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  • 새만금 인근 부동산 시장 개발 계획…’디 오션 시티’ 복합단지 추진 본격 시동
  • [뉴미디어팀] 부동산 시장에서 '제2의 서해안 시대'에 대한 기대감이 높아지고 있다.지난해 제2서해안고속도로 전 구간 확정에 이어 올해 호남고속철도 개통, 여기에 서해선 복선전철도 착착 추진되고 있으며, 2018년 서해선 복선전철이 완공되면 홍성에서 출발해 서울, 화성, 동탄까지 1시간이면 도착할 수 있게 된다. 제2서해안 고속도로 시흥~서평택~아산~홍성 구간도 같은 시기 개통될 것으로 예상되면서 인천에 이어 평택, 군산 등 서해안 거점도시들의 부동산 시장에 관심이 뜨거워졌다. 최근 몇 년간 집값이 급등한 전북 군산, 충남 당진·아산 등 서해안 주요 거점 도시들의 분위기도 달라졌다. 국민은행 시세를 기준으로 5년 전인 2010년 3월과 비교해보면, 충남 아산의 아파트 매매가 상승률은 37.1%에 달했고 평택 21.5%, 군산 20.8% 등 주요 거점도시의 매매가 상승률이 20% 이상 급등한 것으로 나타났다. 이 가운데 군산 새만금은 2월 한·중 FTA가 추진됨에 따라 한국, 중국 및 제3국 기업들의 거점으로 떠오르고 있다.최근 네덜란드 항공우주연구원이 새만금에 연구소를 설립하고 싶다는 의향서를 제출 했으며, 중국 산동성 위해시 기업대표단이 새만금 투자설명회를 위해 방문하는 등 다양한 관심이 집중되는 분위기다. 이와 관련, 정부에서는 새만금 한&8729;중 경제협력 단지 내에 ‘한&8729;중 FTA산업단지’를 조성해 유망 중국기업의 투자를 유치하기로 했다. 새만금을 글로벌 자유무역특구로 육성해 나간다는 전략이다. 새만금 한&8729;중 협의기구 설치를 통해 건축과 노동 출입국 등의 규제를 최소화하고 원산지&8729;시험인증 등 통관절차를 원스톱으로 처리하는 등 수요자 주도방식으로 개발&8729;운영된다. 한&8729;중 서해안시대의 핵심 무역특구인 새만금 인근에서는 굵직한 부동산 개발도 추진되고 있다.한편 새만금 관문 군산에서 6,400여 가구 규모 전북 최초 신도시급 복합단지 ‘디 오션 시티(The Ocean City)’ 개발 사업이 본격화되고 있다. 군산 도심에 위치한 페이퍼코리아가 이전하면서 부지를 개발해 596,163㎡ 면적에 들어서는 교육, 주거, 상업의 복합단지인 디 오션 시티는 군산시가 이 부지에 대한 지구단위계획을 결정하면서 용도변경 절차가 마무리되어 사업추진이 급진전되고 있다. 한중 FTA 추진과 기업의 투자로 서해안 평택, 군산을 거점으로 기업밸리가 뜨거워지고 있다. 경제자유구역이 있는 인천과 군산 새만금, 평택과 기업도시 영암을 잇는 '인천~평택~군산~영암' 라인이 기업밸리로 검토되고 있다. 서해안 거점 도시 중 하나인 평택 부동산 시장의 움직임도 감지된다. 삼성전자는 지난해 10월 총 85만5,000평 규모에 달하는 평택 반도체 산업단지 중 23만8,000평에 1단계 투자를 집행하고, 2017년까지 총 15조6,000억 원을 투자하겠다고 밝힌 바 있다. 삼성전자는 경기도 평택 최첨단 반도체 공장 건설에 최소 10조원을 추가, 총 25조원 이상을 투자한다.이와 함께 작년에 이어 올해에도 현지 부동산 시장이 크게 달아오르고 있다. GS건설은 평택시 동삭동에서도 '평택 칠원동삭 자이1차'를 분양한다. 전용면적 59~109㎡으로 총 1,845가구 규모로 조성된다. 대림산업은 평택시 용이동에서 '평택신흥 e편한세상'을 분양한다. 전용면적 74~94㎡로 총 1,348가구 규모다.정부는 지난달 한·중 자유무역협정(FTA) 타결을 계기로 서해안에 중국 시장 진출 교두보가 될 '기업밸리'를 조성해 기업을 유치하겠다고 밝혔다.
평생월세 주는 상품이 있다? ‘밸류호텔 서귀포JS" 눈길
  • 평생월세 주는 상품이 있다? ‘밸류호텔 서귀포JS" 눈길
  • [뉴미디어팀] 은행금리가 지속해서 하락하자 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 보다 높고 안전한 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산에 몰리고 있다. 이에 수익형 부동산의 최대 수혜지로 꼽히는 제주도는 투자자들의 꾸준한 인기를 끌고 있다.제주도는 현재 유럽, 동남아 휴양지보다 숙박호텔을 예약하기 힘든 세계적인 관광지다. 특히, 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다. 특히, 제주 서귀포지역의 경우 청약경쟁률과 아파트 매매가가 치솟는 등 분양 열풍이 불고 있다. 전에 찾아볼 수 없는 청약경쟁률에다 2~3년 전 분양한 아파트 매매가가 1억원이나 올랐다. 제주도의 대형사업에 따른 인구 유입과 귀농귀촌 인구의 제주 이주 수요가 겹치면서 서귀포시 지역 아파트 분양시장에 실수요자가 몰리기도 했지만 최근의 부동산 활황세를 타고 '프리미엄'을 노린 투기성 수요도 적잖이 가세하면서 청약 경쟁률을 끌어올린 것으로 분석되고 있다. 서귀포는 제주도 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있어 더욱 관심이 높은 지역이다. 신화역사공원(테마리조트, 박물관, 외국인 카지노), 서귀포 혁신도시, 헬스케어타운(의료관광 클러스터), 영어국제교육도시(국제학교, 교육문화예술단지, 외국교육기관), 서귀포관광미항, 강정크루즈항 등 제주도내 대어급 개발사업 호재가 서귀포시에 집중되면서  그 가치는 더욱더 급증 할 전망이다.호텔업계에 따르면 현재 전국에는 분양형 호텔이 유행중이다. 현재 밸류호텔서귀포JS, 비스타케이, 골든튤립, 강정라마다, 제주위드, 제주아크로뷰, 리젠트마린, 마린시티, 아일랜드호텔, 센트럴시티, 제주리젠트마린, 윈스카이, 케니스토리, 성산라마다, 제주유탑유블레스, 평택라마다, 기흥엠스테이, 정선속초라마다, 울릉도하이엔드, 로얄엠포리움, 라르호텔, 영종도웨스턴, 평택코업스테이 등의 분양형 호텔들이 이어지는 가운데 안전한 투자처로 각광받는 밸류호텔 월드와이드 서귀포JS 호텔의 관심은 더욱 높다.기존의 호텔분양은 단순히 수익을 보장만 하고 수익보장에 대한 안전장치가 명확하지 않아 투자자의 안전성이 다소 미약하였으나, 서귀포 밸류호텔은 10년간 실투자금 대비 8%수익과 10년간 대출이자 전액지원보장을 시행사가 자산을 신탁담보로 제공한다는 것이 가장 큰 특징이기에 향후 귀추가 주목된다. 이는 시행사가 상품만 판매하고 분양이득을 취한 기존의 상품과는 달리 시행사 재산을 담보로 제공하여 계약자와의 약속을 꼭 지키겠다는 자체가 향후 분양시장의 먹튀분양이 아닌 운영상의 진정성이 입증되는 상품이라는 점에서 현재 투자의 관심을 두고있는 소액투자자에게는 최상의 상품이라 여겨진다. 1,350여개 체인을 거느린 세계적인 호텔 그룹 Vantage 그룹의 브랜드인 밸류호텔 서귀포JS는 서귀포시 법환동 745-5번지에 지어지며, 지하4층~ 지상10층, 총 219실로 5가지 타입으로 구성된다. 밸류호텔 서귀포JS는 도내 1위~30위 여행사와 업무 협약을 체결하고, 도내 유수의 호텔·리조트와 네트워크 서비스를 제공한다. 특히, 세계 8대 호텔 체인그룹의 마케팅, 교육, 경영, 운영, 수익관리 서비스를 체계적으로 지원하며, 밴티지 그룹의 서비스 품질관리 시스템을 적용한 차별화된 교육 및 업무지원 서비스를 제공한다.부대시설로는 스파룸, 사우나, 20M실내수영장과 실외 수영장, 휘트니스센터, 컨퍼런스룸, 뷔페, 바비큐장, 카페테리아, 패스트푸드 등 7성급 호텔이 부럽지 않은 고급 부대시설이 조성된다. 제주에 수익형 호텔의 경우 2014년에 집중적으로 공급되어 과잉공급을 우려하는 상황이지만 아직도 객실은 부족한 실정이다. 투자전문가는 "현재 분양승인이 돼있는 호텔이 완공되는 시기인 오는 2016년이 와도 제주도에는 2,567실이 부족한 상태다"며 "공급과잉 대한 우려가 적고 전매제한이 없기 때문에 차후에 매매 또한 자유로울 것"이라고 밝혔다.현재 중국 관광객을 비롯해 외국인 관광객의 수요가 매년 10% 이상씩 증가하는 추세로 향후 밸류호텔 서귀포JS는 하와이 발리 오키나와 등 세계유명 관광지보다도 더 확실한 관광수요를 확보하게 되어 군계일학이 될 것이다.  밸류호텔 서귀포JS의 분양 자금관리는 아시아신탁에서 하며, 천마종합건설이 책임준공으로 지어 안심투자를 약속한다. 10년간 대출이자 5% 이내에서 전액지원 하여 연 13% 수익을(대출이자 포함) 확정보장 하는 등의 프리미엄이 있고, 계약자에게 주는 혜택으로는 중도금 무이자(50%)혜택, 호텔 7일 무료숙박권, 제주항공권, 여행사 연계할인, 렌트카 할인 등 다양한 혜택이 주어진다.대표번호: 02) 564-9090 (http://valuejs.com/index.html) 
 국내 최초 수익안심보장제로 안정성과 환금성을 탑재한 강원라마다호텔&리조트
  • [분양정보] 국내 최초 수익안심보장제로 안정성과 환금성을 탑재한 강원라마다호텔&리조트
