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- [e추천경매물건]대치동 선경 94.9㎡, 24억원에 매물 나와
- [이데일리 오희나 기자] [이데일리 방인권 기자] 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습.◇대치동 아파트 94.9㎡ 24억원서울 강남구 대치동 선경 아파트 1동 110호가 경매 나왔다. 대치초등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 12개동 1034세대의 대단위 아파트 단지로 1983년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 1층으로 남동향이며 94.9㎡(31평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 삼성로, 남부순환로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 3호선 대치역이 걸어서 5분 거리에 있다. 대치초등, 대청중, 단대부고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 30억원에서 한 차례 떨어져 24억원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 27억6000만원에서 29억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 8억7000만원에서 10억5000만원 선이다. 매각일자는 6월13일 서울중앙지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-116120◇하왕십리동 아파트 85.0㎡ 12억4800만원서울 성동구 하왕십리동 텐즈힐 아파트 103동 2002호가 경매 나왔다. 도선고등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 21개동 1702세대의 대단위 아파트 단지로 2015년 4월에 입주했다. 25층 건물 중 20층으로 남서향이며 85.0㎡(32평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 무학로, 마장로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 2호선 왕십리역이 걸어서 10분 거리에 있다. 숭신초등, 마장중, 도선고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 15억6000만원에서 한 차례 떨어져 12억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 질권 1건, 가압류 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 13억8000만원에서 15억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 7억6000만원에서 8억5000만원 선이다. 매각일자는 6월 10일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 23-55006◇신정동 아파트 101.9㎡ 12억원서울 양천구 신정동 목동현대 아파트 103동 1307호가 경매 나왔다. 목동초등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 6개동 972세대의 대단위 아파트 단지로 1997년 7월에 입주했다. 19층 건물 중 13층으로 남향이며 101.9㎡(38평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 안양천로, 목동동로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 5호선 오목교역이 걸어서 10분 거리에 있다. 목동초등, 목동중, 신목고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 15억원에서 한 차례 떨어져 12억원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 14억2000만원에서 15억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 7억3000만원에서 8억1000만원 선이다. 매각일자는 6월11일 서울남부지방법원 경매 8계다. 사건번호 23-114601
- 국고채 금리, 2bp 내외 하락 출발…외인, 국채선물 순매도 지속
- [이데일리 유준하 기자] 31일 국내 국고채 시장은 간밤 미국채 금리 흐름을 반영하며 소폭 강세 출발했다. 이날도 외국인은 3·10년 국채선물을 순매도 중이다. 채권 금리와 가격은 반대로 움직인다. 10년 국채선물 가격 5분봉 차트(자료=마켓포인트)마켓포인트에 따르면 이날 오전 9시26분 기준 3년 국채선물(KTB3)은 전 거래일 대비 6틱 오른 104.36을, 10년 국채선물(KTB10)은 25틱 오른 112.15을 기록 중이다. 30년 국채선물은 36틱 오른 129.92를 기록 중이나 2계약 체결에 그쳤다.수급별로는 3년 국채선물에서 외국인이 2005계약, 개인 538계약 등 순매도를, 금투 371계약, 은행 2229계약 등 순매수를 보인다. 10년 국채선물에선 외국인 1120계약, 개인 288계약 등 순매도를, 금투 1016계약, 은행 277계약 등 순매수를 기록 중이다.국고채 현물 금리는 2bp(1bp=0.01%포인트) 내외 상승 중이다. 마켓포인트에 따르면 민평3사 기준 장내 국고채 3년물 금리는 전거래일 대비 0.9bp 내린 3.431%를 기록 중이다. 5년물은 1.5bp 내린 3.475%, 10년물은 2.1bp 내린 3.541%로 집계됐다. 20년물은 1.3bp 내린 3.477%, 30년물 금리는 1.3bp 내린 3.397%를 보인다. 아시아 장에서 미국채 10년물 금리는 1.1bp 내린 4.541%를 기록 중이다.한편 국내 시장서 전거래일 콜금리는 3.528%, 레포(RP)금리는 3.50%를 기록했다. 이날 적수가 부족한 은행들의 콜 차입 수요는 이어질 것으로 예상된다.
