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- 현대건설, ‘힐스테이트 리버파크’ 29일 모델하우스 오픈
- 전용 72~178㎡, 총 1263가구(아파트 1111가구, 오피스텔 152실) 분양최고 42층의 대단지 랜드마크…영산강 조망에 생활 인프라까지 탁월청약은 아파트 5월3일 1순위, 오피스텔 4일…계약은 17~19일로 동일 [온라인부] 현대건설은 오는 29일(금) 광주 광산구 쌍암동에서 ‘힐스테이트 리버파크’의 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 들어간다. 전국 최고 전세가율 78.16%(부동산114, 4월)을 자랑하고 있는 광주에서 대형건설사의 브랜드 아파트가 공급되는 만큼 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.힐스테이트 리버파크는 총 1263가구 규모로, 지하3층~지상 최고 36층 9개동 전용면적 74~178㎡ 총 1111가구 규모의 아파트와 지하 3층~지상 42층(옥탑층 제외) 1개동 전용면적 72~84㎡ 총 152실의 오피스텔로 이뤄진 대단지 브랜드 아파트이다. 전용면적 별로는 아파트 △74㎡ 142가구 △84㎡ 779가구 △101㎡ 188가구 △178㎡(펜트하우스) 2가구 등 1111가구로 선호도 높은 중소형 평면 위주로 이뤄져 있고, 틈새평면인 전용면적 74㎡도 포함돼 있다. 오피스텔은 최근 인기가 높은 주거형 면적인 △72㎡ 16실 △84㎡ 136실 등 152실로 조성된다.무엇보다 힐스테이트 리버파크는 뛰어난 조망권을 자랑한다. 단지 바로 남동측으로 영산강 조망이 가능할 뿐만 아니라 인근 어린이교통공원, 첨단근린공원, 쌍암공원 등의 풍부한 녹지로 도심 속에서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 이와 함께 롯데마트, CGV, 메가박스, 광주첨단병원, 광주보훈병원 등 다양한 편의시설도 단지 인근에 위치해 있어 편리한 생활이 가능한 것도 장점이다. 교통환경도 뛰어나다. 단지와 인접한 임방울대로, 첨단강변로를 통해 빛고을로나 인근 광산IC와 동림IC를 통한 호남고속도로 이용, 광주제2순환도로 등을 통해 인근 지역 이동이 편리하고, 광주 시내 진입도 용이하다. 또한, 버스 7개 노선 이용이 가능해 대중교통 여건도 좋다.여기에 상품까지 탁월하다. 힐스테이트 리버파크는 기존 주상복합에 보기 힘든 남측향 및 판상형 중심설계(일부 타입 제외)로 채광성과 통풍성이 우수하다. 실내공간은 일부타입의 경우 확장시 ‘침실공간 강화형’, ‘가족+수납공간 강화형’, ‘수납공간 강화형’, ‘학습+수납공간 강화형’ 등 입주고객의 취향에 따라 선택할 수 있도록 맞춤형설계가 적용된다.자녀들과 함께 할 수 있는 조경 및 커뮤니티 시설도 다양하다. 테마정원과 다양한 어린이테마놀이터, 수경공간, 주민운동시설 등을 곳곳에 제공하고, 입주고객의 힐링 라이프를 위한 산책로 등의 조경시설이 마련된다. 커뮤니티 센터에는 게스트하우스, 휘트니스센터, 사우나, 실내골프연습장, 도서관, 키즈카페, 등의 시설들로 구성된다.특히, 힐스테이트 리버파크에는 최첨단 시스템이 적용된다. 시행사인 KT의 ICT(Information Communication Technology:정보통신기술)의 최첨단 시스템이 단지에 도입된다. 국내 최초로 구현하는 KT-MEG(Micro Energy Grid)센터에서의 에너지 원격 관제를 통해 효율적으로 공용관리비를 절감할 수 있다. 또한 kt의 기술이 적용된 스마트 안심 케어(가구보안 연동)와 스마트 라이프 케어(커뮤니티 시설물 연동)를 통해 보다 안전하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.현대건설 분양관계자는 “힐스테이트 리버파크는 첨단1지구 및 첨단2지구가 인접해 있어 직장과 주거지가 가까운 대단지 랜드마크 아파트로 산업단지 종사자들의 대기수요가 풍부해 분양 전부터 문의가 끊이지 않고 있다”며 “특히, 최근 광주에 지역조합아파트가 급증한 상황에서 안정성을 보장 받을 수 있는 브랜드 아파트가 공급되는 만큼 수요자들의 관심이 높다”고 말했다.힐스테이트 리버파크의 청약은 5월2일(월) 특별공급을 시작으로, 3일(화) 1순위, 4일(수) 2순위 접수를 받는다. 당첨자는 12일(목)에 발표하며, 계약은 17일(화)~19일(목)까지 3일간 진행된다. 오피스텔은 5월4일(수) 청약을 받고, 11일(수) 당첨자를 발표한다. 계약기간은 마찬가지로 17일(화)~19일(목)까지 3일간이다. 평균 분양가는 아파트는 3.3㎡당 890만원선, 오피스텔은 3.3㎡당 870만원선 이다.힐스테이트 리버파크의 모델하우스는 광주시 광산구 장덕동 1303번지에 마련되며, 입주는 2019년 2월 예정이다.