  • - 국내최초 9천만원대 분양가 (전용면적8평)- 계약즉시 수익금지급- 국제자산신탁에서 수익금 관리, 지급- 계약자 희망시 5년후 원분양가+@ 환매조건- 라마다 차상위브랜드 ‘라마다호텔앤리조트’ 최초론칭, 분양- 호텔과 별장을 동시 소유[뉴미디어팀] 최근 금리인하로 , 시중 유동자금이 부동산 시장으로 대거 이동하고 있는 가운데 투자자의 가장 큰 고민인 안전성 및 환금성을 더욱 강화하여 분양하는 호텔이 있어 눈길을 모으고 있다. 금년 8월 완공을 앞두고 있는 강원 라마다 호텔&리조트는 국내 최초로 도입되는 윈덤의 최상위 리조트급 호텔로 대지8534㎡, 연면적1966㎡에 지상6층의 10개동 305실의 객실과 4667㎡규모의 컨벤션동과 3768㎡ 규모의 야외부대시설로 구성되어 있다. 전용면적 25~41㎡의 객실과 테디베어 뮤지엄및 기프트센터, 휘트니스, 초콜렛스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아를 갖춘 컨벤션동과 야외수영장, 글램핑장, 미니골프장, 산책로 등의 야외부대시설이 들어선다.라마다 호텔 4개 등급중 상위 두 번째 등급인 호텔&리조트는 국내 첫 번째 론칭으로 분양형 호텔중 최고등급으로 화제가 되고 있다.여름, 겨울 성수기 휴양지로만 인식되어 온 태백시는 365세이프타운, 산타마을 풍차마을, 멀티스포츠타운, 태백레이싱파크등 관광인프라 구축으로 4계절 관광지로 변신중이다.특히 365세이프타운은 태백시에서 2600억원을 투입해 개장한 가상현실 안전체험관으로 교육과 놀이를 접목한 국내최초의 체험형 에듀테인먼트 시설로 세월호 사고 이후 학교, 기관,기업단체의 방문이 가파르게 증가하고 있다.&nbsp; 금년 3월에 교육부의 안전학교 시범지정과 2017년 초,중,고교의 안전교과 의무화로 365세이프타운 방문은 더욱 증가할 것으로 보는데 태백시내 숙박시설 부족문제 해결이 시급하다. 또한 차량20분 이내 거리에 강원랜드, 워터파크, 하이원스키장, 오투리조트등 다양한 레저시설과 황지연목, 태백눈꽃축제, 유채꽃축제, 해바라기 축제 등을 즐길수 있다.강원라마다호텔&리조트가 특히 주목받고 있는 이유는 수익안심보장제 때문이다. 공신력을 갖춘 신탁사에서 호텔매출을 관리하고 투자자에게 운영수익을 직접 지급하는 형태로 분양호텔의 가장 취약한 ‘안전성’을 대폭 강화하였다.또한 윈덤그룹의 공식한국에이전시로 최근 분양 완료된 명동 르와지르호텔의 위탁운영사인 산하HM에서 직접 10년간 위탁운영 하여 10년간 최소 12%수익을 보장하고 6년차부터는 신탁사에서 관리한 매출액을 근거로 수익률을 상향 조정한다.전용8평의 스탠다드 기준 하나은행 담보대출 50% 활용 시 실투자금은 4천만원 대로 분양호텔 중 가장 작은 금액으로 투자 가능한 브랜드 호텔로 시장 반응이 뜨겁다. 그럼므로&nbsp;5년후 원분양가에서 상향조정된 금액에 다시 인수하는 환매제도로 분양호텔의 취약점인 ‘환금성’도 해결하였다.그 외 계약자 특전으로는 강원라마다호텔앤리조트와 제주 강정라마다호텔의 연간 10박 무료숙박과 인근 관광시설 할인혜택이 주어지는데 장기 체류를 희망하는 고객은 무급의 별장 사용도 가능하다.강원라마다호텔앤리조트(http://kangwon-ramada.com)모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며 미리 사전예약 후 방문하면 발렛 파킹 등 서비스를 제공한다. 또한 사전청약금 100만원 납부 시 좋은 조망호수를 우선 배정받을 수 있다. 수익형호텔의 인기에 힘입어 제주골든튤립호텔, 영종도 웨스턴호텔 2차 등 신규호텔 분양이 줄을 잇고 있는 가운데 제주도, 영종도 지역의 공급물량 과다로 객실 가동율 감소가 우려되고 있다.&nbsp; 지역별 공급객실수와 향후 신규업체의 사업진입 용이성 등을 다각적으로 검토할 필요가 있다.문의 1599-8869 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>&nbsp;
 저금리시대, 제주도가 답이다! 밸류호텔 서귀포JS 분양 인기!
  • [분양정보] 저금리시대, 제주도가 답이다! 밸류호텔 서귀포JS 분양 인기!
  • [뉴미디어팀] 은행금리가 지속해서 하락하자 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 보다 높고 안전한 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산에 몰리고 있다. 이에 수익형 부동산의 최대 수혜지로 꼽히는 제주도는 투자자들의 꾸준한 인기를 끌고 있다.제주도는 현재 유럽, 동남아 휴양지보다 숙박호텔을 예약하기 힘든 세계적인 관광지다. 특히, 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다.&nbsp; 특히, 제주 서귀포지역의 경우 청약경쟁률과 아파트 매매가가 치솟는 등 분양 열풍이 불고 있다. 전에 찾아볼 수 없는 청약경쟁률에다 2~3년 전 분양한 아파트 매매가가 1억원이나 올랐다. 제주도의 대형사업에 따른 인구 유입과 귀농귀촌 인구의 제주 이주 수요가 겹치면서 서귀포시 지역 아파트 분양시장에 실수요자가 몰리기도 했지만 최근의 부동산 활황세를 타고 &apos;프리미엄&apos;을 노린 투기성 수요도 적잖이 가세하면서 청약 경쟁률을 끌어올린 것으로 분석되고 있다. 서귀포는 제주도 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있어 더욱 관심이 높은 지역이다. 신화역사공원(테마리조트, 박물관, 외국인 카지노), 서귀포 혁신도시, 헬스케어타운(의료관광 클러스터), 영어국제교육도시(국제학교, 교육문화예술단지, 외국교육기관), 서귀포관광미항, 강정크루즈항 등 제주도내 대어급 개발사업 호재가 서귀포시에 집중되면서&nbsp; 그 가치는 더욱더 급증 할 전망이다.호텔업계에 따르면 현재 전국에는 분양형 호텔이 유행중이다. 현재 밸류호텔서귀포JS, 비스타케이, 골든튤립, 강정라마다, 제주위드, 제주아크로뷰, 리젠트마린, 마린시티, 아일랜드호텔, 센트럴시티, 제주리젠트마린, 윈스카이, 케니스토리, 성산라마다, 제주유탑유블레스, 평택라마다, 기흥엠스테이, 정선속초라마다, 울릉도하이엔드, 로얄엠포리움, 라르호텔, 영종도웨스턴, 평택코업스테이 등의 분양형 호텔들이 이어지는 가운데 안전한 투자처로 각광받는 밸류호텔 월드와이드 서귀포JS 호텔의 관심은 더욱 높다.기존의 호텔분양은 단순히 수익을 보장만 하고 수익보장에 대한 안전장치가 명확하지 않아 투자자의 안전성이 다소 미약하였으나, 서귀포 밸류호텔은 10년간 실투자금 대비 8%수익과 10년간 대출이자 전액지원보장을 시행사가 자산을 신탁담보로 제공한다는 것이 가장 큰 특징이기에 향후 귀추가 주목된다. 이는 시행사가 상품만 판매하고 분양이득을 취한 기존의 상품과는 달리 시행사 재산을 담보로 제공하여 계약자와의 약속을 꼭 지키겠다는 자체가 향후 분양시장의 먹튀분양이 아닌 운영상의 진정성이 입증되는 상품이라는 점에서 현재 투자의 관심을 두고있는 소액투자자에게는 최상의 상품이라 여겨진다. 1,350여개 체인을 거느린 세계적인 호텔 그룹 Vantage 그룹의 브랜드인 밸류호텔 서귀포JS는 서귀포시 법환동 745-5번지에 지어지며, 지하4층~ 지상10층, 총 219실로 5가지 타입으로 구성된다. 밸류호텔 서귀포JS는 도내 1위~30위 여행사와 업무 협약을 체결하고, 도내 유수의 호텔&#183;리조트와 네트워크 서비스를 제공한다. 특히, 세계 8대 호텔 체인그룹의 마케팅, 교육, 경영, 운영, 수익관리 서비스를 체계적으로 지원하며, 밴티지 그룹의 서비스 품질관리 시스템을 적용한 차별화된 교육 및 업무지원 서비스를 제공한다. 부대시설로는 스파룸, 사우나, 20M실내수영장과 실외 수영장, 휘트니스센터, 컨퍼런스룸, 뷔페, 바비큐장, 카페테리아, 패스트푸드 등 7성급 호텔이 부럽지 않은 고급 부대시설이 조성된다. 제주에 수익형 호텔의 경우 2014년에 집중적으로 공급되어 과잉공급을 우려하는 상황이지만 아직도 객실은 부족한 실정이다. 투자전문가는 "현재 분양승인이 돼있는 호텔이 완공되는 시기인 오는 2016년이 와도 제주도에는 2,567실이 부족한 상태다"며 "공급과잉 대한 우려가 적고 전매제한이 없기 때문에 차후에 매매 또한 자유로울 것"이라고 밝혔다.현재 중국 관광객을 비롯해 외국인 관광객의 수요가 매년 10% 이상씩 증가하는 추세로 향후 밸류호텔 서귀포JS는 하와이 발리 오키나와 등 세계유명 관광지보다도 더 확실한 관광수요를 확보하게 되어 군계일학이 될 것이다.&nbsp;밸류호텔 서귀포JS의 분양 자금관리는 아시아신탁에서 하며, 천마종합건설이 책임준공으로 지어 안심투자를 약속한다.10년간 대출이자 5% 이내에서 전액지원 하여 연 13% 수익을(대출이자 포함) 확정보장 하는 등의 프리미엄이 있고, 계약자에게 주는 혜택으로는 중도금 무이자(50%)혜택, 호텔 7일 무료숙박권, 제주항공권, 여행사 연계할인, 렌트카 할인 등 다양한 혜택이 주어진다.대표번호: 02) 564-9090 (http://valuejs.com/index.html)<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
신세계건설 시공 “더하우스 소호 여의도” 오피스텔 KBS본관 앞 5월 OPEN!