- 강동원 '설계자' 2일 연속 1위→호불호의 벽…에그지수 61% 하락
- [이데일리 스타in 김보영 기자] 강동원 주연 영화 ‘설계자’(감독 이요섭)가 개봉 후 이틀 연속 박스오피스 1위를 유지했다. 하지만 스토리 및 결말을 둘러싼 극심한 호불호에 직면한 실정이다. 실시간 예매율은 ‘퓨리오사: 매드맥스 사가’(감독 조지 밀러, 이하 ‘퓨리오사)에 밀려 2위로 하락했다. 31일 오전 영화진흥위원회 영화관입장권 통합전산망 집계에 따르며 영화 ’설계자‘는 지난 30일 하루동안 5만 5271명을 극장에 동원하며 박스오피스 정상을 수성했다. 누적 관객수는 17만 1115명이다. ’설계자‘는 의뢰받은 청부살인을 완벽한 사고사로 조작하는 설계자 영일(강동원 분)이 예기치 못한 사건에 휘말리며 벌어지는 이야기를 그린 영화다. 배우 강동원이 주연을 맡고 이미숙, 이현욱, 탕준상, 이무생, 정은채, 김신록, 김홍파, 이동휘, 특별출연 이종석까지 화려한 출연진의 앙상블로 기대감을 자아냈다. ‘설계자’는 이틀 연속 1위를 수성했지만, 일부에 난해하게 느껴지는 스토리 전개와 열린 결말이 극심한 호불호를 낳아 실관람객들에게 혹평을 받고 있다. CGV 실관람객평을 집계한 골든에그 지수가 61%(만점 100%)까지 하락한 상황. 그래서인지 이날 오전 기준 실시간 예매율은 ‘설계자’가 다시 ‘퓨리오사’에 1위를 빼앗긴 상태다. 현재 ‘퓨리오사’의 예매량은 6만 9300명, ‘설계자’의 예매량은 6만 1493명 간발의 차로 ‘설계자’가 밀렸다. 오는 6월 5일 개봉을 앞둔 ‘원더랜드’(감독 김태용)가 개봉을 약 일주일 앞두고 예매량 4만 5981명으로 예매율 3위를 기록 중이다. 2위와 3위는 전날과 똑같이 ‘퓨리오사’와 ‘범죄도시4’가 차지했다. ‘퓨리오사’는 같은 날 3만 4571명을 극장에 불러 누적 관객수 75만 2344명을 나타내고 있다. 오는 6월 한국영화들이 잇달아 개봉하는데다, ‘매드맥스’ 세계관에 생소한 관객들의 심리적 장벽 등으로 흥행세가 예상에 비해 저조한 편이다. ‘범죄도시4’는 같은 날 2만 530명이 관람해 누적 관객수 1115만 1045명을 기록했다. ‘범죄도시4’는 지난 30일 ‘실미도’를 제치고 역대 한국 영화 흥행 21위로 올라섰다.
- 증권사, 예탁금 이용료율 조정…소형사 더 주고, 대형사 덜 주고
- [이데일리 김응태 기자] 증권사들이 고객의 예탁금을 이용하고 제공하는 일종의 이자인 ‘예탁금 이용료율’을 다음 달부터 변경한다. 신한투자증권 등 대형 증권사는 기존 예탁금 이용료율을 낮추는 반면, 소형 증권사들은 반대로 이용료율을 상향하는 모습이다. 대형사는 시장금리 하락과 비용 확대에 소비자 혜택을 축소할 수밖에 없다는 입장이며 소형 증권사는 개인투자자 고객 확보를 위해 혜택을 더 확대하겠다는 전략이다. 서울 마포구 하늘공원에서 바라본 여의도 금융가 전경. (사진=연합뉴스)30일 금융투자업계에 따르면 내달 예탁금 이용료율을 변경하는 증권사는 신한투자증권, IBK투자증권, 이베스트투자증권 등이다. 신한투자증권은 오는 6월3일부터 예탁금 이용료율을 하향 조정한다. 예탁금 평잔이 50만원 이상인 고객은 예탁금 이용료율이 1.05%에서 1.0%로 0.05%포인트 인하된다. 50만원 미만 고객은 0.85%에서 0.1%로 0.75%포인트 하락한다. IBK투자증권은 예탁금 이용료율을 상향하기로 했다. 오는 6월17일부터 예탁금 평잔 50만원 이상 고객은 1.0%의 이용료율을 받는다. 현재 이용료율 0.55%에 비하면 0.45%포인트 인상되는 셈이다. 50만원 미만의 경우에는 현재와 동일하게 0.55%의 이용료율 그대로 적용한다.이베스트투자증권은 내달 1일부터 예탹금 이용료율 지급 범위를 조정한다. 