- 동원개발, ‘동탄2신도시 동원로얄듀크 1차’ 5월 분양
- 주택건설 41년 동원개발, 동탄2신도시에 처음으로 ‘동원로얄듀크’ 선보여지하 2층~지상 20층, 총 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 434가구로 조성상업·업무 중심 지역인 북동탄 최중심 입지로 원스톱 인프라 누려동탄2신도시 테크노밸리 인접, 동탄역(KTX, GTX) 등 호재 만발[온라인부] 동원개발(회장 장복만)은 동탄2신도시 내 ‘동원로얄듀크’의 첫 분양에 나선다. 동원개발은 영남을 거점으로 1975년 설립 이래 용인죽전, 고양 삼송, 미사강변 등 수도권과 전국에 ‘동원로얄듀크’ 브랜드 6만 가구를 선보인 굵직한 건설사다.2015년 시공능력평가에는 전국 36위를 기록했고, 중견건설사로는 최초로 기업신용평가에서 신용평가등급 AA를 획득했다. 1994년 코스닥 상장 우량기업, 2012년~15년 연속 한경주거문화대상을 수상한 바 있다. 한경주거문화대상은 건축미와 실용성, 친환경성 등이 탁월하고 소비자 만족도가 높은 주거시설에 주는 상이다.탄탄한 내실만큼 분양 성적도 좋다. 올 상반기 청약경쟁률 순위 TOP 15위권에 동원개발 분양단지만 2개(해운대비스타동원, 온천장역동원로얄듀크)가 순위에 올랐다. 특히 ‘해운대비스타동원’은 최고 경쟁률 380 대 1을 기록해 올 상반기 최고 이슈 단지로 떠올랐다. 올 상반기 2개 아파트의 분양에 성공한 동원개발은 5월 경기 화성 동탄2신도시 A103블록 일대에 ‘동탄2신도시 동원로얄듀크 1차’를 분양한다. 동원개발은 이를 시작으로 동탄2신도시에서만 2차, 3차에 걸쳐 브랜드타운을 형성할 계획이다.‘동탄2신도시 동원로얄듀크 1차’는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 434가구로 조성된다. 전용면적 별 세부 가구 수는 ▲전용 59㎡ 254가구, ▲전용 73㎡ 88가구, ▲전용 84㎡ 92가구로 전 평형 중소형으로만 구성됐다. 특히 북동탄에서 희소성이 높은 전용 59㎡가 전체 가구에 약 60%에 달해 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.‘동탄2신도시 동원로얄듀크 1차’는 북동탄 최중심 입지에 위치한 만큼 교통은 물론 쇼핑, 교육, 문화, 쾌적한 자연환경을 갖췄다.◆동탄2신도시 테크노밸리 인접, 동탄역(KTX, GTX) 교통호재, 주거 인프라도 좋아‘동탄2신도시 동원로얄듀크 1차’가 위치한 A103블록은 동탄2신도시 테크노밸리와 바로 인접해 있어 직주근접 단지로 주목받고 있다. 동탄 테크노밸리는 판교 테크노밸리의 2배 규모인 155만5000㎡ 규모로 조성되며, 안에는 R&D 첨단산업 글러스터, 반도체, 디스플레이, 메카트로닉스 등 수도권 남부 특화산업 등이 유치될 예정이다.교통호재도 주목할 만하다. 먼저 KTX(올해 개통예정)를 이용해 전국 2시간 대 광역 교통허브를 구축할 전망이다. 여기에 GTX(2021년 개통예정)를 통해 삼성역까지 20분, 킨텍스까지는 40분 내에 주파가 가능하다. 이 외에도 서울 세종고속도로 개발 수혜, 용인~서울 고속화도로, 제 2외곽순환도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등을 통해 각 지역으로의 이동도 수월하다.우수한 학군과 생활편의 시설도 밀집해 있다. 단지 바로 앞으로 조성되는 중학교와 도보권으로 이용할 수 있는 초&8729;중&8729;고가 밀집해 있다. 인근 커뮤니티 시범단지에 조성되는 생활문화시설과 광역비즈니스 콤플렉스의 업무, 금융, 의료시설도 편리하게 이용할 수 있다. 단지 가까이에는 치동천 수변공원과 근린공원도 있어 자연과 어우러진 그린프리미엄도 누릴 수 있다.◆남향위주의 설계와 친환경 주거단지로 주거 쾌적성 높아‘동탄2신도시 동원로얄듀크 1차’는 전 가구를 남향위주로 배치한 청정자연을 담은 친환경 주거 단지로 설계된다. 먼저 건폐율을 13%대로 낮춰 단지 내 개방감과 일조권을 확보했다. 또 넓은 동간 거리를 확보하고 단지 가운데에는 중앙광장이 설치돼 공원형 휴식공간도 마련될 계획이다. 지상에는 차가 없는 단지로 아이들의 안전에 만전을 기했다.단지 내 커뮤니티 센터도 갖췄다. 날씨 상관없이 여유로운 운동이 가능한 골프연습장, 피트니스, 체육시설과 아이들을 위한 어린이집 등이 도입될 계획이다. 동원개발 분양관계자는 “동탄2신도시에서 동원개발이 첫 분양에 나서는 만큼 수요자들의 만족을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.‘동탄2신도시 동원로얄듀크 1차’의 견본주택은 경기도 화성시 능동 644-4번지에 위치할 예정이다.
