다.참석자들은 갑진년 중소기업의 힘찬 출발을 알리는 타북 행사를 갖고 중소기업의 혁신과 성장, 대한민국 경제의 도약을 기원했다.김기문 중기중앙회장은 신년사를 통해 “지난 한 해 우리 기업인들은 코로나19라는 긴 터널을 지났지만 세계 경제가 침체에서 벗어나지 못해 많은 어려움을 겪었다”며 “정부가 규제혁신과 수출지원 등 현장이 원하는 경제정책을 펼쳐 기업인들이 다시 뛸 수 있는 힘이 생겼다”고 말했다.이어 “정치가 경제를 밀어주고, 기업인들은 미래세대와 함께 더 넓어진 경제영토에서 대한민국이 재도약할 수 있도록 노력하자”고 덧붙였다.
2024.01.30 I 김영환 기자
재개발 노후도 요건 완화 입법 속도 높인다
  • 재개발 노후도 요건 완화 입법 속도 높인다
  • [이데일리 김아름 기자] 재개발 노후도 요건을 완화하고 오피스텔 발코니 설치를 허용하는 등의 규제 개선에 정부가 속도를 높인다.국토교통부는 지난 10일 발표된 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’ 대책 후속으로 위축된 주택공급을 정상화하고 다양한 유형의 주택공급을 활성화 하기 위한 11개 법령·행정규칙을 31일부터 입법·행정예고한다고 30일 밝혔다. 대책 발표 20일 만에 하위법령이 입법되고 행정예고가 진행되는 것이다. 서울 용산구 한남3재정비촉진구역 (사진=연합뉴스)국토교통부 관계자는 “1·10 대책에서는 4월 개정이 목표였는데 현재 주택공급 상황이 녹록지 않아 속도전을 해야겠다는 생각에 법제처와 협의해서 입법예고 기간을 29일 정도로 단축해서 3월 중 하위법령을 모두 개정하는 것”이라고 설명했다.먼저 도시정비법 시행령 개정을 통해 재개발 사업에서 노후도 요건 3분의 2 이상 충족해야 했던 기존 기준을 60%(재정비촉진지구 50%)로 완화하고 10%까지만 포함해주던 입안 요건 미부합 지역도 입안대상지 면적의 20%까지로 허용한다. 공유토지에 대해서도 지분가진 사람 모두 동의를 받아야 해서 사업추진에 어려움이 있었다는 지적에 따라 4분의 3만 동의로도 진행할 수 있게했다. 소규모주택정비법 시행령 개정안을 통해서는 사업구역 노후도 요건이 60% 이상(관리지역·재정비촉진지구 50% 이상)으로 완화한다. 가로주택정비사업 구역 내 폭 4m 이상인 도로가 사업구역을 통과해도 추진이 가능해지도록 개선한다.주택법 시행령 개정을 통해서는 도시형생활주택 방 제한을 폐지해 전용면적 30㎡ 미만인 경우에도 1.5룸이나 2룸 등을 만들수 있게된다. 주택건설기준 등에 관한 규정 개정으로 도시형생활주택에 공유차량 전용 주차장 1개를 설치하면 3.5개를 설치한 것으로 보도록 해 소규모 부지에도 도시형생활주택이 원할히 공급될 수 있게 했다.중심상업지역에는 주거 외 업무·상업 등 다른 용도가 복합된 건물에 한해 지을 수 있었지만 국토계획법 시행령 개정으로 주택만으로 100% 채우는 게 가능해져 도심내 공급 활성화가 기대된다. 전세사기 피해자들의 보증금 반환도 빨라질 전망이다. 공공주택사업자의 전세사기피해주택 매입업무처리지침 개정으로 전세사기 피해주택이 경·공매에 넘어가기 전 한국토지주택공사(LH)가 나서서 협의매수를 진행해 임차인들을 신속하게 구제한다. 또 오피스텔의 발코니 설치 허용 등 도심 내 신속한 공급이 가능한 소형주택의 건축규제도 완화돼 다양한 유형의 주택공급 확대에도 기여할 것으로 보인다. 토지 보상절차가 지연되지 않도록 보상절차 조기 착수를 의무화해 신도시 조성속도를 높여 위축된 민간공급도 보완한다.국토교통부 박상우 장관은 “국민이 원하는 곳에, 원하는 주택을, 원하는 시기에 충분히 공급하는 것이 중요하다”라며 “국민들이 정부 정책을 체감할 수 있도록 대책 후속과제의 신속한 이행에 역량을 집중할 계획”이라고 밝혔다.
2024.01.30 I 김아름 기자
  • 규제자유특구 제도 개선을 위한 ‘지역특구법’ 개정안 국무회의 의결
  • [이데일리 김영환 기자] 중소벤처기업부는 규제자유특구 제도 개선을 위한 ‘규제자유특구 및 지역특화발전특구에 관한 규제특례법’(이하 지역특구법) 일부개정법률 공포안이 30일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다.‘규제자유특구’는 지역에서 신기술을 활용한 제품·서비스 개발을 위해 현행 규제의 전부나 일부를 적용하지 않고 실증특례, 임시허가 등의 규제특례를 허용하는 구역이다.’19년 처음 시행된 규제자유특구는 그간 14개 비수도권 시·도에 총 34개 특구를 지정했으며 현재는 28개 특구가 운영 중이다.이번 지역특구법 개정안으로 지역 특성에 맞는 혁신산업 육성을 위해 그간 광역지방자치단체장에게만 부여하던 규제자유특구 신청자격을 기초지방자치단체장까지 확대했다. 신청자격 확대로 지역의 자원과 역량을 최대한 활용해 보다 다양한 유형의 특구가 발굴될 것으로 기대된다.또 기업들에게 충분한 실증 기회 제공을 위해 규제자유특구의 실증특례 유효기간을 현행 최대 4년에서 6년까지 확대(2+2년→4+2년)한다. 기업들은 앞으로 최대 6년(4+2년)의 실증기간을 부여받을 수 있게 됐다. 탄소중립, 의료분야 등 대규모 사업이나 장기적 관찰이 필요한 산업의 경우 혜택을 받을 수 있을 것으로 전망된다.신속한 규제 해소를 위해 특구사업자가 실증을 통해 안전성 등을 입증하는 경우 규제부처는 법령 정비계획을 수립하고 이를 중소벤처기업부장관에게 의무적으로 제출하도록 했다.또 법령 정비가 지연되는 경우에는 규제자유특구위원회(위원장:총리)가 규제부처에 신속한 법령 정비를 권고할 수 있도록 하여 법령 정비의 이행력이 보다 강화될 것으로 보인다.이외에도 △실증특례·임시허가 재심의 절차 마련 △특구계획 및 지정 변경시 절차 단축 △특구지역 외의 사업자 참여 근거 마련(상향입법) △규제특례 현행화 △임시허가 최초 유효기간 확대(2+2년→3+2년) △적극행정 면책규정 신설 등의 제도 개선 사항이 담겼다.중소벤처기업부는 “이번 법률 개정을 통해 규제자유특구의 지역성 강화와 함께 기업의 실증특례 이용 편의, 규제개선 이행력 등이 제고될 것으로 기대한다”라며 “제도 개선을 위한 법안이 시행되는 만큼 신속하게 하위법령을 정비하여 준비해 나갈 예정”이라고 밝혔다.한편 지역특구법 개정안은 오는 2월 6일 공포돼 6개월 뒤 시행된다.
