창업시장, 주간 상가 분양단신 (5월29일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보하게 된다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 잠실 재건축 단지 배후 레이크타워 상가분양

서울 송파구 삼전동 22-2번지 일원 레이크타워가 분양중에 있다.

2만5천여세대가 새롭게 들어서는 잠실 대규모 재건축 단지를 배후로 하는 레이크타워는 2,678세대 4단지 레이크팰리스 정문 앞에 위치해 있다.

상가 정면으로 횡단보도와 버스정류장이 위치해 있으며 9호선 삼전사거리역 확정으로 지가사승에 대한 기대가 높다.

지하3층~지상6층 총 점포수 26개 연면적 4256.33㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 근린생활용품, 지상1층은 금융, 수의동물, 음료.기호음식, 의료, 지상2층은 미용.뷰티, 근린오락, 지상3층~지상5층은 교육.학원, 메디컬,클리닉으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 4100만원~6700만원선이며 그 외층은 950만원~2700만원선이다.

시행은 (주)태성플래닝 시공은 삼주종합건설이 맡았으며 2009년 2월 준공예정이다.

분양문의 : 02-412-1879

◇ 지하철4호선 더블역세권 광남캐스빌

서울 성북구 하월곡동 90-723번지 소재 광남캐스빌이 분양중에 있다.

맞은편 미아균현발전촉진지구를 비롯해 주변으로 장위, 길음 뉴타운개발로 인한 간접적인 가치상승효과가 기대된다.

인근 드림랜드가 보라매공원의 2배에 달하는 초대형 테마공원으로 조성될 예정에 있으며 주변 노후한 건물의 재건축 및 신축이 봇물을 이루고 있다.

지하철 4호선 길음역과 미아삼거리가 도보로 이용가능한 입지로 내부순환로, 외곽순환로 등의 접근이 용이하다.

지하1층~지상5층 총 점포수 6개 연면적 1027.92㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 음료.기호음식, 지상2층은 미용.뷰티, 근린오락, 지상3층~지상5층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3535만원선, 지상2층 1735만원선, 지상3층 1368만원선, 지상4층 1310만원선, 지상5층 1310만원선이다.

시행과 시공은 광남 캐스빌이 맡았으며 2008년 6월 준공이다.

분양문의 : 02-915-0506

◇ 다이아몬드캐슬 상가분양

경기 화성시 동탄면 반송리 861-0번지 소재 다이아몬드캐슬이 분양중에 있다.

삼성반도체의 든든한 산업기반력과 첨단복합단지 메타폴리스로 기대가 높은 동탄신도시는 분당급 제2동탄신도시 개발로 다시금 관심을 모으고 있다.

다이아몬드캐슬은 여의도 1.5배에 달하는 센트럴파크가 인접한 곳으로 단독주택밀집지역과 맞닿아 카페 및 먹자거리를 형성하고 있다.

지하2층~지상1층 총 점포수 51개 연면적 6388.8㎡ 규모 건물로 지상1층에 귀금속, 안경, 핸드폰 도소매전문상가로 조성된다.

3.3058㎡당 분양가는 1600만원~1800만원선이다.

시행은 (주)세림플래닝 시공은 주립건설 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2008년 8월 준공예정이다.

분양문의 : 031-8003-6888

◇ 역세권 남동메디칼프라자 상가분양

인천 남동구 논현동 9-2블럭 소재 남동메디칼프라자가 분양중에 있다.

호구포역세권에 위치한 남동메디칼프라자는 중앙로변 유동인구를 유입하는 길목에 위치해 있다.

41m 대로변 사거리에 위치해 있으며 12층 규모의 상가로 랜드마크적 위치를 선점하고 있다.

논현 1,2지구 입주세대뿐 아니라 남동공단 7만5천여명의 근로자가 상권으로 유입될 것으로 예상된다.

지하3층~지상12층 총 점포수 50개 연면적 2484.58㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 의료, 지상2층은 금융, 오피스, 지상3층은 근린오락, 지상4층~지상8층은 메디컬.클리닉, 지상9층은~지상10층 교육.학원, 지상11층~지상12층은 스카이라운지, 스포츠업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3000만원~4000만원선, 지상2층 1000만원선, 지상3층 800만원~850만원선이며 그 외층은 500만원~650만원선이다.

시행은 남동2상가 조합 시공은 태성종합건설주식회사가 맡았으며 2008년 11월 입점예정이다.

분양문의 : 032-468-8884

◇ 미우프라자 상가분양

경기 고양시 덕양구 행신동 707-2번지 소재 미우프라자가 분양중에 있다.

미우프라자는 2009년 6월 개통예정인 경의선 행신역(현재 KTX 출발역)세권 상가로 역세권 프리미엄이 기대된다.

현재 약 15,000여세대를 배후로 하고 있으며 행진2지구의 입주로 약 5,000여세대가 증가할 것으로 보인다.

버스정류장 앞에 위치해 자연스러운 유동인구의 흡수가 예상된다.

지하2층~지상8층 총 점포수 63개 연면적 4997.21㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 수의동물, 음료.기호음식, 악세서리 등, 지상2층~지상3층은 금융, 근린오락, 카페, 레스토랑, 지상4층~지상5층은 메디컬,클리닉, 근린오락, 지상6층~지상8층은 교육.학원, 목욕.사우나로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 2500만원~2950만원선이며 그 외 층은 550만원~1050만워선이다.

시행은 미우프라자 시공은 한림개발(주)이 맡았으며 2008년 9월 준공예정이다.

분양문의 : 031-971-0046