- "자투리 틈새평면, 주류로 부상!‘e편한세상 천안부성’ 1월 분양 예정"
- [온라인부] 최근 몇 년간 소형 평형보다는 넓고 중형보다는 분양가가 저렴한 틈새평형의 인기는 계속되고 있는 가운데 1월 새해에 분양하는 아파트에도 틈새 평면이 대거 등장할 것으로 전망된다.틈새평형은 베란다 확장과 효율적인 평면설계로 중대형 못지않은 쾌적함과 편안함을 누릴 수 있다는 것이 장점으로 꼽힌다.틈새평형은 소형(59㎡), 중형(84㎡), 대형(114㎡)이 일반적인 평면인데 비해, 이외의 평형들을 이야기한다. 최근에는 69㎡, 72㎡, 76㎡형 등의 세분화된 중소형과 99~102㎡가량의 중대형 등 틈새평형이 등장했다.부동산 관계자들은 “건설사들이 수요자들의 요구에 발맞춰 분양가 부담을 낮추고 중대형처럼 쓸 수 있는 중소형 틈새평면을 다양하게 내놓고 있다”고 설명하며 “신규 아파트 공급이 많아지면서 소비자들의 다양한 욕구를 충족시켜 미분양 물량을 줄이기 위한 전략이다. 소비자 입장에선 세대 구성의 변화 등에 따라 획일화된 구조가 아니라 자신의 라이프 스타일에 맞춰 선택할 수 있다는 점이 장점이다. 새해에는 이런 틈새평형이 더욱 인기를 얻을 것이다”라고 전망했다.이러한 틈새평형의 인기는 올해 분양실적에서도 확인할 수 있다.지난 4일, 청약접수를 받은 ‘e편한세상 안동 강변’은 평균 14.05대 1의 경쟁률로 1순위 당해지역 마감을 기록했다. 특별공급을 제외한 308가구 모집에 4,330명이 몰렸다. 최고경쟁률은 전용 78㎡로 28.07대 1을 기록했다. ‘e편한세상 안동 강변’은 전용 59㎡ 114가구를 제외한 4개 주택형, 279가구가 모두 틈새평형이다. (전용 77㎡, 78㎡, 116㎡)◆ 최신평면 적용한 틈새평형 아파트, ‘e편한세상 천안부성’한국토지신탁은 1월 중 충청남도 천안시 서북구 신당동 576-2 일원에 ‘e편한세상 천안부성’을 분양할 예정이다. ‘e편한세상 천안부성’은 지하 2층~지상 12층, 10개동 규모로 전용면적 59,72㎡ 609가구로 구성돼 있다. 이 중에서 72㎡는 총 264가구로 전체 단지의 43%가량을 차지한다.전세대 남향 위주의 배치를 적용하는 ‘e편한세상 천안부성’은 일조량과 개방감이 우수하며, 넓은 동간거리를 통한 세대 내 프라이버시 보호에도 신경을 썼다.여기에 실수요자들에게 인기가 높은 4-bay 설계를 적용(일부세대 제외)하여 채광과 통풍에 유리하며, 보다 넓게 공간활용을 할 수 있다.주부가 선호하는 팬트리 공간과 다용도실을 확보하여 수납공간 극대화에 신경을 썼으며(72B 주택형), 장롱이 필요없는 넓은 드레스룸과“ㄷ”자 주방을 배치하여(72A 주택형) 주부들의 마음을 사로잡고자 하였다.도서관, GX룸, 휘트니스센터 등 커뮤니티 시설도 구비할 예정이다.◆ 생활편의성과 주거쾌적성이 뛰어난 ‘e편한세상 천안부성’ ‘e편한세상 천안 부성’은 사업지 주변에 녹지공간이 많아 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 여기에 단지 바로 옆에 공주대학교 천안공과대학이 자리하여 대학 내 다양한 체육시설들을 이용하기도 쉽다.교통망도 뛰어나다. 국도 1호선이 인접해 있으며, 경부고속도로 천안IC는 약 3km 떨어져 있어 광역도로망 이용이 쉽다. 여기에 지하철 1호선 두정역과직산역이 약 2km 거리에 있어 대중교통망 이용도 편리하다. 메가마트, 농수산물시장 등의 생활편의시설도 1km 내에 위치한다. ◆ 천안 북부권 택지개발 수혜단지 ‘e편한세상 천안부성’천안은 삼성전자 온양사업장, 삼성디스플레이·삼성SDI 천안 사업장 등 대기업 입주로 인구가 2003년 45만 명에서 2013년 59만 명으로 꾸준히 증가하며 배후수요가 풍부해 향후 미래가치가 기대되는 시장이다.특히 천안 북부권은 성성지구 8,000여 가구, 부성지구 3,000여 가구 등 도시개발사업이 진행중이며 타당성 조사를 완료한 부성2지구의 3,000여 가구까지 개발된다면 14,000여 가구의 신도시급 지구로 조성될 전망이다.‘e편한세상 천안 부성’은 천안 북부권 도시개발사업의 수혜단지로 미래가치와 투자가치가 우수하다고 평가받고 있다.
