창업시장, 주간 상가 분양단신 (8월 18일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 위락상권 디엠프라자 상가분양

경기 화성시 동탄면 반송리 동탄신도시 중심상업지역 106-3번지 소재 디엠프라자가 분양중에 있다.

동탄4만세대 12만명과 세계최대규모 삼성반도체 종사자를 배후로 한 동탄 중심상업지에 디엠프라자가 들어선다.

디엠프라자는 위락시설과 숙박시설이 밀집한 상권으로 업종의 제한을 받지 않는다.

경부고속도로, 지방도317호선, 동탄IC 등의 접근이 용이하다.

신한은행이 자금관리를 맡았으며 70%이상 공정을 마치고 분양하는 선시공후분양상가로 안전성이 높다.

지하4층~지상10층 총 점포수 17개 연면적 8957.70㎡ 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 커피전문점, 분식, 등, 지상2층은 전문식당, 지상3층~지상4층은 근린오락, 미용.뷰티, 지상5층~지상7층은 유흥.주점, 지상8층~지상10층은 숙박시설로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 3000만원~3400만원선, 지상2층 1100만원선, 지상3층 900만원선이다.

시행은 디엠프라자 시공은 (주)풍산건설이 맡았으며 2008년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 031-378-0074

◇ 노량진민자역사 상가분양

서울 동작구 노량진동 112-1번지 외 철도용지 소재 노량진민자역사가 분양중에 있다.

현재 노량진역 이용객은 일평균 약 7만5천명이며 향후 지하철 9호선 환승시 약 15만명예상되고 있어 풍부한 소비확보로 안정적인 투자가 예상된다.

또한, 흑석동 개발, 노량진 수산시장 현대화공사 및 여의도-용산 국제업무지구-노량진을 순회하는 모노레일 건립등의 호재로 노량진 상권의 확대가 기대된다.

지하2층~지상17층 총 점포수 1546개 연면적 122062㎡ 규모로 지상1층~지상2층은 PLAT FORM 지상3층~지상5층은 Fashion Mall, 지상6층~지상7층은 Cafeterias / Restaurants, 지상8층은 FOOD COURT, 지상9층~지상10층은 CINEMA, 지상11층~지상13층은 Fitness Center/SKY PARK, 지상 14층~지상17층은 Business CENTER / Sky Lounge / Medical Center로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1300만원~3400만원선이다.

시행은 노량진역사 주식회사가 맡았으며 2012년 1월 준공예정이다.

분양문의 : 02-816-0157

◇ 리더스프라자 상가분양

인천 남동구 논현동 637-1번지 소재 리더스프라자가 분양중에 있다.

호구포역 역세권 상가로 상권내 최대규모로 들어서며 논현지구 35,000여세대의 아파트를 배후로 하고 있다.

남동공단 초입에 위치해 공단내 상주하는 7만여 근로자를 예비수요로 확보하고 있다.

또한, 한해 약 3백만명의 관광객을 유치하는 소레포구 상권 흡수가 유리한 입지이다.

지하2층~지상11층 총 점포수 75개 연면적 19033.40㎡규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 음료.기호음식, 의류, 미용.뷰티, 근린생활용품, 지상2층은 패밀리레스토랑, 전문식당, 지상3층은 근린오락, 지상4층~지상8층은 메디컬.클리닉, 교육.학원, 지상9층 오피스, 지상10층~지상11층은 스카이라운지, 대형호프 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2800만원~3000만원선, 지상2층 850만원~900만원선, 지상3층 650만원~700만원선이다.

시행은 (주)퍼스텍 월드 시공은 이한이앤씨 자금관리는 생보부동산신탁이 맡았으며 009년 5월 준공예정이다.

분양문의 : 1577-231

◇ 월드메르디앙 벤처센터3차 상가분양

서울 금천구 가산동 345-4번지 소재 월드메르디앙 벤처센터3차가 분양중에 있다.

1호선, 7
호선 환승 가산디지털단지역과 독산역이 인접한 더블역세권 입지로 아파트형공장이 대거밀집해 있다.

기술협력, 정보제공, 인재훈련을 지원하는 한국산업단지공단과 산업기술평가원, 생산기술연구원 등 기술력을 위한 인프라기관들이 밀집해 기업들의 선호도가 높은지역이다.

가리봉 균형발전 촉진지구, 서남권 르네상스 프로젝트에 대한 미래가치기대가 높다.

지하3층~지상18층 총 점포수 10개 연면적 45193.65㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 구내식당, 지상1층은 편의점, 커피전문점, 전문식당 등, 지상2층은 메디컬.클리닉, 오피수, 지상3층~지상18층은 아파트형공장으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지하1층 500만원선, 지상1층 1000만원~1500만원선, 지상2층 670만원~690만원선입니다.

시행은 월드벤처개발쓰리(주) 시공은 월드건설산업(주)이 맡았으며 2010년 입점예정이다.

분양문의 : 02-802-5185