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전세대출 이자 DSR 적용…스트레스 금리엔 '상한' 설정
  • [단독]전세대출 이자 DSR 적용…스트레스 금리엔 '상한' 설정
  • [이데일리 서대웅 기자] 금융당국이 전세자금대출 이자를 ‘차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제’ 대상에 우선 포함하기로 가닥을 잡았다. 새희망홀씨, 디딤돌·버팀목 등 정책 상품은 지금처럼 예외로 둘 방침이다. 주택담보대출의 고정금리 확대를 유도하기 위해 도입할 예정인 ‘스트레스 DSR’과 관련해선, 스트레스 금리 ‘하한’(1%포인트)뿐 아니라 ‘상한’도 3%포인트 정도 설정하는 안을 유력하게 검토하고 있다.[이데일리 이미나 기자]◇전세대출 취급 때도 이자분 DSR 적용9일 이데일리 취재 결과 금융위원회와 금융감독원은 차주별 DSR 규제 예외 대상에서 신규 취급하는 전세대출 이자분을 우선 제외하기로 가닥을 잡았다. 전세대출을 받을 때 산정하는 DSR 산식에 이자를 포함하겠다는 의미다. 지금은 전세대출을 이용 중인 차주가 신용대출 등 다른 대출을 받을 때만 전세대출 이자를 DSR에 산정하고 있다. DSR은 연소득 대비 연간 원리금상환액 비율로 총대출금이 1억원이 넘을 경우 40%(비은행권 50%) 이하를 유지해야 한다. 이자를 포함하면 분자(연간 원리금상환액)가 늘어 전세대출 한도가 줄어들 수 있다.신규 취급분의 전세대출 이자까지 규제하려는 것은 DSR 예외 대상이 많아 ‘갚을 수 있는 만큼 빌려야 한다’는 원칙이 제대로 지켜지지 않는다는 지적에 따른 것으로 풀이된다. 이창용 한국은행 총재는 지난달 국회 국정감사에서 “DSR 규제에 해당하는 차주 비중이 낮다”며 예외를 축소해야 한다고 했다. 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 보고서에서 전세대출 이자는 물론 비보증분에 대한 원금까지 DSR 규제를 적용해야 한다고 했다.당국은 다만 전세대출 원금까지 DSR 산식에 포함하는 안엔 부정적인 것으로 파악된다. ‘2+2년’으로 계약해 만기가 짧은 데다 ‘산정만기’를 늘려 적용하더라도 서민들이 전세대출을 주로 이용한다는 점에서 부작용이 클 수 있다고 판단한 것으로 보인다.신규 취급분의 전세대출 이자를 규제하는 것만으로도 무주택 서민의 경제적 어려움을 가중시킬 수 있다는 지적도 있다. 이와 관련해 금융당국 고위 관계자는 “전세대출과 관련해선 과거부터 가계부채 관리 및 금융안정 관점에서 DSR을 적용해야 한다는 목소리가 많았다”며 “이외 예외 대상은 취약계층이 부작용을 받지 않도록 기술적으로 따져볼 것”이라고 했다. 당국은 무주택 서민에게 공급하는 정책 모기지인 디딤돌·버팀목 대출, 새희망홀씨와 같은 정책 서민금융 상품엔 DSR을 적용하지 않고, 이외 예외 대상은 지속 검토한다는 방침이다. 적용 시점은 논의 중이다.◇스트레스 금리에 3%p 상한 둘 듯변동금리형 주담대 DSR 산정 시 ‘스트레스 금리’(가산금리)를 붙이는 ‘스트레스 DSR’ 제도는 현재 운영 중인 ‘스트레스 총부채상환비율(DTI)’을 뼈대로 도입될 전망이다. 매년 11월을 기준으로 최근 5년간 은행 가계대출 신규취급 가중평균금리 중 최고치에서 최근 11월 공시 금리를 차감한 값이 1%포인트 미만이면 1%포인트, 이보다 높으면 해당 값을 가산한다.여기에 당국은 스트레스 금리에 대해 3%포인트 정도 상한을 두는 안을 유력하게 들여다보고 있다. 자체 시뮬레이션 결과 3%포인트 이상 가산 시 차주들의 대출한도가 필요 이상으로 줄어 스트레스 역효과가 커질 수 있다고 판단한 것으로 파악된다. 최근 5년간 가계대출 금리가 가장 높을 때는 2022년 12월로 5.64%였다. 향후 금리를 예단하긴 어렵지만 2028년 10월까지 변동형 주담대 금리가 2.6% 이하로 하락하면 DSR 산정 때 3%포인트 이상을 가산해야 하는데 이러한 부작용을 막겠다는 것이다. 당국은 스트레스 DSR 도입은 최대한 빠른 시일내 하고, 시행 시기는 검토 후 정할 계획이다.
2023.11.10 I 서대웅 기자
  • [사설]갈피 못 잡는 금융정책, 이래서는 가계부채 못 줄인다
  • 가계부채 축소(디레버리징)를 둘러싼 금융당국의 정책 방향이 갈피를 잡지 못하고 있다. 금융권에 따르면 은행들이 이번주 들어 주택담보대출(주담대) 금리를 일제히 내리고 있다. 국민 신한 하나 농협 우리은행이 지난 주말 대비 0.1~0.18%포인트 내렸으며 인터넷은행인 카카오뱅크와 케이뱅크도 0.13~0.148%포인트 낮췄다. 이에 따라 위험수위를 넘고 있는 가계부채 문제를 더욱 악화시킬 것이라는 우려가 커지고 있다. 은행들이 주담대 금리 인하에 나선 것은 윤석열 대통령의 ‘은행 종노릇’ 발언이 영향을 미친 것으로 보인다. 윤 대통령은 지난달 30일 국무회의에서 “소상공인들이 죽도록 일해 번 돈을 대출 원리금을 갚느라 은행에 고스란히 갖다 바치고 있다”면서 “은행의 종노릇을 하는 것 같다”고 은행의 ‘이자 장사’를 강도 높게 비판했다. 이 발언이 나오자 금융당국은 상생금융 카드를 앞세워 대출금리 인하 압박에 나섰다. 김주현 금융위원장은 “자영업자와 소상공인의 어려움을 줄여줄 수 있는 ‘특단의 노력’이 필요하다”고 했고 이복현 금융감독원장도 “은행들이 어떤 혁신을 했길래 60조원의 이자 이익을 거둘 수 있는지 의문”이라며 가세했다. 금융당국의 은행권에 대한 대출금리 인하 압박은 지금까지의 정책 기조와는 배치된다. 금융당국은 지난 9월부터 주담대 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화하면서 대출금리 인상을 유도하는 정책을 폈다. 은행권 가계대출이 5개월 연속 증가하며 지난 8월에는 25개월 만에 최대 증가폭(6조 9000억원)을 기록했기 때문이다. 한국의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 지난 3월 말 현재 104.3%로 경제협력개발기구(OECD) 37개 회원국 중 압도적 1위다. 과도한 부채는 가계의 소비 여력을 고갈시켜 경제성장률을 떨어트리고 금융 불균형을 심화시켜 한국경제를 위협하는 시한폭탄이라는 지적이 나오고 있다. 은행들이 과도한 이자 장사로 폭리를 취하는 것은 비판 받아 마땅하다. 그러나 국제통화기금(IMF)도 권고했듯이 우리 경제가 감당할 수 없을 만큼 불어난 가계부채 문제는 더 방치할 수 없는 단계까지 왔다. 상생금융도 중요하지만 지금은 목전에 닥친 가계부채 위기를 극복하는 데 노력을 집중해야 할 때다.
2023.11.10 I 양승득 기자
  • [미리보는 이데일리 신문]철저한 현지화로 뚫은 新기회의 땅 인도
  • [이데일리 신수정 기자] 다음은 10일자 이데일리 신문 주요 뉴스다.△1면-철저한 현지화로 뚫은 新기회의 땅 인도-“토큰증권이 투자의 미래”-AI입은 콘텐츠, 한계를 벗다-尹“약자 피 빠는 불법 사금융 끝까지 처단”△2면-충전, 연비 걱정 없는 하이브리드, 질주 매섭네-“30분째 못 올라타 발만 동동 내일은 버스타고 퇴근할래요”△3면-인도 국민소득 성장 올라타라...프리미엄 브랜드 굳히는 삼성,LG-인재 부국, 과학 강국...민간기업에 성장 고삐 맡겨-“14역 인구 중 30대 이하가 절반...늙어가는 중국과 다르다”△4면-“AI시대 창조는 ‘無에서 有’ 아닌 ‘有에서 새로운 有 만드는 것”-“결국 기술이 아닌 사람이 답이다”-“K팝, 무비에 신기술 접목...체험 기회 늘어 K콘텐츠 생태계 커질 것”△5면-AI, AR, VR 등과 접목한 ’K콘텐츠‘...지속 가능성장 이뤄낼 것-“남과 경쟁 말고...낯설고 신선한 ’다른 것‘ 해야”-노트북, 해외리조트 숙박권 등 경품도 푸짐△6면-韓서 투자 기회 찾는 글로벌 기업들...’STO 법제화‘ 속도 내야-글로벌 STO 폭발 성장...“K팝, 韓 핵심 토큰화 모델 가능”-“IPO보다 저렴하고, 전세계인 참여...STO, 투자 가치 충분”-“코인 다음은 토큰 증권” 글로벌 연사 등 200명 북적△8면-1년새 24% 늘어난 벤처투자...“해빙 시작된 것”vs“반짝 훈풍일 뿐”-“반등세 이어가려면 세제 혜택 확대 필요”-싱가포르, 이스라엘 수천개인데...해외진출 국내 스타트업 300개뿐△9면-재계 반발에도 巨野 노란봉투법 강행 폭주...방통위원장 탄핵 발의도-’수원 세 모녀 사건‘ 언급한 尹 “불법 사채, 정말 악독한 범죄”-대법 “가습기 살균제 제조사, 피해자에게 손해 배상해야”-주류도매업계 “소주 출고가 동결” 음식점 소줏값 6000원 시대 제동△10면-與혁신위 “청년 비례 50% 의무화” 제안-박진 “한미, 포괄적 전략동맹 강화” 블링컨 “러,북 군사협력 안보에 위협”-국민의 힘, 시대전환 흡수합당 의결...조정훈 합류로 112석-국방부 “한국군, 유엔사 참모부 참여 방안 검토중”-스타트업 행사장 찾은 이재명 “R&D예산 복원”△12면-대기업 전기료 7%올렸지만...한전, 내년 이자도 다 못낸다-“김장비용 작년만큼만” 천일염 유통현장 점검-성장률 내리고, 물가 오르고...KDI “경기 회복 지연”-9월까지 나라살림 적자 70조 돌파△13면-’DSR예외 많아‘...전세대출 이자까지 규제한다-차기 은행연합회장 16일 최종 후보 확정’-‘금리 인하 요구권’ 핀테크 앱 이용 가능해지나-신한카드, ‘싱가포르항공 크리스플라이어 팝업 스토어’ 오픈△14면-무능력 팔 정부, 이 재점령도 안돼...‘포스트 하마스’ 진퇴양난-中소비자물가 석달 만에 마이너스...“디플레 초입”-‘대선 앞두고 가짜뉴스 차단’ 메타, AI사용 표시 의무화-“위고비보다 살 더 잘빠져”...