  • 신세계건설 시공 “더하우스 소호 여의도” 오피스텔 KBS본관 앞 5월 OPEN!
  • &nbsp;10년만에 공급하는 9호선 국회의사당역 초역세권 소형오피스텔 분양[뉴미디어팀]대한민국의 정치&#183;문화&#183;금융허브인 여의도에 10년 만에 드디어 대한잠사회가 위탁하고 하나자산신탁이 시행하며 신세계건설이 시공 하는 신규 소형오피스텔 “더하우스 소호 여의도”를 분양한다.서울 서남권의 최고의 임대수요를 가지고 있는 여의도는 국제금융의 중심지로 발돋움하고 있으며, 국제금융타운은 2020년 까지 약 80만명 이상의 고용창출이 예상되어 여의도 국제금융지구의 임대수요와, 1일 유동인구 80만명, 상주인구 6만명의 여의도 배후수요뿐만 아니라, 마포 지역의 배후수요까지도 흡수할 수 있는 최고의 핵심지역에 위치해 있다. 지하철 9호선 국회의사당역 바로 앞에 위치한 초역세권으로 강남, 김포공항을 20분대로 이용가능하며, 88올림픽대로, 강변북로, 여의도에서 마포로 연결되는 마포대교, 신촌, 홍대 연결로 서강대교, 용산으로 바로 연결되는 원효대교까지 최고의 교통입지를 자랑한다. 특히, 2조원 규모의 초대형 프로젝트인 72층 규모의 여의도 파크원, 2012년 준공한 서울국제금융센터, 전경련회관 신축 등 여의도의 개발호재로 인해 미래의 투자가치는 계속적으로 높아질 것으로 예상된다. 무엇보다도 여의도는 서울시 최대사업인 2030 서울도시기본계획 발표에 따르면 도심, 강남, 영등포/여의도의 3핵 도시 개발로 인해 서울 서남권의 중점 거점도시로 육성될 전망이다.이에 따라, 종전 체계인 &apos;1도심-5부도심&apos; 계획에서 &apos;3도심-7광역중심&apos;의 다핵 기능이 부각되면서 영등포/여의도가 서울 3도심의 중심으로 떠오르게 된다. 특히 여기에 더해 2018년 완공 예정인 신안산선 1단계 사업의 여의도역도 개통까지 앞두고 있어 다양한 개발 계획이 진행 중이거나 예정돼 있어 향후 미래가치가 매우 높다는 것이 전문가들의 평이다.생활편의 시설로는 여의도 주변 반경 700M 거리에 IFC몰 ( CGV, 교보문고, 고급음식점, 고급브랜드의류) 등 최고의 복합몰이 있으며, 차량으로 5분 거리내에 타임스퀘어(명품쇼핑몰), 신세계백화점, 롯데백화점, 이마트, 코스트코 등 풍부한 쇼핑시설과 다양한 문화공간들이 인접해 있다.뉴욕에 센트럴파크, 런던에 하이드파크가 있다면 서울에는 여의도공원(샛강생태공원 등 녹지공원)이 있다. 여의도 공원은 당 사업지에서 도보로 2분거리에 위치해있으며, 약 22만 9539㎡(약 7만평 )의 매머드급 면적으로 쾌적한 주거환경을 고루 갖추고 있다.여의도 오피스텔 “더하우스 소호 여의도”는 지하 5층, 지상 13층 규모로 총 326실로 구성되어 있으며, VIP 고객들의 눈높이에 맞춰 최고급 시스템을 구축해 여의도에 새로운 투자상품으로 선보일 예정이며, KBS본관, 국회의사당이 1-3분 거리에 위치해 영상제작 관련기관과 국회관련 인적자원 등 풍부한 임대수요가 직결되는 위치로 프리미엄까지 기대할 수 있다.수익성 상품은 안정성이 우선 1순위다.&nbsp; 수요층이 두터운 상품은 공실이 생길 염려가 없으며, 향후 여의도 일대에 추가적인 공급계획을 갖기는 어려울 것으로 예상되어 더욱 높은 가치가 기대된다. 분양홍보관은 서울시 마포구 도화동 173번지 삼창플라자 1층에 위치해있다.&nbsp;&nbsp;문의 : 02) 6264 -0038
심뇌혈관의 새 지평을 연다...'메디플렉스 세종병원' 기공식 개최
  • 심뇌혈관의 새 지평을 연다...'메디플렉스 세종병원' 기공식 개최
  • [이데일리 이순용 기자]심장전문 세종병원(박진식 이사장)은 최근 인천시 계양구 작전동 신축부지에서 ‘메디플렉스 세종병원’ 기공식을 가졌다. 기공식에는 곽성구 계양구의회 의장, 한길자 인천보건복지국장, 정영호 인천병원협회장 등 유관기관 관계자와 지역 의료 관계자 등 약 100여 명이 참석한 가운데 거행됐다.‘메디플렉스 세종병원’은 더 많은 국내외 환자들을 위해 시도하는 세종병원의 의료프로젝트로 총 300병상(연면적 3만 8737.97㎡, 지하 2층~지상 10층, 장례식장 포함) 규모로 건립될 예정이다. 특히 ‘메디플렉스’는 의료를 뜻하는 ‘Medicine’과 복합체를 뜻하는 ‘Complex’의 복합어로 세 가지 의료 복합체의 의미를 담고 있다. 첫째는 전문병원간의 전문성이 통합된 복합체, 둘째는 국제의료를 위한 복합체, 셋째는 지역사회 의료기관간의 복합체가 그것이다.이를 계기로 34만명 계양구민들의 의료서비스 개선은 물론 주민들의 문화생활 공간으로도 삶의 질이 향상될 것으로 예상된다. 특히 특화된 편의시설 및 진료시설로 연간 1만 여명의 해외환자 방문을 통해 아시아 의료 허브로 발전할 것으로 기대를 모으고 있다.이날 기공식은 박진식 세종병원 이사장의 인사말과 축사, 커팅식, 시삽 등의 순으로 진행되었으며 곽성구 계양구의회 의장의 축사에서 “계양구는 열악한 의료환경에 놓여 있기 때문에 메디플렉스 세종병원 건립을 반긴다”며 “완공될 때까지 지원과 협조를 아끼지 않겠다”고 말했다. 한길자 인천보건복지국장은 “지역거점 의료기관으로서의 역할이 기대되며 지역주민들의 의료서비스에 기여할 것이다”라고 소감을 밝혔다.박진식 이사장은 “세종병원이 33년간 받은 지역주민과 환자들의 신뢰를 바탕으로 성장한 노하우를 토대로 ‘메디플렉스 세종병원’ 또한 지역사회의 주민과 내원하신 환자들의 신뢰와 관심을 통해 성장하겠다”고 포부를 밝혔다.‘메디플렉스 세종병원’은 기공식을 시작으로 2017년 완공, 그 해 3월 개원, 5월 그랜드오픈을 목표로 하고 있다. 메디플렉스 세종병원 기공식 모습. 세종병원 제공
2015.05.04 I 이순용 기자
LG화학, 북미 ESS 공략 박차..현지 3개사와 협력 MOU
  • LG화학, 북미 ESS 공략 박차..현지 3개사와 협력 MOU
  • [이데일리 성문재 기자] LG화학이 급성장이 예상되는 북미 상업용 ESS 시장을 공략하기 위해 현지 업체들과 잇달아 협력 관계를 구축하고 있다. LG화학(051910)은 최근 젝스프로(Gexpro)를 비롯, PCS업체인 아이디얼 파워(Ideal Power), EMS업체인 젤리(Geli) 등 3개사와 ‘상업용 ESS 협력에 관한 양해각서(MOU)’를 체결했다고 3일 밝혔다. PCS는 전력 변환 시스템(Power Conversion System), EMS는 에너지 관리 시스템(Energy Management System)을 의미한다.LG화학은 젝스프로가 개발 중인 45KWh급 상업용 ESS에 배터리를 공급할 예정으로 이 ESS 제품은 다음 달부터 미국 내 학교, 병원, 주유소, 오피스빌딩 등 상업용 건물에 공급될 예정이다. 이 제품은 피크-시프트(Peak-Shift, 전력 수요가 낮은 야간에 전기를 저장했다가 전력 수요가 높은 주간에 전기를 공급)용으로 미국 상업용 건물에 적용 시 연간 전력 요금을 30% 이상 절감할 수 있을 것으로 전망된다. 제너럴일렉트릭(GE)의 유통법인이었던 젝스프로는 2006년 유럽 최대 전력 제품 유통업체인 프랑스 렉셀(Rexel)에 인수됐다. 현재 미국 커네티컷주(州) 쉘튼에 본사를 두고 있으며 종업원은 약 1100명에 이른다. 미국 전역에 80개가 넘는 유통망을 보유하고 있다. LG화학은 젝스프로와의 제휴를 통해 북미 시장 영업에 절대적으로 유리한 기반을 마련했다. 북미 상업용 ESS 시장은 올해 65MWh에서 2020년 1GWh 규모로 연평균 70% 이상 성장할 것으로 예상된다.권영수 LG화학 전지사업본부장은 “전기차 배터리 등 2차전지 분야에서 쌓아온 기술력을 바탕으로 세계 최대 규모인 북미 상업용 ESS 시장을 선점할 수 있는 기회를 잡게 됐다”며 “향후 세계 모든 지역에서 수주를 지속, 글로벌 ESS시장에서 확실한 1위로 올라설 것”이라고 강조했다. 출처: 네비건트 리서치최근 북미 ESS 시장은 주정부 차원의 적극적인 지원 아래 민간 발전 등 전력 공급 시장에서 점차 가정용, 상업용 등 전력 수요 시장으로 그 범위를 확대해 나가고 있다. 특히 미국은 연중 최고 전력 사용량에 따라 기본 요금이 책정되기 때문에 전력 사용이 많은 빌딩이나 주요 상업용 건물에 ESS를 설치하는 사례가 늘고 있다. 미 캘리포니아주는 1킬로와트(kw)당 1460달러, 뉴욕주는 1kw당 2100달러의 상업용 ESS 설치 보조금을 지급하기로 하는 등 대도시를 중심으로 성장세가 기대된다.LG화학 관계자는 “가정용, 전력망용에 이어 상업용 ESS 배터리 진출로 북미 시장에서 누구도 넘볼 수 없는 강력한 비즈니스 생태계를 구축할 수 있게 됐다”고 말했다. LG화학은 2010년 미 캘리포니아 최대 전력회사인 SCE에 가정용 ESS 배터리를 공급하며 북미 시장에 진출했다. 2013년에는 SCE가 캘리포니아 테하차피 풍력 발전소에 건설한 북미 최대 규모 32MWh급 신재생에너지 전력 안정화용 ESS 배터리 공급업체로 선정됐으며 지난해에는 미 최대 전력회사인 AES에도 ESS 배터리를 공급한 바 있다. LG화학의 북미 ESS 주요 사업 현황(자료: LG화학)▶ 관련기사 ◀☞ "북미 ESS 시장 잡는다" LG화학, 현지 업체와 공동개발 협력☞ 삼성SDI·LG화학, 연말 中배터리공장 완공..본격 현지공략☞ [특징주]석유화학株, 실적 기대에 초강세..LG화학 9% 급등☞ [특징주]LG화학, 2%대 강세..2Q 실적 기대감 커져☞ LG화학, 2Q 빠른 이익 개선 예상…목표가↑-유진☞ LG화학, 2Q 실적 예상치 웃돌 것…목표가↑-KDB대우☞ LG화학, 폴리실리콘 신규 투자하지 않기로☞ LG화학 "中 난징공장 편광판 추가 증설..연 7800만㎡로 확대"☞ LG화학, 1분기 영업익 3618억..전년比 0.1% 감소☞ LG화학, 1Q 영업익 3618억..매출 감소에도 이익 선방(상보)☞ LG화학, 석화 중심 실적 회복-유안타