2024.01.30 I 김영환 기자
최남호 산업차관 “고준위특별법, 안전한 원전 운영위해 제정 시급”
  • 최남호 산업차관 “고준위특별법, 안전한 원전 운영위해 제정 시급”
  • [세종=이데일리 강신우 기자] 최남호 산업통상자원부 2차관은 30일 “고준위 특별법의 조속한 제정을 통해 원전 전주기 생태계를 완성해나가는 것이 시급하다”고 밝혔다. 최남호 산업통상자원부 제2차관(왼쪽)이 30일 경주 중·저준위 방사성폐기물 처분시설 건설·운영 현장을 찾아 한국원자력환경공단 관계자와 이곳 운영 현황에 대해 이야기를 나누고 있다. (사진=산업부)최 차관은 이날 경주 중·저준위 방사성폐기물 처분시설에 방문해 건설·운영 현황을 점검하고, 겨울철에도 안전한 방사성폐기물 관리를 위해 현장에서 격무 중인 한국원자력환경공단 임·직원들을 격려하며 이렇게 말했다. 경주 중·저준위 방폐물 처분시설은 총 80만드럼 규모 건설을 목표로 2014년12월 1단계 동굴처분시설(10만 드럼) 사용승인 완료 이후 안전하게 운영하고 있다. 2단계 표층처분시설(12만5000드럼)은 2022년7월 착공 이후 종합공정률 87%(작년 12월 기준)를 달성한 가운데 연말 완공 예정이며, 3단계 매립형처분시설(16만드럼)도 규제기관 인·허가 신청을 위한 설계를 순조롭게 진행하고 있다.반면 고준위 방폐물은 1983년 이후 9번의 부지선정 실패와 다시 10년의 공론화를 거쳤지만 처분시설 건설을 위한 부지선정 절차조차 착수하지 못하고 있다. 2030년부터 원전 부지내 저장시설이 포화될 전망이며 △원전 부지내 건식저장시설의 영구화 우려로 인한 지역주민 반발 △미래세대 부담 전가로 인한 사회적 갈등 유발 △K-택소노미 기준 미충족 우려 등 감안 시, 부지선정 절차, 유치지역 지원방안 등을 규정한 ‘고준위 특별법’ 제정이 절실한 상황이다.최 차관은 “방사성폐기물 관리는 안전한 원전 운영을 위한 전제조건”이라며 “정부는 특별법이 21대 국회에서 통과할 수 있도록 마지막까지 최선을 다할 계획”이라고 했다.
2024.01.30 I 강신우 기자
세계는 외국인 유치 전쟁중…韓 ‘고급 인력’ 정책은 ‘지지부진’
  • 세계는 외국인 유치 전쟁중…韓 ‘고급 인력’ 정책은 ‘지지부진’
  • [이데일리 김영환 기자] 우리나라가 아시아 최초 ‘다인종·다문화 국가’ 진입을 앞두고 있지만 해외 우수인력 확보 경쟁에서는 선진국에 크게 뒤처지고 있다. 보다 유연한 외국인 근로자 유입 정책으로 만성적인 인력난을 겪고 있는 일선 현장은 물론, 기술 패권시대가 열리는 글로벌 경쟁력에서 밀리지 않도록 우수인력을 확보해야 한다는 목소리가 커지고 있다.[이데일리 김일환 기자]미국을 비롯해 독일과 프랑스, 영국 등 해외 선진국은 일찌감치 해외 우수인력 유치전에 뛰어들었다. 2000년대 초부터 의료 및 정보기술(IT) 등 전문분야 인력 부족 문제를 외국인력 개방으로 해결해온 유럽 선진국과 달리 한국은 1991년 산업연수생 제도 도입으로 단순기능인력 중심의 외국인력 유치 정책에 초점을 맞춰왔다.유럽연합(EU)은 ‘블루카드’ 제도를 통해 외국인 고급인력을 EU 역내로 유치하고 있다. 블루카드를 소지한 외국인 취업자는 가족을 초청할 수 있고 카드를 발급받은 지 18개월이 지나면 다른 EU 회원국에서도 자유롭게 일자리를 얻을 수 있다. 2012년 첫 도입 당시 3664건이던 블루카드 발급 건수는 코로나 직전이던 2019년 3만6803건으로 10배 이상 늘었다.독일은 인재 유입을 위해 지속적으로 노동시장 개방을 추진해왔다. 저출산·고령화로 인한 기술인력 부족에 따라 지난 2020년 ‘전문인재이민법’을 시행해 기존 대학교육수료자에서 직업훈련수료자까지 발급 대상을 확대했다. EU 내에서 블루카드 제도를 가장 적극적으로 활용하는 국가도 독일이다.이민자 유입 억제 정책을 펼쳐온 프랑스는 인재 유입 방향으로 이민정책을 전환했다. 취업 허가증이 불필요한 ‘재능여권’ 제도를 강화하면서 산업별로 필요인력을 평가해 할당하는 방안을 추진 중이다.영국은 EU 탈퇴를 기점으로 외국인 노동자를 포함한 이민정책을 개편했다. EEA(유럽 경제 지역) 국가에 대한 입국을 규제하는 한편 인재 대상 발급비자는 ‘글로벌 인재’와 ‘잠재적 인재’로 구분해 해외 인재 유입을 위한 취업비자 신규제도를 지속적으로 도입 및 개편하고 있다.다양한 인종이 사는 국가 미국은 해외 우수인력 활용 성향이 더 뚜렷하다. 미 인구조사국에 따르면 지난 2021년 미국 전역의 외국인 인구 비중은 13.6%인데 첨단기술분야의 집합체인 실리콘밸리에는 38.7%까지 높아졌다. 2021년 외국인 전문인력 비중이 5.3%에 그친 한국과 큰 차이를 보인다. 일본만 하더라도 22.8%의 전문인력이 배치돼 있다.한국은 기술창업비자(D-8-4) 등 외국 전문인력에 대한 비자 발급 요건이 까다롭고 영주권 취득도 엄격하다. 지난 2021년 해외 인재 유입 활성화 정책을 펼친 정부는 올해 1월부터 ‘취업비자 총량 사전 공표제’를 2025년 도입하는 방향에 맞춰 시범 운영하는 등 전문·숙련인력을 체계적으로 도입하기 위한 방안 마련에 나서고 있다.일각에서는 이민정책을 총괄할 컨트롤타워 마련이 시급하다는 지적도 나온다. 현재 법무부, 고용노동부, 여성가족부, 외교부 등 여러 정부부처가 서로 다른 체류자격을 부여하고 관할하면서 이를 통합적으로 관리할 수 있는 정부 조직이 필요하다는 목소리다.