- "특화된 메뉴에 승부수"..카테고리 킬러 뷔페 뜬다
- 슈하스코[이데일리 함정선 기자] 한 가지 요리에 집중해 이에 잘 어울리는 사이드 메뉴들과 함께 무한으로 제공하는 ‘카테고리 킬러’ 형태의 새로운 뷔페가 인기를 끌고 있다. 카테고리 킬러 뷔페는 고기, 해산물, 중식 등 한 가지 메뉴를 특화한 뷔페로 전문성을 강화한 것이 특징이다. ‘텍사스 데 브라질(Texas de Brazil)’은 15종의 프리미엄 스테이크와 50여 가지의 신선한 샐러드를 무한 제공하는 브라질리언 슈하스코(Churrasco, 브라질 정통의 프리미엄 스테이크) 전문 레스토랑이다. 지난해 9월 썬앳푸드와 손잡고 강남 센트럴 시티에 아시아 최초로 매장을 오픈하며 스테이크 마니아들의 사랑을 받고 있다.슈하스코는 1.2m 길이의 긴 쇠꼬챙이에 다양한 종류와 부위의 고기를 꿰어 슈하스코 그릴에서 하드 차콜(Hard Charcoal) 직화로 서서히 돌려가며 굽는 스테이크로 촉촉한 육즙과 육질이 살아 있는 것이 특징이다. 텍사스 데 브라질은 ▲최고의 등심 부위인 ‘삐까냐(Picanha)’ ▲서로인(Sirloin) ▲필레미뇽(Filet Mignon) ▲양고기(Rack of lamb) 등 평소 만나보기 어려운 15가지 다양한 부위의 스테이크를 샐러드바의 50여 가지의 신선한 계절 채소로 이루어진 샐러드, 애피타이져 등과 함께 즐길 수 있다. 잠실 롯데월드몰에 오픈한 랍스터 전문 뷔페 ‘바이킹스 워프(VIKING’S WHARF)’는 캐나다와 미국에서 항공 직수입한 랍스터와 자연산 해산물, 세계 최고 디저트 브랜드를 무제한으로 이용할 수 있다. 바이킹스 워프는 세계적인 해안 관광명소인 샌프란시스코의 ‘피셔맨스 워프(Fisherman’s Wharf)’를 모티브로 하여 만들어졌다. 바이킹스 워프는 대부분의 뷔페들이 육류와 냉동수산물에 큰 비중을 두는 것과 달리 라이브 랍스터와 신선한 해산물을 무제한으로 즐길 수 있도록 차별화했고 보통의 고급 호텔 레스토랑에서 냉동 테일 랍스터를 구워 제공하는 것과 달리 랍스터를 통째로 쪄내는 찜요리와 랍스터 구이, 서양식 스프요리인 랍스터 비스큐 등 랍스터를 이용한 다양한 요리를 제공한다. 이랜드 외식 사업부가 운영하는 차이니스 고메 뷔페 ‘샹하오’에서는 북경·상해·광동·사천 등 중국 4대 요리는 물론 대만과 홍콩요리까지 세계 곳곳의 60여 가지 중식요리를 한 자리에서 무제한으로 즐길 수 있다.청나라 궁정요리사의 비법이 담긴 베이징 덕과 전병 등으로 유명한 북경요리, 소동파가 고안했다고 전해지는 동파육과 생선찜, 게 볶음 등의 상해요리, 기름을 적게 사용해 담백한 불도장·팔보채·딤섬 등의 광동요리, 그리고 맛있게 매운 마파두부, XO볶음밥 등의 사천요리까지 중국의 4대 요리를 맛볼 수 있다.
- 풍부한 교통인프라 호재로 뜨거운 분양 열기 ‘청라푸르지오’ 아파트
- [온라인부] 청라 국제도시의 교통환경이 점차 개선되면서 청라 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 인천공항고속도로 청라IC, 경인고속도로 직선화구간 개통과 BRT버스(청라~가양), M버스(청라~서울역), 광역버스(청라~강남), 청라국제도시역 9호선 직결운행 확정의 호재로 청라의 교통망이 더욱 확장되고 있으며 청라국제도시역 이용 시 서울역 38분, 신논현역 49분, 부평구청역 26분으로 서울과 30~50분 내외로 빠른 출퇴근이 가능하며 인천 지하철 2호선 청라역, 검암역 연장이 확정되어 인천시내 접근성이 향상되었다. 여기에 7호선(서울도시철도) 청라국제도시 연장사업 추진까지 진행되면서 청라국제도시 분양 및 매매시장이 보다 강력한 수혜를 입을 것으로 예상되고 있다. 청라국제도시 한 공인중개업소 관계자는 “7호선 예비타당성조사 발표 이후 매물을 내놓았던 사람들이 매물을 다시 거둬들이고 있다”며 기대감이 한층 높아지는 시장분위기를 시사하였다.이러한 가운데 이번에 확정된 노선인 석남동~염곡로(루원시티)~커낼웨이(시티타워)~청라국제도시역중커낼웨이(시티타워)의 바로 옆 청라푸르지오 아파트가 한정세대 특별 분양 중에 있어 관심을 받고 있다.청라푸르지오 아파트는 중앙공원과 커낼웨이에초인접한 58층 4개동으로 구성된 초고층 아파트로 전 세대 전 방향 조망권을 확보할 수 있는 구조로 이루어져있다. 