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2022년 10월 01일 토요일

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하락장이 경매 초보자에게 유리하다?

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하락장이 경매 초보자에게 유리하다?
부동산 가격 조정기에 경매 경쟁강도가 낮아지면서 무주택 투자자의 기회가 커지고 있다. 투자자들이 규제에 가로막혀 적극적으로 입찰에 나설 수 없고 가격 향방을 알기 어려운 지금이 실수요자들에겐 더 유리하다는 분석이다.(사진=방소현)‘무조건 수익내는 실전 부동산 경매’의...

부동산시황 22.10.01 12:41 I 신수정 기자

재건축 사업도 추가 이주비 받을 수 있다는데[똑똑한 부동산]
최근 국토교통부는 재건축 사업도 시공사에서 추가 이주비 지원을 받을 수 있도록 도시정비법 시행령을 개정하겠다고 발표했다.기존에는 정비사업 계약업무 처리지침에 따라 재개발은 추가 이주비 지원이 가능했지만, 재건축은 추가 이주비 지원이 제한됐다. 시공권을 수주하기 위한 ...

부동산시황 22.10.01 11:00 I 박종화 기자

서울 아파트 13건 중 1건 낙찰..낙찰가율 93%[경매브리핑]
이번주 서울 아파트는 13건 중 1건만 낙찰됐다. 1일 지지옥션에 따르면 9월 4주차(9월 26일~30일) 법원 경매는 총 2392건이 진행돼 이중 759건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 74.4%, 총 낙찰가는 2,272억원을 기록했다. 수도권 주거시설은 344건이 경매에...

부동산시황 22.10.01 09:00 I 하지나 기자

파주 운정신도시아이파크 110㎡, 7.1억 매물나와
경기 파주시 동패동 운정신도시아이파크 (자료=지지옥션)△경기 파주시 동패동 운정신도시아이파크 110㎡ 7억1050만원경기 파주시 동패동 운정신도시아이파크 130동 13층 1303호가 경매에 나왔다. 2020년 7월 준공된 30개동 3042가구 아파트로 해당 물건은 2...

부동산시황 22.10.01 08:34 I 오희나 기자

상가건물의 철거·재건축를 이유로 임대차계약갱신을 거절할 수 있는지[김용일의 부동산톡]

상가건물의 철거·재건축를 이유로 임대차계약갱신을 거절할 수 있는지[김용일의 부동산톡]
상가건물의 임대차기간이 만료될 때 임차인은 원칙적으로 계약갱신을 요구할 수 있고, 이를 통해 임차인은 최대 10년간의 계약기간을 보장받을 수 있다. 다만 임차인이 3회 이상 월세를 연체한 사실이 있거나, 임대인이 건물을 철거하거나 재건축하려는 경우 등에는 임대인이 계...

부동산시황 22.10.01 05:00 I 양희동 기자

부산 수영강 조망 '힐스테이트 센텀 더퍼스트' 공급
부산 전 지역이 규제 지역에서 해제되면서 무제한 전매가 가능해지는 주거형 오피스텔 시장으로 수요자들의 관심이 집중되는 모습이다. 현대엔지니어링은 부산 수영구 망미동에 수영강 영구조망권을 확보한 센텀권역에 ‘힐스테이트 센텀 더퍼스트’를 공급 중이다. 지하 3층~지상 3...

부동산시황 22.09.30 16:54 I 하지나 기자

주거형 오피스텔 '힐스테이트 유성' 분양
현대건설은 대전광역시 유성구 봉명동에 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 유성’을 분양 중이다.힐스테이트 유성은 지하 3층~지상 최고 26층, 4개 동, 전용면적 84㎡ 총 437실 규모로 조성된다. 힐스테이트 유성은 유성온천 일대에 처음으로 공급되는 힐스테이트 브랜드 단지...

부동산시황 22.09.30 16:19 I 하지나 기자

주건협 '회원사 주택사업 실무교육' 실시
대한주택건설협회는 다음 달 6일 서울 동작구 노량진동 CTS아트홀에서 회원사를 위한 주택사업 실무교육을 진행한다.이번 교육에선 분양가상한제와 소규모 주택 정비사업, 세무 회계 등 주택 사업 관련 이슈를 강의한다.박재홍 주건협 협회장은 “부동산 공급자 제도, 금융&#8...

건설업계동향 22.09.30 16:15 I 박종화 기자

DL건설, ‘e편한세상 옥천 퍼스트원’ 30일 주택전시관 오픈
DL건설이 30일 충북 옥천에서 ‘e편한세상 옥천 퍼스트원’의 주택전시관을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.e편한세상 옥천 퍼스트원 투시도 (자료=DL건설)e편한세상 옥천 퍼스트원은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 최고 20층...

분양정보 22.09.30 14:32 I 오희나 기자

지존, 마지막 '보상경매 아카데미’ 개강
부동산 개발 정보 플랫폼 회사 ‘지존’은 30일부터 ‘보상경매 아카데미’ 수강생을 모집한다.보상경매 아카데미에선 △토지보상 절차 △증액 노하우 △개발정보 활용법 △투자물건 찾는 법 △토지수용 대응 방안 △절세 노하우 등을 교육한다. 강의는 15일부터 시작한다. 지존은...