2024.01.30 I 김영환 기자
"창신동 개발, 강북 천지개벽…최적 방안 구민과 논의"
  • "창신동 개발, 강북 천지개벽…최적 방안 구민과 논의"[지자체장에게 듣는다]
  • [이데일리 함지현 기자] “창신동 개발이 완료되면 강북이 다 뒤집어질 것이다. 개발 효과를 극대화하는 방향으로 창신 1~4구역 도시정비형 재개발 사업 정비계획 변경을 추진하고 있다.”정문헌 종로구청장은 28일 이데일리와의 인터뷰에서 “창신동 개발 사업의 경제효과를 가늠할 수 없을 정도로 거대할 것”이라고 밝혔다. 문화가 돈이 되는 시대인 만큼 고부가 가치화를 통해 종로가 ‘문화 비즈니스의 중심’으로 발돋움해야 한다는 의견도 냈다. 또 재임에 도전해 시간이 다소 걸리는 사업의 진행 사안을 직접 챙기고 싶다는 뜻도 내비쳤다.정문헌 종로구청장이 28일 종로구청 청사에서 이데일리와 인터뷰를 진행하고 있다. (사진=이영훈 기자)◇“창신동 개발, 통 갈아엎기 vs 조각 개발 구민에 묻겠다”정 구청장은 지난 수 십년간 정리가 어려웠던 창신동 개발을 좀 더 구체화하겠다는 의지를 드러냈다. 현재 창신동 남측 11만㎡(3만3000여평) 규모의 재개발 예정 상업지구를 하나의 큰 계획으로 묶어 시행하는 방법을 검토 중이다. 각자 쪼개져 진행하기 보다 더욱 효과적일 것이라는 판단에서다.정 구청장은 “계획대로라면 시내 한복판 노른자위 땅에 공항 터미널부터 다양한 쇼핑·시설, 풍부한 공원·녹지 공간을 조성할 뿐 아니라 종로에서 동대문디지털프라자까지 지하로 연결한 지하도시를 구축하게 된다”며 “그렇게 되면 광장시장, 평화시장 재개발에 시동이 걸릴 테고 강북 도심권 통 개발의 마중물 역할도 할 수 있다”고 강조했다. 다만 “땅 문제 해결과 규제 완화, 절차 등 넘어야 할 산들이 여전히 남아 임기 내에 삽은 못 뜨더라도 ‘펜스’ 정도는 치는 게 목표”라면서 “상반기 중 주민 설명회를 열고 한꺼번에 통으로 개발할지, 아니면 하나의 그림을 주고 널찍하게 쪼개서 개발한 뒤 나중에 연결할지 의견을 물을 예정”이라고 설명했다.정 구청장은 “‘미래형 스마트도시 창신’ 조성은 모두에게 이익이 되는 방향으로 추진하는 게 기본 방침”이라며 “향후 유관부서 협의와 의견수렴 절차를 거쳐 정비계획 변경입안을 상정한 후 서울시 도시계획위원회 심의절차와 변경결정 고시 절차를 진행할 것”이라고 부연했다.창신동을 비롯한 종로지역 일대는 유서 깊은 곳이라 재개발에 대해 기대와 우려가 공존한다. 정 구청장은 이에 대해서는 “밀어붙이기식 개발이 아닌 보존과 복원, 재개발간의 균형을 이루고자 지역별 맞춤형 주거환경 개선사업을 추진 중”이라며 “사업추진 과정에서 무엇보다 중요한 것은 주민의 주거환경개선과 재산권보호다. 후보지 선정과 사업진행에 대해 다양한 의견을 수렴하고 검토하겠다”고 언급했다.정문헌 종로구청장이 28일 종로구청 청사에서 이데일리와 인터뷰를 진행하고 있다. (사진=이영훈 기자)◇“종로, 문화 비즈니스 중심…고부가가치 지향”‘정치 1번지’로 꼽히던 종로가 이제 ‘문화 1번지’로서 의미가 강해지는 모습도 주목하고 있다. 정 구청장은 “지금은 문화가 돈이 되는 시대”라며 “문화 비즈니스의 중심은 종로가 될 것”이라고 강조했다. 이어 “우리나라에서 가장 큰 화랑은 물론 미술품 경매회사, 박물관 등이 모여 있어 종로만의 문화자산으로 경기가 순환할 수 있는 구조를 만들어야 한다”며 “주얼리는 손기술이 워낙 좋다 보니 외국에서 배우러 오기도 할 정도니 명품 수준의 고부가가치를 만들어낼 수 있지 않겠느냐”고 내다봤다.종로구는 관광객들이 종로 곳곳을 걸어서 누비며 관광할 수 있는 보행 중심의 문화벨트 조성을 실현해 나가고 있다. 이를 위해 지난해 다양한 지역자원을 발굴하고 이를 연계한 ‘종로 모던 길’을 개발했다. 올해는 지역 인프라를 활용해 도시 전체를 문화예술공간으로 엮은 ‘종로 아트투어’ 프로그램을 기획·실행할 방침이다.정 구청장은 종로구의 현안도 언급했다. 그는 탑골공원 정비에 대해선 “원래 모습을 되찾기 위해 1980년대에 설치된 현재의 담장을 올해 단계적으로 해체해 원형을 회복할 것”이라며 “장기적으로 탑골공원 내 원각사지 10층 석탑 관람의 접근성을 높일 수 있는 유리 보호각 제거, 3·1절 기념관 건립 등을 추진하겠다”고 말했다.