전용면적이 94㎡, 114㎡, 120㎡, 139㎡으로 중대형 위주 총 751세대로 청라호수공원 조망과 서해조망이 가능하며, 쾌적한 단지 내 조경 공간으로 청라국제도시에서 자연경관이 으뜸이다. 단지 앞에 위치한 청라호수공원은 70만㎡가 넘는 면적에 레저·전통·예술·생태 공간으로 폭 10m의 길이 4.8km의 순환도로, 길이 4.5km의 산책로 등으로 구성되어 있다. 청라호수공원은 지역 주민이 다양하게 이용하는 청라국제도시의 대표적인 공원이다. 그밖에 잔디광장, 물빛광장, 감성놀이터, 주민운동공간이 마련되어있다.생활환경도 우수해 실수요자들의 높은 인기를 얻고 있다. 홈플러스, 롯데마트, 이마트, 하나로마트, 메가박스, 역사문화공원, 근린공원 등의 편의시설이 있으며 바로 옆에 스퀘어7(예정)이 들어서 쇼핑센터 및 CGV(예정)를 편리하게 이용 가능하다. 단지 내 휘트니스 클럽 및 실내골프장 등의 시설이 있으며 바비큐 파티를 할 수 있는 공간과, 어린이들을 위한 놀이시설 및 단지 내 조경 등과 다양한 입주민 편의시설이 마련되어 있다. 계약금은 분양대금의 5% 이며, 잔금 납입 시 즉시입주 가능하다. 이번에 특별분양을 개시한 청라푸르지오 분양가는 최근 강한 회복세를 보이는 청라의 매매시세를 고려할 때 매력적인 금액이다. 이에 더하여 추가부담 없이 발코니 확장이 되어있으며, 시스템 에어컨도 무상으로 설치되어 있는 특장점이 있다.청라호수공원의 조망이 한 눈에 들어오는 프리미엄세대를 특별한 혜택으로 한정세대만 판매한다. 상세한 사항은 청라푸르지오분양홍보관으로 문의하면 된다. 문의:032-569-5933
- 일반 분양 중소형 아파트 인기, 한국 아델리움&중해 마루힐
- [온라인부] 광주에서 아파트를 일반분양 받을 수 있는 흔치 않은 기회가 찾아왔다.광산구 우산동에 자리한 ‘한국 아델리움&중해 마루힐’은 지역주택조합이 대부분인 광주 아파트들 사이에서 일반 분양되는 ‘올인원’(All in One)주상복합아파트로 지역 주민은 물론 투자자들의 관심이 높다.1~3인 가구나 신혼부부의 보금자리로 적합한 광주 중소형 아파트 ‘한국 아델리움&중해 마루힐’은 30일 견본주택 개관을 시작으로 11월 3일 특별공급, 11월 4일 1순위, 11월 5일 2순위 청약 접수를 받는다.지하2층, 지상 12층(피로티 포함)의 7개 동 총 339세대 규모로, 라이프 스타일에 따른 선택이 가능하도록 76㎡, 59㎡, 52㎡, 49㎡ 의 다양한 크기로 구성했다.무엇보다 광주 주상복합아파트 ‘한국 아델리움&중해 마루힐’의 특/장점은 교통, 생활, 교육, 자연 등에서 최상의 입지 프리미엄을 갖췄다는 점이다.사통팔달의 교통송정리, 수완지구, 상무지구, 선운지구를 잇는 중심에 위치해 있으며, 무진대로와 제2순환로, 광주-무안 고속도로도 인근에 있어 사통팔달의 교통 여건을 자랑한다. 또 송정 KTX 환승역, 광주공항, 무안 국제공항, 광천터미널 등과도 멀지 않아 대중교통 이용이 편리하다.편리한 생활 인프라도보로 5분이면 이동 가능한 거리에 광산구 이마트와 메가 박스 영화관 등이 있으며, 그 외 도보 생활권 내 여러 관공서와 금융기관, 병원 등의 인프라가 탄탄하게 갖춰져 있다. 단지 내에도 골프연습장과 휘트니스 등 주민 커뮤니티 시설이 마련돼 있다.우수한 교육 환경입주자 중 교육 수요층이 많을 것으로 예상되는 만큼 아파트 주변으로 형성된 우수한 교육 환경도 한국 아델리움&중해 마루힐’ 가치를 높여 주는 요소가 된다. 단지 바로 앞으로는 송우초, 광산중이 있으며 그 외에도 어등초, 하남중, 광주여대, 호남대 등 우수 학군 밀집 지역이 가까운 곳에 형성돼 있다. 사계절 아름다운 자연월곡공원, 풍영정천 등 사계절 아름다운 영산강의 자연 풍경이 단지를 둘러싸고 있으며, 조만간 단지 주변으로 문화관광레저 단지인 어등산테마파크의 건설이 예정돼 있어 단지의 프리미엄을 더해 줄 것으로 기대되고 있다.그 외에도 일반 분양되는 광주 주상복합아파트 ‘한국 아델리움&중해 마루힐’은 체계적이고 특화된 디자인을 도입해 단지 내 차량 흐름이 원활하도록 한 주차 시스템과 단지 내 바람길 등을 조성했다. 어린이들을 위한 놀이시설도 안전하게 지어져 있다.분양 관계자는 “‘한국 아델리움&중해 마루힐’은 프리미엄 아파트로서의 많은 조건을 가지고 있는 만큼이번 분양이 광주 지역의 새로운 아파트를 기다리고 있는 수요자들에게 좋은 소식으로 다가서길 바란다”고 말했다.