부동산시황 22.09.30 11:16 I 박종화 기자

HUG, D건설사 특혜 의혹…"근거 없이 신용등급 상향 조정"
주택도시보증공사(HUG)가 신용 등급을 근거 없이 올려줘 특정 업체에게 13억원이 넘는 보증료 특혜를 제공했다는 의혹이 제기됐다. 지난 6월부터 관련 의혹에 대한 감사를 진행해 온 국토교통부는 고위 간부 A씨를 경찰에 고발했다. 국토부는 이 사건에 권형택 HUG 사장...

부동산정책 22.09.30 11:00 I 박종화 기자

‘포항 푸르지오 마린시티’ 내달 분양
대우건설과 대한토지신탁은 경북 포항시 구룡포읍 하정리 ‘포항 푸르지오 마린시티’ 아파트를 다음 달 분양한다.포항 푸르지오 마린시티엔 지하 2층~지상 38층 높이로 아파트 5개 동, 678가구가 들어선다. 전용면적과 평면별로 △84㎡ A형 337가구 △84㎡ B형 16...

분양정보 22.09.30 10:32 I 박종화 기자

(영상)'고금리 위세'에 주요국 집값 내리막…한국도 하락 압력 커
미국 등 주요국의 공격적인 기준금리 인상 추세가 부동산 시장에도 본격적으로 영향을 미치고 있습니다.경제협력개발기구(OECD)가 발표한 ‘중간 경제전망’ 보고서에서 금리 상승으로 주택시장의 동력이 약해지고 있다고 평가했습니다.OECD는 많은 국가에서 주택 매매와 주택담보...

부동산시황 22.09.30 10:29 I 강상원 기자

(영상)재건축 초과이익 1억까지 부담금 안 내도 된다
정부가 ‘재건축 초과이익 환수제도’를 대폭 완화합니다.국토교통부는 어제(29일) ‘재건축부담금 합리화 방안’을 통해 부담금 면제 대상을 초과이익 3000만원에서 1억원으로 상향하고, 초과이익 기준 구간을 2000만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 조정하는 등 부담금을 ...

부동산시황 22.09.30 10:26 I 강상원 기자

수억 이주비에 호텔급 조식 서비스까지…거세지는 `한남2` 수주전
서울 용산구 한남2 재정비 촉진구역(한남2구역) 주택 재개발 정비사업 수주를 위한 신경전이 치열해지고 있다. 맞대결을 펼치고 있는 대우건설과 롯데건설은 조합원 마음을 사로잡기 위한 공약을 잇달아 내놓고 있다.한남2구역 조합은 조만간 시공사 측이 제출한 입찰 제안 비교...

건설업계동향 22.09.30 10:01 I 박종화 기자

"매수자 찾습니다" 서울 아파트 매수심리 39개월 만에 최악
서울 아파트 매수 심리가 회복될 기미를 모른다. 금리 부담에 급매물을 제외하곤 거래가 멈춰선 상태다.30일 한국부동산원에 따르면 26일 기준 서울 아파트 매매 수급 지수는 78.5다. 2019년 6월 셋째 주(77.5) 이후 3년 3개월 만에 가장 낮은 값이다. 지난...

부동산시황 22.09.30 09:01 I 박종화 기자

'1조원' 울산 최대 재개발 사업, 래미안vs디에이치 맞대결하나
공사비만 1조원에 달하는 울산 중구 B-04 재개발 정비사업 시공권을 둘러싸고 현대건설과 삼성물산이 맞붙게 될 전망이다. 시공능력평가 1·2위인 삼성물산과 현대건설의 나란히 출사표를 던지면서 15년만에 맞대결이 이뤄질 수 있을지 관심이 집중된다. 30일 정비업계에 따...

부동산시황 22.09.30 08:51 I 하지나 기자

수도권 미분양주택 32개월 만에 최다
수도권 미분양 주택이 빠르게 늘고 있다. 금리 상승 여파로 주택 거래는 얼어붙은 상태다.국토교통부에 따르면 8월 말 기준 전국 미분양 주택은 3만2722가구다. 7월(3만1284가구)보다 4.6%(1438가구) 늘어났다.미분양 주택 추이.(자료=국토교통부)미분양 주택...

부동산시황 22.09.30 06:00 I 박종화 기자

반포1단지 3주구 부담금, 4억에서 1.6억으로…재건축 사업 숨통
정부의 재건축 초과이익 환수제(재초환) 개편으로 시장에 긍정 신호를 주는 효과를 기대할 수 있게 됐다. 과도한 재건축 부담금 부과로 사업이 위축되거나 지연되는 사례가 적지 않았는데 이번 조치로 숨통이 트일 수 있다는 얘기다. 다만, 시장에서 요구해 온 재초환 폐지 수...

부동산시황 22.09.29 18:21 I 하지나 기자

2.8억 강남 아파트 재건축 부담금, 7400만원으로 준다
재건축 아파트들의 재건축 부담금이 대폭 감면된다. 강남권 단지는 많게는 수억원씩 혜택을 볼 것으로 보인다.국토교통부는 29일 재건축 초과 이익 환수제 개선안을 발표했다. 재건축 초과 이익 환수제는 재건축에 따른 집값 상승분 일부를 재건축 부담금으로 환수하는 제도다. ...

부동산정책 22.09.29 16:44 I 박종화 기자

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