현재는 예탁금 평잔이 50만원 미만인 경우 1.0%, 50만원 이상이면 0.4%의 이용료율을 지급했지만, 앞으로는 100만원 이하인 경우 1.0%, 100만원 초과인 경우 0.4%를 준다. 예컨대 현재 기준으로 예탹금 평잔이 60만원인 경우에는 0.4%의 이용료율을 지급받지만, 내달부터는 1.0% 이용료율을 누릴 수 있다.[이데일리 문승용 기자]예탁금 이용료는 투자자가 증권 계좌에 예탁한 예금을 증권사가 이용하는 대신 지급하는 일종의 이자다. 자본시장법에 의거해 증권사는 투자자 예탁금을 한국증권금융에 예치한 뒤 받는 운용수익률에서 인건비, 전산비 등의 비용을 공제한 뒤 투자자에게 지급한다. 예탁금 이용료율은 증권사별로 비용 공제 규모와 각사 지급 기준에 따라 다르게 책정된다.증권사들이 연이어 예탁금 이용료율 조정에 나선 것은 시장금리와 비용 부담 규모가 달라졌다는 판단에서다. 한 증권사 관계자는 “예탁금 이용료율은 시장금리 변동에 따라 움직인다”며 “시장금리 인하로 한국증권금융 운용수익률이 하락했고 업무원가 역시 전반적으로 오르면서 조정하게 됐다”고 설명했다.실제 한국증권금융에 따르면 지난 4월 기준 투자자 예탁금 운용수익률은 3.833%를 기록했다. 지난 1월 운용수익률이 3.925%를 기록한 것과 비교하면 0.092%포인트 하락했다. 시장금리 하락에 따른 양도성예금증서(CD) 등의 수익률이 낮아진 것으로 나타났다.일각에서는 예탁금 운용수익률이 여전히 3%대 후반인 상황에서 대형 증권사들이 소액 투자자에 제공하는 “쥐꼬리 수준의 예탁금 이자율을 더 낮추려 한다”는 비판의 목소리도 나온다. 특히 신한투자증권은 내달 예탁금 이용료율을 조정하면서 소액 투자자 비중이 높은 예탁금 평잔 50만원 미만의 이용료율을 0.1%로 책정해 종전 대비 0.75%포인트 대폭 낮췄다. 지난달 이용료율을 조정한 KB증권 역시 100만원 미만 예탁금 보유 고객에 적용하는 이용료율은 0.05%에 불과하다. 이와 달리 이베스트투자증권 등은 오히려 예탁금 평잔이 낮은 범위의 고객에 역으로 더 높은 이용료율을 제공해 소액 투자자 고객을 모집하는 기회로 삼겠다는 입장이다. 이베스트투자증권 관계자는 “대형사는 고액 주주가 많지만 소형 증권사에는 상대적으로 소액 투자자가 많다”며 “소액 투자자에게 혜택을 돌려주기 위해 예탁금 이용료율 범위를 조정하기로 했다”고 말했다.
- 공사비 1.8조 규모 한남5구역…현대·삼성·DL 등 10곳 참여 '흥행 고조'
- [이데일리 오희나 기자] 공사비 1조8000억원 규모 한남5구역 시공사 선정에 대형 건설사 10개사가 참여했다. 서울 한강변의 최고 입지로 꼽히는 한남5구역은 한남뉴타운 사업 중에서도 ‘대어’로 꼽힌다. 부동산 경기 침체와 치솟는 공사비로 대형 건설사들의 정비사업 수주 경쟁이 줄어들었지만 흥행에 성공했다는 평가다.한남5구역 주택정비형 재개발사업 조감도. (사진=서울시)30일 오후 4시 한남5구역 조합 사무실에서 열린 현장설명회에는 총 10곳의 건설사들이 참여했다. 참여한 건설사는 삼성물산, 현대건설, GS건설, 포스코이앤씨, 대우건설, DL이앤씨, HDC현대산업개발, 금호건설, 호반건설, 우미건설 등이다.시장에서는 부동산 침체와 치솟는 공사비로 인해 대형 건설사들이 선별 수주에 나서면서 현장설명회 결과가 저조할 수 있다는 전망이 나왔다. 하지만 대형건설사 10개사가 참여하면서 수주전이 달아오르는 분위기다. 다만 현장설명회 참여가 최종 입찰 참여를 의미하진 않는다. 현장설명회에 참여하지 않은 건설사들은 시공사 선정에 참여할 수 없는데 정비사업 시공권은 현장설명회에서 입찰참여안내서를 수령한 업체만 응찰할 수 있기 때문이다. 