일라이릴리 비만치료제 美FDA승인△16면-집채만한 변압기 100대 동시 제작 글로벌 러브콜에 4년치 일감 쌓였다-김윤 특명 “R&D 혁신 속도 높여라”-쿡 제도로 날아가 부산엑스포 알린 JY-KG스틸 ‘세계 일류 상품 생산 기업’ 선정-한국타이어, 한온시스템 매각 답보 속 투자속도 조절-현대차 참여 ‘K-UAM 원팀’, 인천 도심~섬 하늘도로 연다-혹한 견딘 코오롱인더, 아라미드로 반등 노린다△17면-“저 이재용인데요...”SNS 사칭광고 피해 ‘눈덩이’-실적에선...카카오, SM엔터 효과 톡톡-검사 편의성 높인 ‘옵티맥스’로 내년 美 진출-SK바이오팜 ‘세노바메이트’ 3분기 美매출 757억원 ‘역대 최대’△18면-‘실적 부진’ 백화점, 일찌감치 ‘성탄절 마케팅’ -“기업 승계 세법 개정안 국회 통과 요청”-K스타트업 높이 평가...韓정책 벤치마킹할 것-한채양 이마트 대표 “일등정신 되살려 혁신하자”△20면-개미는 Stop 외국인은 Go...‘7만전자’ 공방전-“주가조작서 개미 보호 최우선...위험 경보 시스템 상시 가동”-롤러코스터 장세속 장기투자로 위험 배분 TDF장점 주목할 만△21면-전면금지 시행에도...활개치는 항공株 공매도-금융당국 ‘증권사 공매도’ 금지 검토-숏커버링, 호실적 타고...주가 날개 단 게임주-AI, HBM대장만 쏙쏙...‘SOL 반도체 소부장 ETF’ 인기△22면-광명시흥 “속터지는 LH대신 SH와 사업할 것”-‘비규제 강동구’ 남은 분양단지 주목-매맷값↓, 경매물건 최다...“시장 전망 어두워”-역세권 단지 청약경쟁률, 비역세권보다 4배 높아△24면-1.불펜 당일 컨디션은 2.타선 언제 부활하나 3.선발 누가 잘버티나-타이틀 싹쓸이 도전하는 이예원...유종의 미 거둘까-“6년 계약에 9000만달러” 이정후 빅리그행 구체화-마지막 金신재용, 첫 金지도 손종현...새 역사 쓸까 △25면-도필리와 서초동 법관들-공무원이 늘어나면 벌어지는 일-무늬만 RE100인 ‘K-RE100’△26면-커피 수준 높은 韓시장...스위스 기술로 사로잡을 것-이찬희, 한인무역협회 윤리경영위장 선임-김종필 LG전자 전무, ‘동탑산업훈장’ 받아-현대건설, 중부발전, KIND, 美태양광 사업 진출 민관협력-넥슨 신임대표에 이정헌 넥슨코리아 대표△27면-킥라니, 자전거 폭주에 철렁...인도 걷기가 두렵다-수능N수생 16만명...27년 만에 ‘역대 최다’ 참전-국내에 ‘가짜 비아그라’ 공장 농가, 공사판서 1정당 1000원에 팔아-조희대 “한평생 중도의 길 걷고자 노력”-방제 전문가 만난 오세훈 시장 “빈대 제로 ‘3중 방역망’ 가동”
2023.11.09 I 신수정 기자
멈춤없는 가계대출 증가세…당국, DSR 예외 줄인다
  • 멈춤없는 가계대출 증가세…당국, DSR 예외 줄인다
  • [이데일리 서대웅 하상렬 기자] 은행 가계대출이 10월 한달간 7조원 가까이 늘어나며 증가폭이 크게 확대했다. 은행 재원으로 공급되고 있는 정책 모기지인 디딤돌과 버팀목 대출에 수요가 몰리고, 신용대출이 증가한 영향이 컸다. 금융당국은 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용범위를 확대하는 방안을 검토하고 나섰다.[이데일리 이미나 기자]◇‘요건 완화’ 디딤돌·버팀목 3.7조↑8일 한국은행과 금융당국에 따르면 10월 말 은행 가계대출 잔액은 1086조6000억원으로 전월 대비 6조8000억원 늘었다. 4월 이후 7개월 연속 증가세다. 증가폭도 전월(4조9000억원) 대비 크게 확대했다. 신용대출이 1조2000억원 늘어나는 등 기타대출이 1조원 증가했다. 전월엔 기업공개(IPO) 등 일시적 자금수요, 이사철 이사비용, 전월 감소에 대한 기저효과가 작용했다고 당국은 설명했다.주담대는 증가폭이 소폭 둔화했으나 5조8000억원 늘어 증가세를 이어갔다. 무주택 실수요자에게 공급되는 디딤돌 대출이 1조8000억원 급증했다. 8월엔 9000억원, 9월엔 1조3000억원 늘었지만 지난달 소득 요건을 7000만원 이하에서 8500만원 이하로 완화하며 수요가 몰렸다. 구입자금 목적의 정책모기지인 디딤돌 대출은 국토교통부 재원으로 취급되지만 올해는 재원이 5월에 소진돼 현재 은행 재원으로 공급되고 있다. 디딤돌을 제외한 순수 주담대 증가액은 8월 3조2000억원에서 10월 2조3000억원으로 줄었다.전세자금 정책 모기지인 버팀목 대출 역시 지난달 1조9000억원 늘었다. 다만 은행권 전세대출은 전월 대비 1000억원 감소했는데, 은행 전세대출을 상환하고 버팀목으로 갈아탄 것으로 보인다. 디딤돌과 버팀목 대출 증가액(3조7000억원)은 은행권 주담대 증가액의 약 65%를 차지했다. 당국 관계자는 “9월까지 두 모기지 비중은 40% 수준이었는데 10월 들어 수요가 몰리며 올랐다”고 했다.한은은 금융당국의 대출 관리·강화 조치 영향이 점차 드러나 가계대출 증가세가 둔화할 것으로 전망했다. 윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “아직까진 정부에서 규제를 강화하기 전 신청한 대출이 실행되고 있어 가시적으로 효과가 두드러지진 않았다”며 “두세 달 정도 시차를 두고 정부 정책 효과도 가계대출에 영향을 미칠 것으로 보고 있다”고 했다.금융감독원은 이날 박충현 은행담당 부원장보 주재로 주요 은행 부행장들과 간담회를 열어 실수요자 위주의 자금 공급은 지속하되, 과도한 금리 인상보다 대출심사를 강화해 증가폭을 적정 수준으로 관리하라고 주문했다. 전금융권 가계대출은 전월 대비 6조3000억원 늘었다. 제2금융권 가계대출은 5000억원 줄어 감소세를 이어갔다.◇중도상환수수료 한시 면제 추진금융위원회는 이세훈 사무처장 주재로 관계부처 합동 가계부채 현황 점검회의를 열어 차주별 DSR 규제 적용범위를 점진적으로 확대하는 방안을 검토하기로 했다고 밝혔다. DSR 규제 예외 대상을 줄여 가계부채 관리를 강화하겠다는 의미다. 김태훈 금융위 거시금융팀장은 “현재 예외 대상 항목은 주거 안정, 정책 자금 성격이 강하다”며 “어려운 분들이 대출을 못 받는 사례가 나오지 않도록 세심히 검토하겠다”고 했다.스트레스 DSR은 다음달 중 세부방안을 발표할 계획이다. 스트레스 DSR이란 변동금리 주담대의 DSR 산정시 스트레스 금리를 가산하는 제도다. 향후 금리상승 가능성 등을 고려해 추가 가산금리를 부과한다. 실제 대출금리에 적용하진 않지만 DSR ‘산정 금리’가 올라 대출 한도가 줄어들게 된다. 금융위는 다만 시행시기를 못박진 않았다.은행이 장기·고정금리 주택대출을 늘릴 수 있는 유인책도 도입한다. 은행별 고정금리 대출실적을 예금보험료 차등평가 보완지표에 반영하는 방안을 내년 1월 시행할 예정이다. 혼합형(5년 고정+이후 변동) 금리 대출을 확대하기 위해 2014년부터 시행 중인 ‘고정금리·분할상환 행정지도’를 내년 1분기 중 개편해 순수 장기·고정금리 대출 확대를 유도할 계획이다. 고금리 대출을 낮은 금리로 갈아탈 수 있도록 중도상환수수료를 한시 면제하는 방안도 추진한다.
2023.11.09 I 서대웅 기자
10월 가계대출 6.3조↑…'요건 완화' 디딤돌·버팀목 3.7조↑
  • 10월 가계대출 6.3조↑…'요건 완화' 디딤돌·버팀목 3.7조↑
  • (사진=연합뉴스)[이데일리 서대웅 기자] 가계대출이 지난달 6조3000억원 늘어나며 증가폭이 확대한 것으로 나타났다. 은행 재원으로 공급되고 있는 정책 모기지인 디딤돌과 버팀목 대출에 수요가 몰리고, 신용대출이 크게 증가하며 가계대출 증가폭이 확대했다.8일 금융위원회와 금융감독원은 10월 전금융권 가계대출은 전월 대비 6조3000억원 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 밝혔다. 주담대는 5조2000억원 늘어 증가폭이 전월(5조7000억원 증가) 대비 소폭 둔화했으나, 신용대출을 포함한 기타대출이 1조1000억원 늘었다. 기타대출은 9월에 3조3000억원 줄어드는 등 감소세를 유지해왔으나 10월 들어 증가 전환했다. 이에 대해 당국은 9월 추석 상여금 유입 등으로 감소한 데 대한 기저효과라고 설명했다.은행권 가계대출은 6조8000억원 급증했다. 전월(4조8000억원 증가) 대비 증가폭이 크게 확대했다. 신용대출이 1조2000억원 늘어나는 등 기타대출이 1조원 증가했다. 기업공개(IPO) 등 일시적 자금수요, 이사철 이사비용, 전월 감소에 대한 기저효과가 작용했다고 당국은 설명했다.(자료=금융위원회·금융감독원)여기에 무주택 실수요자에게 공급되는 디딤돌, 버팀목 등 정책 모기지에 수요가 몰린 영향도 받았다. 구입자금 대출인 디딤돌은 지난달 1조8000억원 급증하며 은행 개별 주담대가 4조1000억원 늘었다. 디딤돌은 8월 9000억원, 9월 1조3000억원 늘었지만 지난달 소득 요건을 7000만원 이하에에서 8500만원 이하로 완화하며 수요가 몰렸다.전세자금 대출인 버팀목도 디딤돌과 비슷한 규모로 늘어난 것으로 파악된다. 다만 전세대출은 전월 대비 1000억원 감소했는데, 은행 전세대출을 상환하고 버팀목으로 갈아탄 것으로 보인다. 디딤돌과 버팀목 대출 증가액(3조6000억원 추정)은 은행권 주담대 증가액(5조8000억원)의 62%를 차지했다. 디딤돌과 버팀목은 국토교통부 재원으로 취급되지만 올해는 재원이 일찍 소진돼 현재 은행 재원으로 공급되고 있다.금융당국은 10월 가계대출 증가폭 확대가 기타대출 부문의 전월 기저효과 등의 영향이라고 진단하면서도 적정 수준으로 관리할 필요가 있다고 밝혔다. 당국은 “차주 상환 능력을 넘어서는 과도한 대출이 이뤄지지 않도록 변동금리 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 연내 발표하는 등 대출 심사를 강화할 계획”이라고 했다.
