[단독]구룡마을 토지주 "市·區 다 모여 끝장토론하자"

[이데일리 양희동 기자] 서울 최대 무허가 판자촌인 강남구 개포동 ‘구룡마을’의 토지주들은 4일 개발 방식의 적법성 및 사업 실현 가능성 등을 놓고 서울시와 강남구, 각계 전문가, 토지주, 거주민 등 모든 이해 당사자들이 모여 서울시청에서 끝장토론을 하자고 제안했다.

구룡마을은 서울시와 강남구가 혼합방식(현금 보상과 환지 혼합)과 수용·사용(현금 보상)등 개방 방식을 놓고 갈등을 빚고 있는 곳이다. 최근 감사원이 서울시의 혼합 방식 추진이 무효가 아니라며 양측이 원만히 협의하라고 통보했다. 하지만 강남구는 특혜 의혹이 있는 혼합 방식은 받아들일 수 없다며 수용·사용 방식만을 고수하고 있다. 이 때문에 다음달 2일 도시개발구역 지정 해제 시점까지 양측간 협의가 마무리되지 않을 경우 구룡마을 개발사업 자체가 백지화 수순을 밟을 가능성이 커지고 있다.

구룡마을 토지주 측은 이날 “강남구가 공영개발로 이뤄지고 있는 합법적인 환지 방식을 특혜로 치부하고, 토지주를 투기꾼으로 몰며 일절 접촉을 거부하고 있다”며 “이번 개발의 각 주체가 모두 모여 어떤 방식이 타당한지 공개적으로 토론해볼 것을 제안한다”고 말했다.

서울시는 공개토론에 대해 원칙적으로는 찬성하는 입장이다. 서울시 관계자는 “사업 초기부터 개발 방식에 대한 공개적인 논의가 이뤄지길 바랐지만 성사되지 못했다”며 “감사원이 강남구와의 협의를 주문한 상황에서 공개토론을 벌이는 것이 시기적으로 늦은 감이 있지만 취지에는 공감한다”고 말했다.

반면 강남구는 환지 방식이 포함된 논의는 불필요하다는 반응이다. 강남구 관계자는 “토지주들이 원하는 것은 결국 혼합 방식이기 때문에 이와 관련된 토론을 한다는 것은 무의미하다”고 말했다.

한편, 서울시는 다음주까지 강남구와 협의가 이뤄지지 않으면 구룡마을에 대한 개발구역 지정 실효가 불가피하다고 밝혔다.