2015.05.03 I 성문재 기자
래미안 용산SI 오피스텔...용산개발의 중심으로 들썩이다.
  • 래미안 용산SI 오피스텔...용산개발의 중심으로 들썩이다.
  • 쏟아지는 호재에 '래미안 용산SI 계약률을 쑥쑥~[뉴미디어팀] 래미안 용산SI는 삼성물산이 래미안 브랜드로 처음으로 선보이는 신개념 오피스텔로 삼성물산 단독 시공으로 오피스텔을 선보이는 것은 2004년 분양한 서초타운트라팰리스 이후 약 10년만이다. 이와 더불어 래미안 용산SI가 들어서는 용산역 주변 개발이 점차 가시화되고 있다.호텔신라는 지난 1일 현대산업개발과 HDC 신라면세점을 설립한다고 밝히고, 용산아이파크몰에 국내 최대면적(1만2천㎡)인 면세점을 입점할 예정이다.또한, 용산역 인근에 국내 최대 규모의 1,729실에 39층 3개동의 앰버서더 관광호텔을 2017년 완공 목표로 대우건설이 건립 중인데 호텔 크기는 소공동 롯데호텔의 약 1.5배 크기다.용산공원은 복합시설 개발사업을 2019년 개발에서 4년 앞당겨 올 연말 착공하여 한국판 롯폰기힐스로 조성할 예정이다.국토부 한 관계자는 "주한미군 이전개발이 올 하반기부터 시작되면 2030년까지 총 5조원의 민간투자가 예상된다" 고 밝혔다.또한, 용산 미군기지 이전 이후, 서울숲의 2배 면적인 2,430,000㎡ [73만 5천평] 규모의 용산민족공원이 들어설 계획에 있다.아모레퍼시픽 본사 착공 등 용산역에 주변 각종 개발 호재 등도 있다.올해 4월 준공예정인 LG유플러스 본사 이전을 시작으로 아모레퍼시픽 본사이전, 호텔 건설, 의료복합단지건설 등으로 용산의 입지적 가치가 더욱 상승할 것으로 기대된다.이미 현대산업개발이 아이파크몰로 사옥을 옮겼고, LG유플러스 본사 사옥도 들어오면서 주변 아파트, 오피스텔의 수요가 급증할 것으로 예상된다.래미안 용산SI 오피스텔은 지하 9층~지상 40층, 2개동, 최고 150m 높이의 트윈타워에 지상 5~19층에 배치된다. 총 782실로 구성되며 전체 연면적의 약 44%(9만765㎡)를 차지한다. 이 중 조합원분을 제외한 597실이 일반분양 물량이다.오피스텔의 전용면적은 42~84㎡으로 구성되었고, 실제 오피스텔은 15개의 다양한 타입으로 이뤄진다.바닥난방이 가능하며 2.7㎡의 높은 천정고로 수납공간을 극대화했으며, 주방 또한 ‘ㄷ’ 자형으로 생활의 편리함과 쾌적함을 동시에 추구했다. 주변 인프라도 뛰어나다. 지하철 1호선 및 중앙선 환승역인 용산역과 지하철 4호선 신용산역에 접해 있는 역세권 단지로 대중교통이 편리하다.특히 신용산역은 래미안 용산SI의 지하 1층과 직접 연결된다. 자동차를 이용한 강변북로, 올림픽대로, 한강대교 등의 접근도 편리한데다 주변 녹지 및 생활편의시설도 풍부하다.인근에 아이파크몰, 이마트 등 다양한 쇼핑시설이 위치해 있고, 국립중앙박물관, 전쟁기념관, CGV 등 문화시설도 갖췄다.이태원, 동부이촌동 등지에 이국적인 상업시설과 용산가족공원, 한강시민공원 이촌지구도 가깝다.래미안 용산SI의 견본주택은 문정동 래미안갤러리에 마련되어 있으며, 관람 및 상담은 사전예약제로 이루어지고 있다.래미안 용산SI의 견본주택은 문정동 래미안갤러리에 마련되어 있으며, 관람 및 상담은 사전예약제로 이루어지고 있다.자세한 사항은 전화로 상담이 가능하다. 입주는 2017년 5월 예정이다. 상담문의 :&nbsp; 1599-4542
영종도 싱가폴 마리나베이샌즈 복합리조트 확정수익보장 영종도“로얄엠포리움호텔” 분양
  • 영종도 싱가폴 마리나베이샌즈 복합리조트 확정수익보장 영종도“로얄엠포리움호텔” 분양
  • [뉴미디어팀] 새롭게 떠오르고 있는 영종도를 정부에서 싱가폴의 마리나베이샌즈 와 같은 카지노를 포함한 복합리조트를 개발하고 있다. 작년도 11월 기공식을 가진 파라다이스시티와 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사 훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나 리조트, 골프장 등과 파라다이스호텔과 유니버셜 등의 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 보며 연간 관광객이 300만 명 이상 증가 할 것으로 보인다.2조 6천억의 투자가 되는 카지노와, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양 전시관, 자연휴양림 등 고 품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부 조사에 의하면 고용 20만 명 연간관광객 2,000만 명 관광수입 10조원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다. 한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리, 건물 관리, 부동산 중개비, 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다. 이러한 핵심 관광인프라 확충 발표에도 영종도는 인천국제공항을 중심으로 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 숙박시설이 매우 부족한 실정이다. 비즈니스 호텔의 공급이 시급한 상황에서 그 중심에 있는 영종 로얄 엠포리움 호텔이 분양하고 있어 주목을 받고 있다.상가나 오피스텔 중심으로 이뤄지던 수익형 부동산의 트렌드가 저금리 기조로 투자자들이 몰리면서 안정적 수익을 보장 받을 수 있는 수익형 비지니스 호텔에 대한 관심으로 이어지고 있기 때문이다.각 객실을 개별등기를 통해 분양 받을 수 있는 새로운 개념의 수익형 부동산인 &apos;비지니스 호텔&apos;은 전문 위탁 운영사를 두고 분양자들에게 수익금을 월세 개념으로 지급하는 방식으로 체계적으로 운영된다. 투자자들에게는 “안정적이고 안전한 노후 연금 같은 부동산”이라는 평가를 받고 있다.현재 분양 중인 영종도 로얄엠포리움호텔’은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~ 지상13층 총 객실 406객실 규모로 현재 공사는 진행 중이며 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 있다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 공개공지 및 녹지공간으로 쾌적한 보행환경도 조성했다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다.호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다.&nbsp;&nbsp; 특히 이 영종 엠포리움 호텔은 영종도 카지노 리조트 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 기대된다.분양관계자는 “인천국제공항, 카지노, 복합리조트 등 호텔 객실판매량을 높일 수 있는 조건을 갖춰 향후 영종도의 가치 상승이 기대된다는 점에서 많은 투자자들이 문의가 끊이지 않고 있다” 고 전했다.또한 영종도는 섬 전체가 지구단위계획으로 개발되는 지역으로 숙박시설은 극히 제한적으로 들어설 예정이다. 영종 지역에서 독점적인 구조를 지니게 되는 영종 로얄 엠포리움 호텔은 영종도 카지노 기반 복합리조트 개발 사업의 가장 큰 수혜자로 투자가치가 매우 높다는 평가를 받고 있다.로얄 엠포리움 호텔의 위탁운영사로는 숙박시설 전문 운영 법인인 (주)에이치.티.씨(HTC)가 선정됐다. (주)HTC는 1997년 최초 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12), 신라스테이트 동탄을 성공적으로 운영했으며 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영 중이다. 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌 성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립한 바 있다.영종 로얄엠포리움 호텔 분양 관계자는 “호텔 로얄 엠포리움 분양은 분양가에 年8%의 수익을 보장해주고, 또한 분양자 특전으로 년 10일 무료숙박도 제공한다”고 전했다.분양방식은 선착순분양으로 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실를 지정받은후 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불조건이다. 분양가는 객실당 1억3,000만 원대, 중도금 전액무이자 혜택을 받을 수 있다. 계약금 10%로 진행되며, 분양자는 준공시점까지 추가비용 부담이 없다 등기시점에 담보대출 50% 융자 전환시 분양자는 실투자금 6천만 원대로 부담이 없다.모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 원활한 상담과 주차안내를 위해 예약접수 후 방문상담이 가능하다. 상담문의 1600-8368