2023.11.08 I 서대웅 기자
금융당국 "서민금융 지원-가계부채 감축, 상충 아냐"
  • 금융당국 "서민금융 지원-가계부채 감축, 상충 아냐"[Q&A]
  • [이데일리 서대웅 기자] 금융당국이 8일 서민금융 지원이 가계부채 총량에 미치는 영향은 크지 않다고 밝혔다.금융위원회와 금융감독원은 이날 가계부채 주요 이슈와 관련한 Q&A 자료를 내고 “서민금융 등을 통해 취약계층이 꼭 필요한 자금지원을 하더라도, 민간의 고금리 자금을 대체하는 효과 등을 감안할 때 가계부채 총량에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 예상된다”고 밝혔다.다음은 최근 가계부채 관련 주요 일문일답.△최근 가계부채 증가폭이 사상 최대라는데.-현 정부 들어 가계부채 총량이 감소됐다. 연간 가계부채 증가율도 0% 수준으로, 과거 어느 시기와 비교해도 가계부채가 안정적으로 관리되고 있다. 과거 10년간 연평균 가계부채 증가율은 6.6%였다. 최근 가계대출이 증가한 4~10월 월평균 증가폭도 3조7000원으로, 가계부채 증가세가 가팔랐던 2020~2021년(9조7000억원)의 38% 수준이다. 과거 9년간 평균 증가폭(7조4000억원) 대비로는 절반 수준이다.(자료=금융위원회·금융감독원)△해외 주요국에 비해 우리나라의 가계부채 감축이 더디게 이뤄진다는데.-현 정부 들어 주택시장 안정, DSR 대출규제 안착 등의 효과로 GDP 대비 가계부채 비율이 101.5%(올해 3월 말 기준)까지 줄었으며, 이는 2003~2004년 카드사태 이후 18년만에 최초다. GDP대비 가계부채 비율이 100%를 초과한 국가가 그 아래로 하락하기까지 통상 20여년이 걸렸다. 네덜란드는 18.5년(2003~2021년), 덴마크는 17.7년(2004~2021년)이 소요됐다. 주요 선진국들도 경제적 충격을 최소화하는 가운데 점진적으로 가계부채를 감축하고 있습니다.△가계부채가 누적되면 금융위기로 이어지는 것이 아닌지.-금융회사 건전성, 가계 상환능력, 국제기구 평가 등에 비춰볼 때 현 시점에서 가계부채로 인한 금융위기 가능성은 미미하다. 금융회사들은 자기자본 비율이 규제수준을 대폭 상회하고 있으며 연체율도 과거 대비 5분의 1에서 절반 이하 수준으로 관리되고 있다. 또 가계대출 중 고신용자 비율이 높고 주택담보대출 인정비율(LTV)도 44.6% 수준으로 매우 낮게 관리 중이다. IMF, 피치 등 해외 주요기관도 우리나라 가계부채의 시스템 리스크 가능성은 미미하다고 평가하고 있다.(자료=금융위원회·금융감독원)△연초 대출규제 완화와 특례보금자리론 공급이 가계부채 급증의 원인 아닌지.-부동산 대출규제 정상화, 특례보금자리론 공급 이후에도 가계부채 증가속도는 과거 어느 시기보다 낮게 관리 중이다. 주택가격 급등기(2020~2021년) 도입된 과도한 규제를 시장상황에 맞게 정상화했으나 2017년 이전보다 여전히 엄격한 수준이다. 특례보금자리론은 서민·실수요층 주거안정 등을 위해 공급한 것으로 유사한 대책이 있었던 시기와 비교해 공급규모가 크지 않다. 올해 초 금리급등·시중자금 위축 상황에서 서민·실수요층 등의 주거안정과 가계부채 구조개선에 상당부분 기여했다.(자료=금융위원회·금융감독원)△가계부채 관리강화 정책과 최근의 소상공인·서민층 지원강화가 상충되지 않는지.-코로나 위기대응 과정에서 소상공인·취약계층 등의 부채가 빠르게 증가했고, 최근 고금리 상황과 경기회복 지연 등이 맞물려 이분들의 상환능력이 악화해 시급한 지원이 필요한 상황이다. 채무조정을 통해 소상공인·서민층의 채무부담을 경감하는 것은 가계대출의 급격한 부실을 방지하고, 경제적 재기를 통해 상환능력이 회복된다는 점에서 가계부채 질적 관리에도 상당히 도움이 된다. 서민금융 등을 통해 취약계층이 꼭 필요한 자금지원을 하더라도, 민간의 고금리 자금을 대체하는 효과 등을 감안할 때, 가계부채 총량에 미치는 영향은 크지않을 것으로 예상된다.
2023.11.08 I 서대웅 기자
김주현 "금융권, 소상공인 이자부담 줄이는 '특단의 노력' 필요"
  • 김주현 "금융권, 소상공인 이자부담 줄이는 '특단의 노력' 필요"
  • [이데일리 서대웅 기자] 김주현(사진) 금융위원장이 6일 금융협회장들을 만나 “자영업자와 소상공인 어려움을 줄여줄 수 있는 ‘특단의 노력’이 필요하다”고 강조했다.김주현 금융위원장이 6일 오전 서울 여의도 금융투자협회에서 금융업권협회장 간담회를 주재하고 있다.(사진=금융위원회)김 위원장은 이날 서울 여의도 금융투자협회에서 은행연합회, 금투협회, 여신전문금융협회, 저축은행중앙회, 생명보험 및 손해보험협회 등 6개 업권 협회장과 간담회를 열어 “코로나가 끝나자마자 대출금리가 올라 언제쯤 사정이 나아질지 기약하기 어렵다는 소상공인의 하소연에 귀기울여주기를 간곡히 당부한다”며 이같이 말했다고 금융위가 전했다.그는 금리상승 과정에서 금융권이 역대 최고 순익을 기록한 점을 언급하며 “금융회사 이익증가는 자본적정성 제고를 통해 금융안정의 기반이 된다는 점에서 긍적정이나, 이익의 원천이 혁신 노력의 결과라기보다 단순히 금리상승에 따른 이자수입 증가라는 점에서 국민 시선이 따갑다”고 했다.이어 “금융권의 역대급 이자수익 증대는 금융을 이용하는 국민 입장에선 역대급 부담 증대를 의미한다”며 “역대 최대규모 이익에 걸맞게 금융협회가 중심이 돼 금융권의 한단계 발전된 사회적 역할을 이끌어달라”고 했다. 그는 “정부와 금융권이 합심해 체감 가능한 지원책 마련에 지혜를 모으자”고도 했다.가계대출 관리에도 신경써달라고 주문했다. 김 위원장은 “현 정부 들어 GDP 대비 가계부채 비율이 2005년 이후 18년 만에 처음으로 하락세를 보이는 등 전반적으로 안정적인 관리가 이뤄지고 있다”며 “그러나 성장률 회복이 더디게 이뤄지는 상황에서 높은 가계부채가 제대로 관리되지 않으면 우리경제에 큰 부담으로 작용할 수 있다”고 했다.그러면서 가계부채 양적, 질적 개선을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 확대하도록 하는 등 DSR 규제를 내실화하겠다고 밝혔다. 또 가계부채 증가속도가 과도해지지 않도록 금융감독원을 통해 금융권의 가계대출 증가세를 밀착 관리하고, 증가속도가 높은 금융회사에 대해선 구체적인 조치를 하겠다고 했다. 중도상환수수료 감면 등을 추진해 고금리 상환부담을 줄이겠다고도 했다.내년 6월 말까지 공매도를 전면 금지한 것과 관련해 김 위원장은 “최근 지정학적 리스크 확대로 시장 불안이 가중되고 있고, 불법 무차입 공매도 적발이 반복됨에 따라 국내 증시의 공정한 가격형성에 대한 우려가 커진 엄중한 상황이라는 인식 하에 내린 결정”이라고 강조했다.