- `고민없이 제주 여행 떠나요`..롯데호텔, 플라잉 투 제주 패키지
- [이데일리 민재용 기자]롯데호텔제주는 12월 16일까지 고민 없이 간편하게 제주 여행을 떠날 수 있는 ‘플라잉 투 제주(Flying To JEJU) 패키지’를 선보인다. 2박 상품인 이번 상품은 항공권과 조식, 브런치 뷔페까지 포함된 에어텔 패키지다.이 상품은 슈페리어 마운틴 뷰 객실 2박, 김포-제주 구간 아시아나 왕복 항공권 2인(공항세 및 유류세 포함), 한식, 일식, 양식 중 고를 수 있는 조식 2인 1회, 풀사이드 브런치 뷔페 2인 1회 등으로 구성돼 있다.여기에 피트니스 클럽 2인 무료, JDC 공항 면세점 10% 할인권, 무료 주차대행 서비스 1회 제공의 특전도 함께 준비된다. 가격은 79만원부터로 세금과 봉사료 포함이며 유선 예약을 통해 이용 가능하다. 10월 21일부터 29일까지, 10일간의 고메 데이에 투숙하는 고객에게는 시그니처 디너 2인과 디럭스 레이크 객실로의 무료 업그레이드, 토일렛 퍼퓸 1세트를 제공한다. 롯데호텔제주의 시그니처 디너는 제주산 뿔소라구이와 관자, 제주 흑돼지 및 갈치구이 등이 준비되어 있다. 11월 1일부터 12월 16일까지 투숙 고객에게는 헤라 선크림 키트를 증정한다.모든 패키지 이용 고객은 제주 최대 규모를 자랑하는 사계절 야외 온수풀 해온을 무료로 이용할 수 있다. 연중 따뜻한 수온을 유지하는 해온은 제주 유일의 키즈풀을 보유하고 있다. 이밖에 자쿠지, 핀란드 건식 사우나, 프라이빗 카바나 등 부대시설도 구비돼 있다.
- 실속 중소형 대단지 아파트 ‘e편한세상 충주’ 실수요자, 투자자 관심집중
- 충북 지역경제 거점도시로 우뚝 설 충주기업도시, 미래가치도 으뜸 충주기업도시 핵심부 위치한 ‘e편한세상 충주’, 우수한 입지와 상품으로 주목 [온라인부] 충주기업도시 첫 1군 브랜드 아파트인 ‘e편한세상 충주’가 16일 견본주택 문을 열고 본격 분양에 들어간다.e편한세상 충주가 위치한 충주기업도시는 충북 충주시 주덕읍, 대소원면, 가금면 일원 약 700만㎡ 규모의 부지에 연구개발(R&D) 산업생산 등 경쟁활동 기능과 주거, 교육, 의료, 문화 등의 최첨단 도시기능까지 갖춘 ‘지식기반형 복합도시’로 개발된다. 충주기업도시는 충주댐 건립비 5500억원의 약 5.5배가 넘는 대규모 개발사업으로 향후 도시조성이 완료되는 오는 2020년까지 약 3조1366억원의 생산유발 효과와 3만285명의 고용창출 효과가 기대되고 있다. 특히 충주기업도시는 인접해있는 첨단산업단지, 메가폴리스 개발과 맞물려 충북을 대표하는 지역 거점도시로 자리매김할 전망이다. 충주기업도시와 첨단산업단지, 메가폴리스를 모두 합치면 약 992만㎡ 규모의 도시가 형성되며 포스코ICT, 롯데주류, 현대모비스, 유한킴벌리 등 국내외 유수의 기업들이 입주 및 계획에 있다. 이들 기업 입주에 따른 고용유발 효과는 9만명 이상에 달할 것으로 예측되며, 향후 지역 경제에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 충주기업도시는기업도시개발의가장성공적인사례로자리잡고있다. 전국 5대기업도시가운데중가장빠르고원활한사업속도를보이고있기때문이다. 현재충주기업도시내단독&8729;공동주택부지는모두분양을마쳤으며산업용지와상업용지도각각 98%, 74%의분양률을기록하고있다. 충주기업도시가 높은 관심을 받는 데는 우수한 교통여건이 한 몫 한다. 충주는 수도권 1시간, 전국 2시간 대에 접근이 가능한 교통의 요충지로 향후 동서고속도로, 중부내륙철도 등까지 개통되면 광역교통망이 한층 강화될 전망이다.충주기업도시에 대한 관심이 높아진 가운데 충주기업도시 노른자위 입지에서 대림산업이 대형 건설사로는 첫 브랜드 아파트를 공급해 더욱 눈길을 끌고 있다.‘e편한세상 충주’는 충주기업도시의 최 중심부인 공동 2블록에 위치한다. 단지는 지하 1층~지상 20층 19개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1455가구 대단지로 지어진다. 전용면적 별 가수는 ▲59㎡ A 786가구 ▲59㎡ B 155가구 ▲84㎡ A 359가구 ▲84㎡ B 95가구 ▲84㎡ C 60가구다. 단지남쪽에중앙공원이조성돼주거쾌적성이높고, 중심상업시설이단지가까이에있어편의기반시설이용이편리할전망이다. 또초&8729;중&8729;고등학교와도서관등이단지주변에밀집조성돼교육환경도좋다.단지내&8729;외부에는스트리트형상가가들어서며단지안의대규모중앙광장을중심으로라운지카페, 피트니스센터, 실내골프연습장, 어린이집등다양한커뮤니티시설을마련해입주민들이원스톱라이프를실현할수있다. 