연 11% 확정수익, 대출이자 5% 10년 보장! 무조건 잡아라! 제주성산라마다 호
  • [분양정보]연 11% 확정수익, 대출이자 5% 10년 보장! 무조건 잡아라! 제주성산라마다 호
  • [뉴미디어팀] 제주도의 대표 관광지인 성산일출봉 바로 앞에 제주 성산라마다 앙코르 호텔이 들어선다. 투자 자금 부담이 없고 가장 선호하는 크기인 전용면적 23~38㎡ 273실이며 지하 2층~지상 8층 규모이다.&nbsp;실투자금 7000만원이면 월 100만원의 수익을 얻을 수 있는 알짜 소액 수익성 투자 상품이다.&nbsp;제주도에서 유일하게 전 객실에 테라스(4.3~5.29㎡)가 설치되고 객실 위치에 따라 우도, 한라산, 신양해수욕장, 올레길 등 조망권이 가능하다.&nbsp;제주도를 찾는 관광객이 천만명을 넘어서면서 제주도에서 분양하는 수익형 호텔에 대한 관심이 집중 되고 있다.최근 소액 투자 상품으로 오피스텔, 도시형생활주택, 원룸, 렌탈하우스, 오피스 등이 있지만 공급 과잉으로 수익률을 보장받을 수 없어 수익형 호텔이 알짜상품으로 지금까지 투자자들의 분양으로 증명되었다.&nbsp;호텔은 주거시설처럼 세입자와 갈등이나 공실 걱정, 하자·보수 등을 신경 쓰지 않아도 되는 것이 큰 장점이다.성산 라마다호텔은 매월 안정적인 수익을 얻으면서 여기에 더하여 계약자가 직접 호텔을 무료로 이용하는 등의 혜택이 있어 투자와 여가를 모두 즐길 수 있는 것도 매력적이다.&nbsp;제주도는 내 외국인 관광객 증가로 호텔이 많이 부족한 상황이여서 향후에도 매우 안정적인 투자수익을 얻을 수 있다.성산 라마다 앙코르 호텔은 분양 받은 계약자에게 다양한 혜택이 제공된다. 연간 10일간 객실을 성수기를 포함하여 무료로 이용할 수 있고, 관리비는 없으며 타인에게도 양도 양수할 수 있다.&nbsp;10일 이상 이용하고 싶다면 50% 할인된 가격만 지불하면 된다. 제주 왕복 항공권 2장과 제주 골프장 6곳 준회원 대우, 세계적 규모의 아쿠아리움인 아쿠아플라넷 할인권 등이 제공된다. 여기에 항공권·렌터카 예약 대행 서비스를 받을 수 있다.호텔 내 외관은 고급 설계가 돋보이며 제주 고유의 현무암으로 마감한 건물 외관이 눈에 띈다.&nbsp;제주에서 유일하게 옥상에 스카이풀이 설치되는 성산라마다는 스카이풀과 연계한 루프탑 바에서는 간단한 주류와 식사 등을 하면서 관광객에게 잊을 수 없는 여행의 추억을 남기기에 부족함이 없도록 하였다.&nbsp;또한 특별한 분들을 위한 최고급 스위트룸도 제공된다. 윈덤월드와이드그룹 RCI와 제휴해 전 세계 100여 개국 4500개의 유명호텔·리조트 및 골프장을 이용할 수 있는 회원권을 스위트룸 계약자에게 무료로 제공한다.호텔운영관리는 전국 70여 개 호텔 및 건물을 관리하고 있는 세안텍스가 윈덤그룹의 매뉴얼에 따라 운영을 맡아 투자 안정성을 확보한다. 물론 라마다 AMC에서도 관리감독을 맡고 있다.성산라마다 앙코르 호텔분양의 혜택으로는 실투자금액의 연 11% 수익을 확정지급하며 중도금 50%에 대한 무이자, 준공 후에는 연 5%대 이자지원을 10년 동안 확정 지원해준다.&nbsp;계약시 계약금 10% 납입, 중도금 전액 무이자, 잔금은 40%로 2016년 3월 완공 시 납입하면 된다. 모델하우스는 서울 서초동에 위치해 있고, 청약금 100만원을 선입금하면 층·호실을 우선 지정받을 수 있다.&nbsp;분양과 관련된 청약계좌는 국제자산신탁 : 101-2022-1265-09(부산은행)이며, 미계약시 전액 환불 된다.&nbsp;성산라마다 문의번호: 1800-3009 홈페이지 바로가기 : www.ssramada.com&nbsp;<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
 들썩이는 제주 서귀포, 프리미엄만 1억! 호텔 분양 ‘인기’
  • [분양정보] 들썩이는 제주 서귀포, 프리미엄만 1억! 호텔 분양 ‘인기’
  • [뉴미디어팀] 은행금리가 지속해서 하락하자 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 보다 높고 안전한 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산에 몰리고 있다. 이에 수익형 부동산의 최대 수혜지로 꼽히는 제주도는 투자자들의 꾸준한 인기를 끌고 있다.제주도는 현재 유럽, 동남아 휴양지보다 숙박호텔을 예약하기 힘든 세계적인 관광지다. 특히, 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다. 특히, 제주 서귀포지역의 경우 청약경쟁률과 아파트 매매가가 치솟는 등 분양 열풍이 불고 있다. 전에 찾아볼 수 없는 청약경쟁률에다 2~3년 전 분양한 아파트 매매가가 1억원이나 올랐다. 제주도의 대형사업에 따른 인구 유입과 귀농귀촌 인구의 제주 이주 수요가 겹치면서 서귀포시 지역 아파트 분양시장에 실수요자가 몰리기도 했지만 최근의 부동산 활황세를 타고 '프리미엄'을 노린 투기성 수요도 적잖이 가세하면서 청약 경쟁률을 끌어올린 것으로 분석되고 있다. 서귀포는 제주도 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있어 더욱 관심이 높은 지역이다. 신화역사공원(테마리조트, 박물관, 외국인 카지노), 서귀포 혁신도시, 헬스케어타운(의료관광 클러스터), 영어국제교육도시(국제학교, 교육문화예술단지, 외국교육기관), 서귀포관광미항, 강정크루즈항 등 제주도내 대어급 개발사업 호재가 서귀포시에 집중되면서&nbsp; 그 가치는 더욱더 급증 할 전망이다.이 가운데 서귀포 혁신도시 앞에 위치한 밸류호텔 월드와이드 서귀포JS 호텔이 분양을 시작해 눈길을 끌고 있다. 서귀포JS호텔은 10년간 확정 수익보장, 10년간 대출이자 전액지원으로 투자자들의 관심을 한 몸에 받으며 4월 17일 그랜드오픈을 진행한다.1,350여개 체인을 거느린 세계적인 호텔 그룹 Vantage 그룹의 브랜드인 밸류호텔 서귀포JS는 서귀포시 법환동 745-5번지에 지어지며, 지하4층~ 지상10층, 총 219실로 5가지 타입으로 구성된다.&nbsp; 밸류호텔 서귀포JS는 도내 1위~30위 여행사와 업무 협약을 체결하고, 도내 유수의 호텔·리조트와 네트워크 서비스를 제공한다. 특히, 세계 8대 호텔 체인그룹의 마케팅, 교육, 경영, 운영, 수익관리 서비스를 체계적으로 지원하며, 밴티지 그룹의 서비스 품질관리 시스템을 적용한 차별화된 교육 및 업무지원 서비스를 제공한다. 부대시설로는 스파룸, 사우나, 20M실내수영장과 실외 수영장, 휘트니스센터, 컨퍼런스룸, 뷔페, 바비큐장, 카페테리아, 패스트푸드 등 7성급 호텔이 부럽지 않은 고급 부대시설이 조성된다. 제주에 수익형 호텔의 경우 2014년에 집중적으로 공급되어 과잉공급을 우려하는 상황이지만 아직도 객실은 부족한 실정이다. 투자전문가는 "현재 분양승인이 돼있는 호텔이 완공되는 시기인 오는 2016년이 와도 제주도에는 2,567실이 부족한 상태다"며 "공급과잉 대한 우려가 적고 전매제한이 없기 때문에 차후에 매매 또한 자유로울 것"이라고 밝혔다.현재 중국 관광객을 비롯해 외국인 관광객의 수요가 매년 10% 이상씩 증가하는 추세로 향후 밸류호텔 서귀포JS는 하와이 발리 오키나와 등 세계유명 관광지보다도 더 확실한 관광수요를 확보하게 되어 군계일학이 될 것이다.&nbsp; 밸류호텔 서귀포JS의 분양 자금관리는 아시아신탁에서 하며, 천마종합건설이 책임준공으로 지어 안심투자를 약속한다. 10년간 대출이자 5% 이내에서 전액지원 하여 연 13% 수익을(대출이자 포함) 확정보장 하는 등의 프리미엄이 있고, 계약자에게 주는 혜택으로는 중도금 무이자(50%)혜택, 호텔 7일 무료숙박권, 제주항공권, 여행사 연계할인, 렌트카 할인 등 다양한 혜택이 주어진다.대표번호: 02) 564-9090 (http://valuejs.com/index.html)<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