정 구청장은 인구유입 방안과 관련해선 “낙후된 주거환경 정비, 어린이집 보조금 지급 기준 완화, 맞춤형 취업 지원 프로그램 운영 등을 추진하고 있다”면서도 “문화도시인 만큼 인구가 너무 많아지는 것은 원치 않고 적정인구를 계산해보지 않았지만 20만명을 넘기지 않는 선이 어떨까 싶다”고 했다. 10년 전 16만명이었던 종로의 인구는 지난해 연말 기준 14만명이 채 되지 않는 수준이다.민선 8기에 이어 재선에 대한 의지도 밝혔다. 정 구청장은 “벌인 사업들이 워낙 많다 보니 새로운 것을 시작하기보다 이미 시작한 것들이 가시적으로 이뤄질 수 있도록 진행해 나갈 것”이라며 “재임에 도전해 진도를 살피고 싶은 생각도 있다”고 말했다.■정문헌 종로구청장 △위스콘신대 정치학과·시카고대 대학원 정책학 석사·고려대 대학원 정치학 박사 △고려대 평화연구소 연구교수 △대통령실 외교·안보수석실 통일비서관 △17·19대 국회의원 △민선 8기 종로구청장
2024.01.30 I 함지현 기자
"4년 실사용 의무 사라지자…묶여있던 빌딩들 급매로 나와"
  • "4년 실사용 의무 사라지자…묶여있던 빌딩들 급매로 나와"
  • [이데일리 전재욱 기자] 29일 찾은 서울 강남구 청담동의 A 빌딩 중개법인. 강추위가 한 풀 꺾인 날씨처럼 사무실에는 온기가 도는 듯했다. 지난해 내내 끊겼던 중개 거래가 연말부터 꿈틀거리더니 연시부터 일어나는 덕이었다. 빌딩을 내놓으려는 발걸음과 그 발걸음을 좇는 이들이 다시 사무실 문턱을 넘나들기 시작한 것이다.이 법인 관계자는 “작년은 사무실을 닫아야 할지 고민할 정도로 힘든 시기였다”며 “빌딩 매매가 이뤄질 긍정적인 변수가 잇따르면서 시장이 깨어나는 조짐을 보이고 있다”고 말했다.토지거래허가구역에서 아파트를 제외한 상가와 주택이 제외된 강남구 삼성동 일대 거리 모습.(사진=전재욱 기자)토지거래허가제가 해제된 것이 시장 심리를 긍정적으로 형성하는 변수로 작용했다는 게 업계 체감이다. 서울시는 지난해 11월16일부로 강남구 청담동·삼성동·대치동 등 세 곳의 토지거래허가 대상을 아파트로만 한정했다. 2020년 6월23일 토지거래허가지역으로 지정된 지 1242일 만이다. 이로써 이 지역 상가와 빌딩은 토지거래허가 대상에서 제외됐다. 4년간 부여된 실사용 의무가 사라진 것이다. 이 기간에 묶여서 팔고 싶어도 팔지 못하던 매물이 시장으로 흘러들어오고 있다는 게 빌딩 중계업계 설명이다.최근 삼성동 모처에 있는 토지가 매물로 나온 건 이런 배경이 작용했다고 한다. 시행사 개발 여건이 전보다 나아진 점을 매도 적기로 판단한 것이다. 토허제 하에서는 토지를 목적에 맞게 보유해야 해서 개발이 여의찮았다. 개발 사업은 ‘시간이 돈’이라서 사업성이 떨어지게 돼 매수를 꺼리는 요인이었다. 이 매물 사정을 아는 빌딩 중개법인 B의 관계자는 “토지를 사는 시행사는 빨리 개발해 분양해야 이익을 극대화하고 비용을 줄이는데, 토지거래허가제 탓에 이런 전략을 쓸 수가 없었다”며 “사업성이 있지만 전매제한 탓에 거래가 이뤄지지 않을 일은 전보다 덜해질 것”이라고 했다.상업시설 임대가 자유로워지는 것도 반가운 일이다. 토허제하에 놓인 빌딩은 업무시설을 소유자가 직접 써야 하는 제약이 있었다. 실사용 의무 기간 4년 탓이다. 전 층을 모두 쓰거나 저층이라면 크게 무리가 없겠지만, 5층 이상의 중층 규모 빌딩은 매수를 포기하는 원인으로 작용했다. 필요한 공간 이상을 점유해야 하는 것은 비용을 부르기 때문이다. 이런 규제가 풀리면서 여유 공간을 임대로 돌리게 되니 매매를 자극할 수 있다는 것이다.매물 가운데는 고금리를 버티다가 매도 압박을 받은 것도 상당수라고 한다. 저금리 시절 낮은 비용을 들여 최대한의 대출을 일으켰다가, 나중에 금리가 오르면서 최대한의 대출에서 발생하는 고비용을 감당하지 못한 것이다. 이런 매물들은 통상 급매로 분류돼 시가보다 낮은 편이다.투자를 기다려온 매수자로서는 매력적인 상황일 수 있다. 최근 금리가 내려가리라는 기대감이 도는 가운데 상대적으로 저렴한 가격에 매물에 접근할 수 있고, 이런 환경이 토허제 해제로써 조성된 측면이 있다는 것이다. 이런 배경에서 강남 빌딩 거래에 숨통이 틀 것이라는 기대감이 나오는 것이다. 앞서 A 중개법인 관계자는 “지금은 확실히 매수자 우위의 시장”이라고 말했다.다만 기대가 현실이 되려면 아직 넘을 산이 많다. 금리 인하는 여전히 현실화하지 않았고, 부실 프로젝트파이낸싱(PF)발 금융 환경도 변수다.