특히 e편한세상 충주는 입주민들을 위해 YBM영어프로그램을 1년간 무상으로 지원한다. 유치부(6~7세)와 초등학생(1~6학년)을 대상으로 하며 학습자의 레벨에 맞춰 다양한 영어체험프로그램을 운영할 계획이다.단지에 도입되는 대림의 특화 설계기술도 눈길을 끈다. 대림이 특허를 출원 중인 단열 기술을 적용해 결로 발생 및 열 손실을 최소화했고, 모든 창호에 소음차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용한다. 거실과 주방의 바닥 차음재는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜로 시공해 층간 소음을 저감했다. 또한 1층 세대의 사생활보호를 위한 오렌지로비(일부 동 제외)를 적용하고 에너지 매니지먼트 시스템(EMS), 고효율 콘덴싱 보일러, 우수 재활용 시스템, 200만 화소 CCTV, 세대 비상전원 자동절전 시스템, 원격검침 시스템, 스마트 홈 등의 첨단시스템을 도입해 입주민들의 주거편의성을 강화했다.e편한세상 충주는 오는 19일 기업도시 특별공급을 시작으로 오는 20일 일반 특별공급, 오는 21일 1순위, 오는 22일~23일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 오는 29일, 당첨자계약은 다음달 3일~5일이다. 계약조건은 계약금 10% 2회 분납제를 실시해 초기 자금 부담을 줄였으며, 중도금 60% 무이자융자를 지원한다. 견본주택은 충북 충주시 연수동 65번지(연수동힐스테이트 맞은편)에 위치한다. 입주는 오는 2017년 12월 예정이다. 분양문의: 043-854-2200
- ‘별내신도시’,30~40대 비율 지속 증가, 부동산 시장도 호황
- 남양주시 인구 및 세대수 지속 증가… 집 구매력 높은 30~40대 비율↑별내 최초 전세대 테라스하우스 ‘별내효성해링턴 코트’별내신도시 일대관심 증폭완성형 택지지구, 생활·교육·교통 등 기본 인프라 갖춰, 실수요 선호도 높아[온라인부] 한동안 언론에서 멀어졌던 남양주시 별내신도시가 재조명 받고 있다. 별내신도시는완성형 택지지구로 기본 편의시설 및 교육시설, 교통 등 인프라가 잘 갖춰져 있어 실수요자 및 투자자들의 선호도가 높다. 특히 별내신도시 내 중소형 공급물량이 부족한데, 신규 분양 소식이 들리자 수요자들의 관심이 더욱 높아지고 있는 상태다. 남양주시의 각종 지표들도 상향세를 보이고 있고 호재도 풍부하다. 남양주시는진접지구 및 별내신도시 개발로 인구와 세대수가 지속적인 증가추세다. 2008년 50만5867명이었던 인구가 2015년 63만8048명으로 13만2181명이나 증가했고, 가구수도 2008년 18만7465호에서 2015년 23만8848호로 5만1383가구나 증가했다. 남양주시 내 인구비율을 살펴보면 부동산 구매력이 가장 높은 30~40대가 22만2048명으로 남양주시 전체의 35%나 차지하는 것으로 나타났다.(자료:남양주시청, 2015년 2월) 한편 남양주시 내 청약통장수는 6월 현재 19만6775개로 1순위 구좌가 10만5487개이며, 2순위는 9만1288개로 집계돼 3명중 1명꼴로 통장을 가지고 있는 셈이다. 미분양도 점점 줄어들고 있는 추세다. 지난 7월 말 남양주시 미분양은 196가구로 전달(276가구)보다 80가구나 줄어든 상태며 이는 최근 2년동안 가장 작은 수치다. 아파트값도 꾸준히 오름세를 유지하고 있다. 지난 8월은 휴가철을 맞아 아파트값 변동률은 0.10% 상승에 그쳤지만 1월부터 현재까지 매매가 상승률을 살펴보면 2.72%나 올랐다. 특히 같은 기간 내 전셋값은 9.83%나 올랐다. 별내신도시 내 아파트 구성 비율도눈여겨 볼 만 하다. 남양주시 내 아파트 구성은 85㎡초과는 22%, 60~85㎡이하는 52%, 60㎦이하는 25% 정도인데 별내신도시 내 아파트는 85㎡가 52%, 60~85㎡이하가 48%로 구성돼 있다(임대 제외). 특히 10월 분양되는 별내 최초의 전세대 테라스하우스 ‘별내효성해링턴 코트’의 공급이 가시화 되면서 별내신도시로의 관심이 더욱 증폭되고 있다. ㈜효성과 진흥기업은 경기 남양주시 별내지구 B2블록 일대 선보이는 ‘별내효성해링턴 코트’는 지하 1층, 지상 4층, 18개 동으로 이뤄지며 총 307세대 모두가 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 타입의 경우 단일면적이지만 총 8개(A~H) 타입으로 다양하게 구성돼 수요자들의 층별 선택 청약이 가능하도록 할 예정이다.