평창 올림픽 특수타고 강원도 분양 '봇물'
  • 평창 올림픽 특수타고 강원도 분양 '봇물'
  • [이데일리 신상건 기자] 평창 동계올림픽 특수와 부동산시장 훈풍으로 강원도시장이 후끈 달아오르고 있다. 강원도는 각종 대형 개발 호재에 힘입어 연말까지 9000가구에 육박하는 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 1일 업계에 따르면 강원지역에 연말까지 분양되는 민간 아파트는 총 7개 단지 6692가구다. 지역별로 △원주 3개 단지 4052가구 △속초 2개 단지 1181가구 △춘천 1개 단지 739가구 △삼척 1개 단지 720가구 등이다. 국민주택(공공·임대분양) 2072가구를 포함하면 연말까지 총 8764가구가 분양될 예정이다. 강원도는 올림픽 특수로 인해 제2영동고속도로(16년 11월 개통 예정)·원주~강릉 복선철도(18년 완공예정)의 교통망 확충이 진행 중이다. 국내 유일의 4개의 복선전철이 교차하는 쿼드러플 역세권인 KTX서원주역은 △성남~서원주(16년 완공예정) △서원주~강릉(17년 완공예정) △중앙선 청량리~서원주(개통 운행 중) △중앙선 원주~영천(18년 완공 예정) 등이 개통 예정이다.더불어 원주혁신도시, 올림픽 관련 기반시설 조성 등의 굵직한 호재도 있다. 2007년 이후로 꾸준히 도내 인구가 증가하면서 매수 심리도 회복세다. 현재 도내 총인구는 155만 8885명으로 156만명 돌파를 앞두고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 강원도 주택 거래량은 3184건으로 지난해 같은 기관과 비교해 29.3%(721건)이 증가했다. 아파트 매매 가격도 2014년 1분기 3.3㎡(평) 당 419만원에서 올해 1분기 436만원대로 상승세를 타고 있다. 미분양 주택도 꾸준히 줄어들고 있다. 미분양 주택은 2012년 4421가구에서 올해 2월 2850가구로 절반가량 감소했다. 강원지역 부동산 훈풍에 맞춰 대우건설(047040)을 비롯한 대형사들이 원주, 춘천, 속초, 삼척 등에 분양 물량을 공급한다. 강원도에서 인구수가 가장 많은 원주시는 연내 분양 물량의 절반 수준인 4000여 가구가 선보일 예정이다.대우건설은 다음 달 원주 단계동 봉화산 2택지지구에서 ‘원주 봉화산 푸르지오’ 아파트(전용면적 60~84㎡ 996가구)를 분양한다. 단지 바로 옆에는 봉화산과 앞에는 생태공원이 있고 인근에는 원주천 등이 있어 주변 환경이 쾌적하다. 원주 고속·시외버스터미널, 중앙선 원주역과도 가까워 수도권과 광역 이동이 편리하다. 한신공영은 오는 8월 원주시 단구동에서 ‘원주 단구동 한신휴플러스’ 아파트(전용59~84㎡ 756가구)를 공급한다. 롯데건설도 오는 10월 원주시 지정면에서 ‘원주기업도시 롯데캐슬’ 아파트(전용 59~82㎡ 2300가구)를 선보인다. 속초에서는 대림산업(000210)과 현대산업개발이 1100여 가구의 물량을 공급한다. 대림산업은 이달 중 속초시 동면동에서 ‘e편한세상 속초동명’ 아파트 (497가구)를 분양한다. 현대산업개발은 오는 7월 속초시 청호동에서 ‘속초 청호 아이파크’ 아파트(684가구)를 분양할 예정이다.춘천시에서는 오는 12월 ㈜삼호의 ‘춘천 약사 e편한세상’ 아파트(739가구), 삼척시에서는 ‘e편한세상 삼척교동(720가구)’가 분양된다. 강태욱 하나은행 부동산팀장은 “강원지역 기존 미분양은 평창 올림픽 특수를 호재로 소진 속도가 빨라지고 신규 분양에 대한 관심도 많아졌다” 며 “올림픽 제2 영동고속도, 인천국제공항에서 강릉까지 가는 철도건설이 가시화되면 집값 상승세와 함께 신규분양물량도 늘어날 것”이라고 말했다. [자료: 각 업체]▶ 관련기사 ◀☞코스피, 장중 반락…'실적 부진' 건설·조선株 약세☞[특징주]대우건설 연일 '약세'..해외 사업 부진 우려☞대우건설, 해외 사업 우려 지속..투자의견↓-신한
2015.05.01 I 신상건 기자
 별장&#8231;호텔&#8231;수익 모두 잡았다! ‘강원라마다호텔&리조트’
  • [분양정보] 별장&#8231;호텔&#8231;수익 모두 잡았다! ‘강원라마다호텔&리조트’
  • -국내 최초 윈덤 본사 기술자문 및 책임 TSA(Technical Services Agreement) 약정체결![뉴미디어팀] 호텔,별장,임대수익을 모두 보장받을 수 있어 자유로운 객실 사용이 가능하다는 강점을 갖춘 강원라마다호텔&리조트 가 투자자들 사이에서 화제다. 연간 1200만명이 찾는 레저관광도시인 태백은 최근 교육부가 추진해 선정된 안전체험학교는 시범실시로 수해&#183;화재 등의 초&#183;중&#183;고교생 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다. ‘강원라마다호텔&리조트’는 지하1층~지상6층 10개동 305객실로 구성되어 ,수영장 및 노천탕, 글램핑장 등의 편의시설과 레스토랑, 커피숍, 사우나, 등이 갖춰진 컨벤션 센터로 차별화된 서비스를 제공하며, 일부 객실에는 개별테라스가 설치되어있다.특히 강원라마다호텔&리조트는 수익안심보장제도를 실시하여, 공신력을 갖춘 신탁사에서 수익금 지급을 직접 관리하고, 10년간 연12% 임대수익과 4%의 이자를 지급하며, 5년 후 원 분양가격+@로 환매가 가능하다. 또한 계약자는 연 10일 강원라마다 및 제주 강정 라마다 호텔을 무료숙박 할 수 있다.세계 최대의 호텔 기업 윈덤 소유한 ‘라마다’ 브랜드 중 최상위 브랜드인 강원라마다호텔&리조트는 규모와 품격, 서비스 등이 세계 최대 수준이고 (주)산하HM이 호텔 운영을 맡아 전문성과 노하우, 수익성, 안전성 등을 보장한다. 또한 윈덤 본사와 기술 자문팀을 파견, 직접 시설관리를 책임지는 TSA(Technical Services Agreement)를 약정 체결해 상위브랜드로써의 품격과 퀄리티를 증명하고 있다.또한 뛰어난 접근성을 갖추고 서울에서 3시간 이내에 이동이 가능하며, 철도 영동선과 태백선 영동 및 중앙고속도로와 연결되는 국도 31&#183;35&#183;38번 도로를 통해 빠르고 편리한 이동이 가능하다. 정선,태백 주요 관광지를 셔틀버스로 운행한다.강원라마다호텔&리조트는 2015년 8월 완공을 앞두고 있어 9월부터 바로 수익이 발생하며, 서울 강남 청담동에서 상담이 가능하다. 또한 청약금 100만원을 입금하면 좋은 조망과 좋은 층을 우선 배정받을 수 있다. 청약금은 해지시 100% 환불된다. 문의번호 02-756-2000<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
후분양 오피스텔 '구월동 프라움시티' 284실 분양
  • 후분양 오피스텔 '구월동 프라움시티' 284실 분양
  • [이데일리 이승현 기자] ‘선시공 후분양’ 방식의 수익형 부동산이 인기다. 선분양 후시공에 비해 안전할 뿐만 아니라 분양후 빠른 수익창출이 장점이다. 후분양 방식은 완공시점에 분양이 시작돼 임대여부와 수익을 직접 눈으로 확인한 후 분양 받을 수 있어 공실에 대한 우려를 줄일 수 있다. △후분양 방식으로 눈길을 끄는 ‘구월동 프라움시티’의 내부 전경태남건설이 선보인 ‘구월동 프라움시티’는 인천시 남동구 구월동에 지하 4~지상 13층으로, 연면적 1만2229㎡ 규모에 284가구로 이루어졌다. 30㎡기준 1가구 당 2000만원대로 투자 가능하며 오피스텔과 소형아파트로 이루어져 있다. 월임대료는 타입에 따라 월 42만~65만원까지 책정돼 있고 투자원금 대비 수익률은 14%대에 이른다. 남동구는 인천에서 거주 인구가 2번째로 많으며 남동공단과 시흥, 안산, 광명 등 경기권과 서울 서남부권과 연결돼 있다. 교통요건도 좋다. 인천지하철1호선 시청역이 도보2분거리 내에 위치했으며 지하철2호선 시청역까지 내년 개통되면 더블 역세권이 된다. 또한 20여개 버스노선이 지나는 버스 정류장이 인접해 있으며. 제1 제2경인고속도로, 외곽순환도로 등이 10분거리에 위치해 있다.아울러 오는 2017년 개통 예정인 수도권 급행열차 GTX 개통 시 서울중앙 중심부까지 20분내 도착할 수 있다. 편의시설 또한 반경 500m내에 신세계백화점, 롯데백화점, 길병원, 인천 로데오거리, CGV, 롯데마트 종합터미널, 중앙공원 등이 있고, 편의시설과 시청·교육청·도서관 등 공공건물도 주변에 인접해 있다. 분양문의 : 1899-0157
2015.04.30 I 이승현 기자
투자의 기본은 첫째도 안전, 둘째도 안전! ‘밸류호텔 서귀포JS’ 인기!