2023.11.06 I 서대웅 기자
"여긴 자고 나면 1억 오르는데 저긴 역전세 우려"…양극화 심화
  • "여긴 자고 나면 1억 오르는데 저긴 역전세 우려"…양극화 심화
  • [이데일리 오희나 기자] “강남에서는 자고 일어나면 1억씩 전셋값이 오른다고 하는데 일부 지역은 오히려 역전세가 우려되는 상황이다.”고금리와 경기 위축이 이어지면서 서울 부동산 시장 양극화가 커지고 있다. 강남에서는 입주장이 열려도 전셋값이 오르지만 강북에서는 전셋값 하락이 이어지고 있다.[이데일리 김정훈 기자]31일 부동산R114에 따르면 3분기 서울 전셋값은 전분기 대비 0.46% 올랐다. 서울 전셋값은 1분기 -5.40% 하락한 데 이어 2분기 -1.09% 하락했지만 하반기 들어 강남권을 중심으로 반등하면서 상승 전환했다. 지역별로는 동작구 1.27%, 광진구 1.23%, 마포구 1.14%, 양천구 1.01%, 송파구 0.96%, 강남구 0.35% 등의 상승세가 가팔랐다.고금리, 대출 규제, 경기 위축 우려 등으로 불확실성이 높은 상황에서 매수 대기 수요가 전세 시장으로 이어지고 있기 때문으로 보인다. 여기에 전세 사기 여파, 월세 상승 등으로 아파트 전세 선호 현상이 이어지는 것도 영향을 미치고 있다. 전셋값 급등이 강남권 일부 지역에 국한된 현상이라는 분석도 나온다. 강남권에서는 전세 매물이 줄면서 전셋값이 오르고 있지만 노원구 -0.48%, 강북구 -0.23%, 구로구 -0.14%, 금천구 -0.03% 등 일부 지역에서는 전셋값이 오히려 하락 추세를 보이고 있어서다. 입지와 학군이 좋은 서울 핵심 지역 집값은 더 오르고 서울 외곽지는 침체가 이어지는 ‘양극화 현상’이 두드러지고 있는 것이다. 실제로 부동산원에 따르면 9월 전국 주택 전세가격지수는 91.8로 전셋값이 최고점이던 2022년 1월 103.3과 비교하면 크게 떨어진 수준이다. 같은 기간 서울 주택 전세가격지수 역시 90.0으로 최고점이던 지난해 1월(102.8)과 비교하면 하락세가 뚜렷하다. 특히 서울 아파트전세가격지수는 84.9로, 지난 5월부터 상승세를 이어가고 있지만 최고점이던 지난해 1월 103.5와 비교하면 크게 하락한 수준이다.[이데일리 문승용 기자]전문가들은 일부 지역 아파트값이 전고점을 회복하고 있지만 고금리·대출규제가 이어지는 상황에서 거래가 활발히 이어지기는 어려울 것으로 진단했다. 매매 거래가 줄어드는 상황에서 전셋값 역시 지속 상승하긴 어려울 것이란 분석이다. 다만 내년부터 공급물량이 급감하는 상황에서 전세 매물이 줄어드는 것은 우려스러운 지점이라고 지적한다. 추가 공급이 없을 수 있단 시그널이 시장에 지속적으로 전달되면 매도인과 매수인, 임대인과 임차인 사이 팽팽하던 줄다리기가 한쪽으로 기울 수 있다는 것이다. 실제로 서울의 입주 물량은 올해 3만 2795가구지만 내년에는 9656가구로 3분의 1수준에 그칠 전망이다.박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “하반기 들어 아파트값이 크게 오르고 ‘계륵장’이 시작되면서 전세로 수요가 이동하고 있다”며 “전셋값이 매맷값보다 크게 빠지면서 반등폭이 크게 나오고 있지만 아파트 거래가 줄어들면 전셋값이 지속적으로 오르긴 어렵다”고 말했다. 윤지해 부동산R114연구원은 “정부가 역전세 대책으로 역전세반환대출에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하면서 임차인의 부담이 줄어든 상황이어서 전세로 수요가 이동했다”며 “전세 매물이 줄어드는 가운데 내년부터는 입주 물량도 줄어들기 때문에 임대차 시장에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 커 우려스럽다”고 지적했다.[이데일리 김태형 기자] 서초구 부동산 앞을 지나는 시민.
2023.11.01 I 오희나 기자
당국 눈치에 인터넷은행 주담대 주춤…7개월만에 최소폭 증가
  • 당국 눈치에 인터넷은행 주담대 주춤…7개월만에 최소폭 증가
  • [이데일리 김국배 기자] 토스뱅크까지 전월세 대출을 출시하며 시장에 합류했음에도 올 3분기 인터넷은행의 주택담보대출 증가세가 주춤했다. 금융당국이 인터넷은행의 주담대 급증세를 문제 삼자 은행들이 대출 문턱을 올린 영향으로 풀이된다.[이데일리 방인권 기자]30일 카카오뱅크·케이뱅크·토스뱅크 등 인터넷은행 3사가 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 의원에게 제출한 자료에 따르면 인터넷은행의 9월말 기준 주담대(전월세 대출 포함) 잔액은 전월(23조3829억원)보다 3%(7125억원) 늘어난 약 24조954억원으로 집계됐다. 지난 2월(3086억원) 이후 7개월만에 증가 폭이 가장 작았다.은행별로 보면 인터넷은행 주담대를 견인하던 카카오뱅크의 증가세가 한풀 꺾였다. 카카오뱅크의 9월말 주담대 잔액은 19조8673억원으로 8월말(19조3174억원)에서 5499억원 늘어나는 데 그쳤다. 증가 폭이 전달(8667억원)보다 축소됐을 뿐 아니라 6월(1조4818억원)과 비교하면 석 달만에 3분의 1 수준으로 줄었다.케이뱅크는 주담대 잔액이 9월 한 달새 1516억원 늘었는데 이는 월간 증가 폭이 가장 컸던 4월(3240억원)과 비교하면 절반 수준이다.토스뱅크의 주담대 잔액은 110억원으로 집계됐다. 토스뱅크의 주담대는 지난달 5월 출시한 전월세보증금 대출 뿐으로 출시 한 달 취급액이 110억원인 셈이다. 다만 전월세 대출을 신청하고 취급하기까지 한 달 정도의 시차가 있다는 점을 고려하면 10월 잔액은 더 늘어날 전망이다.인터넷 은행의 주담대 잔액이 올 상반기 급증했다가 3분기 들어 주춤한 것은 은행들이 금융당국 눈치에 대출 문턱을 높였기 때문이다. 금융당국은 지난 8월 가계대출 관리를 강화하겠다고 밝히면서 인터넷은행 주담대를 문제삼았고, 지난 달에는 두 은행에 대해 현장 점검을 진행했다.그러자 카카오뱅크는 지난 8월 25일 50년 주담대 상품에 연령 조건을 신설했다. 같은 달 30일에는 주택구입자금 목적 주담대 대출 대상을 무주택자로 한정했다. 아울러 지난 달 13일에는 당국 행정 지도에 따라 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한했다.
2023.10.30 I 김국배 기자
  • [미리보는 이데일리 신문]"플랫폼 사전규제 땐 토종기업만 역차별"
  • [이데일리 석지헌 기자] 다음은 30일자 이데일리 신문 주요 뉴스다. △1면-“플랫폼 사전규제 땐 토종기업만 역차별”-“이대로 가면 2040년 0%대 성장… R&D 예산 복원해야”-환율 업은 中日철강 저가공세 ‘저탄소·고부가기술’로 맞서야-소상공인 재난지원금 환수 ‘없던 일로’△2면-이스라엘 “전쟁 2단계”... 이란 “선 넘었다”-공공기관 경영평가 가이드 알려드립니다-사설 <‘아니면 말고식’ 폭로에 올인, 巨野의 무책임>-사설 <이태원 1년...재난안전법, 소리만 요란했다>△3면-“연내 반등 기대하기 어려워...저평가주 중심 분할매수 고려할 만”-섹터 수익률 2위 반도체...외국인이 먼저 찜했다-ETF는 성장세 탄탄...채권·금리형이 이끌어△4면-“성장률 둔화하는데 건전재정만 고집...R&D예산·외평기금 재검토를”-국회→정부→다시 국회로...끝없는 ‘국민연금 개혁’ 폭탄 돌리기-가계대출 2.4조 또 늘자...당정 “스트레스 DSR 연내 도입”-4성 장군이 맡던 합참의장 해군중장 김명수 깜짝 발탁△5면-저가 수입철강 공세도 벅찬데 원자잿값까지 뛰어 ‘사면초가’-컬러강판부터 전기차강판·모터까지...K철강, 차별화 ‘고급 강재’ 승부수△6면-비윤계 포용에 영남 탈피까지...與 혁신 시작부터 잡음 무성-민주, 예산안 심사 전면전 예고...“순순히 끌려갈 생각없어”-유엔 제1위원회, 북핵 폐기 촉구 결의안 통과-이정미 “정의당, 녹색당과 선거연합정당 추진”...제3지대와 연대 가능성도 △8면-“온플법, 공정거래법과 유사한 독일식 선택해야”-대졸 이상 시간제 근로자 115만명 ‘역대 최다’-美 통화정책회의·중동확전 우려... 환율 연고점 경신 주목-럼피스킨병 확진 60건 돌파...백신 긴급 접종시작△9면-기업대출 늘자...5대銀, 올해 이자이직 30조 훌쩍-5대 은행 연체율 ‘고개’-연13% 이자?...조건 붙는 ‘미끼’ 수두룩-고금리 상품 만기 도래...저축은행중앙회, 예탁금 10조 준비△10면-美 금리 동결 전망 속... 파월 메시지 촉각-내달 정상회담 열기론 했지만...美·中 “순탄치 않은 길 될 것”-포드 이어 스텔란티스 “일터로”...GM은 추가 파업 압박-정치적 리스크 부담?...리커창 사망에 ‘입단속’ 나선 中△12면-저가수주 끝, 선박값 쑥...K조선 ‘흑자 뱃고동’-4대 그룹 유일 공채제도 유지...JY ‘5년간 8만명 채용’ 속도전-아시아나 화물 떼고 대한항공 품에 안길까-“카페·서점서 아이오닉 체험...