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국토교통부, 서울시 등에 따르면 지난 2월25일 준공업지역 순환정비사업 공모 접수를 마감한 결과, 사업 참가 의사를 밝힌 곳은 2~3곳에 불과했다. 서울시 관계자는 “많이는 들어오지 않았다”면서 “절차를 거쳐 결과가 확정되면 발표할 예정”이라고 말했다.
정부는 지난달 7일부터 서울시내 3000㎡ 단일 소유 공장 부지를 대상으로 준공업지역 순환정비사업 공모를 진행했다. 3월 중 3~4곳의 시범사업지를 선정하고 2022년까지 총 7000가구를 공급 부지를 확보하겠다고 밝힌 바 있다.
하지만 사실상 참여도가 저조하면서 이마저도 불투명해졌다. 서울시·국토부 등은 10여명으로 구성된 선정위원회를 꾸려서 곧바로 선정 작업에 착수, 오는 25일 시범사업지를 선정할 방침이다.
준공업지역이 밀집해 있는 한 자치구 관계자는 “그동안 특별히 문의 들어온 곳은 없다”면서 “영업 행위를 하고 있는 곳은 대체부지를 찾고 생산설비 재투자를 고민해야 하는 등 장기적인 경영 계획을 검토해야 한다. 단기간에 결정하기 어려운 측면이 있을 것”이라고 말했다.
준공업지역 순환정비사업의 경우 단일 소유주에 한해 참여 가능했다는 점에서 큰 차이가 있지만 용도지역이 겹치다보니 자연스럽게 관심이 분산될 수밖에 없었다는 지적이다. 정부는 2025년까지 서울에 6000가구 규모의 부지를 확보한다는 계획이다. 정부는 이미 2·4대책 관련 통합 지원 센터를 열고 정책 홍보 및 사업별 상담 등에 나섰다.
국토부 관계자는 “타깃이 비슷하다보니 시장에서는 2·4대책을 기다린 측면도 있었던 것 같고, 2·4대책 발표 직후 충분한 설명이 부족한 상황에서 섣불리 선택하지 못하고 있는 토지주들도 있을 것”이라면서 “2·4 대책 관련 컨설팅 작업을 진행하고 있으니 연장선상으로 봐야할 것 같다”고 말했다.