2024.01.30 I 전재욱 기자
토허제 풀린데다 금리인하 기대감까지…강남상가 매수 심리 '기지개'
  • 토허제 풀린데다 금리인하 기대감까지…강남상가 매수 심리 '기지개'
  • [이데일리 오희나 기자] 금리인하 기대감과 규제완화에 강남권 상가 거래가 증가하고 있다. 부동산 시장이 침체되면서 거래절벽이 이어지고 있지만, 강남권 상가는 지난해 토지거래허가구역 해제되면서 매수세가 유입되고 있다. 토지거래허가구역에서 아파트를 제외한 상가와 주택이 제외된 강남구 삼성동 일대 거리 모습.(사진=전재욱 기자)25일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 지난해 4분기 서울 강남구 청담동·삼성동·대치동의 상가 거래가 증가한 것으로 나타났다. 삼성동은 3분기 1건에서 4분기 6건으로 늘었고, 같은 기간 청담동과 대치동은 각각 1건에서 각각 7건, 9건이 거래됐다. 특히 대치동은 지난해 거래가 사실상 전무했지만 4분기에만 9건의 거래가 이어졌다. 부동산 시장 침체로 인해 매수 심리가 위축되고 거래절벽이 이어지고 있지만 강남권 상가 거래는 오히려 늘어나고 있는 추세다. 토지거래허가구역에서 해제되면서 대기 매수세가 유입되고 있는 것으로 풀이된다. 상권이 회복되는 모습을 보이면서 공실률도 줄어들고 있다. 한국부동산원에 따르면 강남대로와 청담 소규모 상가 공실률은 모두 0%대를 기록하고 있다. 특히 청담은 지난해 1분기 공실률이 13.2%에 달했지만 2분기부터 공실률이 크게 개선됐다. 시장에서는 금리인하 기대감이 높아지면서 수익형 부동산인 상가 거래에 대한 관심이 조금씩 늘어나고 있다고 보고 있다. 특히 강남권은 토허제 해제 효과가 더해지면서 투자자들이 유입되고 있다. 앞서 서울시는 지난해 11월 16일부터 강남구 청담동·삼성동·대치동과 송파구 잠실동의 주택, 상가 등 비아파트에 대한 토지거래허가구역 규제를 풀었다. 토지거래허가구역은 개발로 인해 발생하는 부동산 투기를 막기 위해 해당 지역에서 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받도록 한 제도다. 주택의 경우 2년간 실거주해야 하고, 상가와 사무실은 4년간 직접 입주해야 한다. 삼성·대치·청담·잠실동은 국제교류복합지구 개발로 인한 부동산 투기 수요를 억제하기 위해 2020년 6월23일부터 토허제로 지정된 바 있다. 하지만 이들 지역을 중심으로 재산권 침해 논란이 끊이지 않고 부동산 시장이 침체되자 규제를 완화했다. 토허제가 유지되고 있는 서울 청담·삼성·대치 아파트는 거래절벽이 이어지고 있다. 지난해 9월 이후 거래량이 줄어들면서 △7월 250건 △8월 277건에서 △9월 198건 △10월 140건 △11월 116건 △12월 87건으로 급감했다. 전문가들은 토허제가 유지되고 있는 아파트와 달리 상가는 금리 인하 기대감으로 수익성이 개선되면서 거래가 증가할 것으로 보고 있다. 금리가 인하되면 조달금리도 낮아지면서 기대수익률이 올라가기 때문이다. 시장에서는 미 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 2분기께 금리 인하를 시작할 가능성이 높은 것으로 전망하고 있다. 김윤수 빌사남 대표는 “토허제 해제와 더불어 금리인하 기대감 때문에 투자자들의 관심이 많아졌다”면서 “작년 1월에는 매수문의나 거래가 거의 없었는데 지난해 말부터 분위기가 달라졌다”고 전했다. 이어 “청담, 삼성, 대치는 다른 곳보다 매매가격이 높은 지역이어서 100억 이상 빌딩이 주로 거래됐다”면서 “최근 부동산 시장 전반적으로 침체된 상황이고 매수자우위 시장이기 때문에 금액을 조금 낮추거나 계약조건을 유리하게 가져갈 수 있어 매입을 고민하는 사람들이 늘었다”고 말했다. 김효선 NH투자증권 부동산수석연구위원은 “청담·삼성 지역은 상가를 찾는 사람들 중 선호 1순위였지만, 그간 토허제 때문에 서초로 수요가 이동하기도 했다”면서 “이번에 규제 완화와 금리인하 기대감에 일부 급매 물건을 중심으로 거래가 늘어났다. 특히 시장 금리가 낮아지다 보니 수익률이 개선되면서 대기 매수세가 유입됐다”고 말했다.