스며들기 전략으로 日 공략”-SK케미칼, 친환경 용기로 中공략 본격화△13면-SKT 임직원들 ‘생성형 AI’ 시험본다-LG U+ ‘엑사원’ 기반 LLM 개발 중-‘에어’로 보안 산업 내 AI 활용 확대 이끌 것-과방위 합의...‘한국판 NASA’ 우주항공청법 연내 통과 기대감△14면-“공공조달 입찰 때 여성기업확인제 도움 컸죠”-亞 7개국 시멘트기업 부산 집결 “온실가스 배출 감축 등 공동대응”-“AI 도입으로 MRI 촬영시간 절반가량 줄여”-초블레스, 내달 ‘가루 식초’ 출시... “K발표 문화 세계에 알릴 것”△15면-K푸드 ‘작은 거인’이 뛴다-“까다로운 수작업 고수...안목 높은 韓소비자 만족할 것”-히말라야 생존기술 담았다...3단계 스마트 발열 다운재킷-국민과 함께 지구 120바퀴, 칠성사이다 360억캔 판매△16면-삼성의 CSR 사업 키워드는 ‘동행’-재난 극복...현대차그룹 함께 달려요-LG화학, 청소년들에 환경 가치 교육-롯데, 협력사 판로 확대 돕고 지역 아동 돌봄 환경 개선-포스코, 경북소방 산불특수대응단에 WTP 산불진화장구 전달-현대모비스, 2040년 탄소중립 달성 목표...130명 규모 RE추진단 발족-효성 ‘고객몰입경영’ 선언하고 지역사회와 동반성장 앞장△18면-증시 희망은 있다...폭풍 속 새내기주 무럭무럭-中 광군제 코앞 꽃단장 해볼까...화장품 ETF 활짝-美금리·韓수출...증시 방향타 돌릴까-중동 잿팍에도 AI 신서비스에도...업계동료 악재로 힘빠지는 네이버-무료 포트폴리오 상담...성공투자 디지털 조언 들어보세요△19면-원가 부담 지속에...건설사 실적 3분기도 ‘암울’-“공급 부족으로 집값 더 뛰라” 생애 첫 내집 마련 확 늘었다-“대단지에 역세권”...견본주택 ‘문전성시’-월세 4500만원...‘아크로 서울포레스트’ 가장 비싸△20면-흥행 그 이상, 매혹의 무대...주인공은-작년 대상 ‘와이즈발레단’ 포문...트바로티 ‘김호중’ 피날레△22면-유럽파 태극전사 축구팬 밤잠 훔쳤다-‘3승 후 준우승만 9번’ 박현경 910일 만에 통산 4승 성공-“亞 게임 넘어 월드컵에도 참가하고 싶다”-LIV 골프, 내년 한국 대회 추진...골프장 3~4곳 답사△24면-수능 수학, 공통 과목으로 족하다-소득대체율 딜레마, ‘다층연금’으로 풀어야-흔들리는 충청권 민심...정치권에 회초리 들까△25면-노동개혁이 성공하려면-비상구 없는 아시아나항공-대통령의 추모행사 참석이 이렇게 어려울 일인가△26면-대체복무, 징벌적 성격 없애고 기간 줄여야-“‘사랑’에 집중한 한국식 개츠비로 브로드웨이 다시 도전”-안랩, 온오프라인 개발자 콘퍼런스 성료-한국판 ‘버핏과의 점심’ 박현주, 최수연 출견-SK·베트남 ‘그린비즈니스’ 강화 시동-KT, 청각장애인과 함께 영화축제 즐겼다-태평양 업무집행대표 이준기 변호사 선출△27면-“159개 별 기억하겠습니다”...도심 곳곳 보랏빛 추모 물결-핼러윈 주말, 안전펜스 설치... 문 닫은 가게들도-“따듯한 침실, 소파, 빈대 최고 서식지...전국 확산은 시간 문제”-재택근무 경험자 88% “만족”...관리자급 67%는 “비효율적”-GDP 대비 고등교육비, OECD 4위...등골 휘는 韓학부모
2023.10.29 I 석지헌 기자
스트레스 DSR 도입 박차…커버드본드 발행시 인센티브 준다
  • 스트레스 DSR 도입 박차…커버드본드 발행시 인센티브 준다
  • [이데일리 송주오 이상원 기자] 10월 가계대출이 2조4000억원대 늘어나며 2021년 이후 최고치를 기록했다. 금융당국이 가계대출 속도조절에 나서고 있지만, 증가세가 꺾이지 않았다. 이에 정부는 총부채원리금상환비율(DSR) 산정시 가산금리를 추가하는 ‘스트레스 DSR’을 연내 도입해 대출 문턱을 더 높일 방침이다. 이를 통해 주택담보대출에서 고정금리 상품 비중도 높여 차주의 금리 리스크를 점차 낮추겠다는 계획이다.(그래픽=김정훈 기자)29일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 26일 기준 가계대출 잔액은 684조818억원으로 9월 말(682조3294억원)보다 2조4723억원 늘었다. 월 증가폭 기준 2021년 10월 말(3조4380억원) 이후 2년 만에 가장 큰 폭이다. 부문별로 살펴보면 주담대는 2조2504억원 증가했다. 감소세를 지속하던 신용대출도 5307억원 늘어나며 반등했다. 이에 시중은행들은 주담대의 금리를 최대 0.3%포인트 인상하며 대출 수요를 억제하려는 움직임을 보이고 있다.여당과 정부는 이날 서울 삼청동 총리공관에서 고위당정협의회를 열고 가계부채 대책의 일환으로 연내 스트레스 DSR을 도입하기로 했다. 이를 위해 금융당국은 스트레스 DSR 시뮬레이션을 하면서 효과 분석을 하고 있다. 스트레스 DSR은 변동금리형 주담대에 적용되는 것으로 실제 대출금리에 산정 가산금리를 더한다. 이렇게 되면 상환 원리금이 높아져 대출한도가 줄어든다. 가산금리는 실제 대출금리에 반영되지 않지만, 대출한도 축소로 금리 인상 효과와 같다.정부는 스트레스 DSR 도입을 통해 중장기적으로 변동금리 중심의 주담대 시장이 고정금리 상품 확대로 전환되는 것을 기대하고 있다. 지난해 말 기준 주담대 시장에서 변동금리와 혼합형(5년간 고정금리 후 변동금리 전환), 고정금리 잔액 비중은 각각 56.0%, 20.9%, 25.9%다. 순수 고정금리 상품의 85.9%는 정책상품이다.다만 최근에는 변화의 기류가 엿보인다. 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)이 지난 9월 새로 취급한 주담대 중 고정금리 비중은 91.4%로 전월(88%)과 비교해 3.4%포인트 상승하며 연중 최고치를 달성한 것으로 나타났다. 다만 당국은 순수 고정금리 상품보다 혼합형 상품이 다수를 차지하고 있을 것으로 분석하고 있다.정부는 주담대 고정금리 상품 확대를 위해 커버드본드 활성화 카드를 꺼냈다. 커버드본드는 은행의 주택담보대출을 담보로 삼아 신용을 높이고, 이를 통해 낮은 금리로 자금을 조달하는 수단이다. 금리 리스크를 낮출 수 있어 한국주택금융공사(HF)가 주로 발행하는 주택정책상품의 재원으로 활용되고 있다.금융당국은 커버드본드 활성화를 위해 주택금융신용보증기금(주신보) 출연요율에 인센티브를 적용하는 방안을 검토하고 있다. 금융위원회는 지난 2021년 주담대 분할상환대출 비중을 높이면서 우대요율을 최대 0.10%까지 확대한 바 있다. 금융당국 관계자는 “스트레스 DSR 연내 도입을 위해 준비 중에 있다”며 “변동금리 상품은 금리 리스크에 노출되는 부분이 크기 때문에 고정금리 상품으로 유도하기 위한 기반을 형성해 가고 있는 단계”라고 말했다.
2023.10.29 I 송주오 기자
당정, 코로나 선지급 재난지원금 '환수 백지화'…"57만 소상공인 면제"
  • 당정, 코로나 선지급 재난지원금 '환수 백지화'…"57만 소상공인 면제"
  • [이데일리 이상원 기자] 정부·여당이 코로나19 팬데믹 당시 소상공인·자영업자에게 일부 선지급된 재난지원금(최대 200만원)을 환수하지 않기로 했다. ‘환수 조치’ 백지화로 약 57만 소상공인의 부담이 줄어들 전망이다.김기현(오른쪽) 국민의힘 대표가 29일 서울 종로구 총리공관에서 열린 제14차 고위당정협의회에서 발언을 하고 있다.(사진=방인권 기자)대통령실, 정부와 국민의힘은 29일 삼청동 총리공관에서 고위 협의회를 열고 이같이 결정했다. 당·정·대는 이날 협의회에서 최근 소상공인·자영업자의 경영 여건이 심각하다는 데 인식을 같이하고, 경영 애로 해소를 위해 금융 부담 완화와 내수 활성화를 강력히 추진하기로 했다. 국민의힘은 보도자료를 통해 “코로나 시기 선지급된 재난지원금에 대한 환수를 면제하기로 결정했다”며 “이를 통해 약 57만 소상공인의 8000여억원의 환수금 부담이 면제될 것으로 기대된다”고 밝혔다. 코로나 시기 매출 정보가 없던 상황에서 재난지원금을 긴급히 지원한 까닭에 행정청과 소상공인의 귀책 사유를 묻기 어렵고, 현재 고금리로 소상공인들이 경영난을 호소하고 있어 환수 의무를 면제키로 했다는 설명이다. 이를 위해 법률상 환수 의무 면제를 위한 ‘소상공인법 개정’을 신속히 추진하기로 했다. 또 소상공인의 이자 비용 경감을 위한 기존의 ‘소상공인 저금리 대환대출 프로그램’과 ‘새출발기금’도 확대한다는 계획이다.이날 협의회에선 가계부채 대책과 관련해 변동금리 비중 축소를 위한 스트레스(Stress) DSR(총부채원리금상환비율)을 연내 신속히 도입하고, 장기·고정금리 대출 확대를 위해 ‘커버드본드’ 등의 활용도를 높이기로 했다. 또 소 바이러스성 질병인 ‘럼피스킨병’ 확산과 관련해 농가의 방역 수칙 준수 여부와 관계 없이 살처분 보상금을 전액 지급하기로 했다. 정부는 내달 10일까지 전국 모든 소에 백신 접종을 완료할 계획이다.