  • 투자의 기본은 첫째도 안전, 둘째도 안전! ‘밸류호텔 서귀포JS’ 인기!
  • [뉴미디어팀] 은행금리가 지속해서 하락하자 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 보다 높고 안전한 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산에 몰리고 있다.&nbsp;이에 수익형 부동산의 최대 수혜지로 꼽히는 제주도는 투자자들의 꾸준한 인기를 끌고 있다.제주도는 현재 유럽, 동남아 휴양지보다 숙박호텔을 예약하기 힘든 세계적인 관광지다. 특히, 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다.&nbsp;특히, 제주 서귀포지역의 경우 청약경쟁률과 아파트 매매가가 치솟는 등 분양 열풍이 불고 있다. 전에 찾아볼 수 없는 청약경쟁률에다 2~3년 전 분양한 아파트 매매가가 1억원이나 올랐다.&nbsp;제주도의 대형사업에 따른 인구 유입과 귀농귀촌 인구의 제주 이주 수요가 겹치면서 서귀포시 지역 아파트 분양시장에 실수요자가 몰리기도 했지만 최근의 부동산 활황세를 타고 '프리미엄'을 노린 투기성 수요도 적잖이 가세하면서 청약 경쟁률을 끌어올린 것으로 분석되고 있다.&nbsp;서귀포는 제주도 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있어 더욱 관심이 높은 지역이다. 신화역사공원(테마리조트, 박물관, 외국인 카지노), 서귀포 혁신도시, 헬스케어타운(의료관광 클러스터), 영어국제교육도시(국제학교, 교육문화예술단지, 외국교육기관), 서귀포관광미항, 강정크루즈항 등 제주도내 대어급 개발사업 호재가 서귀포시에 집중되면서&nbsp; 그 가치는 더욱더 급증 할 전망이다.호텔업계에 따르면 현재 전국에는 수익형 호텔 분양이 유행중이다. 현재 밸류호텔서귀포JS, 비스타케이, 골든튤립, 강정라마다, 제주위드, 제주아크로뷰, 리젠트마린, 마린시티, 아일랜드호텔, 센트럴시티, 제주리젠트마린, 윈스카이, 케니스토리, 성산라마다, 제주유탑유블레스, 평택라마다, 기흥엠스테이, 정선속초라마다, 울릉도하이엔드, 로얄엠포리움, 라르호텔, 영종도웨스턴, 평택코업스테이 등의 분양형 호텔들이 이어지는 가운데 안전한 투자처로 각광받는 밸류호텔 월드와이드 서귀포JS 호텔의 관심은 더욱 높다.기존의 호텔분양은 단순히 수익을 보장만 하고 수익보장에 대한 안전장치가 명확하지 않아 투자자의 안전성이 다소 미약하였으나, 서귀포 밸류호텔은 10년간 실투자금 대비 8%수익과 10년간 대출이자 전액지원보장을 시행사가 자산을 신탁담보로 제공한다는 것이 가장 큰 특징이기에 향후 귀추가 주목된다.&nbsp;이는 시행사가 상품만 판매하고 분양이득을 취한 기존의 상품과는 달리 시행사 재산을 담보로 제공하여 계약자와의 약속을 꼭 지키겠다는 자체가 향후 분양시장의 먹튀분양이 아닌 운영상의 진정성이 입증되는 상품이라는 점에서 현재 투자의 관심을 두고있는 소액투자자에게는 최상의 상품이라 여겨진다.&nbsp;1,350여개 체인을 거느린 세계적인 호텔 그룹 Vantage 그룹의 브랜드인 밸류호텔 서귀포JS는 서귀포시 법환동 745-5번지에 지어지며, 지하4층~ 지상10층, 총 219실로 5가지 타입으로 구성된다.&nbsp;밸류호텔 서귀포JS는 도내 1위~30위 여행사와 업무 협약을 체결하고, 도내 유수의 호텔·리조트와 네트워크 서비스를 제공한다. 특히, 세계 8대 호텔 체인그룹의 마케팅, 교육, 경영, 운영, 수익관리 서비스를 체계적으로 지원하며, 밴티지 그룹의 서비스 품질관리 시스템을 적용한 차별화된 교육 및 업무지원 서비스를 제공한다.부대시설로는 스파룸, 사우나, 20M실내수영장과 실외 수영장, 휘트니스센터, 컨퍼런스룸, 뷔페, 바비큐장, 카페테리아, 패스트푸드 등 7성급 호텔이 부럽지 않은 고급 부대시설이 조성된다.&nbsp;제주에 수익형 호텔의 경우 2014년에 집중적으로 공급되어 과잉공급을 우려하는 상황이지만 아직도 객실은 부족한 실정이다.&nbsp;투자전문가는 "현재 분양승인이 돼있는 호텔이 완공되는 시기인 오는 2016년이 와도 제주도에는 2,567실이 부족한 상태다"며 "공급과잉 대한 우려가 적고 전매제한이 없기 때문에 차후에 매매 또한 자유로울 것"이라고 밝혔다.현재 중국 관광객을 비롯해 외국인 관광객의 수요가 매년 10% 이상씩 증가하는 추세로 향후 밸류호텔 서귀포JS는 하와이 발리 오키나와 등 세계유명 관광지보다도 더 확실한 관광수요를 확보하게 되어 군계일학이 될 것이다.&nbsp;&nbsp;밸류호텔 서귀포JS의 분양 자금관리는 아시아신탁에서 하며, 천마종합건설이 책임준공으로 지어 안심투자를 약속한다.&nbsp;10년간 대출이자 5% 이내에서 전액지원 하여 연 13% 수익을(대출이자 포함) 확정보장 하는 등의 프리미엄이 있고, 계약자에게 주는 혜택으로는 중도금 무이자(50%)혜택, 호텔 7일 무료숙박권, 제주항공권, 여행사 연계할인, 렌트카 할인 등 다양한 혜택이 주어진다. 대표번호: 02) 564-9090 (valuejs.com/index.html)
소액투자처로 제주도 고려해볼만‥ ‘밸류호텔 서귀포JS’
  • [분양정보]소액투자처로 제주도 고려해볼만‥ ‘밸류호텔 서귀포JS’
  • [뉴미디어팀] 은행금리가 지속해서 하락하자 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 보다 높고 안전한 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산에 몰리고 있다.&nbsp;이에 수익형 부동산의 최대 수혜지로 꼽히는 제주도는 투자자들의 꾸준한 인기를 끌고 있다.제주도는 현재 유럽, 동남아 휴양지보다 숙박호텔을 예약하기 힘든 세계적인 관광지다. 특히, 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다.&nbsp;특히, 제주 서귀포지역의 경우 청약경쟁률과 아파트 매매가가 치솟는 등 분양 열풍이 불고 있다. 전에 찾아볼 수 없는 청약경쟁률에다 2~3년 전 분양한 아파트 매매가가 1억원이나 올랐다.&nbsp;제주도의 대형사업에 따른 인구 유입과 귀농귀촌 인구의 제주 이주 수요가 겹치면서 서귀포시 지역 아파트 분양시장에 실수요자가 몰리기도 했지만 최근의 부동산 활황세를 타고 '프리미엄'을 노린 투기성 수요도 적잖이 가세하면서 청약 경쟁률을 끌어올린 것으로 분석되고 있다.&nbsp;서귀포는 제주도 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있어 더욱 관심이 높은 지역이다. 신화역사공원(테마리조트, 박물관, 외국인 카지노), 서귀포 혁신도시, 헬스케어타운(의료관광 클러스터), 영어국제교육도시(국제학교, 교육문화예술단지, 외국교육기관), 서귀포관광미항, 강정크루즈항 등 제주도내 대어급 개발사업 호재가 서귀포시에 집중되면서&nbsp; 그 가치는 더욱더 급증 할 전망이다.호텔업계에 따르면 현재 전국에는 수익형 호텔 분양이 유행중이다. 현재 밸류호텔서귀포JS, 비스타케이, 골든튤립, 강정라마다, 제주위드, 제주아크로뷰, 리젠트마린, 마린시티, 아일랜드호텔, 센트럴시티, 제주리젠트마린, 윈스카이, 케니스토리, 성산라마다, 제주유탑유블레스, 평택라마다, 기흥엠스테이, 정선속초라마다, 울릉도하이엔드, 로얄엠포리움, 라르호텔, 영종도웨스턴, 평택코업스테이 등의 분양형 호텔들이 이어지는 가운데 안전한 투자처로 각광받는 밸류호텔 월드와이드 서귀포JS 호텔의 관심은 더욱 높다.