2024.01.30 I 오희나 기자
'불이익 우려'…눈치 보는 대학 “올해도 등록금 동결”
  • '불이익 우려'…눈치 보는 대학 “올해도 등록금 동결”
  • [이데일리 신하영·김윤정 기자] 대학 등록금이 올해도 동결될 전망이다. 소비자물가상승률을 반영한 법정 인상 한도는 5.64%지만, 불이익을 우려한 대학들이 잇달아 등록금 인상을 포기하고 있다. 교육부가 지난달 올해 등록금 법정 상한선을 5.64%로 공지했다. 교육부는 국가장학금 Ⅱ유형 재정 지원 규모를 작년 3000억원에서 올해 3500억원으로 증액해 대학들의 등록금 동결을 유도하고 있다.(그래픽=뉴시스)대구·경북지역 A대학 총장은 29일 “최근 열린 등록금심의위원회에서 올해 등록금을 동결하기로 했다”고 말했다. 앞서 교육부는 지난달 26일 올해 등록금 인상 한도를 5.64%로 공고했다. 현행 고등교육법에 따르면 대학은 3개 연도 평균 물가상승률의 1.5배 범위에서 등록금을 올릴 수 있다. 교육부는 해당 법률에 따라 대학들이 올해 등록금을 올릴 수 있는 인상 상한선을 5.64%로 제시한 것이다. 다만 등록금을 조금이라도 올리는 대학에는 국가장학금 2유형(올해 예산 3500억원) 지원을 제한하겠다고 밝혔다. 지금까진 이러한 간접 규제로도 대학들의 등록금 인상 요구를 차단할 수 있었지만, 고물가 영향으로 등록금 인상 한도가 상승하면서 규제 효과가 반감된 상황이다. A대학 총장은 “솔직히 국가장학금 2유형을 받지 못해도 등록금 인상 상한선인 5.64%를 올리면 그게 더 이익”이라면서도 “그럼에도 정부가 등록금 인상을 원하지 않기에 섣불리 인상할 수 없다. 글로컬 대학 사업 등 향후 재정 지원에서 불이익을 받을 수 있기 때문”이라고 했다. 교육부 관계자는 “지난달 등록금 인상 한도를 공고하면서 올해도 각 대학이 등록금 동결에 동참해 달라고 요청했다”며 “지금도 당시의 입장에서 변화된 것은 없다”고 했다. 대학들은 교육부의 등록금 동결 요청을 압박으로 받아들이고 있다. 익명을 요구한 한 사립대 총장은 “지난해 등록금 인상을 단행한 한 대학은 교육부 감사를 받았다”며 “말로는 정기감사라지만 대학가에선 등록금을 올려서 감사를 받았다고 보고 있다”고 했다. 특히 교육부는 작년에 이어 올해도 비수도권 대학을 대상으로 글로컬 대학을 선정, 대학당 1000억원을 지원할 방침이다. 작년에는 강원대·경상국립대 등 10곳(대학 수로는 14곳)을 선정했는데 올해도 최소 10곳을 추가로 선정, 향후 5년 동안 연간 200억원씩 지원한다. 부산·경남지역 B대학 총장은 “우리 대학도 올해 글로컬 대학 사업을 신청할 예정”이라며 “올해 등록금은 동결하기로 했다”고 말했다. 이어 “사립대는 16년간의 등록금 동결에 따른 재정 압박을 심각하게 받고 있다”며 “국책사업이라도 선정, 정부 지원을 받아야 재정난에 숨통이 트인다”고 했다. 같은 지역 C국립대 총장도 “국립대로서 정부의 등록금 동결 요구를 따르지 않을 수 없다”고 했다. 광주전남지역 D대학 총장은 “글로컬 대학 사업에 지원할 생각인데 아무래도 정부의 등록금 동결 요청에 대한 눈치가 보인다”고 했다. 학령인구 감소에 따라 신입생 유치가 어려워 등록금 인상이 힘들다는 하소연도 있다. 가뜩이나 학생들이 지원하지 않는데 등록금마저 올리면 지원율이 더 하락할 것이란 우려다. 대구·경북지역 E대학 총장은 “한 해 등록금을 올린다고 재정난이 갑자기 풀리는 것도 아니다”라며 “학령인구 감소로 신입생 충원도 어려운 상황이라 등록금 동결을 결정했다”고 말했다. 앞서 서울대가 지난달 28일 등록금 동결을 선언한 이후 대학들의 동결 결정이 잇따르고 있다. 지금까지 학부 등록금 동결을 결정한 대학은 서울대를 비롯해 전북대·경북대·충남대·배재대·부산대·부경대·부산외대·인제대 등이다. 특히 청주대는 이날 등록금 0.17% 인하를 결정했다. 청주대 관계자는 “대학 재정도 어렵지만 학생·학부모의 경제적 부담을 덜어주기 위해 등록금 인하를 결정했다”며 “경상경비 절약 등 효율적 예산집행과 정부 지원사업 유치, 산학협력 활성화 등으로 부족한 재원을 충당할 것”이라고 말했다.
2024.01.29 I 신하영 기자
임호석 전 의정부시의회 부의장 "업그레이드된 의정부 만들것"
  • 임호석 전 의정부시의회 부의장 "업그레이드된 의정부 만들것"
  • [의정부=이데일리 정재훈 기자] 의정부시의회 부의장을 지낸 임호석 전 시의원이 22대총선에 출사표를 던졌다.임호석 국민의힘 예비후보는 29일 오전 경기 의정부시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 오는 4월 열리는 제22대 국회의원 선거 의정부(을) 지역 출마를 선언했다.임 예비후보는 “나는 의정부 장암동에서 9남매의 막내로 태어나 의정부에서 자랐으며 초·중·고교를 의정부에서 다니면서 성장한 ‘토종 의정부 정치인’”이라며 “의정부 시민의 엄중한 권한을 위임받아 입법과 예산확보 활동을 통해 더 살기 좋은 대한민국과 의정부의 미래를 만들기 위해 국회의원에 도전한다”고 밝혔다.임호석 예비후보.(사진=정재훈기자)이 자리에서 임 예비후보는 △권위보다는 ‘시민의 안위’ △명예가 아닌 ‘시민의 자존심과 자부심’ △이권을 떠나 ‘시민의 이익’ △‘시민의 권력’을 실현하는 정치를 하겠다는 다짐을 내놨다.이어 그는 “대한민국은 지난 대선에서 건전한 보수우파의 승리로 국가 정상화의 길을 다시 열었지만 몰상식, 무능과 부패로 얼룩진 민주당은 민생을 위한 노력보다는 자신들의 안위만을 위한 정치를 자행하고 있다”고 현 정치권을 지적했다.임호석 예비후보는 “시민들이 나에게 기회를 준다면 의정부의 경제, 교통, 주거, 복지, 교육, 문화, 관광 등의 영역을 지금보다 한 단계 업급그레이드 하겠다”며 “의정부의 숙원인 수도권정비계획법, 군사보호시설보호법, 개발제한구역법 등 과도한 규제의 단단한 사슬을 풀어내 70여년간 고통속에 신음하고 있는 의정부의 숨통을 트이도록 하겠다”고 강조했다.이어 “광역교통망의 조속한 설치와 신규 구축으로 경제발전의 기반을 만들어 업그레이드된 의정부의 토대를 마련하는 소명을 다하겠다”고 다짐했다.