2023.10.29 I 이상원 기자
당정 "코로나 선지급 재난지원금 환수 안 한다…57만 소상공인 면제"(종합)
  • 당정 "코로나 선지급 재난지원금 환수 안 한다…57만 소상공인 면제"(종합)
  • [이데일리 이상원 기자] 국민의힘과 정부는 29일 코로나 시기 소상공인·자영업자에게 일부 선지급된 재난지원금(최대 200만원)에 대한 환수를 면제하기로 했다. ‘환수 조치’ 백지화로 약 57만 소상공인의 환수금 부담이 면제될 전망이다. 또 최근 전국적으로 확산하고 있는 럼피스킨병 안정화를 위해서 내달 10일까지 전국 모든 소에 백신을 접종하고, 방역수칙을 지키지 않는 경우에도 ‘살처분 보상금’을 전액 지급하기로 결정했다.한덕수(오른쪽) 국무총리가 29일 서울 종로구 총리공관에서 열린 제14차 고위당정협의회에서 발언을 하고 있다.(사진=방인권 기자)당정대는 이날 오전 서울 종로구 삼청동 총리공관에서 제14차 고위당정협의회를 열고 이같이 결정했다고 서면 브리핑을 통해 전달했다. 협의회에선 △소상공인·자영업자 현장 애로 및 경영부담 완화방안 △가계부채 현황 및 향후 대응방향 △럼피스킨병 등 가축전염병 방역 대책 △국가안전시스템 개편 종합대책 추진상황 등이 논의됐다.국민의힘은 보도자료를 통해 “코로나 시기 선지급된 재난지원금(최대 200만원)에 대한 환수를 면제하기로 결정했다”며 “이를 통해 약 57만 소상공인의 8000여억원의 환수금 부담이 면제될 것으로 기대된다”고 밝혔다. 당정대는 법률상 환수의무 면제를 위한 ‘소상공인법 개정’을 신속 추진하기로 했다. 특히 코로나 시기 매출 정보가 없던 상황에서 재난지원금을 긴급히 지원하면서 행정청·소상공인의 귀책사유가 없던 점, 현재 고금리로 소상공인의 경영이 어려운 점 등을 고려해 환수 의무를 면제키로 했다. 소상공인의 이자 비용 경감을 위해 기존 ‘소상공인 저금리 대환대출 프로그램’, ‘새출발기금’도 확대할 계획이다. 또 매출 증대를 위한 전 국민 소비캠페인인 12월 연말 눈꽃 동행축제 등을 열어 전국적 할인 행사를 하고 온누리 상품권 구매 한도도 특별 상향하기로 했다. 가계부채 대응방향과 관련해선 변동금리 비중 축소를 위한 변동금리 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’을 연내 신속히 도입하기로 했다. 장기·고정금리 대출 확대를 위해 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 등 다양한 조달수단의 활용도도 제고하기로 했다. 스트레스 DSR은 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도다. 커버드본드는 금융기관이 부동산 담보대출 등 자신이 보유한 고정자산을 담보로 발행한 채권을 말한다.당정대는 미국의 고금리 기조와 중동 분쟁 등에 따른 금융시장 변동성이 확대되는 데 따른 가계부채 대응 방향과 자영업자 등 서민 실수요층의 어려움을 경감하기 위한 일련의 조치라고 설명했다.이들은 “현 정부 들어 GDP 대비 가계부채 비율이 하락세 보이는 등 전반적으로 안정적이라고 분석하면서도, 이미 누증된 가계부채 규모가 높은 상황인 만큼 가계부채가 금융안정을 위협하거나 구조적으로 성장을 저해하지 않도록 면밀히 관리해 나가기로 했다”고 밝혔다.이를 통해 구체적으로 50년 만기 대출 시에 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최대 40년으로 제한하고, 금융권의 투기 목적 우려가 높은 다주택자·집단대출 등에 대한 50년 만기 취급 자제를 요청한다는 계획이다.이 밖에도 금리 상승에 취약한 서민을 대상으로 한 금융 지원도 강화할 방침이다. 당은 특례보금자리론 지원여력을 서민·저가주택 등에 집중해 당초 공급목표인 39조6000억원을 넘더라도 지원해 줄 것을 요청했고, 정부는 이를 적극 추진키로 했다. 이를 위해 금융회사 자체 채무조정을 활성화하고 연체이자 제한, 추심부담 경감 등 내용을 담은 개인채무자보호법도 신속히 입법화할 방침이다. 아울러 당정대는 11월 말까지 럼피스킨병 안정화를 위해 이달 안에 백신 400만두 도입을 완료하고 11월10일까지 전국 모든 소에 백신 접종을 완료하기로 했다. 살처분 보상금도 전액 지급하기로 했다. 법령상 방역수칙 미 준수시 살처분 보상금이 삭감되지만, 럼피스킨병이 국내 첫 발생인 만큼 농가의 발병 조기신고를 위한 것이다. 당은 “현재 한우의 공급은 재고량이 충분하고, 우유는 협상을 통해 가격이 결정돼 럼피스킨병이 가격에 미치는 영향을 크지않을 것으로 예상하지만, 지속 모니터링 하고 필요 시 대책을 마련하기로 했다”고 했다. 아울러 이날 이태원 참사 1주기를 맞아 지난 10개월 간 추진한 국가안전시스템 개편 종합대책의 진행상황도 점검했다. 당은 “주최자 없는 행사의 안전관리 책임을 부여하는 재난안전법 개정안 등 핵심 입법과제의 조속한 국회 처리를 위해서도 최선을 다하기로 했다”고 강조했다.29일 오전 서울 종로구 삼청동 총리 공관에서 열린 고위 당·정·대 협의회에서 국민의힘 윤재옥 원내대표가 발언하고 있다.(사진=연합뉴스)
2023.10.29 I 이상원 기자
10월 가계대출, 2년만에 최대인 2.4조 증가…금융당국 관리 '비상'
  • 10월 가계대출, 2년만에 최대인 2.4조 증가…금융당국 관리 '비상'
  • [이데일리 송주오 기자] 금융당국이 가계대출과 관련 속도 조절을 주문하고 있는 가운데 은행권이 속속 금리를 인상하고 있다. 10월 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 규모가 최근 2년 만의 가장 큰 폭으로 늘어나서다. 이에 은행권은 대출금리 인상과 우대금리 축소 등을 통해 대출 수요 억제에 나섰다. 동시에 금융당국은 예금 시장의 과열양상 자제를 재차 당부했다. 최고금리 연 13%대의 정기적금 상품이 등장하는 등 과열 조짐이 나타나고 있다.지난달 예금과 은행채 등의 금리가 오르면서 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스가 석 달 만에 반등했다. 사진은 서울 시내의 한 은행 외벽에 붙은 금리 관련 현수막.(사진=연합뉴스)◇주담대 2.4조 증가…2년 만에 최대치29일 금융권에 따르면 신한은행은 최근 내부 회의를 거쳐 다음 달 1일부터 가계대출 일부 상품의 금리를 소폭 인상하기로 결정했다. 주택담보대출 가운데 신규코픽스·신잔액코픽스(6개월 주기) 기준 변동금리의 가산금리가 0.05%포인트 오르고, 전세자금대출과 신용대출 가운데 지표 금리가 1년물 이하인 상품의 가산금리도 0.05%포인트 상향 조정된다.앞서 KB국민은행은 지난 11일부터 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 최대 0.3%포인트 올렸고, 우리은행도 13일부터 같은 상품군의 금리를 최대 0.3%포인트 높였다. NH농협은행은 17일부터 주택담보대출과 전세자금대출의 우대금리를 최대 0.3%포인트로 축소해 사실상 금리를 인상했다.은행권의 이런 움직임은 가계대출 증가세가 꺾이지 않아서다. 5대 시중은행에 따르면 지난 26일 기준 가계대출 잔액은 684조818억원으로 9월 말(682조3294억원)보다 2조4723억원 또 늘었다. 월 증가폭 기준 2021년 10월 말(3조4380억원) 이후 2년 만에 가장 큰 폭이다. 부문별로 살펴보면 주택담보대출은 2조2504억원 증가했다. 감소세를 지속하던 신용대출도 5307억원 늘어나며 반등했다.금융당국은 가계대출 수요를 줄이고 건전성 확보를 위해 스트레스 DSR 도입을 서두르는 모양새다. 지난 25일 열린 금융감독원과 10개 은행 자금 담당 부행장 간 ‘은행자금 운용·조달 현황 점검 회의’에서 당국 관계자는 “스트레스 DSR 도입을 준비 중으로, 은행별로 사전에 관련 내규와 전산 시스템 등을 갖춰달라”고 요청했다. 실제 대출금리에 일종의 가산금리인 스트레스 금리를 더하면 원리금 상환부담액이 늘어 대출 한도가 줄어든다. DSR 예외조항을 축소해야 한다는 주장도 제기됐다. 권흥진 한국금융연구원 연구위원은 ‘장기 고정금리 주택담보대출에 대한 고찰과 제언’에서 “차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 예외 적용을 최소화해야 한다”고 강조했다.◇연 13%대 적금 등장…당국 “수신경쟁 자제” 거듭 당부예·적금시장도 달아올랐다. 전북은행은 기본 연 3.60%에 최고 연 13.60% 금리를 제공하는 ‘JB슈퍼시드 적금’을 선보였다. 광주은행의 ‘광주은행제휴적금with유플러스닷컴’도 최고 금리가 연 13.00%(기본 금리 연 3.00%)를 제공한다.정기예금은 연 4%대가 대세다. IBK기업은행의 ‘IBK D-Day통장’은 기본 금리와 최고 금리가 연 4.35%로 같은 정기 예금이다. SC제일은행이 내놓은 ‘e-그린세이브예금’은 최고 연 4.35% 금리를 제공한다.예·적금 시장의 금리 경쟁은 조달비용 상승으로 이어져 대출금리에도 영향을 미친다. 이런 탓에 금융당국은 이달 초 은행채 발행한도를 4분기부터 폐지하기로 했다. 은행들의 과당 수신 경쟁을 해소하기 위한 일환이다. 금융위원회는 작년 말 레고랜드 사태 여파로 채권시장 불안이 심화하자 은행채 발행을 사실상 중단시켰다. 대표적인 초우량채인 은행채 발행이 늘 경우 채권시장 수요를 빨아들이며 일반 회사채 등에 대한 소외가 더 극심해질 것이란 게 정부의 우려였다. 금융위는 이후 차환 목적의 은행채 발행(월별 만기 도래 물량의 100%)만 제한적으로 허용해오다가 지난 4월부터는 월별 만기 도래 물량의 125%까지 발행을 허용했다. 지난 7월부터는 분기별 만기도래액의 125%로 발행 규모를 관리해왔다.김소영 금융위부위원장은 지난 18일 회의를 주재하고 “4분기 만기가 도래하는 자금 규모가 예년보다 큰 점을 감안해 경각심을 갖고 자금이동 상황을 주시하겠다”며 “금리경쟁이 지나치게 확산하면 자금 불균형에 따른 유동성 문제가 심화할 수 있다”며 금융권 공동의 노력을 당부한 바 있다.금융감독원은 최근 시중은행권과 간담회를 열고 재차 수신경쟁 자제를 요청했다. 금감원은 지난 25일 전국 10개 시중은행 부행장을 불러 ‘은행권 자금 조달·운용 간담회’를 개최한 자리에서 과도한 수신경쟁에 대한 우려를 전달한 것으로 알려졌다.금감원은 실시간 모니터링을 하면서 매일 수신 만기 도래액과 신규가입·재예치 및 해지·중도해지 규모 등 전일대비 수신 증감액을 파악하고 있다. 전일 대비 금리 동향과 업권별 금리 차이도 주시하고 있다.
2023.10.29 I 송주오 기자
당정 "변동금리 비중 축소…'스트레스 DSR' 연내 도입”(상보)
  • 당정 "변동금리 비중 축소…'스트레스 DSR' 연내 도입”(상보)
  • [이데일리 이상원 기자] 국민의힘과 정부, 대통령실은 29일 가계부채의부담을 덜기 위해 변동금리 비중 축소를 위한 변동금리 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’을 연내 신속히 도입하기로 결정했다.한덕수(오른쪽) 국무총리가 29일 서울 종로구 총리공관에서 열린 제14차 고위당정협의회에서 발언을 하고 있다.(사진=방인권 기자)당정은 이날 오전 서울 삼청동 총리공관에서 고위당정협의회를 연 뒤 브리핑을 통해 “이미 누증된 가계부채 규모가 높은 상황인만큼, 가계부채가 금융안정을 위협하거나 구조적으로 성장을 저해하지 않도록 면밀히 관리해 나가기로 했다”며 이같은 대책을 발표했다.우선 당정은 △50년 만기 대출시 DSR 산정만기(최대 40년) 개선 △금융권의 투기목적 우려높은 다주택자·집단대출 등에 대한 50년만기 취급자제 요청 등 제도 개선에 나설 방침이다.이들은 “과도한 부채 억제를 위해 시행 중인 DSR 제도개선의 효과를 면밀히 모니터링하면서 필요시 추가 개선 조치를 추진하겠다”고 밝혔다.또 당정은 장기·고정금리 대출 확대를 위해 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 등 다양한 조달수단의 활용도를 제고하기로 했다. 커버드본드는 금융기관이 부동산 담보대출 등 자신이 보유한 고정자산을 담보로 발행한 채권을 말한다.아울러 당정은 △금융회사 자체 채무조정 활성화 △연체이자 제한 △추심부담 경감 등을 핵심으로 하는 ‘개인채무자보호법’을 조속히 입법화해 취약 개인채무자 보호를 강화하기로 했다.이밖에도 당정은 자영업자 등에 대해서는 지난해 발표한 연착륙방안에 따라 ‘최대 3년간 만기연장’을 지속 지원하고, 저금리 대환 등을 통해 금리부담도 적극 경감하기로 했다. 아울러 이날 국민의힘은 특례보금자리론 지원여력을 서민·저가주택 등에 집중해 당초 공급목표(39조6000억원)를 넘더라도 지원해 줄 것을 정부에 요청했다. 이에 정부는 이를 적극 추진하겠다고 했다.
