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이들 3개 협회는 입장문을 통해 민간의 공급 확대를 위한 전환점이 마련됐다면서 그동안 지속해서 누적된 수급불균형에 따른 시장 불안 심리 해소에도 기여할 것으로 전망했다.
특히 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사제도 개선으로 인근 시세반영 및 사업성 예측이 가능하게 돼 그동안 분양가심사 갈등으로 분양이 지체되었던 약 3만~4만가구 대기 물량이 조기 공급될 것으로 예상했다.
또 도시형 생활주택, 주거용 오피스텔 등 도심 내 대안주거의 공급 확대 방안도 주목할 필요가 있다고 했다.
아울러 “이번 방안으로 인해 청년, 2~3인 가구, 직주통합 등 다양한 유형의 도심 내 주거수요에 부합할 수 있는 여건이 마련됐다”고 의미를 부여했다.
다만 이번 대책이 실제로 시장에서 원활히 작동하려면 관련 법령개정 등 조속한 후속조치 마련이 필요하다며 대책달성의 실효성을 제고해 줄 것을 정부에 요청했다.
이들 협회는 “주택시장 안정과 정부의 주택정책에 대한 국민 신뢰가 지속되기 위해서는 시장상황에 탄력적으로 대응 가능한 기반 마련이 무엇보다 중요하다”며 “앞으로도 긴밀한 민·관 협력체계 구축과 주기적인 소통을 기대한다”고 말했다.