통상 현장설명회 참여로 입찰 가능성을 열어두고 내부 검토 후 입찰에 응하기도 한다.총 공사비가 1조7583억원에 달하는 한남5구역은 지하 6층~지상 23층, 총 51개 동 2592가구가 들어서는 대규모 재개발 사업이다. 3.3㎡(평)당 공사비는 916만원이다. 한남뉴타운 공사비 중 가장 높다. 한남5구역 조합은 오는 7월 16일 입찰을 마감할 예정이다.대형 건설사 관계자는 “현장 설명회에 참석해야 입찰에 참여할 수 있기 때문에 우선 참여했다”면서 “여러 가지 조합에서 내세운 조건들과 사업성을 꼼꼼히 검토해보고 최종 입찰 여부를 결정할 것”이라고 말했다. 이어 “한남5구역은 구릉지에 위치해 있는 데다 고도제한도 있다”면서 “특히 한강과 인접해 있어 한강조망권을 얼마나 확보하느냐가 관건이기 때문에 설계에 공을 들여야 하는 사업장이어서 사업성 검토가 필요하다”고 설명했다. 이날 현장 설명회가 흥행하면서 조합 내에서도 분위기가 고조된 상황이다. 한남5구역 조합 관계자는 “대형 건설사들의 참여가 저조할 것이란 전망이 나오면서 조합에서 우려가 컸던게 사실”이라면서 “DL이앤씨 뿐만 아니라 현대건설, 삼성물선, GS건설, 대우건설, 포스코이앤씨 등 대형 건설사들의 잇따른 참여로 분위기가 좋은 상황”이라고 전했다. 이어 “7월16일 최종 입찰이기 때문에 실제 얼마나 응찰로 이어질지가 관건”이라며 “조합에서는 섣불리 결과를 예측할 수 없는 상황이기 때문에 마지막까지 입찰결과를 봐야 할 것 같다”고 말했다.
- ‘창립50주년’ 사학연금, 새 둥지 TP타워서 개관 기념식
- [이데일리 마켓in 지영의 기자]사립학교교직원연금공단(이사장 송하중)은 30일 서울 여의도 TP타워에서 「창립 50주년 및 TP타워 개관 기념식」을 개최했다.이날 행사는 사학연금 창립 50주년 기념에 더해 준공과 함께 여의도의 랜드마크로 자리잡은 TP타워 개관 기념식을 겸해 진행됐다.기념식에는 사학연금 임직원뿐만 아니라 부총리 겸 교육부장관, 국회 주요 인사, 공단 역대 이사장, TP타워 건축 관계사 등 많은 외빈이 참석했다.행사는 송하중 이사장의 기념사와 부총리 겸 교육부장관의 축사를 시작으로, TP타워 개관 테입컷팅, 공단 연혁 및 TP타워 건축 경과보고, 미래비전 선포식, 50년사 편찬 봉정식, 유관기관 기관장 축하영상 상영 TP타워 유공 포상 등으로 진행됐다. 송하중 이사장은 창립기념사를 통해 “사학연금은 지난 1973년 ‘사립학교 교원연금법’ 제정과 함께 1974년 설립, 50년이 흘렀다“며 ”현재 약 45만명의 교직원과 27조원의 기금규모로 성장하고 발전한 것은 교직원의 지원과 더불어 공단 임직원의 노고와 헌신때문이었다”고 말했다.이어 “앞으로 사학연금이 명실상부한 대한민국의 복지체제의 주역으로 자리매김하도록 계속해서 노력하겠다”고 말했다.사학연금 여의도 TP타워는 공단 보유 서울회관의 건물 노후화에 따라 재건축을 통해 임대 경쟁력 및 수익성 제고를 도모해 기금의 장기 안정화를 위해 준공됐다. TP타워는 지하6층, 지상 42층으로 연면적 약 4만3000평 규모다. 지난 2월말 준공되어 지난달 말부터 사학연금의 입주를 시작으로 신한투자증권, 키움증권 등의 기관이 임차하여 사용될 예정이다.여의도의 새로운 랜드마크인 TP타워에는 사학연금 서울 경인지역 연금업무 및 자금운용 등의 업무를 하는 직원들이 근무하고 있다. 한편 사학연금의 재정 안정화를 추진해 온 노력을 통해 지난해 기금운용 수익률 13.5%, 운용수익 2조 8400억원을 달성했다. 지난 4월말 기준 기금운용 수익률 4.8%, 운용수익 1조1510억원을 기록하며 양호한 실적을 이어가고 있다.
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