2023.10.29 I 이상원 기자
금감원, 은행권에 외형확대 경쟁 자제 당부
  • 금감원, 은행권에 외형확대 경쟁 자제 당부
  • [이데일리 서대웅 기자] 금융감독원이 25일 은행권에 외형확대 경쟁을 자제하고 가계대출 관리를 철저히 해달라고 당부했다. 은행들은 4분기 가계대출 증가폭을 7~8월 대비 축소할 계획이다.금감원은 이날 10개 은행 자금담당 부행장들이 참석한 가운데 박충현 은행담당 부원장보 주재로 조달·운용 간담회를 열어 이같이 주문했다고 밝혔다. 박 부원장보는 “현재 은행권의 자금조달 및 운용, 외화유동성이 안정적으로 관리되고 있다”고 진단하면서도 “최근 고금리 상황, 대내외 불확실성 등을 감안해 외형확대 경쟁보다 안정적 유동성 관리에 중점을 두고 연말까지 리스크관리에 유의해달라”고 했다.아울러 “은행채 발행 제한 완화가 채권시장에 부담요인으로 작용하지 않도록 가급적 발행규모와 시기 등을 세심히 관리해달라”며 “대외리스크 증대 가능성에 대비해 외화조달 구조의 안정성을 높이고, 외화유동성 관리에도 만전을 기대달라”고 했다.이에 참석자들은 연말까지 안정적인 자금 조달·운용 등에 중점을 두고 금융시장의 변동성 확대 등에 대비해 나갈 계획이라고 했다. 특히 가계대출과 관련해 정부가 지난달 발표한 가계대출 관리대책 이후 증가폭이 둔화하고 있다고 전했다. 4분기에도 가계대출 증가폭을 7~8월 대비 축소할 계획이라고도 전했다. 또 금리할인, 만기확대 등 영업 확대 위주 전략보다 차주의 대출심사를 강화해 가계대출을 안정적으로 관리하기로 했다.금감원이 외형확대 경쟁 자제와 가계대출 관리를 강조하고 나선 것은 명목 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율을 100% 이하로 낮추기 위해서다. 이창용 한국은행 총재도 이 비율을 100% 아래로 떨어트리는 것을 정책 1순위로 삼겠다고 밝힌 바 있다. 한은에 따르면 2분기 기준 명목 GDP 대비 가계부채 비율은 101.7%다.비율을 낮추려면 결국 은행권 가계대출 증가폭을 축소시켜야 한다. 은행권 가계대출은 지난 7월 5조9000억원, 8월엔 6조9000억원 늘었다. 9월 들어선 추석 상여금 유입으로 대출 상환 수요가 늘어나 대출 증가폭(4조9000억원) 전월보다 소폭 축소됐다. 당국은 10월 가계대출이 9월보단 늘어나겠지만 7월과 8월보단 작을 것으로 기대하고 있다. 이후엔 증가폭이 둔화세로 돌아서 하향 안정세를 나타낼 것으로 보고 있다.박 부원장보는 “금감원도 가계대출이 실수요자 위주로 적정 수준으로 공급될 수 있도록 금융위원회와 함께 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 도입, 은행권 가계대출 현장점검 결과 후속조치 등 과제를 신속히 추진할 계획”이라고 했다.
2023.10.25 I 서대웅 기자
빚 있는 가구 셋 중 하나는 DSR 40% 이상
  • 빚 있는 가구 셋 중 하나는 DSR 40% 이상[2023국감]
  • 한국은행 전경(사진=한은)[이데일리 최정희 기자] 빚 있는 가구 셋 중 하나는 총부채원리금상환비율(DSR)이 40% 이상인 것으로 집계됐다. 2019년 DSR규제가 도입됐음에도 규제 기준인 ‘DSR40%’를 넘는 가구 수는 증가 추세다. 특히 저소득층은 40% 가량이 DSR 40%를 넘었다. DSR이 40%를 넘을 경우에는 은행 대출이 제한된다. 한국은행이 23일 국회 기획재정위원회 국정감사를 앞두고 류성걸 국민의힘 의원에 제출한 자료에 따르면 올 1분기 DSR40% 이상 차주 수는 624만명으로 전체의 31.6%에 달했다. 이는 가계부채 데이터베이스(DB)를 활용, 약 100만명의 신용 정보를 표본으로 전체로 환산한 것이기 때문에 실제 숫자와는 차이가 있을 수 있다. DSR40% 이상 가구 비중은 2017년 28.9%에서 2019년 29.0%, 2020년 28.9%, 2021년 29.7%, 작년 31.9%로 추세적으로 증가하는 모습이다. DSR40% 이상 대출잔액은 올 1분기 1200조4000억원으로 전체 대출의 65.1%를 차지했다. 그나마 대출잔액은 2017년 66.1%에서 소폭 비중이 축소됐다. 저소득층일수록 DSR40% 이상 차주 비중이 컸다. 소득 하위 30%인 저소득층 중 DSR40% 이상 비중은 올 1분기 41.0%였다. 2017년엔 36.8%에서 작년 41.2%로 상승했다. 소득 상위 30%인 고소득층은 DSR40% 이상 비중이 같은 기간 28.2%에서 30.5%로 높아졌다. 중소득층(소득 상위 30~70%)은 25.5%에서 28.5%로 높아지긴 했으나 여타 소득층에 비해 가장 비중이 적었다. 소득분위별 DSR40% 이상 대출금액 비중은 저소득층의 경우 올 1분기 84.9%에 달했다. 고소득층과 중소득층이 각각 61.8%, 64.5%인 것과 비교하면 저소득층의 DSR40% 이상 빚의 비중이 많다는 의미다. 한편 3개 이상 금융기관에서 대출을 받으면서 저소득층 또는 저신용(신용점수 664점 이하)인 취약차주 비중은 올 1분기 6.3%로 작년과 같았다. 2017년 8.0%였던 것에 비해 취약차주 비중은 줄어들고 있다. 취약차주의 대출잔액 비중도 같은 기간 6.8%에서 5.1%로 줄었다. DSR이 40%를 초과하면서 자산 매각을 통해서 빚을 갚기 어려운 고위험 가구는 작년 3월말 33만가구로 전체의 2.7%를 차지했다. 2017년 2.9%보다 낮은 것이다. 2020년엔 3.4%, 2021년 3.2%로 그 비중은 점차 감소하고 있다.
2023.10.24 I 최정희 기자
상환능력 고려 않고 돈 빌려준 은행 셋
  • 상환능력 고려 않고 돈 빌려준 은행 셋[현장에서]
  • [이데일리 서대웅 기자] 지난 8월까지 은행권이 60대 이상에 취급한 50년 만기 주택담보대출의 60%가 기업은행(024110)과 농협은행, 수협은행 등 3곳에서 나간 것으로 파악됐다. 금융감독원이 국회 정무위원회 소속 김종민 더불어민주당 의원에게 제출한 자료를 보면, 14개 은행은 8월16일까지 60대 이상에 50년 만기 주담대를 총 6500억원 판매했다. 이중 농협은행이 약 2100억원, 수협은행 1200억원, 기업은행 610억원으로, 이들 3곳에서 3900억원이 취급됐다. 3개 은행의 취급액은 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 2.7배에 달했다.50년 만기 주담대를 고령층에 취급한 것이 적절했느냐에 대해 취급액이 가장 많은 은행들은 억울하다는 반응부터 내놨다. 농협은행은 주고객층이 고령층이어서, 수협은행은 타행과 달리 1월 중순부터 판매해 취급액이 많았다는 것이다. 아울러 총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV) 등 가계부채 규제를 준수했다고 했다.은행들 항변처럼 규제는 모두 지켰을지언정 차주의 상환능력 평가를 얼마나 꼼꼼히 했을지 의문이다. 이들 은행 중엔 “어차피 주담대는 보통 10년 내외 기간에 모두 갚는다”는 반응도 있었다. 통계에 기반한 답변이지만, 반대로 상환능력 심사보다 통계에 기대 수익확보에 치중했다는 느낌을 지울 수 없다. 한 치 앞도 내다보기 힘든 금융시장에서 통계는 힘을 잃을 수 있다. 10년 내에 어차피 상환될 거라면 만기를 100년, 200년으로 한없이 늘려도 괜찮은 것인지 되묻고 싶다.국책은행인 기업은행은 “금융소비자의 선택권을 다양화하는 취지였다”고 답변했다. 지난 11일 국정감사장의 김주현 금융위원장 말을 빌리자면 기업은행은 가계부채에 대한 정부 우려를 조금이라도 고려하지 않은 것 같다.이들 은행이 60대 이상에 취급한 3900억원은 전체 주담대 시장에서 미미한 수준이다. 모두 부실화돼도 금융시장에 미치는 영향은 전혀 없다. 문제는 은행들이 대출을 취급하는 행태다. 미 연방예금보험공사(FDIC)는 차주가 제 소득으로 감당하지 못할 정도의 돈을 빌려주는 것을 ‘약탈적 대출(Predatory Lending)’이라고 정의한다. 은행은 담보물 회수를 통해 이익을 챙길 수 있으니 차주의 상환능력은 관심 밖이라는 것이다.