단지 바로 앞 별가람초등학교가 위치하고 있으며, 도보거리 내 별가람중학교와 2016년 개교예정인 별내1고등학교(가칭)가 있어, 자녀를 둔 학부모들의 관심도가 높게 나타나고 있다. 또한 이마트(별내점), 별내하나로마트, 메가박스 등 대형 쇼핑시설과 문화시설도 가까워 입주 즉시 불편함 없는 생활을 누릴 수 있다 더불어 약 65,000여㎡ 규모의 역사문화공원이 단지와 맞닿아서 위치하고 있으며 덕송천, 체육공원 및 근린공원도 단지와 인접하게 조성돼 풍부하게 펼쳐진 녹지와 자연공간을 만끽할 수 있다. 기존의 경춘선 ‘별내역’ 이용과 더불어 지하철 4호선과 8호선 2개 노선 연장 예정이므로 대중교통을 이용하여 서울 주요 지역으로의 빠르게 이동할 수 있다.도로망으로는 현재 외곽순환도로 별내IC를 통해 서울 시내·외로의 이동도 편리하고, 개통 예정인 제2외곽순환도로와 구리~남양주~포천간 고속도로를 이용하여 타 지역간 접근성이 개선될 전망이다. ‘별내효성해링턴 코트’는 테라스하우스가 지닌 장점을 극대화해 용적율 90% 미만의 저밀도 단지로 조성, 주거 여건의 쾌적함이 높을 것으로 기대된다. 여기에 엘리베이터(E/V)와 입주민 공동시설(커뮤니티), 단지 내 상가 등을 기본시설로 제공해 아파트와 같은 편리함도 누릴 수 있도록 구현했다. 커뮤니티로는 휘트니스, GX룸,게스트룸과북카페 등이 들어설 예정이다. 모델하우스는 10월 중순 오픈할 예정으로 위치는 남양주시 별내동 127-15번지 일대다.입주는 2017년 3월 예정이다.
- ‘천안 레이크타운2차 푸르지오’분양 인기비결
- [온라인부] 천안 서북구 성성지구 도시개발구역 첫 분양단지인 천안 성성지구 레이크타운2차 푸르지오가 분양중에 있어 화제다. ‘천안 레이크타운 푸르지오’는 지하 2층~지상 39층, 13개동, 총 1730가구, 1,2차 합하면 2,725가구의 메머드급대단지로 전용면적 62~99㎡의 전 가구가 실수요자와 투자자들에게 인기 있는 중.소형으로 구성되어 있다. 3만3000여명이 근무하고 있는 세계 최대 규모의 탕정 삼성디스플레이시티와 삼성SDI, 삼성디스플레이 등이 있는 삼성 천안사업장과 가까워 삼성효과를 톡톡히 누릴 수 있는 단지로 주목받고 있다. 8천5여세대 대단지 도시개발구역인 성성도시개발구역 첫 분양단지인 ‘천안 레이크타운 푸르지오’는 단지 주변에 업성저수지가 있어 분양 전부터 높은 관심을 모았고 여기에 민간택지지구로 분양권 전매제한이 없어, 초저금리시대를 맞은 요즘 새로운 투자처로 주목받고 있다. 최고 39층 높이(110m)의 스카이라인을 자랑하며 아름다운 천안도심의 야경과 노태산, 광덕산, 태조산의 조망이 가능하다. 천안시는 인구가 2003년 45만 명에서 2014년 61만3천명으로 꾸준히 증가하며 배후수요가 풍부해 향후 미래가치가 기대되는 시장으로 ‘천안 레이크타운 푸르지오’의 가치는 더욱 높아지고 있다.주변 생활편의시설은 이마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상업시설을 도보로 이용할 수 있다. 도보거리에 초등학교가 예정되어 있어 교육환경도 뛰어나다. 단지 인근에 업성저수지가 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 단지내에 피트니스센터, G/X클럽, 골프연습장, 독서실, 아이들을 위한 푸른도서관, 게스트하우스, 경로당, 어린이집 등 다양한 입주민 커뮤니티 시설을 제공한다.대우건설은 충남 천안시 서북구 성성3지구 A2블록에서 천안 레이크타운 2차 푸르지오(조감도)를 분양한다. 지하 2층, 지상 39층, 13개 동 1730가구 규모다. 지난 2014년 11월에 분양된 천안 레이크타운 푸르지오1차 995가구와 함께 전체 2725가구의 매머드급 브랜드타운을 형성할 전망이다.이 단지는 대우건설이 성성지구에서 공급하는 마지막 브랜드 물량이다. 성성지구는 삼성디스플레이·삼성SDI가 있는 천안산업단지와 천안유통단지가 차량으로 3분 거리다.특히 호수공원으로 개발되는 42만6000여㎡ 규모의 업성저수지와 맞붙어 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. KTX고속철도 천안아산역이 차로 10분 거리다. 수도권전철 두정역은 차로 5분 정도 걸린다.계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택을 제공하며, 선착순으로 동,호수지정 계약중으로 무제한 전매가 가능하다. 모든평형 마감임박으로 26평,31평은 이미 마감을 이루어 주력인 35평과 39평이 소수 남아있다. 입주예정일은 2018년 1월이다. 분양문의 1666-5737
