[부동산캘린더]과천 제이드자이 분양…다음주 물량 3449가구

과천 제이드 자이 조감도 (사진=GS건설 제공)

[이데일리 황현규 기자] 코로나19에도 3월 첫째주 경기 과천시 갈현동 ‘과천제이드자이’가 분양에 나선다.

28일 부동산114에 따르면 다음 주 전국 8개 단지에서 총 3740가구(일반분양 3449가구)가 청약 접수를 진행한다. 대표 단지로는 강원 속초시 조양동 속초2차아이파크, 대구 중구 남산동 청라힐스자이, 전남 여수시 웅천동 ‘웅천롯데캐슬마리나’ 등이 공급된다. 모델하우스는 5곳이 개관한다.

가장 큰 분양 단지는 단연 과천제이드자이다. GS건설은 다음 달 3일 ‘과천제이드자이’의 1순위 청약접수를 시작한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최고 25층, 7개동, 전용면적 49~59㎡, 총 647가구 규모다.

평균 분양가는 3.3㎡당 2195만원으로 확정됐다. 과천시 아파트 평균 매매값이 1월 기준 3.3㎡당 4458만원(KB부동산 조사)인 것과 비교하면 반값이다.

이 단지는 공공분양 아파트로서 무주택자에게만 청약 자격이 주어진다. 소득 기준은 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이내여야 하고 소유하고 있는 건물 등 부동산 자산이 2억1550만원, 자동차 가액은 2764만원을 넘지 않아야 한다. 이를 충족하지 못할 경우 1순위 청약이 불가능하다. 일반 공급분은 청약 가점이 아닌 저축총액으로 당첨자를 선정한다. 과천 1년 이상 거주자에게 전체 물량의 30%를 우선배정하고, 나머지 20%는 과천 1년 미만 및 경기도 1년 이상 거주자, 50%는 수도권(서울·인천·경기) 거주자에게 돌아간다.

HDC현대산업개발도 같은 날 강원 속초시 조양동 일원에 짓는 ‘속초2차 아이파크’의 1순위 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡의 총 578가구다. 청대산, 청초호수공원, 엑스포잔디광장 등이 인접해 있다.

쌍용건설은 6일 경기 수원시 권선구 오목천동 일대에서 ‘쌍용 더 플래티넘 오목천역’의 공급을 시작한다. 지하 4층~지상 22층, 10개동, 전용면적 39~84㎡로 총 930가구 중 721가구가 일반 분양 예정이다.

디에스종합건설도 6일 인천 서구 당하동 검단신도시에 위치한 ‘검단신도시 대성베르힐’의 공급을 진행한다. 지하 2층~지상 25층, 10개동, 전용면적 84~110㎡로 총 745가구 규모다.

모델하우스는 같은 날 △서울 송파구 쌍용 더 플래티넘 잠실 △경기 고양시 신원동 ‘고양삼송우미라피아노’ △수원시 오목천동 ‘쌍용더플래티넘오목천역’ △인천 서구 당하동 ‘검단신도시 대성헤르빌’ △부산 북구 덕천동 ‘포레나 부산 덕천’이 오픈한다.