지식산업센터 내 상가 역시 높은 수익률을 원하는 투자자들에게 새로운 상품으로 주목받고 있는데, 지식산업센터 하층부에 위치하여 풍부한 내부수요를 바탕으로 한 샤워효과를 자연스레 누릴 수 있는 점이 지식산업센터 내 상가의 가장 큰 매력으로 꼽힌다.
샤워효과란 백화점 등의 상층부에 소비자가 몰리면 하층부의 매장에도 영향을 미쳐 매출이 증대되는 현상을 뜻하는 용어다.
또 분당선 망포역 역세권으로 유동인구가 풍부하고, 주변에 원룸 6000호실을 비롯해 7000세대 규모의 아파트 단지를 배후수요로 하고 있어 투자자들의 이목이 집중되고 있다.
한편 수원시 영통구 영통로 241번길 11에 들어설 예정인 에이스 하이엔드타워 영통은 지난해 11월 14일 기공식을 갖고 2019년 11월 완공을 목표로 공사를 진행 중이다.