기존의 호텔분양은 단순히 수익을 보장만 하고 수익보장에 대한 안전장치가 명확하지 않아 투자자의 안전성이 다소 미약하였으나, 서귀포 밸류호텔은 10년간 실투자금 대비 8%수익과 10년간 대출이자 전액지원보장을 시행사가 자산을 신탁담보로 제공한다는 것이 가장 큰 특징이기에 향후 귀추가 주목된다.&nbsp;이는 시행사가 상품만 판매하고 분양이득을 취한 기존의 상품과는 달리 시행사 재산을 담보로 제공하여 계약자와의 약속을 꼭 지키겠다는 자체가 향후 분양시장의 먹튀분양이 아닌 운영상의 진정성이 입증되는 상품이라는 점에서 현재 투자의 관심을 두고있는 소액투자자에게는 최상의 상품이라 여겨진다.&nbsp;1,350여개 체인을 거느린 세계적인 호텔 그룹 Vantage 그룹의 브랜드인 밸류호텔 서귀포JS는 서귀포시 법환동 745-5번지에 지어지며, 지하4층~ 지상10층, 총 219실로 5가지 타입으로 구성된다.&nbsp;밸류호텔 서귀포JS는 도내 1위~30위 여행사와 업무 협약을 체결하고, 도내 유수의 호텔·리조트와 네트워크 서비스를 제공한다. 특히, 세계 8대 호텔 체인그룹의 마케팅, 교육, 경영, 운영, 수익관리 서비스를 체계적으로 지원하며, 밴티지 그룹의 서비스 품질관리 시스템을 적용한 차별화된 교육 및 업무지원 서비스를 제공한다.부대시설로는 스파룸, 사우나, 20M실내수영장과 실외 수영장, 휘트니스센터, 컨퍼런스룸, 뷔페, 바비큐장, 카페테리아, 패스트푸드 등 7성급 호텔이 부럽지 않은 고급 부대시설이 조성된다.&nbsp;제주에 수익형 호텔의 경우 2014년에 집중적으로 공급되어 과잉공급을 우려하는 상황이지만 아직도 객실은 부족한 실정이다.&nbsp;투자전문가는 "현재 분양승인이 돼있는 호텔이 완공되는 시기인 오는 2016년이 와도 제주도에는 2,567실이 부족한 상태다"며 "공급과잉 대한 우려가 적고 전매제한이 없기 때문에 차후에 매매 또한 자유로울 것"이라고 밝혔다.현재 중국 관광객을 비롯해 외국인 관광객의 수요가 매년 10% 이상씩 증가하는 추세로 향후 밸류호텔 서귀포JS는 하와이 발리 오키나와 등 세계유명 관광지보다도 더 확실한 관광수요를 확보하게 되어 군계일학이 될 것이다.&nbsp;&nbsp;밸류호텔 서귀포JS의 분양 자금관리는 아시아신탁에서 하며, 천마종합건설이 책임준공으로 지어 안심투자를 약속한다.&nbsp;10년간 대출이자 5% 이내에서 전액지원 하여 연 13% 수익을(대출이자 포함) 확정보장 하는 등의 프리미엄이 있고, 계약자에게 주는 혜택으로는 중도금 무이자(50%)혜택, 호텔 7일 무료숙박권, 제주항공권, 여행사 연계할인, 렌트카 할인 등 다양한 혜택이 주어진다. 대표번호: 02) 564-9090 (valuejs.com/index.html)<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료 입니다.>
 국내 최초 수익안심보장제로 안정성과 환금성을 탑재한 강원라마다호텔&리조트
  • [분양정보] 국내 최초 수익안심보장제로 안정성과 환금성을 탑재한 강원라마다호텔&리조트
  • - 국내최초 9천만원대 분양가 (전용면적8평)- 계약즉시 수익금지급- 국제자산신탁에서 수익금 관리, 지급- 계약자 희망시 5년후 원분양가+@ 환매조건- 라마다 차상위브랜드 ‘라마다호텔앤리조트’ 최초론칭, 분양- 호텔과 별장을 동시 소유[뉴미디어팀] 최근 금리인하로 , 시중 유동자금이 부동산 시장으로 대거 이동하고 있는 가운데 투자자의 가장 큰 고민인 안전성 및 환금성을 더욱 강화하여 분양하는 호텔이 있어 눈길을 모으고 있다. 금년 8월 완공을 앞두고 있는 강원 라마다 호텔&리조트는 국내 최초로 도입되는 윈덤의 최상위 리조트급 호텔로 대지8534㎡, 연면적1966㎡에 지상6층의 10개동 305실의 객실과 4667㎡규모의 컨벤션동과 3768㎡ 규모의 야외부대시설로 구성되어 있다. 전용면적 25~41㎡의 객실과 테디베어 뮤지엄및 기프트센터, 휘트니스, 초콜렛스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아를 갖춘 컨벤션동과 야외수영장, 글램핑장, 미니골프장, 산책로 등의 야외부대시설이 들어선다. 라마다 호텔 4개 등급중 상위 두 번째 등급인 호텔&리조트는 국내 첫 번째 론칭으로 분양형 호텔중 최고등급으로 화제가 되고 있다.여름, 겨울 성수기 휴양지로만 인식되어 온 태백시는 365세이프타운, 산타마을 풍차마을, 멀티스포츠타운, 태백레이싱파크등 관광인프라 구축으로 4계절 관광지로 변신중이다. 특히 365세이프타운은 태백시에서 2600억원을 투입해 개장한 가상현실 안전체험관으로 교육과 놀이를 접목한 국내최초의 체험형 에듀테인먼트 시설로 세월호 사고 이후 학교, 기관,기업단체의 방문이 가파르게 증가하고 있다.&nbsp; 금년 3월에 교육부의 안전학교 시범지정과 2017년 초,중,고교의 안전교과 의무화로 365세이프타운 방문은 더욱 증가할 것으로 보는데 태백시내 숙박시설 부족문제 해결이 시급하다. 또한 차량20분 이내 거리에 강원랜드, 워터파크, 하이원스키장, 오투리조트등 다양한 레저시설과 황지연목, 태백눈꽃축제, 유채꽃축제, 해바라기 축제 등을 즐길수 있다.강원라마다호텔&리조트가 특히 주목받고 있는 이유는 수익안심보장제 때문이다. 공신력을 갖춘 신탁사에서 호텔매출을 관리하고 투자자에게 운영수익을 직접 지급하는 형태로 분양호텔의 가장 취약한 ‘안전성’을 대폭 강화하였다.또한 윈덤그룹의 공식한국에이전시로 최근 분양 완료된 명동 르와지르호텔의 위탁운영사인 산하HM에서 직접 10년간 위탁운영 하여 10년간 최소 12%수익을 보장하고 6년차부터는 신탁사에서 관리한 매출액을 근거로 수익률을 상향 조정한다. 전용8평의 스탠다드 기준 하나은행 담보대출 50% 활용 시 실투자금은 4천만원 대로 분양호텔 중 가장 작은 금액으로 투자 가능한 브랜드 호텔로 시장 반응이 뜨겁다. 또한 5년후 원분양가에서 상향조정된 금액에 다시 인수하는 환매제도로 분양호텔의 취약점인 ‘환금성’도 해결하였다.그 외 계약자 특전으로는 강원라마다호텔앤리조트와 제주 강정라마다호텔의 연간 10박 무료숙박과 인근 관광시설 할인혜택이 주어지는데 장기 체류를 희망하는 고객은 무급의 별장 사용도 가능하다.강원라마다호텔앤리조트(http://kangwon-ramada.com)모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며 미리 사전예약 후 방문하면 발렛 파킹 등 서비스를 제공한다. 또한 사전청약금 100만원 납부 시 좋은 조망호수를 우선 배정받을 수 있다. 수익형호텔의 인기에 힘입어 제주골든튤립호텔, 영종도 웨스턴호텔 2차 등 신규호텔 분양이 줄을 잇고 있는 가운데 제주도, 영종도 지역의 공급물량 과다로 객실 가동율 감소가 우려되고 있다.&nbsp; 지역별 공급객실수와 향후 신규업체의 사업진입 용이성 등을 다각적으로 검토할 필요가 있다.문의 1599-8869 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>&nbsp;

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