2023.10.24 I 서대웅 기자
"韓 잠재성장률 2028년까지 2.1%…저출산·고령화로 낮아질 것"①
  • "韓 잠재성장률 2028년까지 2.1%…저출산·고령화로 낮아질 것"[만났습니다]①
  • [이데일리 최정희 기자] “한국의 잠재성장률을 2028년까지 2.1%로 추정하고 있다. 하지만 저출산·고령화 심화 등 인구구조의 압박으로 잠재성장률은 점진적으로 낮아질 것이다.”글로벌 3대 신용평가사 중 하나인 피치 레이팅스(Fitch Ratings)에서 한국 등 아시아-태평양 지역의 국가신용등급을 담당하고 있는 제러미 주크 이사는 지난 20일 서울 웨스틴 조선호텔에서 이데일리와 만나 “저출산·고령화가 향후 20~30년간 한국 성장에 도전 과제가 될 것”이라며, 이같이 밝혔다. 국가신용등급에도 영향을 미칠 것으로 봤다. 피치는 최근 한국 신용등급을 ‘AA-’로, 등급 전망을 ‘안정적’으로 유지했다. 주크 이사는 “인구 고령화는 노인연금·건강보험 등에 대한 재정지출 압력을 높이고, 이는 재정적자 확대, 부채 비율 상승 등 구조적 리스크로 이어질 수 있다”면서 “구조개혁을 통해 경제의 생산성을 높여 인구 감소에 따른 하방 압력을 어떻게 상쇄할 수 있을지가 관건”이라고 강조했다. [이데일리 이영훈 기자] 제러미 주크 피치 레이팅스(Fitch Ratings) 아시아태평양 국가신용등급 담당 이사가 20일 서울 웨스틴 조선호텔에서 이데일리와 인터뷰를 하고 있다.다음은 주크 이사와의 일문일답을 정리한 것이다. -피치는 9월에 올해와 내년 한국 경제성장률을 각각 1.0%, 2.1%라고 예측했다. 이후 중동분쟁이 일어났지만 성장 전망은 그대로 유지됐다. 성장 전망의 하방 리스크가 커지지 않았나?△ 12월 경제전망을 통해 재평가할 것이다. 최근 지정학적 긴장이 원자재 가격 상승으로 이어질 수 있다는 점을 고려하면 한국의 물가상승에 더 많은 압력을 가할 수 있다. 이는 경제 성장에도 일부 하향 압력으로 작용할 수 있다. 그러나 우리는 아직까지 올해 성장률 1%, 내년 2.1% 전망을 유지하고 있다. -피치는 올해와 내년말 물가상승률 수준을 각각 1.8%, 1.5%로 보고 있다. 유가가 오를 위험이 있는데 물가전망치가 상향 조정될 가능성이 있을까?△ 올해 물가 전망에는 어느 정도 상승 여력이 있다고 생각한다. 물가상승률이 급격하게 하락했다가 최근 수치를 보면 약간 상승했다. 앞으로 더 높은 원자재 가격을 볼 수 있다는 점을 고려하면 물가상승률은 약간의 상승 위험이 있다. 물가는 전반적으로 하락할 것이지만 하락 속도는 최근 예측한 것보다 점진적일 것이다. -올해와 내년 한국 경제에서 긍정적 요인과 부정적 요인을 꼽는다면?△ 내년에는 중국 성장 둔화, 미국의 소폭 경기침체로 인해 글로벌 성장이 상대적으로 둔화되겠지만 한국 경제는 올해에서 내년으로 가면서 성장세가 높아질 것이다. 올해말부터 내년까지 수출이 회복될 것으로 보인다. 전 세계적으로 서비스 소비에서 상품 소비로 옮겨갈 것이고 가계는 내년에 상품 소비를 더 많이 할 것으로 보인다. 이는 한국 수출에 긍정적이다. (수출이) 성장의 핵심 요소가 될 것이지만 회복세는 점진적이다. 급격한 회복세는 아닐 것이다. 금리가 정점에 있고 내년 언젠가는 금리가 인하될 것으로 보이는 점은 물가상승세 둔화와 함께 가계 부담을 어느 정도 줄여줄 것이다. -반도체는 우리나라 수출의 가장 중요한 요인이다. 반도체 업황은 어떻게 전망하나?△ 반도체 전망은 피치의 다른 팀에서 하는데 우리는 한국 반도체 수출이 소폭 회복되는 것을 봤다. 반도체 업황 사이클이 바닥을 찍었다. 이는 내년 수출의 긍정적 요인이 될 것이다. 인공지능(AI)에 대한 신규 투자와 기술 투자 사이클이 내년 반도체 수출 촉진에 도움이 될 것이다. -중국 경기 둔화가 한국 경제에 미치는 영향은?△ 9월 중국 성장 전망을 대폭 하향 조정하면서 한국의 성장률 전망도 올해 1.2%, 내년 2.5%에서 각각 1.0%, 2.1%로 하향 조정했다. 중국 성장률 둔화는 상품에 대한 수요가 낮아짐을 의미한다. 한국은 중국에 주로 중간재를 수출하는데 이는 미국, 유럽의 수요에 더 많이 의존하고 있다. 중국 경기 둔화의 대부분은 중국 내부의 요인에 의해 주도됐기 때문에 수출을 제외한 한국에 대한 파급 효과는 적다. -중국 경기가 불안하다. 중국 국가신용등급이 하향 조정된다면 우리나라에 미치는 영향은 얼마나 클까? △ 피치는 8월말 중국 국가 신용등급을 ‘A+’로, 등급 전망을 ‘안정적’으로 유지했다. 중국은 성장 둔화로 인해 등급 하향 위험이 증가하고 있다. 중국은 지방정부의 부채가 굉장히 많고 여러 부채를 정부 부채로 전환시키기 위해 대차대조표를 조정할 가능성도 있다. 그러나 등급 전망은 여전히 ‘안정적’이다. 이를 고려하면 한국 및 금융시장에 대한 잠재적 영향은 다소 제한적이다. 피치는 각 국가의 강점을 토대로 신용등급을 평가한다. 다른 국가의 신용등급 조치가 반드시 영향을 미치지 않는다. -한국 잠재성장률을 어떻게 추정하고 있나?△2028년까지 2.1%로 본다. 그 이후의 추정치를 내놓지 않았지만 시간이 지나면서 인구구조 압력으로 점진적으로 낮아질 것이라고 생각한다.-한국은 전 세계에서 저출산·고령화가 가장 심각한 국가다. 문제의 심각성은?△ 많은 선진국들이 출산률 하락, 인구 감소가 예상되지만 한국은 저출산 문제가 좀 더 심각해보인다. 향후 20년, 30년간 성장에 도전 요인이 될 것이다. 그런 관점에서 신용등급에도 영향을 줄 수 있다. 인구 고령화는 노인연금·건강보험 등에 대한 재정 지출 압력을 높일 수 있다. 한국의 재정지출은 구조적으로 더 많은 적자를 일으키고 부채 비율 상승으로 이어질 수 있다. 그래서 한국에서 어떤 구조개혁이 일어나는지를 살펴봐야 한다. 구조개혁을 통해 경제의 생산성이 높아져 인구 감소에 따른 하방 압력을 상쇄할 수 있느냐가 핵심이다. -잠재성장률 하락으로 중립금리 또한 낮아지게 될까?△인구구조 압력으로 한국 경제가 직면하게 될 중장기적 과제는 분명히 기준금리 설정 등에 영향을 미칠 것이다. [이데일리 이영훈 기자] 제러미 주크 피치 레이팅스(Fitch Ratings) 아시아태평양 국가신용등급 담당 이사가 20일 서울 웨스틴 조선호텔에서 이데일리와 인터뷰를 하고 있다.-한국 국가신용등급 전망에서 가장 큰 리스크 요인은 무엇인가?△ 한국의 가장 큰 강점은 경상수지 흑자가 매우 지속적으로 나타나고 있다는 점이다. 또 순대외채권국이다. 다만 코로나19 팬데믹 이후 한국의 공공재정 지표가 다른 국가들에 비해 상대적으로 악화됐다. 팬데믹 이전 한국의 국가부채 비율은 AA등급의 다른 국가들의 중간값보다 낮았으나 팬데믹 이후에는 중간값보다 약간 높아졌다. 한국의 국가부채 비율은 소폭이지만 상승할 것으로 보이고 같은 등급의 다른 국가들은 부채비율이 하락할 것으로 보여 약간의 격차가 벌어지고 있다. 물론 AA등급의 일부 유럽 국가와 AA+인 미국의 국가부채 규모가 국내총생산(GDP)의 100%를 넘는 점을 고려하면 한국의 부채비율은 50%대 초반으로 매우 양호한 편이다. -윤석열 정부는 재정건전화를 추진하고 있다. 통화정책도 긴축, 재정정책도 긴축이다. 이러한 정책 방향에 대해서 어떻게 평가하나?△ 두 가지 측면에서 생각해볼 수 있다. 긴축 정책은 물가상승률을 낮추는 데 도움이 될 수 있다. 재정과 통화정책이 같은 방향으로 작동한다면 물가상승률을 더 빨리 낮출 수 있다. 물론 이러한 정책 방향은 더 약한 경제 성장으로 이어질 수 있다. 그러나 물가상승률이 높다면 이를 해결하는 데 도움이 되는 낮은 성장세가 필요할 때도 있다. 이는 균형 잡힌 조치다. -세수 부족 상황이 내년에는 좀 개선될까?△ 올해보다는 세수 상황이 개선되나 회복 정도는 약할 것이다. 글로벌과 한국 성장이 모두 약하기 때문에 기업들은 매출 감소 등의 어려움을 겪게 될 것이다. 부동산 가격이 오르면서 세수 감소 압력을 일부 해소해 줄 수 있겠지만 그렇다고 부동산 가격이 크게 오를 것으로 예상하지 않는다. 세수 부족은 이어지겠지만 올해처럼 급격한 감소는 아니다. -한은이 기준금리를 올렸는데도 가계부채가 증가한다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 도입 등 거시건전성 정책에도 부채가 늘어난다. 가계부채 상황을 어떻게 평가하나? △ 한국은 전 세계 선진국 중 가계부채가 가장 많은 국가 중 하나다. 가계부채는 경제 성장에 영향을 주고 제한적이지만 국가신용등급에도 잠재적으로 영향을 줄 전망이다. 그러나 가계부채가 금융안정에 반드시 위험이 될 것으로는 보지 않는다. 대규모 가계부채와 대출금리 상승은 가계 소비에 부정적인 영향을 미칠 것이라고 봤으나 가계의 소비 증가세는 유지됐다. 은행은 비교적 가계부채의 잠재적 위험을 잘 관리하고 있다. 가계는 주택 보유시 많은 자기 지분을 갖고 있어서 부동산 가격 하락에 따른 위험도 제한적이다. 거시건전성 정책이 가계, 부동산 가격의 위험 관리를 하는 데 도움이 될 것이고 정부는 가계부채의 위험을 통제하기 위해 이러한 정책 도구를 계속해서 활용할 것이다. -피치는 다른 국제신용평가사보다 북한 리스크를 더 크게 보는 것으로 알고 있다. 미국이 두 가지 전쟁에 집중하는 사이 북한 도발 위험이 높아질 수 있다. 북한 리스크가 신용등급에 미치는 위험은?△ 한국은 AA등급이지만 북한 리스크로 인해 AA-등급을 받고 있다. 마이너스(-) 노치(notch)는 꽤 넓은 범위의 긴장 관계를 다루고 있다. 지난 10년간 그 긴장이 고조되고 하락하는 것을 봐왔는데 다시 긴장 관계가 높아지고 있다. 우리는 현재 북한의 지정학적 위험에 맞는 등급을 부여하고 있다.
2023.10.24 I 최정희 기자
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