2024.01.29 I 정재훈 기자
치솟은 수도권 분양가에 지방 분양 단지 관심 늘어
  • 치솟은 수도권 분양가에 지방 분양 단지 관심 늘어
  • [이데일리 박지애 기자]지난해 분양가가 빠르게 치솟으면서 분양가가 절반 이하로 낮은 지방 분양 단지에 관심이 늘고 있다. 특히 정부의 인구감소지역 추가 주택에 1주택자 특례를 부여하는 ‘세컨드 홈’ 등의 정책으로 지방 분양에 대한 관심을 끌고 있다. 더샵 광양레이크센텀 투시도29일 부동산R114에 따르면 지난 2023년 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2176만원으로 2022년 평균 분양가(1800만원) 보다 약 400만원 가량 상승했다.특히 지방광역시·도의 분양가 상승폭이 더 크게 나타났다. 부산은 1578만원에서 1867만원으로 약 200만원가량 상승했고 이외 △광주(1640만원→2102만원) △전남(1133만원→1405만원) △경남(1299만원→1412만원) △강원(1293만원→1502만원) 등도 분양가가 올랐다.전국 평균 분양가 상승액(400만원)을 국민평수인 전용면적 85㎡ 기준으로 바꿔보면 1년 사이 집값이 1억3600만원 증가한 것이다. 올해도 분양가는 지속 상승세다. 1월 들어 분양된 강원 춘천 ‘쌍용 더 플래티넘 스카이(3.3㎡당 1639만원)’ 충남 아산 ‘더샵 탕정인피니티시티(3.3㎡당 1389만원)’ 등은 지난해 보다 인상된 분양가로 분양을 실시했다. 업계 관계자는 “최근 원자잿값 인상을 비롯해 규제지역 대부분이 사라지면서 분양가도 더 오르고 있다”면서 “소비자 입장에서 비슷한 생활권인데 종전보다 부담이 가중되는 현장보다는 합리적 분양가로 공급되는 곳에 관심이 갈 수밖에 없다. 수도권 보다 부동산시장 규모가 작지만 지역 경제력이 확보된 일부 지방지역은 분양가 경쟁력이 있으면 그만큼 준공 이후로 차익을 거두기에도 유리하다”라고 말했다.상황이 이렇자 3.3㎡당 1000만원대(환산 시 전용 84㎡ 기준 3억원대)의 낮은 분양가로 분양에 나서는 지방권역 분양 현장들이 눈길을 끈다. 먼저 10대 건설사인 포스코이앤씨는 전남 광양시 마동 일원에 ‘더샵 광양레이크센텀’ 브랜드 대단지를 선보인다. 지난 26일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했으며 주말 내 관람객들이 많았다는 후문이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층 9개 동 전용면적 84~159㎡ 총 925가구 규모로 조성되며 이중 717가구(전용면적 84㎡ 713가구 전용면적 134~159㎡PH 4가구)가 우선 분양된다. 3.3㎡당 분양가가 900만원(최저 전용 84㎡ 분양가가 3억 2000만원대)대부터 시작해 지역 내 많은 관심을 받고 있으며 1월 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 청약 31일 2순위 접수를 실시한다. 충남 공주시에서는 ‘공주월송지구 경남아너스빌’이 27일 견본주택을 열고 6일 1순위 접수를 받는다. 분양가 상한제를 적용 받아 1000만원대부터 시작하는 합리적인 가격에 선보이고 추가로 교통망 개선과 월송지구 확장으로 인한 인프라 개선 효과도 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 총 366가구로 규모로 조성된다.또한 충남에서는 2021년 홍성읍에 10년 장기 민간임대를 성공리에 공급 올해 입주를 진행중인 승원팰리체 아파트를 건설한 승원건설이 ‘홍성2차 승원팰리체 시그니처‘를 2월 합리적인 분양가로 일반분양을 시작한다. 30일 1순위 청약을 받으며 지하 1층~ 지상 20층 3개동 293가구 규모로 전용 84㎡로만 구성된다.
2024.01.29 I 박지애 기자
"보조금 최대 1000억"…불붙은 데이터센터 유치전, 왜?
  • "보조금 최대 1000억"…불붙은 데이터센터 유치전, 왜?
  • [이데일리 김가은 기자] 정부가 수도권에 집중된 데이터센터를 분산시키기 위한 정책을 쏘아 올린 뒤 지방자치단체들도 발걸음이 바쁘다.지역 내 친환경 데이터센터를 유치해 지역 내 일자리 창출 등 경제 활성화 효과는 물론 정보통신기술(ICT) 인프라를 확충하겠다는 목표다.[이데일리 문승용 기자]NHN클라우드 국가AI데이터센터 전경(사진=NHN클라우드)지난해 산업통상자원부는 ‘비수도권 친환경 데이터센터 분산 지원 정책’을 발표했다. 전력계통이 포화한 수도권 지역에 신규 데이터센터를 설립할 수 없도록 함과 동시에, 지역 분산을 유도할 정책적 지원을 펼치는 점이 골자다. 건폐율과 용적률을 완화하는 규제특례를 적용하고, 데이터센터 자체에서 전력을 직접 거래할 수 있는 ‘제 3자간 전력거래계약제도(PPA) 활성화’도 추진한다. 이밖에도 △전력시설부담금 할인 △시설공사비 50% 할인 △예비전력 요금 면제 등의 혜택이 주어진다. (사진=산업통상자원부)지자체도 적극적이다. 강원도는 500억 원 이상 대규모 투자 건에 최대 350억 원을 지원하고, 기반시설 설치와 기업 맞춤형 원스톱 행정지원 서비스를 펼친다. 전라남도는 도내 대규모 투자를 단행하는 국내외 기업과 유턴기업에 투자 보조금을 최소 100억 원에서 1000억 원까지, 전라북도는 3000억 원 이상 투자시 최대 300억 원을 지원한다.데이터센터 분산 필요성이 제기된 이유는 무엇보다 전력계통 수급 때문이다. 데이터센터 전력 수요는 기하급수적으로 늘어나는데, 대부분이 수도권에 집중돼 있어 한국전력 등 전기 공급자 부담은 갈수록 커지고 있다.