창업시장, 주간 상가 분양단신 (8월 25일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 5,678세대 잠실1단지내 상가

서울 송파구 잠실동 19번지외11필지 소재 잠실1단지 파인애플상가가 분양중에 있다.

단지내 5,678세대는 물론 인근 2만여세대의 풍부한 배후소비를 기반으로 하고 있다.

단지내 상가 역활 뿐 아니라 왕복10차선대로변에 위치하고 지하철 2호선 신천역과 바로 연결되는 등 유동인구의 소비가 기대된다.

또한 맞은편으로 유명상권중 한 곳인 신천상권을 마주하고 있어 젊은 층의 소비 또한 기대된다.

지하3층~지상5층 총 점포수 169개 연면적 34004.48㎡ 규모로 지하3층은 주차장, 지하2층은 마트, 지하1층은 홈인테리어, 소품, 가구등 근린생활용품 및 식당, 지상1층은 음료.기호음식, 패션.잡화, 부동산 등, 지상2층~지상3층은 금융, 오피스, 미용.뷰티, 지상4층~지상5층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지하1층 2610만원~2870만원선, 지상1층 6350만원~10770만원선, 지상2층 3180만원~5510만원선이다.

시행은 잠실1단지재건축정비조합 시공은 삼성,현대,대림 자금관리는 대한자산신탁이 맡았으며 2008년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 02-2144-6969

◇ 태한프라자 상가분양

경기 시흥시 능곡동 능곡택지지구 4-41BL 소재 태한프라자가 분양중에 있다.

능곡지구 6,000여세대를 배후로한 중심상업용지 상가로 지하철 연성역 앞에 위치한 역세권 상가이자 연성역과 상권을 잇는 시작점에 위치해 있다.

보행자도로를 낀 코너에 위치해 광고효과가 좋고 시화산업단지, 반월산업단지, 인천남동공단 등 대규모 산업단지에 따른 유입인구가 기대된다.

지하3층~지상8층 총 점포수 41개 연면적 7366.62㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 금융, 음료.기호음식, 카페, 전문식당, 근린생활용품 등, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층~지상6층은 교육.학원, 지상7층~지상8층은 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1800만원~2200만원선, 지상2층 550만원~600만원선, 지상3층450만원~500만원선이다.

시행은 태한프라자 시공은 태안건설이 맡았으며 2009년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 031-435-0005

◇ 동아씨랜드26 상가분양

인천 남동구 논현동 논현택지지구 상26-4 소재 동아씨랜드26이 분양중에 있다.

동아씨랜드26은 한화/논현 32,000여세대를 배후로하고 있으며 수인선 소래역세권에 들어선다.

1층에 73개의 구좌형태로 테마형 회타운이 조성되며 소래포구를 찾는 일일3만여명의 관광객의 소비흡수를 노리고 있다.

영동고속도로, 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로, 소래IC등의 접근이 용이하다.

지하3층~지상6층 총 점포수 90개 연면적 8414.18㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 활어회직판장, 2층은 초장집, 푸트코트, 커피숍, 지상3층은 근린오락, 지상4층~지상5층은 목욕.사우나, 지상6층은 호프, 라이브카페로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2400만원~2500만원선, 지상2층 800만원~850만원선, 지상3층 500만원~550만원선이다.

시행은 동아이앤씨(주) 시공은 미강종합건설(주) 자금관리는 아시아자산신탁(주)이 맡았으며 2009년 9월 준공예정이다.

분양문의 : 032-421-6004

◇ 3090세대 중동주공재건축 단지내 상가

경기 부천시 원미구 중동 주공재건축 단지내 상가가 분양중에 있다.

3090세대의 대규모 단지로 안정적이고 풍부한 소비확보가 예상된다.

부천중,중동초교,슬안초교,부곡중,부천여고,부천고교,부천정보고교,상일중 등 학교가 대거 밀집해 학생들의 수요가 높은것으로 보인다.

지하철 1호선 중동역이 인접하고 2011년 7호선이 개통예정에 있는 역세권입지로 유동인구와 교통입지 또한 우수하다.

일반분양분은 지하1층~지상5층 규모 가동과 다동 총 2개동으로 연면적 7965.66㎡ 규모로 단지내 업종을 벗어나 음료.기호음식, 미용.뷰티, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 의료, 의류, 패션,.잡화, 오피스, 스포츠관련업종 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 3100만원선, 지상2층 1400만원선, 지상3층 900만원~1100만원선, 지상4층 800만원~1000만원선, 지상5층 700만원~900만원선이다.

시행은 (주)탄현개발 시공은 대우건설/현대산업개발/대림이 맡았으며 2008년 12월 입점예정이다.

분양문의 : 032-329-1635

◇ 스포츠로데오타운 상가분양

경기 화성시 동탄면 반송동 46번지 소재 스포츠로데오타운이 분양중에 있다.

최첨단 복합단지 메타폴리스와 세계최대규모의 반도체 공장이 조성되어 산업기반력을 갖춘 동탄신도시에 스포츠로데오타운이 들어선다.

로데오타운은 의류매장으로 전 점포 100% 임대가 확정되어 있어 임대걱정이 없는 안전한 상가이다.

센트럴파크 생태공원 옆에 위치해 있으며 단독주택이 밀집한 지역으로 먹자골목형성이 예상된다.

지하2층~지상1층 총 점포수 52개 연면적 6216.77㎡규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 스포츠웨어, 골프웨어, 스포츠용품, 아웃도어 등 의류업정으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1800만원~2200만원선이다.

시행은 (주)세림플래닝 시공은 주립건설 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2008년 9월 준공예정이다.

분양문의 : 031-613-9441