창업시장, 주간 상가 분양단신 (4월4일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보하게 된다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EnterFN.com은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 월드타워 상가분양

경기 김포시 장기동 1604블럭 소재 월드타워가 분양중에 있다.

김포신도시 52,800가구로 둘러쌓인 택지지구내 중심에 위치한 역세권상가로(장기역 예정지 앞)안정적인 상권형성이 예상된다.

장기지구는 2008년 3월부터 이미 입주가 시작된 반면 월드타워는 2009년 4월 준공예정으로 상권형성기까지 따르는 공실 및 이자부담 등의 리스크가 적다.

지하3층~지상10층 총 점포수 54개 연면적 7115.33㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상6층은 음료.기호음식, 미용.뷰티, 전문식당, 근린오락, 판매 등 1종근린생활시설, 지상7층~지상9층은 교육시설, 지상10층은 스카이라운지 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 2700만원~3200만원선이며 그 외층은 650만원~1150만원선이다.

시행은 월드타워 시공은 홍우건설이 맡았으며 2009년 4월 준공예정이다.

분양문의 : 031-984-3330

◇ 준메디스타워 상가분양

경기 고양시 덕양구 행신동 행신2택지지구 17블럭 소재 준메디카워가 분양중에 있다.

반경 1Km내 2만여세대가 밀집한 행신2지구내 중심상업지역에 자리해 있다.

행신지구는 복선전철화 예정인 경의선(강매역), 수도권전철3호선 (화정역), 국가지원지방도 23호선, 지방도 310, 398호선 등 기간 교통망이 잘 갖추어져 있어 서울 및 인근도시로의 접근성이 양호하다.

준메디스타워는 설계 시공단계부터 메디컬전문 타워로 차별화 전문상가로 6차선대로변에 위치해 있으며 공용주차장을 마주하고 있어 차량을 통한 접근이 용이하다.

지하2층~지상7층 총 점포수 15개 연면적 2805.01㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 근린생활용품 및 서비스, 지상2층~지상7층은 메디컬.클리닉으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2900만원~3300만원선, 지상2층 1100만원선, 지상3층 700만원선, 지상4층 600만원선, 지상5층~지상6층 500만원선, 지상7층 550만원선이다.

시행은 준D&C 시공은 청운종합건설(주) 자금관리는 수협이 맡았으며 2008년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 031-074-7773

◇ 아인슈타인 상가분양

경기 화성시 동탄면 반송리 94-1번지 소재 아인슈타인이 분양중에 있다.

사업기반력을 갖춘 자족형신도시로 주목을 받았던 동탄신도시내 중심상업지에 위치해 있다.

택지지구내 세대는 물론, 세계최대규모의 삼성반도체에서 쏟아져 나오는 근로자들의 풍부한 소비가 기대된다.

아인슈타인은 백화점, 방송, 주거, 초고층오피스 등이 들어서는 첨단복합단지 메타폴리스와 현대(748세대), 삼부(732세대)등을 마주한 삼거리 코너에 위치해 있다.

지하4층~지상11층 총 점포수 63개 연면적 10152.11㎡ 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 패션, 악세서리, 음료.기호음식, 지상2층~지상3층은 미용.뷰티, 전문식당, 지상4층~지상6층은 메디컬.클리닉, 지상7층~지상9층은 교육.학원, 지상10층~지상11층은 스카이라운지, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3900만원~4700만원선, 지상2층 1350만원~1400만원선, 지상3층 950만원~1000만원선이며 그 외층은 650만원~950만원선이다.

시행은 아인슈타인 시공은 (주)홍조종합건설이 맡았으며 2008년 4월 입점예정으로 임대수익 회수 시점이 빠르다.

분양문의 : 031-372-2819

◇ 두오파크프라자 상가분양

경기 부천시 오정구 여월동 여월지구 C4-2블럭 소재 두오파크프라자가 분양중에 있다.

여월지구는 상업용지 비율이 1.7%인 곳으로 타지역에 비해 희소성이 좋다.

또한, 지구내 3,970세대의 아파트로 둘러쌓인 항아리형 상권구조를 띄고 있다.

서울 지하철 7호선 까치울 사거리역이 인접하고 베르네천 및 수변공원이 바로 옆에 위치해 있다.

지하2층~지상7층 총 점포수 44개 연면적 11212.82㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 수의동물, 음료.기호음식, 패션, 근린생활용품, 지상2층은 오피스, 미용.뷰티, 전문식당가, 지상3층~지상4층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 지상5층~지상6층은 목욕.사우나, 지상7층은 스포츠관련, 레스토랑등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 2400만원~3395만원선이며 그 외층은 520만원~930만원선이다.

시행은 (주)두오씨앤씨 시공은 (주)동진이 맡았으며 2008년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 032-671-5250