창업시장, 주간 상가 분양단신 (5월26일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보하게 된다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 동대문 맥스타일

서울 중구 신당동 773번지 소재 맥스타일이 임대분양중에 있다.

약30,000개의 점포와 밀리오레, 헬로우APM, 두산타워 등 국내 최대 쇼핑몰 밀집지역으로 일일 유동인구가 60만여명에 달하는 패션의 명소에 자리해 있다.

청계천이 인접하고 바로 옆 동대문운동장 이전지를 공원 녹지 및 패션문화 공간으로 다양하게 활용할 잠재력을 지니고 있다.

지하철 동대문운동장역(2,4,5호선), 동대문역(1호선)이 인접하고 22개의 버스노선이 운행되는 등 교통입지가 매우 탁월하다.

지하7층~지상18층 총 점포수 2653개 연면적 45,608㎡ 규모로 지하7층~지하3층은 주차장, 지하2층은 생황용품, 수입명품, 지하1층은 숙녀복(미시), 지상1층은 숙녀복(정장/단품), 지상2층은 숙녀복(트랜드), 지상3층은 남성복, 지상4층은 아동복, 스포츠, 지상5층은 안경전문점, 지상6층은 패션, 잡화, 피혁, 지상7층은 멀티편집매장, 지상8층은 푸드코트, 지상9층~지상18층은 오피스 및 오피스텔로 구성된다.

시행은 재건축사업조합 시공은 (주)대우건설 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2009년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 02-2234-2047

◇ 리젠트프라자 상가분양

경기 화성시 봉담읍 와우리 31-16외 18필지 소제 리젠트프라자가 분양중에 있다.

봉담와우개발지구내 상가로 반경 500m내 7,000여세대의 아파트가 밀집해 있다.

아파트단지들을 가르는 삼거리 코너변에 위치해 시각적인 광고효과나 접근성이 좋다.

봉담-과천간 고속화도로, 붕담-동탄 고속도로 등의 접근이 용이하고 수원 성남, 인천 둥 수도권 주요도시와 1시간이내 접근이 가능하다.

지하2층~지상5층 총 점포수 41개 연면적 10129.62㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 미용.뷰티, 음료.기호음식, 지상2층은 근린오락, 전문식당, 지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층은 교육.학원, 지상5층은 교육.학원, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 1300만원~2450만원선, 그외 층은 420만원~750만원선이다.

시행은 리젠트프라자 시공은 시산종합건설(주) 자금관리는 KB가 맡았으며 2009년 1월 준공예정이다.

분양문의 : 031-223-9998

◇ 바나나 상가분양

경남 양산시 중부동 685-6 번지 소재 바나나가 분양중에 있다.

바나나는 부산지하철 양산역과 양산 시외버스터미널이 함께 들어선 복합상권에 위치해 풍부한 유동인구를 확보하고 있다.

주변 10,000여 세대를 배후로 하고 있으며 양산 최초 최대의 쇼핑몰로 8~층~층 멀티플레스 영화관 6개관이 7월말 개관예정으로 풍부한 유동인구를 배후로 집객요소가 돋보인다.

지하4층~지상10층 총 점포수 270개 연면적 12763.12㎡ 규모로 지상1층은 음료.기호음식, 근린생활용품 등, 2층 ~ 4층은 패션의류 잡화 및 이동통신 IT 전문몰이 형성되며 5층은 푸드코트, 6층, 8~9층은 멀티플레스 영화관으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1600만원~2200만원선, 지상2층 1400만원~1878만원선, 지상3층은 1200만원~1648만원선이다.

시행은 네모종합건설(주) 시공은 STX건설산업(주) 자금관리는 대한토지신탁(주)이 맡았으며 2008년 7월 준공예정이다.

분양문의 : 055-367-4488

◇ 명일씨티코아 상가분양

서울 강동구 명일2동 47-12 번지 소재 명일씨티코아가 분양중에 있다.

지하철 5호선 고덕역 4번출구 1분거리에 위치해 있으며 강동지역 대표 주거단지 20,000세대 고정적인 배후상권으로 강동 문화 예술회관이 2010년 9월 완공예정에 있으며 삼성엔지니어링 본사 및 공장연구소가 강일2 택지개발지구로 이전 예정에 있다.

주변 대규모 재건축 및 재개발이 진행중에 있어 추가적인 인구유입이 기대되며 지하철 9호선 강동구 연장이 추진중에 있다.

연면적 31341.93㎡ 지하4층~지상17층 규모로 지상3층을 리모델링해 새롭게 분양한다.

지하4층~지하2층은 주차장, 지하1층은 근린생활용품, 지상1층은 한.중.일식 식당, 지상2층은 메디컬.클리닉, 근린생활용픔, 지상3층은 오피스, 교육.학원, 스포츠관련, 이묨.뷰티 등, 지상4층~지상17층은 68세대의 아파트로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 650만원~700만원선이다.

자금관리는 제일은행이 맡았으며 바로 입점가능하다.

분양문의 : 02-426-1122

◇ 4,7호선 더블역세권 노원아이파크 상가분양

서울 노원구 상계동 389-234번지 소재 노원아이파크 상가가 분양중에 있다.

상계뉴타운 지정이후로 관심을 사고 있는 지역으로 지하철 7호선 노원역과 4호선 상계역 사이 더블역세권에 위치해 있다.

노원아이파크는 상계중앙시장내 재건축 건물로 이미 중앙시장 기존 상인들을 임대수요로 확보하고 있다.

분당선 연장 동북선이 추진중에 있으며 서울외곽순환도로 의정부 IC개통과 동부간선도로등의 인접으로 교통접근성이 좋다.

지하3층~지상13층 총 점포수 102개 연면적 11460.26㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 근린오락, 근린생활용품, 한.중.일식, 마트, 지상1층은 수의동물, 근린생활서비스, 의료, 음료.기호음식, 패션.악세서리 등, 지상2층~지상13층은 124세대의 아파트로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지하1층 750만원~950만원선, 지상1층 2500만원~3300만원선이다.

시행은 상계중앙상사 시공은 현대아이앤콘스 자금관리는 (주)대한주태보증이 맡았으며 2010년 1월 입점예정이다.

분양문의 : 02-908-5271