산업통상자원부에 따르면 지난 2022년 12월 기준 국내 147개 데이터센터에서 필요로 하는 전력은 1762메가와트(MW)다. 오는 2029년에는 신규 데이터센터가 732개, 전력 수요는 4만9397MW에 달할 전망이다. 산업부는 데이터센터 분산이 적절히 이뤄지지 않으면 2029년까지 신청이 들어온 수도권 내 신규 데이터센터 601개소 중 단 6.7%인 40개소에만 전력을 적기에 공급할 수 있다고 분석했다.네이버 데이터센터 ‘각 세종’. (사진=네이버)지자체로선 데이터센터 유치 시 일자리 창출과 전·후방 연관산업 활성화·유입이 가능하다는 점이 매력적이다. IT 기업들이 유입되는 것은 물론 장비 등 지역 내 관련 기업들 또한 새로운 수익원을 창출할 수 있다.기업들도 이에 호응해 지역 대학과 연계해 교육을 제공하거나 별도 시설을 마련해 인재 양성 및 취업까지 연계하는 등 ‘동반자’로 자리 잡기 위해 노력하고 있다. 카카오 데이터센터 안산(사진=카카오)데이터센터가 과거 전자파와 유해물질을 분출할 수 있다는 이유로 유치를 꺼렸던 ‘혐오시설’ 이란 오명에서 벗어난 것도 영향을 미쳤다. KT(030200), NHN(181710), 삼성에스디에스(018260), LG CNS, SK C&C 등은 에너지 효율과 ESG 경영을 동시에 달성할 수 있는 ‘친환경 시스템’ 도입으로 우려를 불식시켰다.성과도 나오고 있다. 산업부가 발표한 데이터센터 지역분산 프로젝트 이행상황 점검 결과에 따르면 지역과 기업이 함께 하는 3개 선도 사업과 7개 유망 사업은 순항 중이다. 전라남도와 카카오엔터프라이즈, 부산과 마이크로소프트·SK브로드밴드 사례가 대표적이다.박웅희 전남연구원 선임연구위원은 “데이터센터 투자에 따른 경제적 효과는 건립과 운영 단계에서 직간접적인 고용과 생산활동이 활발해지며, 소득세 및 법인세 등과 같은 세수 확보를 기대할 수 있다”며 “해상풍력 기반 그린수소 생산클러스터 등과 연계해 정보기술 산업클러스터로 확대 가능하다”고 분석했다.나연묵 단국대학교 컴퓨터공학과 교수는 “정부에서 데이터센터 분산 정책을 내놓으니 지자체마다 유치에 나서는 중”이라며 “수도권은 이미 포화상태기 때문에 전력 여유가 있고, 기후 조건이나 지방 정부의 인센티브 등이 뒷받침되는 지역 유치가 현재의 흐름”이라고 강조했다.그는 “다만, 준공 후에 상면 임대가 얼마나 잘될지는 알 수 없다”며 “아마존웹서비스(AWS)나 마이크로소프트(MS)처럼 상면 수요가 있는 기업들이 입주하거나, 포항이나 울산 같은 곳은 제조업에서 입주할 수 있지만, 실제 결과는 지켜봐야 한다”고 했다.
2024.01.29 I 김가은 기자
"당첨되면 로또?" '메이플자이' 분양…전용 59㎡ 최고가 17.4억
  • "당첨되면 로또?" '메이플자이' 분양…전용 59㎡ 최고가 17.4억
  • [이데일리 오희나 기자] 강남권 청약 대어로 꼽히는 서울 서초구 반포동 ‘메이플자이’가 입주자 모집공고를 내고 본격적인 분양을 시작했다. 분양가는 전용 59㎡가 최고 17억4200만원 수준으로 인근 단지와 시세차익이 수억 이상이어서 수분양자들의 관심이 높다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘메이플자이’는 입주자 모집공고를 내고 다음 달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 8일 2순위 접수를 받는다. 단지는 총 3307가구 중 162가구를 일반분양한다. 수도권 지하철 3호선 잠원역이 단지와 직결되고, 7호선 반포역도 바로 인접한 초역세권 단지다. 이번 청약에서 소형 평형인 전용 43㎡, 49㎡, 59㎡ 세 가지 유형이 공급되며 전용 84㎡는 나오지 않는다. 면적별 분양 가구수는 △전용 43㎡A 38가구 △43㎡B 11가구 △49㎡A 53가구 △49㎡B 27가구 △49㎡C 12가구 △49㎡D 15가구 △59㎡A 2가구 △59㎡B 4가구로 구성된다.분양가는 최고가 기준 △43㎡A타입 12억500만원 △43㎡B타입 12억4300만원 △49㎡A타입 15억3000만원 △49㎡B타입 15억1700만원 △49㎡C타입 15억300만원 △49㎡D타입 15억1500만원 △59㎡A타입 17억4200만원 △59㎡B타입 17억3300만원으로 확정됐다.‘메이플자이’는 분양가상한제 적용 단지지만 3.3㎡당 6705만원이라는 역대 최고 분양가를 기록했다. 하지만 주변 시세대비 차익이 수억 이상으로 알려지면서 관심이 높을 것으로 보인다. 인근 신축 단지인 래미안 원베일리의 전용 59㎡가 이달 8일 28억원에 거래됐음을 감안하면 10억원 이상 저렴한 수준이다. 인근 단지인 반포자이 전용 59㎡ 역시 이달 23억5000만원에 거래되기도 했다. 여기에 소형평형인 전용 49㎡가 방 3개에 화장실 2개로 구성된 것도 수분양자들의 눈길을 끌고 있다. 주로 전용 84㎡ 주택형에 적용되던 평면이 소형 주택형에 적용된 것이다.또한 가점이 낮아도 추첨제로 당첨될 수 있는 만큼 저가점자들도 관심이 높다. 메이플자이는 일반공급 전 타입이 60㎡ 이하로 가점제 40%, 추첨제 60%로 배정된다.분양가 상한제 적용 지역 아파트는 시세보다 저렴하게 공급되지만 규제를 받고 있어 자금 계획을 꼼꼼히 세워야 한다. 실거주의무 2년, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 3년이다. 입주는 2025년 상반기 예정이다
2024.01.26 I 오희나 기자

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